Maison avec parking à vendre dans les Landes (40)

Découvrez cette chaleureuse maison familiale, idéalement située, proche de Mont de Marsan. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, cuisine équipée ouverte, donnant sur le jardin et la terrasse. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle de bain et douche, wc. Sur une parcelle de plus de 1500 m² et clos. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche des commodités, entourée de verdure et au calme, cette villa vous séduira par ses volumes et sa grande hauteur sous plafond. Entièrement de plain-pied, son séjour cathédrale baigné de lumière, trois grandes chambres, deux salles d'eau et un espace bureau. Vous profiterez aussi du jardin et de son bassin à l'abri des regards. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Sur la commune de Heugas, maison plain-pied d'architecte conçue pour privilégier le confort et la simplicité d'usage. Elle propose des volumes lumineux et des ouvertures orientées vers le jardin. Environnement verdoyant idéal pour proter pleinement des espaces extérieurs et de la piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Charmante maison familiale à vendre, idéale pour un couple ou une famille cherchant confort et extérieur Construite en 1955 et offrant 88 m², cette habitation propose 2 chambres lumineuses, un séjour convivial et des espaces extérieurs appréciables : jardin, terrasse et balcon pour profiter des beaux jours et un Studio pour acceuillir tout type de projets. Au sous-sol, l'agencement est pratique et permet beaucoup de rangement. L'état général est convenable, offrant un beau potentiel de rénovation pour moderniser selon vos goûts Stationnement facilité grâce à un garage intérieur et des places de parking extérieure Située à Dax, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'une école, pratique pour les familles mais aussi du centre-ville de Dax à 2 minutes à pieds. Quartier calme et résidentiel, commodités à courte distance. Opportunité à saisir pour un projet familial avec extérieur et stationnement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès maintenant Référence agence : 9459.

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose un bien d'exception à 10 minutes de mimizan, à escource. Vous souhaitez : - etre à 15 minutes de l'ocean. - avoir une maison contemporaine récente avec de la personnalité. - un grand terrain ( + de 5000 m²) - une piscine est indispensable. - un coin spa serait un plus alors suivez-moi pour découvrir sur la dynamique commune d'escource cette très belle construction de grande qualité et décorée avec beaucoup de goût par ses propriétaires. La construction : tout respire la qualité dans ce bien. Les sols sont magnifiques, les huisseries sont en aluminium, la finition de l'ensemble est juste exceptionnelle. La disposition : rdc : très grand salon / salle à manger - cuisine totalement équipée (très qualitative) donnant sur la terrasse du coin piscine - suite parentale avec sa salle d'eau personnalisée - wc - 2 grandes chambres - deuxième salle d'eau / wc - un très grand garage avec son coin cellier - un spa abrité avec sa douche. Le chauffage : il est assuré par une pompe à chaleur avec une économie exceptionnelle avec une isolation très poussée. Pour poursuivre sur le chapitre économie d'énergie, des panneaux photovoltaïques vont vous permettre d'avoir un excellent rendement énergétique. Le terrain : d'une superficie d'environ 7000 m², il est arboré en partie. L'emplacement : il est idéal dans le centre de la commune. Mimizan est à 10 kilomètres, l'autoroute à 6 kms, une épicerie vous permettra d'avoir les premières commodités. Sachez qu'il existe une forte demande de location saisonnière l'été pour ce type de bien très prisé. Vous voulez de la grande qualité, une maison de charme. Alors, contactez-moi (christophe pigeot) tel : 07 87 39 46 23 pour des informations complémentaires. Une visite ne pourra que confirmer votre engouement et vous ne serez conquis par cette très belle maison qui n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 604526 ).

