Maison avec parking à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

EN EXCLUSIVITE - À seulement 5 minutes du centre de Montauban, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 125 m², implantée sur une superbe parcelle clôturée et arborée de 2105 m², véritable havre de paix. Vous apprécierez sa chaleureuse pièce de vie avec plafond cathédrale, cheminée à foyer ouvert et cuisine semi-ouverte, complétée par une arrière-cuisine. En surplomb, une agréable rochelle offre un espace supplémentaire qui pourra accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente selon vos envies. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont deux avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Les annexes constituent un atout important : grand garage en sous-sol avec espaces aménageables ainsi qu'un autre garage, indépendant de belle superficie. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Le jardin, parfaitement entretenu et richement arboré, invite à la détente avec ses deux terrasses, son espace barbecue et sa piscine 10 x 5 m, offrant un véritable esprit vacances, le tout sans vis à vis. Les + : - POSSIBILITE DE DETACHER UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE Pompe à chaleur air / air Double vitrage Volets roulants électriques Moustiquaires Écoles, commerces et accès rocade à proximité immédiate Sa situation est un véritable atout : à seulement 5 minutes de Montauban, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès rocade, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Une maison de qualité, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Iad france - amandine guisgand vous propose : montbartier – 180 m² | 5 chambres | 2 suites | terrain 1 000 m² une maison récente, familiale et généreuse, avec un extérieur qui offre de nombreuses possibilités. À montbartier, venez découvrir cette maison construite en 2021, développant environ 180 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m². Son principal atout ? Des volumes pensés pour une vraie vie de famille, avec 5 chambres dont 2 suites parentales, plusieurs pièces d'eau et de beaux espaces ouverts sur l'extérieur. Grand garage avec espace buanderie et belle hauteur sous plafond. Une maison baignée de lumière. Grâce à son exposition est / ouest, la maison profite d'une belle luminosité au fil de la journée. La pièce de vie offre un espace confortable pour réunir famille et amis, tandis que les ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin. Terrasse au rez-de-chaussée et balcon à l'étage viennent prolonger les espaces de vie. Le terrain d'environ 1 000 m² offre un véritable espace extérieur autour de la maison. Jardin, terrasse, espace repas, jeux pour les enfants, future piscine. Les possibilités sont nombreuses. Les + de la maison construction 2021 180 m² habitables 5 chambres 2 suites parentales terrain 1 000 m² terrasse + balcon garage 3 stationnements climatisation fibre dpe b / ges a une maison qui mérite une visite contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : CAYLUS - MAISON - T2 37 m² - PARKING - PLAIN-PIED Découvrez à Caylus cette maison de village de caractère qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne, le tout en plain-pied pour une accessibilité optimale au quotidien. D'une surface habitable de 37 m², ce bien rénové se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, pensée pour optimiser chaque mètre carré. La chambre, d'une surface de 10 m², offre un espace cosy et fonctionnel, complétée par une salle d'eau bien agencée. Des travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts. La maison bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un terrain de 217 m², adapté pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, de radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique et d'un espace de rangement. L'ensemble est sécurisé et bien équipé pour un usage immédiat. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gerard Brehier vous propose : Propriété d'exception à Moissac - Maison Traditionnelle avec Parc Arboré Située dans un quartier recherché de Moissac, cette maison traditionnelle de caractère vous offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, confort et élégance. Datant de 1940 et superbement entretenue, cette demeure saura vous séduire par ses beaux volumes, son parc arboré et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par le charme authentique de cette demeure. Avec ses 6 pièces spacieuses dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 cuisines équipées, chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. Deux salles à manger et un salon chaleureux offrent des espaces conviviaux pour des moments partagés en famille ou entre amis. Un appartement indépendant est situé à l'étage avec un accès indépendant sur l'extérieur. Profitez de la tranquillité offerte par le jardin paysager de plus de 12 944 m², idéal pour les amoureux de la nature. Détendez-vous sur la terrasse ensoleillée tout en admirant la vue imprenable sur le parc verdoyant. Les équipements de cette propriété ne manquent pas : un garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules, une piscine pour des moments de détente en toute intimité, un chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Les commodités comme le câble TV, la fibre optique et la sécurité assurée par un interphone et un portail fermé contribuent à votre bien-être au quotidien. De plus, le quartier calme et résidentiel vous garantit une sérénité absolue. