Immobilier du Palais

Découvrez cette maginifique villa contemporaine de 140 m² construite en 2014, entretenue avec grand soin, ce qui lui confère aujourd'hui un état comme neuf. Elle se situe dans un lotissement calme et à proximité des écoles et commerces. Le rez de chaussée est totalement indépendant, avec sa pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un bureau avec accès indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel pour une famille avec tout le confort énergétique actuel (pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaiques), ses aménagements extérieurs (piscine, terrasse en bois, pool house) et son excellent état général. À visiter sans tarder ! Contactez Immobilier du Palais Valérie 06 15 27 27 45 ou Clémence 06 23 17 37 98.

Plaisance du Touch, rue de la Justice, terrain arboré d'env. 935 m² hors lotissement, issu d'une division parcellaire familiale. Situé dans une zone très calme, peu urbanisé, avec faible passage et très peu de vis à vis, ce terrain peut accueillir votre future maison pour une emprise au sol d'env. 250 m². Accessible directement depuis la rue, sans servitude. Terrain non viabilisé mais réseaux à proximité immédiate. Bonne exposition. Contactez vite Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Située Rue Germinal entre La grande rue ST Michel, Le Conseil Régional et Palais de Justice, cette grande maison familliale de 155 m² sans les combles est très lumineuse et fonctionnelle. Le rez de chaussée se compose d'une très belle de vie salon / salle a manger de 35 m² avec cuisine ouverte de 21 m², d'une buanderie et d'un WC; L'escalier dessert l'étage qui se compose de 4 grandes chambres lumineuses, d'une salle de bain et de toilettes. Les combles de 65 m² sont isolés et aménagés. En terme de prestations : la maison a été bien entretenue elle dispose de grandes baies vitrées en double vitrages - elle est équipée d'une alarme et d'un portail électrique. Pour tous renseignements ou visite, contacter Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45 chez Immobilier du Palais.

Situé rue Gambetta, à deux pas de la Place du Capitole, cet appartement de 124 m² donne exclusivement sur une cour intérieure, au calme absolu. Beaux éléments anciens : parquets massifs, portes en bois, cheminées en marbre. Il bénéficie de la double destination. La disposition actuelle est de 4 pièces en enfilade (de 25,22, 20 et 14 m²). Ces espaces pourraient être redéfinis car il n'y a aucun mur porteur. Grande cuisine séparée sur puits de jour. Très rare, cet appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes et de la double destination, ce qui est idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Une cave et un grenier sont inclus. Place de parking dans la cour en supplément. Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

À quelques minutes à pied de la station Jolimont, T3 meublé situé au 5ème étage d'une résidence des années 60 et qui offre une jolie vue sur Toulouse. Entièrement meublé avec goût et totalement équipé, ce T3 offre un vaste espace de vie de plus de 30 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, et un salon qui s'ouvre sur une petite terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres équivalentes (11,5 m²) et une salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparés. Place de parking privative extérieure. Contactez Immo du Palais, Clémence 06 23 17 37 98.

Exclusivité agence du palais rare sur le secteur, cette belle maison du xviii eme avec vue sur la vallée de la garonne est située dans un quartier très calme de portets vous serez envouté par le charme des lieux - ses magnifiques volumes vous surprendront entree et salle a manger donnent sur une terrasse avec vue degagée et communiquent avec le salon et l'ancienne cuisine derrière (à renover totalement) - le salon quant à lui s'ouvre également sur la cour intérieure de la maison. À l'étage, 4 tres belles chambres - salle de bain - wc - possibilité de créer facilement une 5eme chambre. Double vitrage - facades et toit en bon état general - travaux de chauffage à réaliser (prevoir pac) + electricité a refaire + cuisine à creer en rez de chaussée. À 10 min a pied de la gare sncf et à 15 min de bordeaux st jean. Pour toutes informations ou visite, contacter jean michel ducourneau chez immobilier du palais au 06 84 87 67 68.

