Maison avec parking à vendre à Montpellier (34)

Vente maison 5 / 6 pieces montpellier arceaux  sublime maison moderne dans un cadre verdoyant en plein coeur du quartier des arceaux ! Venez découvrir ses prestations soignées et contemporaines (construction ossature bois, baies à galandages, climatisation gainable. ) sa magnifique pièce de vie donnant sur une terrasse, un joli jardin paysager, 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, une superbe terrasse / solarium de 32 m² avec une vue dégagée. L'ensemble de la maison est baigné de lumière. Stationnement et deux grandes caves en sous-sol de 58 m² pour la compléter. À 2 pas du tramway, des écoles et des commerces. Classe énergie : a acteur sud  04 67 03 03 88.

Maison familiale - celleneuve - montpellier - tramway - auchan - clinique beau soleil - écoles - commerces - parc cette charmante maison familiale, située dans le quartier historique de celleneuve à montpellier, offre un cadre idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Le quartier de celleneuve, autrefois village indépendant, a su conserver son charme tout en offrant tous les avantages de la vie urbaine. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Un atelier spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de travail ou une extension de l'espace de vie. Le garage assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. À l'étage, la partie principale de la maison comprend un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, idéale pour les moments en famille. Deux chambres confortables offrent un espace de repos paisible. L'extérieur est agrémenté d'un jardin, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Les plus du bien : - studio indépendant au rez-de-chaussée - atelier avec potentiel d'aménagement - garage pour un stationnement sécurisé - jardin pour la détente - quartier recherché de celleneuve - proximité des transports en commun et des commodités montpellier, ville dynamique du sud de la france, séduit par son patrimoine riche, sa vie culturelle animée et son climat méditerranéen agréable. La proximité de la mer (à environ 10 km) et de l'arrière-pays offre de nombreuses possibilités de loisirs et d'évasion. Le quartier de celleneuve est apprécié pour son ambiance village, ses commerces de proximité et ses espaces verts. Le parc dioscoride, véritable poumon vert du quartier, se trouve à proximité, offrant un espace de détente et de loisirs idéal pour les familles. Accès et commodités : - tramway : la ligne 3 du tramway est accessible à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. - bus : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements. - écoles : - école maternelle pape carpantier - école élémentaire alain savary - collège arthur rimbaud à 1,5 km - lycée jean monnet à environ 2 km - clinique beau soleil : accessible via la ligne 3 du tramway. - gare : la gare saint-roch est accessible en environ 20 minutes en tramway. - aéroport : l'aéroport montpellier-méditerranée est à environ 15 km, soit environ 20 minutes en voiture. - accès routier : proximité de l'autoroute a750, facilitant les déplacements vers l'arrière-pays et l'a75. Devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle est une opportunité à ne pas rater. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au 06 73 puis 49 65 77 ou par sms pour un rappel rapide. Vous pouvez également contacter fanny gavalda au 07 62 19 puis 09 44 (rsac 901 982 553) ou simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807). Référence annonce : 7345 montpellier-celleneuve-maison-vente-tramway-auchan-clinique-beau-soleil-ecoles-parc-dioscoride.