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Moissac. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Brehier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 425042611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur les hauteurs de Piquecos, à seulement 7 km de Montauban et 50mn de l'aéroport de Toulouse, cette propriété atypique offre un cadre de vie calme et entièrement préservé. Proposée à un prix compétitif, cette maison se positionne en dessous du marché local. Son terrain agricole et arboré de plus de 2 Ha intègre un bois de chênes, garantissant une totale intimité sans aucun vis-à-vis. Le point fort absolu de ce bien reste sa vue panoramique imprenable sur la vallée, que l'on apprécie pleinement depuis une terrasse spectaculaire de plus de 200 m². L'habitation principale se distingue par un accès direct de plain-pied particulièrement confortable, développant un plateau lumineux de près de 200 m². L'espace intérieur se compose d'un grand salon traversant ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'un bureau indépendant et d'un petit salon transformable en quatrième chambre. La partie nuit comprend quant à elle trois chambres spacieuses et deux salles d'eau fonctionnelles. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation et de la fibre optique. Au-delà de son plain-pied, la bâtisse impressionne par ses volumes gigantesques répartis sur trois paliers, offrant un fort potentiel d'agrandissement unique. En complément du niveau de vie, le sous-sol semi-aménagé propose une partie habitable supplémentaire de 139 m², avec une arrière-cuisine, une buanderie et un atelier. Enfin, les combles sont totalement aménageables sur la même surface au sol, avec des menuiseries déjà remplacées. Deux dépendances indépendantes de 150 m² env. complètent l'ensemble ainsi qu'un garage indépendant. La taxe foncière est de 1 414 €. Je serai tout simplement ravi de vous présenter ce lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

Située à Caussade, cette maison familiale de 173 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 2 500 m², elle se compose de 3 niveaux : ? Sous-sol : grand garage et cave, offrant de nombreux espaces de rangement. ? Rez-de-chaussée : une pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Cet espace peut convenir à une activité indépendante, à un logement complémentaire ou à une vie de plain-pied. ? Étage : une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Double vitrage, volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un cadre verdoyant et offre plusieurs possibilités d'aménagement. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement. Construite en 1965, cette maison séduira les familles ou les acquéreurs souhaitant un bien évolutif avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : ? 173 m² habitables ? Terrain de 2 500 m² ? 4 chambres + 1 bureau ? 2 salles d'eau et 2 WC ? Sous-sol complet avec garage et cave ? Environnement calme, proche de toutes les commodités ? Beau potentiel d'aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878048917.

Iad france - justine beziat vous propose : domaine de prestige en bord du tarn - 438 m² habitables sur plus de 5 hectares - deux habitations - piscine - dépendances domaine en bord du tarn – 438 m² habitables – plus de 5 hectares – deux habitations – piscine – dépendances à quelques minutes de montauban et environ 30 minutes de toulouse nord, ce domaine construit en 1886 s’étend sur plus de 5 hectares entièrement clôturés, jusqu’aux berges du tarn. La propriété se compose de deux habitations indépendantes : une demeure principale de 319 m² et une seconde maison de 119 m². La demeure principale au rez-de-chaussée, un grand hall dessert un double séjour avec une cheminée encadrée de bois et une véranda donnant sur le parc. De l’autre côté se trouve la cuisine indépendante, avec sa cheminée entourée de briques rouges, ainsi qu’une arrière-cuisine d’environ 20 m². Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle d’eau et des toilettes avec lave-mains. À l’étage, un couloir avec parquet en point de hongrie dessert quatre chambres. La première suite de plus de 25 m² dispose d’un dressing et d’une salle d’eau. La seconde bénéficie d’une salle de bains avec douche et baignoire. Les deux autres chambres, avec leurs cheminées en marbre, peuvent à terme partager une salle d’eau située entre elles : les arrivées d’eau et les évacuations sont déjà prévues, mais la pièce reste à aménager. Une cave complète cette habitation. Une seconde maison de 119 m² indépendante de la demeure principale, elle comprend une cuisine, un double séjour avec salle à manger et cheminée, une buanderie et des toilettes. À l’étage se trouvent deux chambres, une salle d’eau avec wc et une mezzanine. Elle peut accueillir famille ou amis