Maison avec parking à vendre en Île-de-France

Exclusivité immoliaison by cimm dans un quartier calme et en impasse, proche de l'école des bartelottes de la ville du bois, maison neuve de 2025, jamais habitée. Nous vous proposons ce bien de 4 / 5 pièces bâti sur vide sanitaire, composé de : 1 séjour traversant avec cuisine ouverte, 1 cellier / buanderie, 1 chambre, 1 toilette. À l'étage : palier, 2 chambres, 1 salle d'eau / toilettes. Dpe a. Nouvelle norme pac. Pompe à chaleur, chauffage sol au rdc, volets électriques, 2 places de parkings extérieurs. Terrain de 379 m². Cuisine et salle d'eau à réaliser à vos besoins, gouts et couleurs. Honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité des écoles et des transports, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie confortable, et des volumes particulièrement adaptés à une vie familiale. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose d'équipements apportant un très bon confort au quotidien : vidéophone, double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires, volets roulants électriques, portail motorisé, aspiration centralisée, chaudière récente, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau. La performance énergétique du bien est également un atout, avec un classement DPE B. La maison offre : Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardin, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau et WC indépendants; À l'étage : cinq chambres, dont une suite parentale de 21 m² complétée par sa salle d'eau équipée d'un hammam, une salle de bains et des WC indépendants; Au sous-sol (90 m²) : garage pouvant accueillir deux véhicules, atelier, deux grandes pièces polyvalentes d'environ 20 m² chacune (bureau, salle de jeux, espace loisirs ou stockage), local technique, des WC. À l'extérieur, le jardin avec terrasse constitue un espace agréable pour les moments de détente en famille. Les transports sont facilement accessibles : arrêt de bus à environ 4 minutes à pied, station de métro ligne 14 à 10 minutes, future ligne 15 à 20 minutes. Un bien idéal pour une vie de famille alliant espace, confort et proximité des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 603446 ).

Villennes-sur-Seine, à 10 minutes à pied de la gare et des commerces, Emphase Immobilier vous propose une maison d'architecte de 1986 de 170 m² habitables, ainsi qu'une dépendance de deux pièces de 34 m² construite en 2013 (idéale pour une jeune fille au pair ou une profession libérale), le tout sur un terrain clos et arboré de 1009 m². La maison principale se compose d'une entrée avec placard, d'un espace ouvert comprenant une salle à manger, un coin feu cathédrale et un salon donnant accès à une terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : une mezzanine aménagée en coin TV (bureau possible), trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi que des placards et rangements en sous-pente. Sous-sol partiel isolé d'environ 40 m², divisé en deux grandes pièces. Garage double de 34 m². La dépendance de 34 m², totalement indépendante, comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur la terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Elle est idéale pour une profession libérale, une jeune fille au pair, un projet familial ou un complément de revenus. Prestations : SPA de 4 / 5 places, portail automatique, volets roulants électriques, alarme, radiateurs à inertie avec commande centralisée, fenêtres double vitrage K-Line, porte d'entrée en aluminium. L'ensemble est édifié sur un terrain clos, arboré et à l'abri des regards de 1009 m². Transports : À 10-12 min à pied de la gare (Ligne J, Paris Saint-Lazare en 23 min — futur RER E mise en service le 28.02. 2027). Accès rapide à l'A13 / A14. Scolarité : Sectorisation écoles maternelle et primaire du centre-ville. Bus pour les collèges et lycées de Poissy, Saint-Germain-en-Laye et Verneuil-sur-Seine. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 957 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Emphase immobilier : Agent immobilier - Sébastien ALONZI Carte T 78012018000032517 RCP 41319158 Verspieren.