Dans un environnement privilégié, au calme absolu en fond d'impasse d'un quartier résidentiel recherché, découvrez cette charmante villa en bois de plain-pied idéalement située à Labenne, à quelques minutes de Capbreton, Hossegor et des plus belles plages de la côte landaise. Nichée au coeur d'un terrain clos de 516 m², cette maison offre un cadre de vie rare, où nature et sérénité se rencontrent. Son séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse avec bodega et une piscine bénéficiant d'une superbe vue sur la forêt, véritable invitation à la détente. Fonctionnelle et familiale, elle comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine avec arrière-cuisine, un garage, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié : pistes cyclables, plages, forêt, commerces et accès rapide à Capbreton, Hossegor et Bayonne. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud des Landes.

Iad France - Keny Ramenatte vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison au cOEur de Moliets-et-Maa, un véritable havre de paix situé à quelques pas des plages de sable fin de la côte atlantique. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette maison de 65 m² sur un terrain de 188 m² saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de 20 m² offrant un accès direct à deux belles terrasses idéales pour profiter des douces soirées d'été. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial où régnera la convivialité pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose d'une chambre confortable. Une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre ou un bureau pour travailler en toute sérénité, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalités à ses habitants. À l'extérieur, un jardin arboré privé ainsi qu'une piscine commune vous permettra de profiter pleinement de la douceur du climat de la région. Deux belles terrasses vous offriront des espaces de détente et de convivialité en plein air, idéales pour des moments de partage inoubliables. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste : fibre optique, assainissement tout-à-l'égout, ventilation mécanique, chauffage individuel par radiateurs électriques. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Enfin, la maison dispose d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette superbe maison à Moliets-et-Maa, un véritable bijou où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Excellent rapport locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Keny Ramenatte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 832890545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain de 1.8 hectares, élégante maison, avec un double séjour lumineux, trois chambres et un bureau. Vous serez séduits par ses extérieurs soignés avec une piscine couverte et son arriere cuisine, idéale en toute saison. Un vaste garage de plus de 100 m² et un double carport complétent ce bien. Idéal pour équidés Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Secteur recherché, maison de 100 m² composée d'une cuisine, d'un salon / séjour, de 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc, de 2 garages, un carport, terrain cloturé sur une parcelle d'environ 700 m². À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Venez découvrir cet Maison entièrement rénovée offrant 3 chambres dont une suite parentale. Belle pièce de vie lumineuse de près de 60 m². Jardin agréable avec terrain de pétanque. Grenier aménageable de plus de 95 m², idéal pour agrandir l’espace selon vos envies. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À proximité des commerces, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison composée de 3 chambres. Garantissant confort et fonctionnalité, elle saura également vous séduire grâce à son espace exterieur entièrement clôturé, sa cuisine d'été ainsi que la piscine. Trois garages viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Maison F3 récente de 2024 – Centre-ville de Mimizan Idéalement située en plein centre-ville de Mimizan, cette maison mitoyenne construite en 2024 offre 49 m² habitables dans un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une agréable terrasse de 20 m². Une place de parking privative complète l'ensemble. Les plus : aucune copropriété, aucune charge, climatisation réversible, logement récent et faible entretien. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par le calme de ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 87 m² habitables, niché dans un environnement forestier exceptionnel. Vous allez adorer l'espace de vie : un séjour lumineux et convivial avec son poêle à bois chaleureux, ouvert sur la cuisine. le coin nuit : 3 belles chambres idéales pour la famille ou les invités. le confort pratique : une salle d'eau, un WC séparé et un cellier bien utile pour le rangement. l'extérieur : une agréable terrasse pour vos repas d'été, donnant sur un magnifique terrain boisé de 2 700 m² bordé par un ruisseau. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2942.