Piscine - jardin - centre-ville - familiale - spacieuse - garage - calme - écoles - transports - commodités découvrez cette maison familiale de 226 m² située au cœur de montpellier, dans un quartier calme et recherché. Idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses espaces généreux, son jardin paysagé et sa piscine privée. Agencement : - rez-de-chaussée : - un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. - une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. - une suite parentale avec salle de bain privative, parfaite pour plus d'intimité. - une chambre supplémentaire et un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail. - à l'étage : - un vaste séjour traversant, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte. - deux chambres spacieuses offrant confort et tranquillité. Cette maison est pensée pour offrir des espaces de vie flexibles et adaptés à vos besoins. Les plus de la villa : - piscine privée : profitez des beaux jours en famille ou entre amis dans votre piscine. - jardin paysagé : un véritable havre de paix en plein centre-ville. - garage et stationnements privés : un atout rare en centre-ville. - excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. - emplacement central : à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Situation géographique : située proche de la gare saint roch, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : - écoles : à seulement 10 minutes à pied de l'école saint françois d'assise. Les collèges et lycées (publics et privés) sont également accessibles rapidement. - transports : - gare saint-roch à 15 minutes à pied. - tramway ligne 2 (station la plus proche) et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. - réseau de pistes cyclables bien développé pour des déplacements doux. - commodités : - supermarchés, commerces locaux et services accessibles en quelques minutes. - parc le plus proche : les jardins de l'esplanade charles-de-gaulle, parfait pour vos balades ou moments en famille. - accès rapide : - aéroport montpellier-méditerranée à environ 15 km. - grands axes routiers pour rejoindre facilement les villes voisines. Montpellier est une ville dynamique offrant un mélange unique entre modernité et patrimoine historique. Vous apprécierez ses nombreux espaces verts, sa vie culturelle riche et son climat méditerranéen. Contactez dès maintenant jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au 06 73 puis 49 65 77, disponible 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un sms pour un rappel rapide. Vous pouvez également joindre : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807). Référence annonce : 7141 maison-montpellier-centre-ville-calme-piscine-jardin-familiale-transports-écoles-gare-saint-rochles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Maison - p4 - montpellier - herault - sud de france - occitanie - tramway - ligne 2 - calme - residentiel - jardin - piscinable - proche commodites - ecoles venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces, 84 m², idéalement située près du littoral méditerranéen, dans l'un des quartiers les plus prisés de montpellier. Cette maison propose trois chambres spacieuses, deux salles de bain et un séjour traversant de 30 m² offrant un bel espace de vie lumineux. Un garage de 18 m² et une place de parking viennent compléter ce bien, permettant de stationner aisément deux véhicules. Le véritable atout de cette propriété est son charmant jardin de 285 m² entourant la maison, piscinable, où vous pourrez pleinement profiter du climat ensoleillé du sud de la france, organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre en toute quiétude. Cette maison jouit d'un emplacement idéal, offrant un accès immédiat à toutes les commodités indispensables. Les familles apprécieront la proximité des crèches et des écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les déplacements sont facilités par un réseau de transports en commun efficace, avec notamment la ligne 2 du tramway (arrêt villeneuve d'angoulême) à quelques pas. Pour vos voyages plus lointains, l'autoroute a709 se trouve à moins de 2 km et l'aéroport montpellier-méditerranée à moins de 8 km, vous offrant une connexion fluide vers toutes vos destinations. Pour vos loisirs, vous trouverez une piscine municipale et un bowling à proximité, ainsi que de nombreux commerces (supermarché, boulangeries, boucheries-charcuteries, épiceries, restaurants) dont les halles plaza pour agrémenter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique, alliant confort, emplacement privilégié et cadre de vie sain. Pour en savoir plus et planifier une visite, n'hésitez pas à contacter : chloé kabamba au 07 68 25 86 28 (rsac : 888 411 717 - ei) ou notre agence immobilière gb immobilier au 04 30 78 17 71 vente - maison - p4 - t4 - piscinable - jardin - calme - résidentiel - montpellier - méditerranée - occitanie - hérault - sud - croix d'argent - sabines - garosud - commodités - commerces - tramway - ligne 2 - famille - confort - ecole - college - lycée - autoroute - a9 - a709 - plage - palavas - carnon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Maison - rénovée - 3 chambres - jardin privé - suite parentale - transports - lumineux - calme - croix d'argent - montpellier maison rénovée 3 chambres, jardin privé, suite parentale, proche transports et commodités à montpellier croix d'argent vous cherchez une maison rénovée, lumineuse et confortable, avec jardin, dans un quartier vivant et pratique de montpellier ? Cette maison de 147 m² habitables sur un terrain de 610 m², située dans le secteur recherché de croix d'argent, répond à toutes vos attentes. Disposition fonctionnelle sur deux niveaux - rez-de-chaussée : - deux chambres lumineuses, parfaites pour enfants, bureau ou invités. - salle d'eau moderne avec wc intégré. - wc séparé pour plus de confort. - cuisine ouverte contemporaine, idéale pour cuisiner et partager. - séjour spacieux de 39 m² avec insert, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. - à l'étage : - suite parentale de belle taille, avec accès direct à une terrasse privative, offrant un espace calme et intime. Jardin arboré et espace extérieur : le jardin privé de 610 m² permet de profiter pleinement des beaux jours ?: repas en plein air, jeux pour enfants, détente ou jardinage. L'espace extérieur est un vrai atout pour la vie quotidienne et les loisirs. Points forts de la maison : - rénovation récente avec matériaux de qualité. - double vitrage pour isolation thermique et phonique optimale. - séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures. - insert pour le confort en hiver. - jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. - proximité immédiate des halles plaza pour les courses et sorties gourmandes. Situation géographique et cadre de vie : le quartier croix d'argent, au sud-ouest du centre-ville de montpellier, est réputé pour son ambiance résidentielle, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Vous profitez d'un environnement pratique et agréable, adapté à la vie de famille, tout en restant connecté à l'ensemble de la métropole. - halles plaza : à quelques minutes à pied pour vos courses quotidiennes et pauses gourmandes. - clinique saint roch : accès rapide, plateau technique complet. - parc montcalm : à moins de 1 km, 21 hectares d'espaces verts, équipements sportifs, aires de jeux pour enfants, parcours de promenade et de vélo. - commerces et services : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants, tout est accessible à pied ou à vélo. Transports et accessibilité : - tramway ligne 2, station villeneuve d'angoulême : à environ 5 minutes à pied, dessert le centre-ville et la gare saint-roch en 12 minutes. - bus : arrêts passerines (7 min à pied) et saint-cléophas (13 min à pied). - gare montpellier saint-roch : à 10 minutes en voiture ou en tram. - accès rapide à l'aéroport montpellier-méditerranée (environ 15 km). - pistes cyclables sécurisées pour rejoindre le centre ou les quartiers voisins. - accès facile aux axes routiers principaux pour rejoindre lattes, la mer ou l'autoroute. Écoles à proximité : - école maternelle croix d'argent à moins de 1 km. - collège croix d'argent à 500 m, 361 rue de l'arnel[3]. - lycée jules guesde à environ 1 km. Résumé des atouts : - maison rénovée, prête à vivre. - 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse. - grand séjour lumineux. - jardin clos de 610 m². - quartier calme, résidentiel et vivant. - proche transports, écoles, commerces, espaces verts. - isolation performante, insert, double vitrage. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité à montpellier croix d'argent. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, contactez : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 7093 ouvert à l'inter-agence : collègues professionnels, contactez-moi pour toute collaboration. Maison rénovée - croix d'argent - montpellier - jardin privé - proximité tramway - écoles montpellier - parc montcalm - halles plaza - quartier résidentiel - transports montpellier.