Iad France - Jean-Marc Thomas vous propose : * Maison individuelle 4 pièces principales, avec sous-sol total – Jardin Ouest – Secteur pavillonnaire calme * - Dans un environnement exclusivement pavillonnaire, découvrez cette maison traditionnelle entièrement indépendante, édifiée sur une parcelle de 439 m². Offrant environ 99 m² habitables (135 m² utiles), elle se distingue par sa construction saine, sa luminosité et son sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. * Niveau principal * - Entrée par balcon terrasse, ouvrant sur un dégagement desservant un salon / séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, chacune avec son propre placard de rangement. Une salle d’eau entièrement équipée avec douche type 'à l’italienne', ainsi que des WC indépendants. * Rez-de-jardin (niveau sous-sol surélevé) * - Accès à la propriété par portail et portillon. Ce niveau offre un espace fonctionnel avec un garage, une chaufferie / buanderie, une cuisine d’été aménagée, une salle d’eau et une pièce polyvalente, idéale pour répondre à vos besoins de stockage ou d’aménagement (chambre d’appoint, bureau, espace loisir. ). * Extérieurs * - La propriété permet de stationner un véhicule supplémentaire en plus du garage. Le jardin exposé plein Ouest offre un espace extérieur agréable et ensoleillé. * Informations complémentaires * - Maison saine et bien entretenue, chauffage au gaz naturel par chaudière à condensation, toiture et ravalement en bon état, huisseries bois avec survitrage et volets vénitiens. Combles aménageables. Une maison de belle facture, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant calme, indépendance et espaces annexes. VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Lucarelli vous propose : Maison 4 pièces de 90 m² en centre ville avec jardin. Construite en 2009 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un espace de vie confortable pour une famille à la recherche de tranquillité. Cette maison répartis sur 2 étages se compose : Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un wc, un salon lumineux donnant accès sur la terrasse et jardin ensoleillé. Au premier étage : Un palier avec rangements, une grande chambre de 13 m², une salle de bain, un wc et une seconde chambre de 12 m² avec un escalier donnant accès au comble. Comble : une chambre de 11 m² ( 18 m² au sol ). Chaque pièce a été aménagée avec soin, offrant des espaces à vivre lumineux et fonctionnels. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours et à partager des moments de convivialité en plein air avec vos proches. Un espace idéal pour les enfants. Des atouts comme la fibre optique, la pompe à chaleur, le chauffage au sol, les cameras de surveillance et la luminosité naturelle vous garantissent un confort de vie optimal. Deux places de parking vous sont réservées, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette charmante maison est une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un cocon douillet où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Magny en Vexin dans charmant village du 95. Maison en pierre à rénover intégralement, comprenant : salon avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres, pièces palière, salle de bains, 2 wc, grenier aménageable, cave totale. Sur une parcelle indépendante en face : dépendance de 55 m², appentis, cave et jardin clos de 140 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

SAFTI – LIGONNIERE Immobilier vous présente, dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison individuelle édifiée sur sous-sol total, implantée sur une parcelle de 439 m², offre environ 99 m² habitables (135 m² utiles) et un beau potentiel d'évolution. La maison se compose au niveau principal d'une entrée par balcon-terrasse desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin (sous-sol surélevé) propose plusieurs espaces fonctionnels comprenant un garage, une chaufferie / buanderie, une cuisine d'été aménagée, une salle d'eau ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant convenir pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin exposé Ouest, offrant un espace agréable et ensoleillé, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire en plus du garage. Maison saine et bien entretenue, équipée d'un chauffage au gaz naturel par chaudière à condensation. Toiture et ravalement en bon état. Huisseries bois avec survitrage et volets vénitiens. Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement. Une maison indépendante offrant calme, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement évolutif. Une visite vous permettra d'en apprécier les possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832557623.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette très belle maison individuelle et entièrement clôturée édifiée sur une parcelle de 415 m² au centre-ville de franconville. Composée de très beaux matériaux, elle se compose au rdc d'une belle entrée en marbre avec un magnifique escalier en marbre, d'un grand séjour et salle à manger lumineux avec cheminée insert, d'une chambre au rdc, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une cuisine avec en extension une véranda. Au premier étage : trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et des rangements. Sous-sol total composé d'un grand garage, d'une buanderie, d'une grande cave à vin et d'une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou grand espace bureau. Possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur de la propriété. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Nouveauté à l'agence ! Erwan dupuis vous propose cette grande propriété de 280 m² environ avec piscine, à 1h de paris et à 15min de la ferté-sous-jouarre (77260) ainsi que la ligne p menant à paris est, dans le village de saint-cyr-sur-morin (77750). Elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard - un séjour lumineux de plus de 80 m² environ avec de superbe tomettes au sol - deux cheminées - des poutres apparentes et une cuisine ouverte aménagée / équipée - une suite parentale de 20 m² environ avec sa salle de bains - une salle d'eau avec wc - un accès au garage et à une cave. 1 étage : un grand palier de 34 m² - une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bains - une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau - une grande chambre de 22 m² – une buanderie. 2 étage : une grande chambre de 54 m². Extérieurs : terrain 1219 m² environ avec piscine - une dépendance servant d'atelier - une terrasse. Équipements : chauffage et production d'eau chaude par chaudière à granulés - fenêtres en double vitrage - assainissement individuel -internet très haut débit par fibre. Taxe foncière : 2500 e / an cette maison offre un potentiel rare sur le marché : de vastes volumes, un terrain généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet unique à concrétiser rapidement !

Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située dans le secteur Pasteur à moins de 2 minutes à pied de la gare de Sannois (ligne J), parfaitement isolée (isolation extérieure et pompe à chaleur) - Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. - Étage : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et WC. De plus vous disposez d'un studio indépendant, un sous-sol, un garage indépendant et un jardin à l'arrière de la maison Référence agence : 4810.

Devenez partie prenante de l'Histoire de cette propriété Belle Époque au charme Baroque. Elle appartenu jadis à la tante du fameux officier Alfred DREYFUS et a su conserver son authenticité originelle, cheminées, boiseries, parquets. Des travaux seront nécessaires pour lui rendre toutes ses lettres de noblesse. Unique sur Auvers. Honoraires inclus dans le prix : 3.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans l'un des plus ancien quartier d’Auvers-sur-Oise, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de caractère. D’une surface d’environ 80 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un agréable jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Secteur Epluche, Maison à rénover avec permis d'agrandir sur 481 m² de terrain, façade terrain 11mètre. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Coup de coeur assure pour cette charmante maison entièrement rénovée avec goût. Agencement atypique en souplex, alliant caractère et modernité. Rdc : triple séjour avec cuisine us équipée. Niveau-1 : palier desservant deux chambres, sde et dressing. Au second niveau une suite parentale. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 5.15%.

