Maison avec parking à vendre dans l’Indre (36)

À 7kms au nord de buzançais, saint-genou, environnement calme, son plan d'eau, sa pharmacie, son épicerie, sa boulangerie, vous cherchez un plain pied, pas de jardin à entretenir, cette maison peut vous convenir : entrez par la cuisine pour accéder d'un côté au séjour agréable de 18 m² environ. De l'autre côté un dégagement pour éventuellement des rangements. À la suite, un wc avec fenêtre. Une pièce passante de 6 m² peut servir de bureau et donne accès à la salle d'eau et à une chambre de 13 m² environ. Le grenier aménageable est isolé au sol. La toiture a été revue. Un cellier complète la maison. Possibilité de garer 2 véhicules devant la maison. Maison qui était louée et libérée fin décembre. Je suis à votre écoute pour découvrir davantage cette maison typique berrichonne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 939318.

Comme neuve à l'intérieure, aménagée et équipée pret à l'emploi, juste les valises à poser habitation pour 1 ou 2 personnes possibilité de louer +/ - 400e / mois ou de developper une activité de gites au coeur de la brenne pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 87 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37775) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 87 200 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située à Argenton sur Creuse, découvrez cette maison sur trois niveaux, aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel, idéale pour une famille, un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir proches et amis en toute autonomie. Un vrai plus : un logement indépendant avec accès direct à la terrasse, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une buanderie / chaufferie, des toilettes, une cave, un garage et un accès à l'arrière de la maison. À l'étage : un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un espace bureau, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Au dernier niveau : une belle pièce palière, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'une dépendance et d'un environnement propice à la détente. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle accessible après un premier échange, pour une première découverte immersive du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790060776.

