Vente maison 10 pièces 240 m² Carcassonne (11000)

Maison de ville constituée de 2 appartements indépendants / fort potentiel locatif contact : bruno vuillemin / 06 38 50 27 17 idéalement située à deux pas de la gare de carcassonne, du centre-ville et du canal du midi, cette belle maison de ville r + 2, implantée sur un terrain de 288 m², a été entièrement rénovée et est parfaitement entretenue. Elle propose deux appartements indépendants, au confort moderne, exploitables immédiatement. Rez-de-chaussée - appartement t4 de 120 m² / avec sous-sol carrelé et deux grandes terrasses : * entrée * vaste pièce à vie de 60 m² avec cuisine entièrement meublée et équipée, ouvrant directement sur les deux terrasses * 3 chambres * salle de bain avec douche à l'italienne et wc * buanderie * sous-sol carrelé de 80 m² : idéal pour aménager une salle de sport, un atelier ou un espace de rangement étage - duplex t5 de 145 m² / organisé sur deux niveaux : niveau 1 : * entrée * pièce à vivre de 60 m² avec cuisine entièrement meublée et équipée * 2 suites parentales de 20 m² et 22 m², chacune composée d'une chambre, d'une salle d'eau privative et de wc niveau 2 : * palier * lingerie * 2 suites parentales de 22 m² et 23 m², chacune composée d'une chambre, d'une salle d'eau privative et de wc prestations et équipements * tous les ouvrants en double vitrage avec volets roulants électriques * pompe à chaleur air / air assurant chauffage et climatisation dans les deux appartements * zéro travaux / confort moderne garanti, exploitable dès la signature * deux compteurs d'eau et d'électricité indépendants, garantissant une gestion locative simplifiée une maison, deux appartements, à vous de définir sa destination ! Cette maison s'adapte parfaitement à votre projet de vie ou d'investissement : * vous cherchez une résidence principale ? Installez votre famille dans l'un des appartements et générez un complément de revenus en louant le second en meublé, en gîte ou en location courte durée. Votre logement vous rapporte ! * vous êtes investisseur ? Exploitez les deux appartements simultanément en location meublée ou en courte durée et profitez d'une rentabilité locative immédiatement attractive, sans aucun délai ni surcoût à prévoir. Prix : 375.000 euros dont 22.000 euros honoraires ttc charge acquéreur, soit 353.000 euros hors honoraires. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 830 et 1.160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 449078 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (6.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne dans cette magnifique propriété en pierre, rénovée, idéalement située à Carcassonne (hors centre ville). D'une superficie habitable de 216 m² environ, cette spacieuse maison vous accueille en rez de jardin dans un espace vie composé d'une entrée-salon détente, d'un séjour avec poele à bois et d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, ouvrant sur le jardin, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les espaces nuit proposent quant à eux 1 suite (chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau), 3 grandes chambres lumineuses, un bureau, un espace bibliothèque et une grande salle de bains. Le vrai +: un joli jardin arboré avec un puits (arrosage automatique) et surtout, un espace piscine (piscine au sel, sécurisée par volet roulant) avec pool house aménagé, un terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours. Mon avis : un véritable cocon à quelques minutes des commodités et de la célèbre Cité de Carcassonne.

À vendre. Belle maison vigneronne de 214 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous retrouverez en rez de chaussée, un salon s'ouvrant sur une véranda, un espace détente avec jacuzzi, vestaire, douche et wc. Une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée avec cheminée pour des grillades hivernales. Le premier étage s'ouvre sur un bel espace bibliothèque, vous retrouvez ensuite 4 chambres dont une de 22 m² et une avec sa mezzanine idéal pour les enfants et ado ! Salle de bains avec baignoire et douche italienne, salle d'eau, 2 wc. Vous retrouverez également une magnifique pièce de 25 m² avec pierres apparentes et mezzanine vous offrant la possibilité d'aménager un bureau, pièce de jeux ou autre selon vos envies ! Cette maison spacieuse possède également un garage, un sous sol avec puits, atelier et dépendance. Chauffage avec chaudière à granulés + silo et radiateurs en fonte. Son terrain clos et arboré orienté Sud, vous offre un lieu paisible à proximité de toutes les commodités. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur .

