Maison avec piscine à vendre à Carcassonne (11000)

Située dans un quartier prisé proche du centre ville, au calme, je vous présente cette maison de 208 m² à l'architecture typique des années 50. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert 3 chambres dont une suite parentale et permet l'accès à la cuisine d'été, ouverte sur une véritable véranda (fermée et chauffée). Cette pièce permet de profiter aux maximum des extérieurs quelque soit la saison. À l'étage, le palier distribue les pièces de vie dont le grand salon de près de 29 m² avec ses carreaux de ciment qui lui donne vraiment un très joli cachet, la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement équipée. Celle-ci donne directement sur une terrasse avec vue et accès sur la piscine. Il permet également de profiter de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Enfin, les combles ont été aménagés (peu de m2 entrent dans la surface habitable) avec deux espaces distincts et une salle d'eau pour environ 70 m² supplémentaires, à utiliser à votre convenance. Les prestations comme le double vitrage, du rangement, le garage avec portail automatique sont vraiment un plus, la piscine au sel est de très bonne taille et entourée de terrasses Très bon classement énergétique (C) un vrai atout pour des consommations maitrisées, de plus cette maison séduit également par son emplacement exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803.

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Quartier des Capucins – Maison de charme années 30 avec garage et studio indépendant. À Carcassonne, dans le très prisé quartier des Capucins, à deux pas de la Bastide et des berges paisibles de l'Aude, découvrez cette pépite qui allie authenticité et confort moderne. Et si on commençait par la bonne nouvelle : Ici, le stationnement n’est plus un casse-tête. un garage privé vous attend ! La maison principale de 127 m² a su conserver tout le charme des années 30 avec ses fenêtres d’époque, ses magnifiques carreaux de ciment et ses portes pleines de caractère. Au rez-de-chaussée, près de 60 m² d’espace de vie vous accueillent repartis en une vaste cuisine-salle à manger au sol en travertin flambant neuf et un salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Elle s'ouvre sur une cour arborée plein sud de 50 m² avec bassin pour se rafraîchir lors de vos moments de détente estivaux. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres généreuses de 15 m² chacune, et une seconde salle d’eau avec WC. Le deuxième étage abrite un grenier offrant un beau potentiel de rangement. Au fond de la cour : le fameux garage, un cellier, une cave… ainsiqu'une surprise supplémentaire : Au 1er étage, un studio indépendant de 18 m² climatisé parfaitement agencé, avec terrasse privative, actuellement exploité en gîte (profil Superhost pouvant être cédé avec une note 4,86 / 5) mais qui peut aussi accueillir un adolescent, un parent… ou pourquoi pas un bureau indépendant. Pour parfaire le tout, un excellent DPE avec un chauffage gaz en C. À prévoir : quelques finitions côté peinture pour parfaire ce cocon. Une maison où chaque détail raconte une histoire, et où votre future vie ne demande qu’à commencer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume roque vous propose : maison a vendre dans le centre ville de carcassonne - grande surface habitable - deux logements indépendants – 5 chambres – piscine – 2 cuisines – garage - idéal famille ou investisseur à vendre à carcassonne, dans un secteur calme, maison de ville de 300 m² de surface au sol environ, édifiée sur une parcelle de 658 m² avec piscine, garage et dépendances. Ce bien rare propose deux habitations distinctes : au rez-de-chaussée : un logement indépendant avec cuisine, séjour, salle à manger, chambres et salles d’eau au premier étage : un second logement complet avec cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, chambres, salle de bain les combles aménagés complètent l’ensemble avec deux très grandes chambres et une salle d’eau supplémentaire. Atouts supplémentaires : - cinq chambres au total - quatre pièces d’eau - deux cuisines - piscine - terrasse - balcon - garage - cellier - buanderie - locaux techniques - chauffage individuel gaz de ville - fibre - tout-à-l’égout - maison libre de toute occupation - travaux de rafraîchissement à prévoir ce bien convient parfaitement pour : - une famille nombreuse ou intergénérationnelle - un projet d’investissement locatif avec deux unités d’habitation distinctes - un usage mixte résidence principale + location je reste disponible pour plus d'informations, visite virtuelle disponible sur demande, mes chers confrères je suis ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un hameau de Carcassonne calme et agréable, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 96 m², idéale pour une vie de famille confortable. - Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, - 4 chambres spacieuses, - 1 salle de bain + 1 WC indépendant, - Garage attenant. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé de 486 m², agrémenté d'une belle piscine au chlore (6 x 3,20 m) et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un hameau de Carcassonne calme et agréable, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 96 m², idéale pour une vie de famille confortable. - Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, - 4 chambres spacieuses, - 1 salle de bain + 1 WC indépendant, - Garage attenant. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé de 486 m², agrémenté d'une belle piscine au chlore (6 x 3,20 m) et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - NoRSAC : ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stephane prieto vous propose : nouveauté - carcassonne - la cavayère - maison plain pied de 140 m² environ - 3 chambres - grand sous sol de 140 m² environ - jardin - piscine - terrasse - situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du lac de la cavayère et de la célèbre cité médiévale, cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1000 m², la maison offre une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. L espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire, pensé pour allier fonctionnalité et intimité. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à un chauffage au sol, qui permet également de rafraichir la maison en été, pour un bien-être optimal en toute saison ainsi qu'un poèle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine de 8 x 4 et d'une terrasse de 42 m² environ. Un immense sous-sol de 140 m² environ, accessible par un double portail électrique, complète ce bien. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, salle de sport ou vaste espace de stockage. Quelques finitions restent à prévoir, vous laissant ainsi l'opportunité de personnaliser certains espaces. Les plus de la maison : - taxe foncière : 3200€ -toit bon état, isolé -double vitrage pvc volets roulants électrique -pac air / eau -poêle à bois ou granules. -alarme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.