Située sur la commune de Pompertuzat, à 15 mn de Ramonville, cette villa indépendante de construction traditionnelle est idéalement située au milieu d'une belle parcelle de 1500 m² (encore constructible). Très bien entretenue par les propriétaires, elle offre un beau potentiel après raffraichissement. La partie habitable de plain pied se compose d'un très beau séjour climatisé et d'une cuisine séparée (avec une arrière cuisine). L'espace de vie pourrait être complètement ouvert. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Les espaces extérieurs sont très agréables, arborées, avec un puits. Belle terrasse ombragée, jardin piscinable. Cette maison offre aussi un sous sol complet dont une partie avec des ouvertures pourrait être aménagée pour agrandir la surface habitable de la maison. Contactez Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98.

Vous allez être séduits par cet appartement T3 lumineux, entièrement rénové avec goût avec tout le charme de l'ancien (parquets, cheminée, carreaux ciment. ). Il se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, et offre la possibilité d'un stationnement dans la cour. Superbe espace de vie de plus de 40 m² avec une cheminée centrale fonctionnelle, qui divise le côté salon et le côté salle à manger. Cuisine ouverte neuve entièrement équipée. Pour la partie nuit, cet appartement offre une superbe chambre de 22 m² avec dressing, une deuxième chambre de 10 m² et une salle de bains avec son coin buanderie. WC séparés. Une grande cave de 9 m² complètent ce bien. Contactez vite Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Maison 1920 rénovée avec terrain de 300 m² - Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur le jardin paysagé. La cuisine équipée de 14 m², séparée par une verrière, apporte modernité et convivialité. Une buanderie de 12 m², pouvant être transformée en 4ᵉ chambre, complète ce niveau, ainsi qu’un espace bureau avec toilette attenante. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 grandes chambres de 15 m², dont une suite avec dressing. La salle de bain familiale de 13 m² dispose d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. À l’extérieur, profitez d’un jardin à l’ambiance vacances, agrémenté d’une piscine et de deux maisonnettes dédiées au rangement des vélos et motos. Idéalement située dans le quartier Fauvette Peylanne entre la mairie et l’hôpital Bagatelle, à seulement 5 minutes du tram B et 10 minutes de la gare St-Jean TGV.

Rare à Beautiran, maison de 130 m² sur un superbe jardin paysagé de 2400 m², avec son arrosage automatique. La piscine de 11×5 dispose d'un pool house. La maison est ouverte sur le jardin et toutes les pieces disposent de portes fenêtres. La maison offre un grand séjour lumineux attenant à la cuisine de 15 m² avec possibilité d'agrandissement sur la buanderie de 10 m² qui pourrait en faire une cuisine salle à manger tres conviviale. La partie nuit dispose de trois belles chambres dont une avec dressing et une salle d eau avec toilette separée ! Un grand garage et un abri de jardin complètent ce bien. Proche gare, à 11 minutes de bordeaux, centre médiavl et grande surface, école et commerces.

Sur le secteur de Beautiran, rénovation qualitative pour cette girondine très fonctionnelle au calme. En, RDC, une entrée avec une baie vitrée donne sur la grande terrasse avec son jardin et sa piscine. Le séjour, la salle a manger et la cuisine equipée communiquent. Il y a un WC séparé. À l'étage, 3 chambres dont une grande avec dressing et un petit espace de rangement ou coin bureau. Les deux autres chambres possèdent de grands placards de rangement ! Enfin, la salle de bain familliale (avec baignoire et douche à l'italienne et toilettes) complète le bien. Accès à la cave et au sous sol par l'interieur et l'extérieur, pour vélo scooter ext. Rare dans le secteur. Proche Gare de Beautiran et centre Bordeaux à 11 minutes en train. Pôle médical et commerces de bouche à proximité de la maison.