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente cette villa au design contemporain unique situé dans le quartier dynamique de Près d'arènes à Montpellier. Villa de 109 m² disposant d'une dépendance de 24 m² récemment et entièrement rénové proposant des prestations de grande qualité. Une entrée avec porte blindée haute sécurité vous fera découvrir un agréable salon avec sa cuisine ouverte décorée avec goût et modernité, aménagée et meublée avec les meilleurs éléments possible : Climatisation Mitsubishi haut de gamme, menuiserie double vitrage blindée avec haute isolation phonique doté de store rabattable à distance, chauffe eau connecté dernière génération, cuisine Ixina haut de gamme avec piano falcon pro. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain comprenant baignoire et douche, sèche serviette avec haut-parleur intégrée. Une deuxième chambre au 1er étage ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un bel extérieur sans vis-à-vis donnant sur une dépendance de 24 m² totalement aménagée et décoré aux goût du jour. Un garage avec porte blindée et un deuxième coin rangement sont également présent. DPE en cours de réalisation. Un bijou au coeur de Montpellier alliant le style et la modernité. Laissez vous séduire par ces prestations de qualité à deux pas du tramway et de l'accès autoroute, à 10 minutes du centre-ville ou de la gare de Montpellier. Proposée au prix de 499 000 euros frais d'agence inclus. Contacter votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour plus d'information au O7 82 13 15 87.

Figuerolles, à proximité des Arceaux et du Centre Ville, maison de maître : au rez-de-chaussée espace de vie avec séjour, salle à manger et bureau, traversant, lumineux et ouvert sur le jardin, aux étages : chambres, salles de bains, grenier et cave. Le plus un appartement indépendant de 2 pièces permettant un revenu locatif. Honoraires inclus dans le prix : 3.92%.

Sur la commune de montpellier, dans le quartier très recherché de boutonnet, maison de ville en cours de rénovation avec agréable jardin arboré exposé sud sur une parcelle de 400 m². Elle est agencé de la façon suivante : au rez-de chaussée, d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55 m², d'une suite parentale ou un bureau indépendant type profession libérale avec salle d'eau, et accédant directement au jardin et enfin d'un wc indépendant, - au 1er étage, de deux suites parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé, - au 2ème étage, d'une suite parentale mansardée avec dressing et salle d'eau / wc de plus de 30 m². Prestations de qualités : cuisine bulthaup, etc. Bonus : possibilité acquérir un parking en sus pour 25 000eur dans la copropriété d'à coté. Notice descriptive sur demande. Cette annonce vous est proposée par aurélien phan - norsac : , enregistré à de.

[FR] Montpellier - Villa contemporaine de 2021 Dans un quartier résidentiel très demandé à deux pas de l'hôtel de région, des commerces de proximité et des transports. Je vous présente cette magnifique villa T6 agencée en T4 sans aucune mitoyenneté, construite en 2021 avec des matériaux de qualités répondant aux dernières normes énergétiques RT2020, offrant un potentiel et un cadre de vie très agréable à Montpellier Suite parentale avec douche, grand dressing et terrasse orientée Sud Piscine auto-régulée avec système de pompe à chaleur Volets roulants électriques solaires Climatisation gainée en Bi-Zone en RDC et à l'étage Double vitrage anti-effraction Système de sono intégré dans tout le RDC Forage Quelques autres surprises comme un garage aménagé et isolé, avec la possibilité de garer d'autres véhicules dans votre propriété Portail électrique Sous sol de 70 m² isolé / aménagé en bureaux, dressing et salle de jeux => Vidéo promotionnelle disponible [EN] Montpellier - Contemporary villa built in 2021 In a highly sought-after residential neighborhood just a stone's throw from the Hôtel de Région and local shops I'd like to introduce you to this magnificent T6 villa converted into a T4 with no adjoining buildings, built in 2021 with quality materials in compliance with the latest energy standards RT2020, offering potential and a very pleasant living environment in Montpellier. Master suite with shower, large dressing room and south-facing terrace Self-regulating pool with heat pump system Solar-powered electric roller shutters Bi-zone ducted air conditioning on ground and first floors Burglar-proof double glazing Integrated sound system throughout the ground floor Drilling A few other surprises, such as an insulated garage, with the possibility of parking other vehicles on your property. Electric gate Basement of 70 m² insulated / converted into offices, dressing room and games room => Promotional movie available ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption ».