Maison spacieuse de 234 m² à Chassignolles avec grange, terrain de 3 hectares et accès à la rivière – Proximité La Châtre À seulement 5 minutes de La Châtre, dans un cadre naturel exceptionnel, cette grande maison familiale de 234 m² vous offre un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec accès direct à la rivière. Un bien rare pour les amateurs de calme, d'espace et de charme authentique. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec un salon de 37 m², une grande cuisine séparée et équipée, et une confortable suite parentale composée d'une chambre de 20 m², d'une salle d'eau (baignoire et douche) et de toilette indépendante. Vous y trouverez également une pièce traversante pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un grand couloir avec rangements intégrés dessert quatre chambres de belles dimensions : 21 m², 17 m², 17 m² et 10 m². Une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 3 hectares, avec un accès privilégié à la rivière. Une grange de 179 m² en bon état offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage ou projet d'aménagement. Enfin, plusieurs prestations viennent renforcer l'intérêt de cette propriété : toiture refaite en 2016, puits en eau, et une cave voûtée pleine de cachet. Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour une famille ou une résidence secondaire au cœur de la campagne berrichonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Située au cOEur du bourg de St-Maur, cette charmante maison de 160 m², implantée sur une parcelle de près de 600 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, un espace dédié permet de ranger les affaires de toute la famille. Le rez-de-chaussée se poursuit par une cuisine conviviale, ouverte sur une autre pièce, idéale pour les repas du quotidien. La maison offre ensuite 55 m² de pièces de vie, actuellement organisées en salle de billard pour les moments de convivialité, salle à manger et salon chaleureux autour d’un insert bois, créant une atmosphère cosy et accueillante. Une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu’un accès à la cave complètent ce niveau. À l’étage se trouvent trois chambres confortables de 26,14 et 11 m². Une pièce de 5 m², déjà équipée d’un wc, d’une vasque et d’un espace buanderie, offre un beau potentiel pour la création d’une salle d’eau complémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'huisseries en double vitrage, d’un chauffage électrique, de climatisations réversibles dans les chambres ainsi que d’une cheminée à foyer fermé, assurant confort et efficacité énergétique en toute saison. À l’extérieur, une pièce indépendante de 18 m² permet d’imaginer un espace de loisirs (spa actuellement), un bureau ou une activité professionnelle. Vous profiterez également d’un jardin au calme, d’une terrasse abritée et d’une piscine semi-enterrée, idéals pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Cette maison familiale aux volumes généreux, alliant charme et praticité, profite d’une situation privilégiée : commerces et école à pied, accès autoroute à 3 minutes, et Châteauroux à seulement 5 minutes (collèges, lycées, magasins et zones commerciales). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À un emplacement recherché, cette maison de caractère offre de beaux volumes. L'espace de vie comprend un séjour et une cuisine pour plus de 60 m², avec également un bureau / chambre d'appoint, salle d'eau, wc au rez-de-chaussée. Deux vastes chambres et une salle d'eau avec dressing à l'étage. Une belle cour arborée complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Nichée au coeur du prestigieux parc naturel régional de la brenne, dans le charmant village de mézières en brenne, cette maison de caractère développe 158 m² habitable, de plain pied et séduit par ses volumes généreux, ainsi que par son environnement naturel d'exeption, entre étangs et paysages préservés. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste salle à manger idéale pour recevoir, prolongée par un grand salon lumineux offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète harmonieusemet les espaces de vie. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain, de deux wc ainsi qu'une pièce chaufferie agrémenter par une grande pièce, apportant confort et praticité au quotidien. Un grenier entièrement aménageable offre un potentiel remarquable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, suite parental, bureau ou espace de loisir. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'authenticité, que ce soit pour une résidence principal ou secondaire au sein d'un territoire reconnu pour sa qualité de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin murith 06 17 92 26 56 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 168 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin murith agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 939 429 353 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37564) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 168 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Située à buxeuil, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante bénéficie d'une agréable vue dominante sur la vallée et d'un terrain de 1 574 m². Idéalement localisée à proximité de vatan, à seulement 10 km de l'autoroute a20 et à 45 minutes du zooparc de beauval, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Un garage attenant avec accès direct à la maison ainsi qu'un grenier de stockage complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage et la rénovation des pièces d'eau. Une belle opportunité pour les amateurs de calme, d'espace et de nature. - menuiserie - > pvc en double vitrage chauffage - > na non soumis au dpe prix : 89 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 434693 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 434693- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche des commodités, venez découvrir cette maison d'habitation avec jardin dont un terrain constructible ! Située à 750 mètres du supermarché, et à 1 km de toutes les commodités, des stades, et de son collège, venez redonner vie à cette maison d'habitation sur sous-sol complet ! Vous entrerez par le rez-de-chaussée constitué d'une entrée, un W. C. indépendant, une chaufferie / buanderie, un espace garage. À l'étage, palier distribuant une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau rénovée avec W. C., et deux chambres. Double vitrage P. V.C. Chauffage central au gaz (cuve individuelle mais possibilité de raccordée au gaz de ville). Cour, espace parking, espace potager, beau terrain à bâtir avec une partie arboré ! Petites dépendances. Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Grande maison chaleureuse de 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, idéale pour votre famille ! Vous profiterez dans l'habitation d'une agréable entrée avec placard, un bureau / chambre de 16 m² avec poêle à pelés, cuisine aménagée et équipée en très bon état avec sortie sur l'arrière, un salon / salle à manger de 37 m² avec cheminée, un W. C. À l'étage, superbe palier distribuant 5 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains ! W. C. indépendant. Double vitrage bois et aluminium (celles sur l'arrière ont été remplacées en 2020). Chauffage central au gaz de ville. Grenier isolé. Superbes dépendances idéales pour un artisan d'environ 190 m² au sol + grenier aménageable sur le dessus ! Ou possibilité de créer d'autres logements ! Habitation lumineuse rénovée avec une entrée soit piétonne et une entrée pour vos véhicules par son porche et sa porte motorisée (2.73 mètres de hauteur) donnant accès à la cour / parking privée. Jardin arboré sur l'arrière d'environ 500 m². Ensemble des commerces, écoles, collège et lycée à pieds ! N'attendez pas, venez découvrir cette propriété en centre ville avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Maison familiale de 85 m² aux portes d'Aigurande, à quelques minutes à pieds des commerces et services. Le bien est habitable de suite mais reste à rafraichir et à moderniser. Bâtie sur un sous-sol total en pierres, avec grand garage, cuisine d'été, chaufferie, remise et atelier. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée de 13 m², d'un séjour de plus de 20 m², d'un W. C indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de trois chambres de 10.2, 10.6 et 12.6 m². Le grenier est totalement aménageable et propose une superficie de 85 m² en 3 espaces distincts (2 fenêtres - 1 vasistas) Un bel espace à composer. Ce bien dispose du double vitrage PVC, d'une chaudière bois et fioul et d'un assainissement individuel (non conforme). Toiture en bon état. Terrain de 2 247 m² clos, avec appentis et petites dépendances. Nombreux arbres fruitiers (Cerisiers, pruniers, pommiers, châtaigniers). Accès à l'arrière du terrain par chemin. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT - Agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081 1.