Situé dans le quartier de Villalbe-Maquens, cette maison de maître entièrement rénovée avec goût est un véritable coup de coeur ! Cette maison va séduire les amoureux des beaux matériaux anciens (carreaux ciment, tommettes, parquets, poutres, pierres) allié au confort contemporain. Au rez de chaussée, un espace de vie de 42 m², une cuisine entièrement équipée, un bureau et une buanderie. À l'étage, cinq belles chambres (entre 12 m² et 18 m²), un dressing, un salon TV de 28 m², et deux salles de bains. Excellent état d'entretien, aucun travaux à prévoir. Grand garage indépendant de 100 m² avec ouverture automatique et toîture neuve. Très beau terrain sans vis à vis, à l'esprit méditerannéen avec piscine et terrasses. Contactez Damien au 07 69 38 48 60.

Située à la sortie de ST Martory dans le quartier de l'Escalère qui longe la garonne vers Arnaud Guilhem, Le joli terrain de 2600 m²est arboré et bien entretenu ce qui offre un cadre de vie agréable et privilégié. 2 grands garages de 39 et 36 m² (dont un carrelé) offrent des espaces supplémentaires pour se garer mais également pour bricoler, ranger, stocker etc. 2 systèmes de chauffage actuellement : une chaudière gaz et une pompe à chaleur pour clim réversible. La maison est située au millieu du terrain donc loin de la route et sans vis à vis - Elle a été tres bien entretenue offre de beaux volumes pour une résidence familiale avec ses 207 m² qui se répartissent sur 2 niveaux : Une très grande entrée dessert d'une part un T3 au rez de chaussée (1 chambre 1 bureau 1 cuisine 1 salle debain 1 WC) et le très bel escalier massif permet d'accéder à l'étage qui offre 3 belles chambre / 1 salle de bain / 1 WC / 1 grande cuisine séparée et un vaste salon de 45 m². Les gros atouts de cette maison sont : l'emplacement au calme / le grand terrain / les parquets, portes, placards (nombreux), l'escalier. en massif de qualité (réalisés par artisan menuisier) / La clim / la grande surface habitable qui offre au total 8 pièces et de multiples possibilités d'occupation et d'aménagement selon vos besoins et vos envies / les 2 garages / la possibilité de 2 logements A prévoir toutefois une remise au goût du jour par des travaux de rafraichissement / embellissement : revetements muraux, sanitaires - cuisine. tout est fonctionnel mais dâté. L'originalité : la cheminée traversante entre salon et cuisine qui permet de l'utiliser en barbecue Il s'agit d'un bien rare sur le secteur qui mérite vraiment une visite pour se rendre compte du potentiel. Contacter Valérie au 06 15 27 27 45 chez IMMOBILIER DU PALAIS.

Au 1er étage d'une résidence arborée et sécurisée qui a bénéficié d'un ravalement de façades avec isolation par l'extérieur, ce T4 est une belle opportunité ! Entièrement rénové et habitable sans travaux, ce T4 traversant de 82 m² offre un double séjour (ou possibilité de troisième chambre de 15 m²), s'ouvrant sur la terrasse de 11 m² sans vis à vis. Cuisine séparée avec un ilot central entièrement équipée. Une première chambre avec dressing de 16 m². Une deuxième chambre de 11 m² avec placards. Salle de bains rénovée. WC séparés. Double vitrage, volets roulants électriques. Parking privatif et numéroté. Cave de 4 m² avec prise électrique. Chauffage au gaz avec chaudière de 2021. Contactez Immobilier du Palais, Damien 07 69 38 48 60.

Situé rue Gambetta, à deux pas de la Place du Capitole, cet appartement  de 124 m² bénéficie de la double destination. Il donne exclusivement sur une cour intérieure, au calme absolu. Il. La disposition actuelle est de 4 pièces en enfilade (de 25,22, 20 et 14 m²) mais ces espaces pourraient être redéfinis car il n'y a aucun mur porteur. Grande cuisine séparée sur puits de jour. Très rare, cet appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes, ce qui est idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Une cave et un grenier sont inclus. Place de parking dans la cour en supplément. Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.