Entre grenade sur l'adour et aire sur l'adour, venez découvrir ce pavillon de plain-pied comprenant deux chambres, un bureau, une salle de bain, un séjour, une cuisine et un garage sur une parcelle d'environ 2000 m². Après quelques travaux de rafraichissement, vous pourrez facilement en faire votre cocon douillet ! À visiter sans t proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Marine Orieux vous propose : MESSANGES – Authentique maison landaise de caractère avec piscine À quelques minutes des plages, des pistes cyclables et du centre-bourg de Messanges, découvrez cette charmante maison landaise de caractère d’environ 140 m², nichée au cOEur d’une magnifique parcelle arborée de près de 1 000 m². Véritable maison de famille, elle séduit dès l’entrée par son architecture typique, ses beaux volumes, ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert qui confèrent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, récemment rénovée, profite d’un accès direct aux terrasses et à l’espace piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, deux belles chambres d’environ 25 m² chacune disposent de nombreux rangements. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC, créant un agréable espace parental. À l’extérieur, la piscine parfaitement intégrée au jardin arboré offre un cadre intime et propice à la détente. Les terrasses, les espaces ombragés et la végétation environnante participent à cette atmosphère de vacances toute l’année. Un second garage indépendant avec son espace de rangement permet de stocker vélos, tondeuse, mobilier extérieur. Une propriété idéale en résidence principale comme en maison de vacances, au cOEur d’un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Orieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 881565766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché de Mont-de-Marsan (40000), cette maison de 110 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités telles que les transports en commun, écoles, lycées et crèches. Construite en 1969, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 990 m², idéal pour profiter d'un jardin, d'une terrasse et d'une cave, ainsi que d'un garage et places de parking. À l'extérieur, l'espace généreux permet d'aménager un jardin verdoyant, une terrasse conviviale pour les repas en plein air, et une cave pour le stockage. Le garage et la place de parking extérieure offrent praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, la maison de 5 pièces se compose de 4 chambres accueillantes, idéales pour une famille. Le séjour lumineux est un espace de vie central, offrant confort et convivialité. Avec une surface habitable de 110 m², cette maison représente une opportunité unique pour qui recherche un cadre de vie harmonieux dans un des quartier les plus prisé de Mont-de-Marsan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy LAFONT, Tél. : 07 50 83 07 68, E-mail : sandy.lafont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 980326896.

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2024, d'une superficie de 126 m², située à 10 minutes de Saint-Sever ou Hagetmau, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Baignée de lumière, cette propriété dispose d'une pièce de vie spacieuse de 45 m², comprenant une cuisine de haute qualité entièrement équipée. Elle comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce de 19 m² pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou d'espace pour une activité. Vous trouverez également un cellier et deux WC. Parmi les équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur au sol, d'un îlot central, d'une douche italienne, et respecte les normes PMR. Le terrain, de plus de 2400 m², offre un cadre de vie paisible. Une visite virtuelle de ce bien est disponible. La maison est classée énergie A. Référence agence : 4428.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : * Maison 5 pièces – 88 m² – Biscarrosse * Au fond d'une impasse, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de 88 m², implantée sur un terrain de 600 m². Elle se compose de : * 3 chambres * 1 bureau * Une salle d'eau * Un séjour traversant et lumineux * Une cuisine fonctionnelle * Une agréable terrasse * Un Abris de jardin * Les atouts : * Maison en excellent état * Climatisation * Poêle à granulés * Environnement calme et recherché * Proche des commerces, écoles et services * Plusieurs places de parking Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Biscarrosse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dax, cette belle maison de caractère construite en 1945 développe environ 382 m² habitables et séduira les amateurs de demeures familiales aux volumes généreux. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre de vastes espaces de vie comprenant 7 chambres, un bureau, un hall d'entrée majestueux, un salons salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Son architecture, ses belles hauteurs sous plafond et ses prestations anciennes lui confèrent un charme authentique. Les éléments de caractère ont été préservés, notamment les parquets massifs en point de Hongrie, apportant élégance et cachet à l'ensemble. Chaque chambre dispose d'un point d'eau ou d'une salle d'eau, offrant un confort appréciable pour accueillir une grande famille. Les combles comprennent un vaste espace et 3 chambres de bonnes présentent un potentiel d'évolution supplémentaire pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Le sous-sol complet comprend de nombreux espaces annexes : garage, atelier, caves, buanderie, débarras et local technique. La propriété est implantée sur une magnifique parcelle de plus de 8 000 m², agrémentée d'un verger. Cet environnement verdoyant et préservé permet de profiter d'un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun accessibles à pied. Rare sur le marché par ses volumes, son terrain exceptionnel et son caractère, cette demeure nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et retrouver son éclat d'origine Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette propriété Référence agence : 9453.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 86 m², idéalement située à seulement 5 minutes d'Aire sur l'Adour et de ses commodités. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 060 m², parfaitement entretenu, ce bien séduira les amateurs de calme et de nature. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux comprenant un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous apprécierez sa piscine chauffée au sel de 4 x 8 mètres, équipée d'un volet de sécurité et d'une douche solaire, ainsi que sa vaste terrasse propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La dépendance complète idéalement l'ensemble avec deux hangars dédiés au stockage et un carport équipé de panneaux photovoltaïques. N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter le bien ! Référence agence : 5024.