Au coueur de l'un des plus beaux villages de l'indre. Située à 5 minutes de l'autoroute a20 et de la ligne de trains paris, limoges. Cette maison est érigée sur une magnifique crypte du xiv siécle. Maison composée d'un grand séjour sur cuisine ouverte équipée et amenagée, un beau séjour avec sa belle et grande cheminée en pierre encore datée et gravée du 17éme siecle. Plus acun travaux n'est à prévoir dans cette jolie maison et cela de la crypte à la toiture. 2 chambres avec dressing chacune, une salle d'eau également refaite à neuf avec douche balnéo. Le tout dans le charme et le respect de l'ancien et de son histoire, de surcroît au calme sans aucun passage de véhicule face a la maison. Cettte propriété est aussi composée, (non attenant), d'un garage pour deux véhicules et d'un jolie jardin potager, verger. Pêches, poires, mirabelles, framboises, cassis, groseilles et cerises sont à la clef en plus des herbes aromatiques déjà plantées et entretenues. Ce bien peut parfaitement convenir comme secondaire pour se ressourcer ou en tant qu'une magnifique maison principale au quotidien. Prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 368 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric denne 06 79 96 70 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 295 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric denne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 509 816 096 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37463) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 368 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Dans un environnement calme avec une vue imprenable sur le Prieuré, venez découvrir cette charmante longère avec vie de plain-pied comprenant au RDC; cuisine, spacieux et lumineux séjour d'environ 57 m², cave, cellier, une chambre, salle d'eau avec WC, lingerie, garage, chaufferie. Au 1er étage; une chambre, salle de bains, WC. Gran Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 5 minutes des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison avec vie de plain-pied composée au RDC d'une cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, arrière cuisine, salon / séjour spacieux et lumineux d'environ 62 m², chaufferie. À l'étage, une pièce palière, salle d'eau, 2 chambres Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans un quartier paisible, découvrez cette maison charmante offrant une pièce de vie lumineuse une cuisine équipée, garage et jardin. Prête à vivre, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Hervé Bude vous propose : Dans un quartier paisible d'Argenton-Sur-Creuse, à seulement 3 kilomètres de l'Autoroute A20, direction Châteauroux ou Limoges, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous y découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son intimité. La salle de bain, équipée d'une douche, et les WC séparés complètent ce bien. Un sous-sol total avec garage, permet d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins, tandis que les combles, aménageables à souhait, apportent un potentiel d'agrandissement certain. Le terrain de plus de 5800 m², parfaitement adapté à des projets extérieurs ou simplement pour profiter d'un grand jardin, constitue un véritable atout pour cette maison. Bien que quelques travaux de rafraîchissement et d’électricité soient à prévoir, cette propriété bénéficie déjà d’ouvertures en double vitrage, gage d'une certaine isolation. Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des axes principaux, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du village de Thevet-Saint-Julien, cette belle maison d'environ 112 m² avec dépendance attenante et jardins, a de nombreux atouts pour vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce de vie d'environ 38 m² avec une cuisine, un dégagement avec accès à la cave, à la buanderie, et à la salle d'eau avec WC. Un magnifique escalier en bois vous permettra d'accéder aux étages. Au premier, un palier dessert trois chambres (11-17 et 22 m²) avec parquet et cheminée pour deux d'entres elles, ainsi qu'une pièce à rénover qui pourrait devenir salle de bains avec WC (raccordements installés). Au second, un grenier aménageable aux alentours de 50 m². Sur l'arrière de la maison, une grange de 43 m² au sol est attenante (possibilité après travaux de faire communiquer les pièces du premier étage et le grenier à celle-ci). L'ensemble avec son jardin attenant d'une superficie de 610 m², offre une jolie vue sur la campagne. À seulement 2mn à pied, une parcelle de 451 m² avec accès direct sur la rivière, vous permettra de vous isoler davantage de la vie du village. Vous l'aurez compris ce produit unique est habitable de suite et pourra aisément vous offrir des m² habitables supplémentaires, en fonction de vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Maison de campagne avec chambre de plain-pied – Jardin arboré – À 10 min du lac d'Éguzon A seulement 10 minutes du lac d'Éguzon, découvrez cette charmante longère d'environ 110 m², nichée dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les prairies. Son jardin arboré, à l'abri des regards, sa terrasse couverte et sa chambre de plain-pied en font un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Ici, vous profitez du calme de la campagne sans être isolé, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du village. Une maison familiale, fonctionnelle et habitable immédiatement : Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie d'environ 38 m² avec séjour et cuisine ouverte, conviviale et lumineuse • Terrasse couverte de 30 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis • Grande chambre de plain-pied de 22 m² • Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne • WC indépendant • Cellier / buanderie À l'étage : • Deux grandes chambres de 24 m² et 21 m² • Possibilité de créer un espace bureau ou dressing dans la plus grande chambre • WC avec lave-mains • Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution Un extérieur propice à la détente : • Jardin arboré de 860 m² • Terrain complémentaire de 1 260 m², situé à seulement quelques mètres, idéal pour un potager, un verger ou un projet de loisirs • Terrasse couverte • Source naturelle • Ruisseau en contrebas apportant une agréable ambiance bucolique Équipements - Fibre optique (idéale pour le télétravail) - Tout-à-l'égout - Chauffage central au fioul Les atouts - Chambre de plain-pied - Trois grandes chambres - Jardin arboré sans vis-à-vis direct - Vue dégagée sur la campagne - À seulement 10 minutes du lac d'Éguzon - Commerces, école et pôle santé accessibles rapidement À savoir Cette maison est habitable immédiatement. Quelques travaux d'amélioration énergétique (isolation et remplacement d'une partie des huisseries) ainsi qu'un rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût. Pour vous aider un audit énergétique règlementaire complet a été réalisé avec un projet de rénovation étudié et chiffré. Une belle opportunité pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et qualité de vie, à proximité du lac d'Éguzon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix de vente 117 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Prix de vente 117 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 117 500 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37346) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 117 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G. DPE G Consommation excessive.