Insoupçonnable maison de ville de 6 pièces de 150 m² rénovée avec des matériaux de qualité. Cette ancienne biscuiterie transformée en habitation atypique tout confort, lumineuse et bien agencée, offre des espaces de vie fonctionnels favorisant une circulation fluide entre les pièces. Rien ne manque : au rez de chaussée cuisine équipée avec éléments en pierre ouverte sur séjour, arrière cuisine / buanderie, wc, cellier, chambre et salle d'eau. À l'étage, grand palier, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc. Belles prestations : climatisation, chauffage central, cheminée haut de gamme, menuiseries avec volets électriques. Matériaux nobles nombreux : ardoise, marbre, bois précieux, fer forgé, etc. Le séjour et les différents volumes de la maison privilégient le confort au quotidien, tandis que le jardin privatif, magnifiquement arboré et facile d'entretien, constitue un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir grâce à sa piscine balnéo et sa cuisine d'été équipée. Puits. Dépendance à usage de stockage. Pas de vis à vis et calme étonnant pour une situation en centre ville. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison conviendra particulièrement à une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles et transports). Garage avec ouverture automatique. Possibilité logement indépendant. Prix 325 000 euros honoraires compris. Prix hors honoraires 310 000 euros. Dpe 213 lettre d ges 29 lettre c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446701. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un village des Corbières à 10 minutes de Leuc et de ses commerces et services et à 20 minutes de Carcassonne, belle maison en bois de plain-pied avec faible consommation énergétique et vue sur les Pyrénées, bâtie sur une parcelle de 2786 m². D'une surface habitable de 129,47 m², cette maison se compose de : une entrée de 8 m² avec placard, un séjour / salon / cuisine aménagée de 56 m², un bureau de 12 m², une arrière-cuisine / cellier, une chambre en suite de 25 m² avec salle d'eau, WC et dressing, un couloir avec placard, une chambre en suite de 17 m² avec salle d'eau, WC, placard. À l'extérieur : une piscine semi-enterrée de 4 m x 6m, un garage et un atelier de 20 m². .

À vendre. Proche Carcassonne. Villa traditionnelle implantée sur une parcelle paysagée de plus de 3000 m² agrémentée d'une piscine. Un vaste hall dessert une cuisine et arrière cuisine équipées, accès au garage et une pièce de 24 m² faisant office de bureau. Salon avec cheminée et accès aux terrasses sud. 3 belles suites parentales avec wc salle de bains ou douche et dressing. Chauffage au gaz. Son jardin sans vis à vis dispose d'une piscine de 9x4 avec traitement au sel. Double garage et chalet. Villa parfaitement entretenue avec une tranquilité absolue. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site!

Dans un village prisé avec toutes les commodités, en periphérie de Carcassonne, cette villa de construction traditionnelle avec une architecture contemporaine pour son époque offre de beaux volumes et un bel environnement. Orientée au sud sur une belle parcelle de 2500 m², elle vous accueille confortablement avec toutes les pièces principales qui s'ouvrent sur la terrasse au sud. 4 chambres de belles dimensions, un salon avec cheminée, une cuisine, 2 salles de bains, 2wc, 1 bureau. Un dressing ou cellier plus un grand garage viennent compléter le confort de cette villa. La maison et le jardin sont entretenus. Vue dégagée. Pompe à chaleu, volets roulants solaires, piscine et terrasse neufs. Contactez-nous. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site!

Maison individuelle avec t3 indépendant carcassonne maison de 168 m², composée d'un appartement t3 indépendant en rez-de-chaussée et d'un grand logement principal à l'étage. Au rez-de-chaussée : appartement lumineux avec grande pièce de vie et cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc avec lave-mains. À l'étage : hall distribuant trois chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et wc séparés. Espace de vie confortable : cuisine équipée, salon salle à manger. Extérieurs et confort : terrain aménagé avec piscine. Climatisation réversible. Grand garage avec fosse + carport. Environnement : écoles à moins de 10 minutes à pied. Gare, bus et aéroport de carcassonne à environ 6 km. Commerces, services, cité médiévale et centre-ville accessibles à pied. Dpe : d (202 kwh) ges : d (34 kg co2). Plus d'informations sur les risques : / contactez : corinne sauvent : o651 984 o58 ou par mail : c. Sauvent @ r-immobilierpro. Com (immatriculée à la cci de carcassonne rsac no 911798593) 1.

Située à flanc de colline, Villa d'architecte d'environ 130 m², 5 chambres, sur 3 niveaux entièrement rénovée dans un style moderne avec vue panoramique sur la cité médiévale, le canal du midi et les Pyrénées avec jardin étagé et aménagé à la méditerranéenne, composée : Au rez-de-chaussée : D'un garage, d'une entrée, d'un couloir desservant 3 chambres d'environ 10 m² dont 2 avec placard / dressing, une salle d'eau, un WC. - Au niveau intermédiaire : D'un séjour salon d'environ 36 m², avec poêle à granulés donnant sur une large terrasse sous appentis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 14 m² avec placard / Dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un cellier, un WC. Niveau communiquant sur cour extérieure et parking couvert pour 2 voitures. -Au rez-de-jardin : D'un grand atelier d'environ 31 m² indépendant (Possibilité d'aménagement en suite parentale, chambre, bureau ou salle de jeux), une cave à vins, un local technique et de rangement avec ancien puit de 6 mètres de profondeur faisant usage de cuve de récupération des eaux de pluie. 2nde grande terrasse desservant une suite parentale avec salle d'eau, accès indépendant. Idéal pour invités ou activité de maison d'hôtes. Côté stationnement : Le garage du rez-de-chaussée communique avec la villa. Egalement, grand portail électrique menant à un parking couvert, communiquant aussi avec la maison (2 voitures) au niveau intermédiaire mais aussi à un espace pouvant accueillir 2 autres voitures en extérieur. Chauffage et climatisation alimentés par une pompe à chaleur air / air avec 12 panneaux photovoltaiques, double vitrage total, garantissant des dépenses energétiques mesurées estimées entre 1290€ et 1810€ selon le nombre d'occupants à l'année.