Maison familiale de 9 pièces, 187m² à MAILLET (36)

Située dans le bourg de Maillet, petite ville calme, à 15min d'Argenton sur Creuse, de ses commerces, écoles, collège et lycée, services de santé, à 30min de Châteauroux et 3h de Paris.

Maison sur 2 niveaux, de 187 m², avec jardin et dépendances.

Au rez de chaussée, l'entrée vous mènera d'une part vers les pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon / séjour avec insert pour des soirées chaleureuses.

Une arrière cuisine, et des placards permettent d'avoir du rangement complémentaire.

D'autre part, un espace nuit de plain pied complète ce niveau avec ses deux chambres et sa salle de bain, en carreaux de Briare.

Au 1er étage, le large palier dessert 4 chambres, dont deux de plus de 16 m², une salle d'eau avec dressing.

L'une des chambre dispose d'un accès à une terrasse, donnant sur le jardin.

Le jardin de plus de 700 m² dispose d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d'été.

La maison dispose d'un garage, avec préau permettant de mettre à l'abri plusieurs véhicules, avec atelier attenant.

Une dernière dépendance et un cabanon complètent le bien.

Caractéristiques : - huisseries PVC double vitrage - Tout à l'égout - chauffage fioul et insert - Taxe foncière 388€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf.

598120 ).