Cette vaste maison familiale de 264 m² et 5 chambres, située à Orist, offre un cadre de vie rare avec un terrain d'environ 1 593 m² et un jardin très bien entretenu. Issue de la rénovation complète d'une ferme landaise, elle a bénéficié en 2021 d'une réfection globale incluant la façade, les menuiseries, le poêle, la toiture, photovoltaïque ainsi que l'ensemble de l'agencement intérieur et extérieur, pour un résultat de très belle qualité. L'environnement est préservé, loin des routes passantes, sans vis-à-vis, et met pleinement en valeur les volumes généreux de la maison et ses nombreux espaces extérieurs. Au cœur de la maison, la pièce principale développe près de 85 m² et réunit salon, séjour et cuisine semi-ouverte. Les matériaux y sont particulièrement soignés, avec des finitions premiums, créant un espace de vie convivial et très lumineux. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre d'environ 20 m² avec dressing, idéale en suite parentale de plain-pied. À proximité, un espace cellier / buanderie d'environ 20 m² facilite l'organisation du quotidien, complété par une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Un couloir dessert harmonieusement ces différentes pièces, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, allant d'environ 15 à 35 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour recevoir. Un bureau d'environ 10 m² permet de disposer d'un véritable espace de travail indépendant. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec wc, répondant parfaitement aux besoins de la vie de famille. La présence de nombreux rangements, dont un dressing et des placards intégrés, participe au confort général. Les dépendances et annexes renforcent encore l'attrait de la propriété. Un atelier d'environ 20 m² et un garage d'environ 37 m² viennent compléter la bâtisse principale, offrant des espaces supplémentaires pour le bricolage, le stockage ou les loisirs. À l'extérieur, un double carport accueille vos véhicules à l'abri lors des recharge électrique, en complément des places de stationnement couvertes déjà présentes sur la propriété. L'assainissement est conforme, ce qui constitue un élément rassurant pour un futur acquéreur. Les extérieurs ont été particulièrement soignés. Côté est, une terrasse d'environ 23 m² accessible directement depuis la cuisine permet de profiter des premiers rayons du soleil pour les repas en extérieur. Côté ouest, une grande terrasse couverte d'environ 55 m², intégrant un jacuzzi, forme un véritable espace de détente abrité, pensé pour profiter du jardin en toute saison. L'ensemble du terrain, agrémenté de ces différents espaces, crée une atmosphère très agréable, propice aux moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie par ailleurs de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une isolation performante et d'un niveau de rénovation globalement haut de gamme. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, offrant un système à la fois chaleureux et maîtrisé. La maison dispose de la fibre, appréciable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble des prestations intérieures, associé à la qualité de la rénovation récente, fait de cette maison un bien prêt à vivre, où il est possible de s'installer rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1138 € - DPE : B - Mode de chauffage : poêle à granulés, poêle à bois et radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute confiance. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Baisse de prix. Laurent vaginay, optimhome vous présente dans secteur calme à tilh sur colline, maison de campagne sur terrain de plus de 1700 m² avec garage. Maison de pays avec poutraison traditionnelle comprenant quatre chambres dont trois en rez de chaussée, et une à l'étage. Espaces vastes distribués autour d'un grande salle à manger. Belle vue sur les coteaux environnants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 610774 ).