Maison de maitre - piscinable - parking - jardin - charme - calme - moulures - cheminee - montpellier centre maison de maître à montpellier – un bien de caractère à ne pas manquer ! Maison de 185 m² sur une parcelle piscinable de 411 m² à montpellier centre, située à proximité du cœur de ville et des arceaux. Moulures, cheminées, hauteur sous plafond : amoureux de l'ancien, vous serez sous le charme ! Cette magnifique maison de maître du xixème s'ouvre sur un hall d'entrée, distribuant une cuisine indépendante, un grand bureau et un double séjour de plus de 40 m², donnant sur un extérieur piscinable de 300 m², (comme présenté sur le visuel) orienté sud-ouest, sans vis à vis et au calme absolu. Cet extérieur offre également 3 à 4 places pour garer vos véhicules. Au 1er étage, le palier dessert 2 premières chambres disposant d'un accès direct à une salle d'eau et à un grand balcon, une suite parentale avec cheminée et salle de bain et une 4ème chambre avec cheminée et salle d'eau. Au 2ème étage, découvrez 3 belles chambres pleines de charme, dont une avec cheminée, et 2 combles mansardés offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une belle cave de plus de 20 m² vient compléter ce bien. Atout rare : en plus de la maison principale, cette propriété comprend un appartement en duplex de 47 m² totalement indépendant avec sa propre entrée sur la rue, et disposant d'une cour privative. Une opportunité unique d'allier investissement locatif et projet de vie familial dans un cadre d'exception. À proximité du centre historique de montpellier, dans une charmante rue au calme, proche ligne 3 du tram arrêt arceaux. Tous commerces à proximité, marché des arceaux à 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus : keller williams guylene berge - contactez charlotte terrieux au o6 03 96 41 12 rsac : 984755645 (ei) & jérôme bonet au o6 50 78 85 61 ou 04 30 78 17 71 - rsac : 419319868 (ei). Piscine - arceaux - figuerolles - investissement locatif - montpellier centre - piscinable - jardin - tram - commerces - centre ville - parking - securise -maison de maitre montpellier - maison de charme montpellier - bien d' exception montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Maison de maître montpellier - investissement locatif arceaux - propriété centre - bien ancien rénov - arceaux - centre-ville - bien ancien - rénové - appartement indépendant - jardin privé au cœur de montpellier, cette maison de maître de 1900 allie charme d'antan et confort moderne. La propriété de 193 m² comprend une maison principale de 119 m² et un appartement indépendant de 68 m², sur un terrain de 595 m² sans vis-à-vis. Maison principale : - rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc - étage : 2 chambres, wc et salle d'eau appartement indépendant : - séjour avec cheminée - cuisine - salle d'eau avec wc - 2 chambres - terrasse privative actuellement loué en bail meublé pour 830€ / mois, cet appartement offre un revenu locatif intéressant. Les plus du bien : - appartement indépendant avec revenu locatif - charme de l'ancien préservé (moulures, cheminées d'origine) - rue calme et résidentielle - volumes généreux et luminosité - terrain sans vis-à-vis pour une intimité totale situation géographique : située près des arceaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à montpellier. Le quartier des arceaux, limitrophe de figuerolles, est réputé pour son ambiance village en plein cœur de ville. Il offre : - marché des arceaux deux fois par semaine - commerces de proximité et restaurants - espaces verts (jardin du peyrou à 10 minutes à pied) montpellier, ville dynamique au cadre de vie exceptionnel, propose : - centre-ville en grande partie piétonnier - réseau de pistes cyclables développé - transports en commun gratuits - la mer méditerranée à 20 minutes en voiture accès et transports : - arrêt de tram les arceaux (ligne 3) à 5 minutes à pied - gare saint-roch à 2,5 km - aéroport montpellier-méditerranée à 10 km - parc montcalm à 1,5 km - station de bus à proximité - pistes cyclables à proximité établissements scolaires : - écoles maternelles et primaires à moins de 500 m - collèges à moins de 1 km - lycées à moins de 2 km cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement prisé. Elle convient parfaitement à une famille souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs, ou à un investisseur cherchant un bien de prestige avec un potentiel locatif. Devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle au cœur de montpellier. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77 ou par mail jerome.gaume@kwfrance.com. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez également contacter fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) ou simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807). Référence annonce : 6859 maison-maitre-montpellier - investissement-locatif-arceaux - propriete-centre - bien-ancien-renove - immobilier-prestige-herault - maison-familiale-montpellier - appartement-independant-location - achat-maison-jardin-montpellier - bien-rare-centre-ville.

