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AcheterRéf. 85600631

Maison

Villa de plain pied avec une vue imprenable

Carcassonne (11000)

339 200 €

2 609 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeJardinPiscineStandingBelle vueVue dégagéeVue imprenable

Description du bien

Villa de plain pied avec une vue imprenable Votre agence CIMM vous présente cette belle villa de plain pied avec belles prestations sans aucun travaux à prévoir.

Cette villa de 130 m² habitables construite sur une parcelle clôturée de 4555 m² vous offre une vue à plus de 180° sur les Pyrénées et le Mont Bugarach.

La maison est agrémentée d'une piscine couverte, d'un garage, d'un atelier et d'un coin barbecue et four à pain.

La villa se compose comme suit : un grand séjour de 40 m², une cuisine toute équipée et une annexe cellier buanderie, une chambre parentale avec sa salle de bain privative et son annexe bureau, trois chambres avec une salle de bain commune.

Aucun travaux à prévoir.

Mode de chauffage : insert bois et pompe à chaleur réversible Prestations : volets électriques dans le séjour, portail électrique, caméra de surveillance, moustiquaires, VMC, ADSL (fibre possible ), réserves d'eau.

DPE en C Localisation : à 8 minutes de toutes commodités, 20 minutes de Bram et 4O minutes de Carcassonne.

Située sur la route du GR7 vers Compostelle, cette maison peut très bien convenir à un projet de chambres d'hôtes.

Elle est également parfaite pour une vie de famille, à 8 minutes de l'école avec le bus scolaire qui passe dans le village.

Mot de l'agence : Une villa aux très belles prestations offrant un cadre nature avec une une vue sublime proche de toutes commodités.

Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all.

Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Annonce publiée le 31 janvier 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue imprenable
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 339 200 €(2 609 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (339 200 €) depuis le premier prix enregistré le 31 janvier 2025.

16 décembre 2025
339 200 €
31 janvier 2025
345 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 609 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 609 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carcassonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Carcassonne (11000)

Carcassonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Cimm Immobilier Couiza

Agence immobilière

Zone Industrielle Pastabrac, 11190 Couiza

Clementine BARATIER

Négociateur

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Questions fréquentes