de façon indépendante, mais aussi convenir à un projet de gîte ou à une activité professionnelle. Plus de 5 hectares en bord du tarn le parc s’étend jusqu’aux berges du tarn et dispose d’un système d’arrosage automatique. Un puits est également présent sur la propriété et nécessitera une remise en fonctionnement. À l’extérieur se trouvent également une piscine au sel automatisée et une terrasse couverte d’environ 250 m² face au tarn. Un ancien hangar d’environ 300 m², avec une toiture récente, offre un volume supplémentaire à aménager selon le projet. Plusieurs stationnements couverts permettent également d’abriter les véhicules. Les deux habitations disposent du chauffage au sol. La demeure principale est équipée d’une chaudière viessmann installée en 2020 et la seconde maison bénéficie d’une climatisation réversible. Les façades des deux habitations ont été rénovées en 2023. Le portail est motorisé et le système de vidéosurveillance est entièrement connecté et accessible depuis un téléphone. Les deux habitations sont classées c au dpe. Avec 438 m² habitables répartis entre deux maisons indépendantes, plus de 5 hectares en bord du tarn et plusieurs dépendances, la propriété peut convenir à une grande maison familiale comme à un projet de gîtes, de chambres d’hôtes ou d’événementiel. Une visite virtuelle complète est disponible pour découvrir le domaine avant d’organiser une visite sur place. N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Farid Boutekrabt vous propose : Maison à finir de rénover 240 m² sur une parcelle d'environ 3180 m² Découvrez cette maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à proximité immédiate de toutes commodités, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable. À l'intérieur 240 m² sont aménageables selon vos envies. Les travaux essentiels d'électricité, de plomberie et d'assainissement sont déjà réalisés, vous permettant d'envisager la rénovation intérieure sereinement. À l'extérieur la cour entièrement goudronnée dispose d'un puits, de plusieurs points d'alimentation électrique, d'une caméra de surveillance, d'un branchement pour véhicule électrique et d'un terrain de 3180 m². Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété à fort potentiel, idéale pour concrétiser vos envies de rénovation et d'investissement. Surface : 240 m² Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farid Boutekrabt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 103440400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied, T5 de 2007, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, 4 chambres dont une suite avec cabine de douche, salle de bain et WC indépendant. Deux terrasses, dont une avec pergolabio-climatique, chalet, cabanon, serre, borne électrique et panneaux photovoltaïques sur terrain d'environ 2990 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un quartier calme proche des commerces et écoles, découvrez ce pavillon de plain pied au confort moderne. Avec son séjour lumineux donnant sur le jardin clos et ses 4 chambres, c'est le lieu idéal pour une grande famille. Vous apprécierez l'agrandissement comprenant une SDE, chambre et pièce de vie, avec entrée indépendante. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Richard maillard a le plaisir de vous présenter cette maison de 90 m², entièrement rénovée en 2024, idéalement située dans une impasse calme et résidentielle de bressols — à 5 minutes à pied des écoles et à moins de 300 m des commerces de proximité. Ici, aucun travail à prévoir. Le prix affiché (2 500 € / m² sur la base des 90 m² habitables) ne reflète pas la surface totale exploitable : en intégrant le sous-sol aménageable et le garage, le bien revient à 2 005 € / m², sous la moyenne du marché à bressols. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 27,6 m², orienté sud-ouest, prolongé par une cuisine américaine moderne de 13 m². Les baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 15 m² et un jardin clos et ombragé — votre coin détente au quotidien. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain contemporaine soignée et deux wc indépendants (un par niveau) pour la praticité de toute la famille. Le vrai atout de cette maison : son sous-sol aménageable de 63,5 m², un espace rare dans le secteur, idéal en atelier, salle de sport ou espace de rangement supplémentaire — un vrai potentiel d'aménagement selon vos besoins. Côté stationnement : un garage privatif de 16 m² et deux places extérieures. Côté performance énergétique : dpe c / ges a, climatisation réversible et fibre optique installée — des factures maîtrisées et un confort assuré toute l'année. Un prix nettement inférieur à la moyenne du secteur — n'hésitez pas à demander le détail du calcul de surface pondérée. Pas de copropriété. Taxe foncière : 1 179 € / an. Caractéristiques : terrasse · jardin clos · garage 16 m² · sous-sol aménageable 63 m² · 2 places de parking extérieures · dpe c / ges a · climatisation réversible · fibre optique · pas de copropriété les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 493 915 - greffe de montauban) richard maillard entrepreneur individuel 06 22 36 14 55 - réf. 962731.