Maison de maître – piscine – jardin privé – double garage – revenus locatifs – centre-ville – transports – calme – proche peyrou – arceaux – écoles – investissement au cœur de montpellier, à deux pas des arceaux et des jardins du peyrou, cette maison de maître de 1900 offre une combinaison rare : espace familial, jardin intime, piscine privée et revenus locatifs immédiats. Située en retrait de la rue, dans un environnement calme et préservé, elle s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un bien sécurisé et rentable. Description détaillée de la propriété : maison principale (119 m²) : - rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparé. - à l'étage : deux chambres lumineuses, salle d'eau, wc séparé. - extérieurs : piscine privée, jardin arboré sans vis-à-vis, double garage. Maison de plain-pied (73 m²) : - séjour avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc, terrasse privative. - actuellement louée en meublé (bail en cours) à 830 € / mois. Appartement (68 m²) : - deux chambres, séjour spacieux, cuisine indépendante. - actuellement loué en meublé (bail en cours) à 890 € / mois. Les plus du bien : - revenus locatifs immédiats : 1 720 € / mois grâce aux deux logements déjà loués. - piscine privée et jardin arboré, sans vis-à-vis. - double garage, rare en centre-ville. - éléments d'époque : parquet massif, hauts plafonds, cheminées. - potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos besoins. - propriété en retrait de la rue, au calme absolu. Situation géographique et accès : - tramway ligne 3, station les arceaux à 400 m (accès direct gare saint-roch, centre-ville). - arrêt de bus paladilhe à 2 min à pied (lignes 6,10, 7,11). - gare montpellier saint-roch à 2 km, accessible en tram (11 min) ou à vélo. - aéroport montpellier-méditerranée à 12 km, accessible en 15 min en voiture ou bus direct depuis la gare. - pistes cyclables à proximité pour rejoindre le centre ou les quartiers voisins. Écoles et établissements à proximité : - maternelle jean jacques rousseau à 500 m. - collège clémence royer à moins de 1 km. - lycée joffre à 1,2 km. Commodités et vie de quartier : - marché des arceaux, commerces de proximité, restaurants, pharmacies, supermarchés accessibles à pied. - espaces verts : jardins du peyrou à 500 m pour balades et détente. - quartier vivant, réputé pour son ambiance conviviale, ses marchés et sa proximité immédiate avec le centre historique. Montpellier : qualité de vie et dynamisme montpellier séduit par son climat méditerranéen, son patrimoine historique et son offre culturelle variée. Le quartier des arceaux est recherché pour sa convivialité, ses marchés, ses écoles et son accès direct au centre-ville. Les accès routiers, transports en commun et pistes cyclables facilitent tous vos déplacements, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les voyages. Résumé des points forts : - maison de maître avec cachet et volumes - revenus locatifs immédiats et sécurisés (1 720 € / mois) - piscine, jardin, double garage - proximité tramway, bus, gare, aéroport - quartier vivant et recherché, proche des écoles et commerces ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de maître avec piscine, jardin privé et revenus locatifs au cœur de montpellier. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi joindre : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 6860 ouvert à l'inter-agence : collègues professionnels, n'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration. Maison de maître – montpellier centre – arceaux – peyrou – piscine – jardin privé – double garage – revenus locatifs – investissement – transports – écoles – commerces.

L'Art d'être unique. Il existe des lieux totalement hors norme qui racontent une histoire, celui-ci en fait partie : ancienne cave coopérative de 1939 entièrement réhabilitée aux allures de loft contemporain totalement magique. Plus de 420 m² développés sur différents niveaux proposant de multiples usages et notamment des chambres d'hôtes. Jardin avec piscine pour vos soirées d'été, seconde piscine couverte et chauffée. Sublime pièce dédiée à de l'expo photos, galerie d'art ou encore atelier. Le champ des possibles.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose l’opportunité d’investir dans un complexe touristique de 2,4 hectares, composé d’un centre de vacances, d’un centre équestre, d’un ensemble immobilier locatif, d’une habitation principale et d’un terrain de loisir, au coeur des vignes de la vallée de l’Hérault. Commençons la visite par la maison principale construite en 2011, d’une surface de 200 m² de plain-pied comprenant 4 chambres avec sub ( + une chambre mansardée), entourée d’un jardin privatif arboré de fruitiers. Découvrons ensuite le centre de vacances qui accueille plus de 1100 enfants chaque année sur les périodes vacances scolaires, avec ses 5 dépendances d’hébergements, son hébergement pour l’encadrement, ses installations de loisir, sa cuisine professionnelle et sa salle de restauration. Les cavaliers seront comblés par le centre équestre avec plus de 100 adhérents à l’année, comprenant une carrière, un rond de longe, un hangar, un bureau et un club house, des abris paddocks ainsi que des parcs abrités et un terrain de cross / loisir de 1.3 hectares. Et ce n'est pas fini ! Un ensemble immobilier locatif garantit un revenu stable, avec la possibilité d'expansion grâce à la construction de deux nouveaux gîtes. Avec un chiffre d'affaire croissant, ce complexe offre un potentiel de développement des plus prometteurs. Contact : Marine CALARD Spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE Conseillère Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