Iad France - Caroline Garcia vous propose : Maison T4 pleine de potentiel à Rion-des-Landes Les points forts qui font la différence : - Emplacement idéal : Située au calme absolu, dans une impasse (voie sans issue) tout en restant à proximité immédiate des commerces. - Cadre extérieur privilégié : Un superbe jardin de 800 m², entièrement clôturé, parfait pour les moments en famille. - Rénovations récentes : Le salon et deux des chambres ont déjà été entièrement refaits à neuf. - Équipements pratiques : Garage de près de 14 m², abri de jardin, petite terrasse couverte avec annexe, raccordement au tout-à-l'égout et éligibilité à la Fibre. Description du bien Découvrez cette charmante maison de style traditionnel construite en 1951, d’une surface habitable de 119 m² répartie judicieusement sur deux niveaux. Bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Est, elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Au rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur un hall accueillant qui dessert un espace de vie convivial composé d’un salon chaleureux et d’une salle à manger agrémentée d’une cheminée. Une cuisine indépendante et spacieuse vous donne un accès direct à une cave, idéale pour le stockage. Ce niveau est complété par une salle de bain et un WC indépendant. - À l’étage : Le palier distribue l’espace nuit doté de trois grandes chambres, dont une s’ouvre sur un agréable balcon privatif. Vous y trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. Le potentiel : Si la maison dispose déjà d’éléments de confort majeurs, des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique (DPE classé F) sont à prévoir. C’est l’opportunité parfaite pour façonner les espaces restants à votre image et révéler tout le cachet de cette bâtisse ! Le 'DPE F' : Votre meilleur allié ! Acheter un bien classé F en 2026, c'est le Graal de l'investisseur malin. Pourquoi ? Parce que l'État a décidé de vous aider à transformer cette chenille en papillon énergétique ! Entre MaPrimeRénov' et les différentes aides à la rénovation globale, vous allez transformer ce DPE avec des aides financières conséquentes. Vous pouvez transformer cette maison en un cocon ultra-performant tout en bénéficiant de financements avantageux. Vous êtes prêt (e) à mettre la main à la pâte pour créer la maison de vos rêves (et faire un geste pour la planète par la même occasion) ? Contactez dès aujourd'hui votre conseillère locale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 999827223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité, cette maison landaise de caractère est faite pour vous. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 5 030 m², cette propriété de plain-pied d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Vous découvrirez une habitation chaleureuse composée d'une pièce de vie conviviale, d'une véranda baignée de lumière, de trois chambres, d'une salle de bains. Le charme opère immédiatement grâce à ses poutres apparentes, ses colombages typiques et son atmosphère authentique qui rappellent tout le caractère des maisons landaises. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités avec un triple garage : jardin paysager, espace détente, potager ou tout simplement un lieu idéal pour profiter du calme environnant. Une opportunité rare pour les amoureux des Landes et des biens de caractère. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Callen, cœur des landes, à la croisée des grands axes. Très jolie maison bois de 85 m, orientée vers la forêt, au calme. Vous souhaitez y installer votre famille à l'année, profiter de ce bien en residence secondaire, tout est possible. Beau séjour avc cuisine attenante, cellier, 3 chambres, salle d'eau. Un abris voiture complète ce bien. Et son prix ? très attractif pour cette maison d'une dizaine d'année. À vous de contacter Orpi pour en faire la découverte ! Référence agence : 5004.