Axe Beaumont-Toulouse, à proximité du centre ville, dans un espace verdoyant et arboré, belle maison lumineuse avec un terrain de plus de 4000 m² et des dépendances. Ce bien se compose d'un séjour lumineux de plus de 40 m² avec accès sur le balcon, une cuisine, 4 chambres et un garage. Le plus, une dépendance avec un puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Axe Castel-Montauban et envionnement agréable : succombez au calme de cette superbe villa T5 de plain-pied sur environ 1300 m² de jardin fleuri avec piscine intégrée. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, suite parentale et trois chambres, cellier et SDB. Le vrai bonus : une dépendance déjà aménagée, idéale pour vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 5.76%.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban quartier recherché de St Michel Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison de plain pied de 157 m² s'étend sur un terrain de 600 m². Avec un grand espace de vie de 92.32 m², et la possibilité de créer un coin cuisine de 26.88 m² ainsi que 4 / 5 chambres. Propriété idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces et des commodités du quotidien et à 5 minutes en voiture de l'accès rocade pour rejoindre l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 min des commodités, découvrez cette magnifique maison saine de 1848 offrant 230 m² environ habitables, au bout d'une impasse très calme. Alliant le charme de l'ancien et la performance énergétique, elle bénéficie d'un excellent DPE classé en C grâce à sa pompe à chaleur, son double vitrage et son poêle à granulés. Idéal grande famille, projet intergénérationnel ou investissement, ce bien de 9 pièces (5 chambres) est configuré en deux habitations (un T4 et un T3). Un simple mur à ouvrir permet de réunir très facilement l'ensemble. Le potentiel : Les combles offrent plus de 100 m² environ supplémentaires totalement aménageables selon vos envies ! Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat de 4 134 m² environ sans vis-à-vis, d'un grand garage de 45 m² environ et de la fibre optique. Prévoir un rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Votre agence Novilis immobilier vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de 2012, située à Labastide du Temple, à 5 minutes du centre du village et à 12 minutes de Montauban. Avec une surface habitable de 120 m², elle se compose, d'une entrée avec WC indépendant, grand salon séjour avec cuisine ouverte et équipée de 70 m² environ bénéficiant de grandes ouvertures qui rendent la pièce de vie très lumineuse. La partie nuit dispose de 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 3500 m² environ sans vis à vis et un terrain à côté de 2000 m² CONSTRUCTIBLE, au calme absolu avec, piscine hors sol, ainsi qu'une grande terrasse couverte avec jacuzzi Climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre. Poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires. Excellente classification énergétique DPE : A/A Elle peut être vendu meublée. Aucun travaux à prévoir. Maison très agréable à vivre et lumineuse. Cadre de vie idéal!

Iad france - laëtitia crays vous propose : montauban - maison - t5 101 m² - garage - 2xparkings - très bon état - plain-pied dans un cadre de vie agréable à montauban, cette maison de ville plain-pied de 101 m² en très bon état saura séduire par son agencement fonctionnel et ses plusieurs atouts pratiques. Construite en 1972 et soigneusement entretenue, elle s'articule sur un seul niveau autour de 5 pièces principales, dont 4 chambres. L'entrée ouvre sur un séjour vaste et lumineux de 22 m², coeur de la maison, qui donne le ton d'un intérieur bien pensé. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une vraie indépendance dans l'organisation des espaces. Les 4 chambres se répartissent : la chambre principale de 12 m², 2 chambres de 12 m² et une chambre plus spacieuse de 14 m², adaptée pour un usage polyvalent. La salle d'eau et le wc complètent ce niveau. Un cellier sous escalier apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, agrémentant ce terrain de 199 m². Un garage et 2 places de parking complètent avantageusement l'ensemble, un atout peu courant en maison de ville. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un insert bois ou poêle à granulés, de la fibre optique, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, d'un interphone et du tout-à-l'égout. Le quartier offre un cadre de vie pratique : arrêt de bus monplaisir (ligne vers la gare, le centre-ville et les communes environnantes) à 100 m, collège olympe de gouges à 100 m, école maternelle et primaire à 200 m, pharmacie, boulangerie et bureau de tabac à 220 m, intermarché à 400 m, et centre d'urgence médicale, médiathèque, fleuriste, la poste et aldi à 600 m. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Montauban dans le quartier recherché de Sapiac, à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T4 au sein d'une maison typique des années 70 divisée en deux lots d'habitation, ce bien bénéficie d'une gestion en copropriété bénévole, vous garantissant de très faibles charges au quotidien. Dès l'arrivée l'escalier extérieur privatif qui vous mène à une entrée indépendante. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie particulièrement fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif immédiat. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, constitue le cœur chaleureux de l'appartement. Il est complété par une cuisine semi ouverte, trois grande chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, l'appartement dispose de sa propre place de parking et l'accès au jardin de la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve de 135 m², édifiée sur un terrain de 616 m² entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse en L d'environ 50 m². La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce bien. Un garage de 19 m² avec porte motorisée vient parfaire les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec un portail électrique sur mesure, garantissant sécurité et intimité. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques, offrant un confort optimal et des consommations d'énergie réduites. Un véritable atout : en tant que maison neuve, elle bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %), permettant de réaliser une économie importante par rapport à l'achat d'un bien ancien. Les points forts : - Maison contemporaine neuve - Frais de notaire réduits - Norme RE2020 – excellente performance énergétique - Pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² - Terrasse d'environ 50 m² - Suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau - 3 chambres et 2 salles d'eau - Garage de 19 m² avec porte motorisée - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique sur mesure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : La Ville-Dieu-du-Temple (82)– Maison 5 pièces d’environ 121 m² avec jardin, garage et dépendances Située à 2 minutes à pied des commerces et services, sur un terrain d’environ 680 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec accès terrasse et jardin, une cuisine équipée avec coin buanderie, un bureau, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : deux chambres. À l’extérieur : jardin arboré avec puits, garage d’environ 30 m² avec porte motorisée et trois abris de jardin. Assainissement : tout à l’égout. Confort : climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie, visiophone. Caractéristiques : - La Ville-Dieu-du-Temple (82) - Maison 5 pièces - Environ 121 m² - Terrain env. 680 m² - 3 chambres - 1 bureau - Cuisine équipée avec coin buanderie - Pièce de vie avec accès terrasse et jardin - Salle d’eau - Garage env. 30 m² - 3 abris de jardin - Puits - Tout-à-l’égout - Très bon état - Commodités à pied Contact pour visite et informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville élevée sur trois niveaux comprenant quatre chambres, deux bureaux pouvant servir de chambre d'appoint, une cuisine aménagée, un salon / séjour, deux salles d'eau et un grenier exploitable. Garage, terrasse et cabanon sur une parcelle d'environ 134 m² viennent compléter l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Mathieu Camus vous propose : Située à la frontière du Quercy et du Rouergue, sur la commune rurale de Laguépie, cette charmante maison de plain-pied (117 m²) est proposée en exclusivité. Amoureux du calme ou amateur d'habitation scandinave ou de chalet, cette maison est faite pour vous ! Construite dans les années 2000, cette maison tout en bois comprend un espace séjour / salle à manger ouvert sur une belle cuisine équipée, 3 chambres (dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, avec salle d'eau et WC privatifs), une 2nde salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grand garage. Ce garage offre un potentiel varié : il pourrait servir de cuisine d'été, de quatrième chambre, d'atelier ou de salle de jeux avec bar (voir photo générée par IA). Une belle terrasse et un jardin arboré d'arbres fruitiers complètent la propriété. La maison est située dans un quartier résidentiel calme offrant une belle vue sur la vallée. Côté confort, la maison est parfaitement équipée pour une vie agréable en toute saison, grâce à une pompe à chaleur, la climatisation, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires. Dotée d'un fort potentiel et d'aménagements pour les personnes à mobilité réduite, cette charmante maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches de toutes les commodités : commerces, taxis, station-service, pharmacie, vétérinaire, loisirs, restaurants, écoles, notaire, gare et services publics, le tout situé dans le village. Gare de Lexos (Varen) à 8min. Cordes sur Ciel (écoles, collège, commerces, théâtre, médecins, pharmacie, musée. ) à 20min. Saint Antonin Noble Val (écoles, collège, commerces, cinéma, médecins, pharmacie, station service. ) à 25min. Villefranche de Rouergue à 35min. Albi, Caussade et Gaillac à 45min. Montauban à 1h. Aéroport Rodez - Aveyron à 1h15. Aéroport Toulouse-Blagnac à 1h20. Located on the border of the Quercy and Rouergue regions, in the rural commune of Laguépie, this charming single-story house (117 m²) is offered exclusively. If you are seeking peace and quiet or appreciate Scandinavian-style homes and chalets, this property is perfect for you ! Built in the 2000s, this all-wood house features a living / dining area