Située à Châteauroux (36000), dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. À l'intérieur, cette maison de 150 m² environ présente des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et une véranda. L'intégralité des pièces de vie totalise 75 m² environ. Également au rdc et pour votre confort, la maison dispose de 3 chambres avec dressing dont une suite parentale (avec salle d'eau et wc), une salle de bains, un wc, un bureau avec rangements vous offrent des espaces fonctionnels et confortables. À l'étage, une grande chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes garantit intimité et indépendance. Construite en 2006, cette maison moderne et bien agencée est idéale pour un foyer en quête de confort et de praticité. Jardin et grand garage de 35 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878515055.

Maison dans joli hameau comprenant : Une pièce de vie spacieuse, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine. Jardin d'environ 500 m² avec possibilité de plus si besoin. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison d'environ 136 m² habitables, située sur la commune de Niherne, commune calme et recherchée aux portes de la métropole de Châteauroux. 
Avec ses volumes équilibrés, ses espaces bien organisés et des prestations de qualité pensées pour le quotidien, cette maison répondra aux attentes d'un foyer souhaitant s'installer dans un environnement confortable et paisible. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, et d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, parfaitement adaptée à une vie de famille.
 Une suite parentale avec salle de douche privative apporte un vrai confort de plain-pied. 
Un cellier / buanderie complète ce niveau et facilite l'organisation du quotidien.
 Des WC indépendants sont également présents. L'étage propose trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants, formant un espace nuit cohérent et confortable. Le terrain clos de 1 539 m², équipé d'un portail électrique, accueille une terrasse carrelée, une piscine, ainsi qu'un garage de 16 m². Éléments techniques : - DPE : Classe C, un atout recherché pour le confort thermique et la maîtrise des consommations - Menuiseries : double vitrage - Chauffage : chaudière gaz à condensation (2022) - Poêle à bois (2020) - Assainissement : tout-à-l'égout - Parking extérieur Une véritable opportunité sur la commune de Niherne, où les maisons offrant ce niveau de confort, cette configuration familiale et des extérieurs agréables sont peu fréquentes. Photos, visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.
 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 931542.

À deux pas des commerces, cette maison d'habitation est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux. Une salle de bains avec WC en rez-de-chaussée, une buanderie. À l'étage, un couloir desservant deux chambres et un WC. Agrandissement possible avec la grande mitoyenne à la maison, une cave et une cour. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche de Belle-Isle, cette maison familiale comprend un séjour, bureau, cuisine au rez-de-chaussée. Deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc au premier étage. Deux chambres, salle de bains avec wc au deuxième étage. Également une grande cave, terrasse et jardin avec appentis et stationnement privatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située dans le bourg de Maillet, petite ville calme, à 15min d'Argenton sur Creuse, de ses commerces, écoles, collège et lycée, services de santé, à 30min de Châteauroux et 3h de Paris. Maison sur 2 niveaux, de 187 m², avec jardin et dépendances. Au rez de chaussée, l'entrée vous mènera d'une part vers les pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon / séjour avec insert pour des soirées chaleureuses. Une arrière cuisine, et des placards permettent d'avoir du rangement complémentaire. D'autre part, un espace nuit de plain pied complète ce niveau avec ses deux chambres et sa salle de bain, en carreaux de Briare. Au 1er étage, le large palier dessert 4 chambres, dont deux de plus de 16 m², une salle d'eau avec dressing. L'une des chambre dispose d'un accès à une terrasse, donnant sur le jardin. Le jardin de plus de 700 m² dispose d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d'été. La maison dispose d'un garage, avec préau permettant de mettre à l'abri plusieurs véhicules, avec atelier attenant. Une dernière dépendance et un cabanon complètent le bien. Caractéristiques : - huisseries PVC double vitrage - Tout à l'égout - chauffage fioul et insert - Taxe foncière 388€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 598120 ).

Charmante maison de style 'années 30' alliant cachet et confort. Cuisine moderne équipée, séjour lumineux avec parquet et cheminée. Deux chambres, deux salles d’eau et pièce palière. Sous-sol fonctionnel, dépendance aménageable et jardin de plus de 1 200 m² à 5 minutes des commerces de Valençay. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.