- rare quartier lepic - côté particuliers vous propose cette maison très atypique avec son style lodge de 145 m² environ sur 3 niveaux. La maison est composée d'une entrée, d'un très bel espace de vie de 60 m² donnant accès à la terrasse sans vis à vis avec une belle exposition sud / ouest, d'une suite parentale, d'une mezzanine pouvant accueillir deux coins nuit, d'une salle de douche avec wc, ainsi qu'une pièce secrète qui vous restera à découvrir pendant la visite. La maison dispose également de deux studios indépendants et un garage à moto et une place de parking. À proximité du centre et transports en communs.

Aux portes de Montpellier, proche tram - Dans un quartier résidentiel prisé magnifique villa de qualité offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 195 m², elle dispose également d'un garage. - Au rez-de-chaussée, un hall accueillant mène à un vaste salon-séjour de 47 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à une spacieuse mezzanine de 22 m². La cuisine indépendante équipée de 16 m² est un véritable atout, tout comme la grande chambre de 16 m² avec dressing et salle de bains attenante. - À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant des superficies respectives de 10,11, 12 et 14 m², avec des sols en parquet pour une ambiance chaleureuse. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant sont également présents. Les combles aménagés sous pente, pourvus de Velux, offrent un espace lumineux idéal pour une salle de jeu ou tout autre usage. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 700 m², agrémenté d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 mètres et de belles terrasses, dont une de 20 m² couverte et fermée par des baies vitrées. Les dépendances comprennent un garage avec coin buanderie et une authentique cave à vin hélicoïdale en sous-sol. Les prestations sont de qualité, avec des baies en aluminium, des menuiseries à double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage électrique ainsi qu'une climatisation réversible et un système d'alarme. À seulement 3 minutes à pied se trouvent des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un cabinet médical. Le collège et le lycée sont accessibles en 8 minutes en voiture, tandis que tous les commerces et la station de tramway sont à 8 minutes de marche. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter l'Agence DEVIER IMMOBILIER.

Dans un cadre verdoyant et préservé, cette villa familiale d'env 167 m² de surface utile est faite pour vous. Elle comprend 4 chambres, une cuisine, un séjour traversant de 30 m² sur un jardin piscinable avec un espace potager. Double garage et cellier complétent ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

Daily immobilier agence 'père&fille' propose à la vente : murs&fond traiteur / restauration murs 1665000 eur (hai) le fond 625 000 eur ttc (hai) en coeur d'herault, très bien situé, accès facile à mi chemin entre beziers et montpellier. Très belle affaire pour professionnels aguerris les murs : une belle batisse pleine de charme, de près de 600 m² avec vaste salle de reception, cuisine (secteur froid chaud, legumerie, chambre froide. ), dependances et une partie habitable (4 chambres actuellement utilisée en chambre d'hotes) vastes terrasses pouvant accueillir toute reception (mariages, anniversaires, ou tout evenement professionnel presque 1000 personnes) sur plus de 2 hectares clos. Prix des murs 1665 000 eur l'activité : traiteur ayant une excellente reputation et intransigeant sur la qualité des produits, variété des offres, du cocktail entre amis, aux soirées d'anniversaire, aux événements d'entreprise, jusqu'aux mariages exceptionnels. Prix du fond 625000 eur * ttc ( * incluant matériel, équipements cuisine totalement operationnelle et infrastructure de qualité permettant de réaliser des réceptions jusqu'à 1000 convives.) location du domaine pour tout événement. 4 chambrefort potentiel de developpement, carnet de reservation booké jusqu'en 2025. Possibilités de developpement sur plusieurs axes : restauration midi&soir, location salle etc etc. En chiffre : chiffre d'affaires (ht) 2022 : 1 052 000 eur et en forte progression deja sur 2023. Brut d'exploitation (ebe) 2022 : 169 300 eur - avant cotisations sociales du dirigeant. Nous sommes à votre disposition pour toute demande et dossier complet.