opening onto a lovely fitted kitchen, three bedrooms (one of which is accessible to people with reduced mobility and includes a private shower room and toilet), a second shower room with a toilet, and a large garage. This garage offers versatile potential : it could serve as a summer kitchen, a fourth bedroom, a workshop, or a games room with a bar (see AI-generated photo). À beautiful terrace and a garden planted with fruit trees complete the property. The house is situated in a quiet residential area offering a lovely view of the valley. In terms of comfort, the house is perfectly equipped for pleasant living in all seasons, thanks to a heat pump, air conditioning, a thermodynamic water heater, and solar panels. With great potential and accessibility features for people with reduced mobility, this charming house is ideal for those wishing to live in the countryside while remaining close to all amenities—shops, taxis, a gas station, pharmacy, veterinarian, leisure activities, restaurants, schools, a notary, a train station, and public services—all located within the village. Lexos (Varen) train station : 8 min. Cordes-sur-Ciel (schools, middle school, shops, theater, doctors, pharmacy, museum. ) : 20 min. Saint-Antonin-Noble-Val (schools, middle school, shops, cinema, doctors, pharmacy, gas station. ) : 25 min. Villefranche-de-Rouergue : 35 min. Albi, Caussade, and Gaillac : 45 min. Montauban : 1 hour. Rodez-Aveyron Airport : 1 hour 15 minutes. Toulouse-Blagnac Airport : 1 hour 20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 103013355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous charmer par les briquettes, les tomettes, le bois et les volumes de cette bâtisse historique du XVI siècle avec son pigeonnier. Elle saura vous offrir tout le confort d'une maison familiale avec ses 11 pièces aux grands volumes. Au rez-de-chaussée, une belle entrée qui vous mène à la buanderie, la chaufferie, une cuisine avec sa cheminée d'époque, une très belle salle de réception, un salon intimiste et une cave à vin. Un escalier en bois majestueux vous mène au premier étage et s'ouvre un long couloir desservant : Une deuxième cuisine, une salle à manger, un salon cosy, 4 grandes chambres dont une avec dressing et salle d'eau-wc, une salle de bain et un second wc. Reprenez l'escalier et continuez de monter dans les combles et le pigeonnier que vous pourrez aménager selon vos envies. Sur la parcelle de presque 6000 m² sont aménagés une terrasse, un préau, une orangeraie, une piscine et un puits. Vous trouverez également, une ancienne et belle grange et son écurie. Cette belle demeure remplie d'histoire n'attend plus que vous ! Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Iad France - Eric Antoine vous propose : Maison avec vue sur le Tarn – 111 m² sur 1700 m² de terrain À seulement 10 minutes de Moissac, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située en bord du Tarn, dans un environnement calme et naturel. La maison principale (environ 111 m²) se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un WC indépendant Une buanderie À l’étage : Deux chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Une cuisine ouverte sur un salon / séjour Un espace de vie chaleureux avec cheminée insert Une baie vitrée double vitrage donnant accès à une grande terrasse avec vue imprenable sur le Tarn Atout supplémentaire Une partie basse offre : Deux chambres supplémentaires Dont une avec salle d’eau et terrasse Baies vitrées double vitrage dans chaque pièce Extérieur : Terrain spacieux de 1768 m² Cadre verdoyant en bord de rivière Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, idéale pour personnaliser selon vos goûts et valoriser tout son potentiel. Les + : Grand garage Fibre Confort thermique (classe énergétique C, PAC air / air) Environnement privilégié Une belle opportunité pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Ou investisseur pour du locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992208207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Bâtisse de caractère avec vue dégagée sur ses terres. Je vous invite à découvrir cette grande demeure de 190 m² surplombant ses 13 500 m² de terres. Datant de 1800 / 1850, elle conserve son charme et son authenticité grâce à ses briquettes et ses poutres apparentes, elle a été entièrement rénovée en 1999 : toiture, charpente, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, dont deux sont solaires, l’isolation de la maison date de 2021 et les radiateurs électriques ainsi que l’insert de la cheminée sont neuf. À noté que grâce aux répartiteurs de chaleur de la cheminée, les radiateurs ne servent que d’appoint si nécessaire. Elle dispose d’une VMC, d’un puits et d’un abri de jardin. La fosse septique a été refaite il y a moins de 10 ans. Cette charmante maison de maître est composée d’une grande pièce de vie traversante donc très lumineuse, avec sa cheminée et son coin cuisine, une vaste entrée, un grand pallier à l’étage, 6 chambres, une salle d’eau, une salle de bain ainsi que deux toilettes. Située dans les coteaux de la région du Quercy Blanc, à 10 min de Lafrançaise, 20 min de Moissac et 45 min de Cahors. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.