Montpellier, exclusivité immo-réseau. Entre plan des 4 seigneurs et hopitaux-fac, venez visiter cette très belle propriété de 200 m² carrez sur un terrain de 842 m² offre une configuration unique parfaitement adaptée aux familles multigénérationnelles ou pour une activité libérale. L'ensemble se compose d'une maison principale de 147 m² avec quatre chambres à l'étage, complétée par un appartement t3 indépendant disposant de sa propre terrasse et de son entrée privative (il est possible de relier les 2 relaivement aisément). Cette disposition présente des avantages considérables pour une famille avec des adolescents ou de jeunes adultes en quête d'autonomie, tout en maintenant la proximité familiale. L'appartement t3 convient également parfaitement à l'hébergement de parents, à l'exercice d'une profession libérale, ou encore à la génération de revenus locatifs complémentaires. Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel d'aménagement. Le terrain est piscinable, plusieurs véhicules peuvent être garés dans la propriété en plus du grand garage existant. L'agencement actuel permet également d'envisager l'ouverture du séjour sur l'appartement t3, créant ainsi une propriété familiale de très grande envergure parfaitement adaptée aux besoins d'espace des familles nombreuses. De nombreux travaux d'amélioration ont déjà été entrepris ces dernières années : installation de panneaux photovoltaïques et réfection des gouttières en 2016, remplacement du double vitrage dans l'appartement t3 la même année, modernisation de la salle d'eau et changement de la véranda en 2019, installation d'un système de chauffage neuf, réfection complète de la toiture en 2023, et travaux d'isolation. Ces améliorations représentent un investissement de plus de 50 000€ et constituent une base solide pour les futurs aménagements. 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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36558) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 549 000 € honoraires : 21 500 € ttc (4,08 %) inclus charge acquéreur (527 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 789 € et 2 421 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 200 m² prix de vente 549 000 € honoraires : 21 500 € ttc (4,08 %) inclus charge acquéreur (527 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 789 € et 2 421 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires : 21 500 € ttc (4,08 %) inclus charge acquéreur (527 500 € hors honoraires) prix de vente 549 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36558) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 549 000 € honoraires : 21 500 € ttc (4,08 %) inclus charge acquéreur (527 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 789 € et 2 421 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Villa de construction traditionnelle aux portes de mtp à seulement 10 minutes de montpellier nord, secteur hôpitaux, facultés, proche de toutes les commodités et les services. Venez vite découvrir cette belle villa proposée en exclusivité à un prix plus qu'attractif, située dans un village très prisé. Elle profite d'une surface de terrain clos et arboré de 1792 m² comprenant une piscine avec cascade de forme libre. En rdc, elle est constituée d'un grand espace de vie surmonté d'une mezzanine servant de bibliothèque, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre utilisée en bureau, d'un wc lui aussi indépendant, d'une buanderie, d'une sdb et d'un très grand garage ou l'on distingue une pièce à vivre pouvant convenir pour un espace de travail, de jeux, de chambre annexe ou de salle de musculation, au gré des besoins et des envies. Sur la partie étage, on distingue 3 chambres dont 2 avec placard, une sde et un toilette indépendant. L'arrêt de bus est à proximité immédiate de la villa, ainsi que les deux lignes de tram. La construction est traditionnelle avec des planchers béton au niveau des plafonds ou des parties rampantes de la couverture. Dpe (d) ges (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428851 au prix de 550.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Affaire à saisir pour cette institution de la gastronomie millavoise. (12-aveyron) propriétés privées vous propose d'acquérir les murs de ce restaurant emblématique du secteur, vendu pour cause de départ en retraite. Un cadre exceptionnel dans un état irréprochable cuisines aux normes et fonctionnelles exploitation immédiatement possible sous réserve d'acquérir le fond proposé en sus au prix de 149.000 euros / ttc 50 couverts à l'intérieur, complété par deux terrasses pouvant recevoir 40 convives supplémentaires. À l'étage, profitez d'un bureau ainsi que d'une très grande cuisine fonctionnelle et équipée dans le moindre détail. La toiture a été refaite il y a 2 ans avec surélévation et isolation, ainsi que les menuiseries changées à la même période, et garantissent un investissement solide et pérenne pour le ou les futurs exploitants. Le matériel ainsi que le mobilier sont vendus avec le lieu et offrent donc une excellente opportunité pour un démarrage rapide et efficace. Dpe (f) ges (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7578 et 8000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424416 au prix de 382.000 euros honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Affaire à saisir pour cette institution de la gastronomie millavoise (12-aveyron) propriétés privées vous propose d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant emblématique du secteur, vendu pour cause de départ en retraite. Un cadre exceptionnel dans un état irréprochable cuisines aux normes et fonctionnelles exploitation immédiatement possible loyer 1700 euros / ttc - c. À de 216k euros sur la base de deux alors qu'initialement l'établissement comptait 6 employés les murs de l'établissement sont proposés au prix de 382.000 euros / ttc vente murs et fonds exclusivement 50 couverts à l'intérieur, complété par deux terrasses pouvant recevoir 40 convives supplémentaires. À l'étage, profitez d'un bureau ainsi que d'une très grande cuisine fonctionnelle et équipée dans les moindres détails. La toiture a été refaite il y a 2 ans avec surélévation et isolation, ainsi que les menuiseries changées à la même période, et garantissent un investissement solide et pérenne pour le ou les futurs exploitants. Le matériel ainsi que le mobilier sont vendus avec le lieu et offrent donc une excellente opportunité pour un démarrage rapide et efficace. Dpe (f) ges (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7578 et 8000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424417 au prix de 149.000 euros honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Ne passez pas à côté de cette opportunité en venant découvrir cette villa d'architecte présentée en exclusivité. Idéalement située à 15 minutes de montpellier et 35 de la mer. Dans un village très bien desservi et proches de toutes les commodités et services. Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'architecte édifiée sur une parcelle de 1501 m² ou l'on découvre un 1er niveau de 200 m² comprenant un très grand espace de vie inondé de lumière qui se poursuit par un espace cuisine avec une très belle charpente traditionnelle en 4 pentes. En suivant de par le hall, nous accédons à l'espace nuit qui comprend trois chambres, 1 dressing, 1 sde et 1 wc indépendant. Par la partie arrière de la villa ou par l'espace cuisine, nous accédons à la partie sous-sol entièrement aménagée mais sans destination à aujourd'hui. Le sous-sol, sous réserve de réaliser une ou des ouvertures; peut prolonger la partie habitable ou devenir un appartement indépendant ou espace de travail. La villa fut construite sur un sous-sol entièrement en murs à bancher qui englobe l'habitation ainsi que terrasses et piscine qui, du coup, sont entièrement accessibles par des v. S grande hauteur non aménagés. Dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412124 au prix de 690.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Coup de coeur assuré ! Villa résidentielle, traversante et lumineuse de 146 m² ( 106 m² en carrez) située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité bus et tram. Elle offre une double orientation avec : - jardin et terrasse pour profiter des beaux jours + garage + cave - a l'étage : 3 chambres + grande mezzanine + salle de bain avec wc - au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante avec accès jardin + salle d'eau avec wc + buanderie idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dpe : classe d - ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au 06 81 50 47 21 ou, par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 111 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Herault (34725) à 30 minutes de montpellier (a75), à 20 minutes de clermont l'hérault dans un cadre bucolique au calme assuré et proche du lac du salagou, 10 minutes de toutes commodités. Magnifique propriété du xviii -ème siècle parfaitement restaurée en 2016. Sa maison de maître fin xviiième de 430 m² construite sur un ancien moulin du xiiième, entouré par un parc aux arbres centenaires (cèdre du liban, séquoias, tilleul) et aux allés de buis sont un écrin de verdure idéal rythmé par la douce cascade qui alimente le bassin. De nombreux éclairages subliment ce lieu en soirée. Ce site historique au cachet remarquable ravira les amateurs de vielles pierres avec 700 m² au total de bâtiments, dépendances et différents espaces sur un terrain de 11 hectares.( ancienne ferme gallo romaine) une rivière coule au milieu du domaine et serpente sous un élégant pont en pierres de 1735 à l'ombre des grands arbres. La maison de maître : au rdc : vous traversez une pièce de vie de 100 m² avec double arcades donnant sur un salon, une cuisine équipée et dotée d'un bar de 6 m de long ainsi qu'une salle à manger en enfilade, se trouve également un autre salon aux boiseries d'époque et un bureau tous deux traversants avec de belles cheminées et des portes vitrées donnant sur la terrasse aux balustres du parc. Il y a possibilité de transformer ces deux pièces en chambre de plain pied. Présence de deux toilettes à ce niveau et d'un imposant balcon en pierres. Au 1er étage il y a 5 grandes chambres avec salles de bain et toilettes, un dressing, le tout desservi par un couloir et un escalier dans chaque aile. Le second étage, tout en pierre, enduit et poutres apparentes comprend 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. La climatisation réversible dans toute la maison et un poêle à bois canadien au rdc permettent d'avoir un bon confort toute l'année. À noter également un appartement de gardien de 90 m². Au total il y a en exploitation 5 chambres d'hôtes, un gite de 4 chambres dans les anciennes écuries, 11 salles de bains. 17 toilettes, une salle de réception de 250 m² avec une superbe orangerie. Cette salle peut être transformée en appartements ou garages. Il y a plusieurs parking et une aire d'atterrissage disponible pour un hélicoptère. Prix : 2980 000 euros honoraires charge vendeur. À voir sans tarder. Photos et video sur demande dpe : classe c -ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1618 et 2190 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 408016- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.