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Située sur le quartier calme et pavillonnaire des Noriets, proche de ligne de tram T9 et à proximité des groupes scolaires. Agréable maison en ossature bois offrant un style atypique. Le rez-de-chaussée, de plain pied avec la terrasse extérieure, offre : une entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte, coin bureau, chambre avec dressing, salle de bain avec wc et espace buanderie. L'étage accessible par un escalier bois, offre trois chambres, salle d'eau avec wc, dégagement avec de nombreux rangements. Pas de garage ni de parking pour voiture mais possibilité de stationner des deux roues et ou des vélos, cave partielle permettant le stockage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – Maison d'architecte circulaire – 260 m² – Parc arboré de 1 200 m²By Hamilton in Paris Conçue en 1977 par un architecte visionnaire, cette propriété singulière incarne une approche audacieuse et intemporelle de l'habitat. Sa structure circulaire, rare sur le marché, a été pensée pour offrir une quadruple exposition et capter la lumière naturelle à chaque instant de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et évolutive au fil des heures. Développant environ 260 m² habitables sur vide sanitaire, la maison séduit par ses volumes généreux, sa fluidité de circulation et son ouverture permanente sur la nature. Des espaces de réception remarquables Les espaces de vie, totalisant près de 80 m² de réception, sont entièrement tournés vers le jardin grâce à de larges baies vitrées coulissantes en double vitrage, créant une véritable continuité intérieur / extérieur : Un salon Havane d'environ 50 m², élégant et enveloppant, Un salon d'été baigné de lumière, Une salle à manger d'été conviviale, idéale pour recevoir en toute saison. Chaque espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur le jardin arboré. Un espace nuit modulable La maison propose actuellement : Une maxi bedroom avec salle d'eau attenante, Deux chambres supplémentaires, Une seconde salle d'eau, Deux WC indépendants. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, offrant un fort potentiel d'adaptation pour une famille ou un projet sur mesure. Un espace indépendant aux multiples usages Un appartement indépendant de deux pièces complète l'ensemble, idéal pour : recevoir famille et invités, exercer une activité professionnelle, ou générer un revenu locatif. Un environnement rare, sans vis-à-vis Implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et intimité. Deux belles terrasses permettant de profiter de chaque exposition, Un jacuzzi, Un terrain piscinable, Une parcelle partiellement constructible, offrant un potentiel d'évolution. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Prestations & état général Double vitrage coulissant dans toutes les pièces Toiture et étanchéité révisées en 2025 Maison en très bon état général Quadruple exposition Garage complétant le bien Un bien rare et inspirant Cette maison d'architecte séduira les amateurs de biens atypiques et de design des années 70, à la recherche d'un lieu de vie unique conjuguant lumière, volumes, nature et discrétion. Un bien confidentiel, à fort potentiel, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie singulier et évolutif.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette très belle demeure dans le très recherché village de boisemont. Entièrement clôturée et sécurisée elle se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour avec cheminée insert, d'une très belle cuisine aménagée et équipée contemporaine, un wc indépendant a l'étage : palier desservant deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain neuve avec douche à l'italienne, wc au sous-sol : une chambre, un bureau et une salle d'eau récente véranda neuve dépendance parc paysager avec terrasse et piscine chauffée merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Aigremont – Maison contemporaine de 150 m² – Prestations récentes – Exposition idéale ORPI Chambourcy vous propose de découvrir cette superbe maison contemporaine d'environ 150 m², de 2025, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE A). Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande entrée avec rangements puis par un magnifique espace de vie d'environ 50 m², baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte de belle qualité, le tout ouvert sur une agréable terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et de l'ensoleillement. L'architecture de la maison se distingue notamment par un élégant mur en parement de pierre en façade, apportant beaucoup de caractère et une signature esthétique moderne. Le rez-de-chaussée offre également : une suite parentale avec dressing et salle d'eau un WC indépendant un cellier un garage À l'étage, vous découvrirez : un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou lecture trois chambres une salle de bains un WC indépendant Construite selon les dernières normes environnementales RE2020, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et des consommations énergétiques maîtrisées. Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, située dans un environnement calme et recherché à Aigremont, à proximité des commodités et des accès rapides vers Saint-Germain-en-Laye et l'A13 / A14. Une belle opportunité à découvrir avec votre agence ORPI Chambourcy. Référence agence : 393.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété située dans un environnement extrêmement recherché. À proximité de Dourdan, (7 km source Mappy) et de Paris (55 km) ce petit village traversé par la Rémarde est un lieu de vie idéal (LINO VENTURA en a été témoin). Sur un terrain de 9231 m², une demeure luxueuse de 696 m² habitable, deux appartements, un ascenseur, une piscine, un hammam, une salle de sport, une salle d'UV, un garage couvert pouvant accueillir 6 véhicules, un sous-sol (159 m² pouvant accueillir 5 véhicules) et une immense terrasse s'offrent à vous. Au rez-de-chaussée de l'habitation, une entrée dessert un vaste salon-séjour, une cuisine, un cellier, un deuxième immense salon qui peut mener à un appartement indépendant. Luminosité et douceur caractérisent la grande pièce de vie, les baies vitrées vous apportent lumière et vue sur le jardin, la cheminée design encastrée contribue au confort. Ces atouts seront tout particulièrement appréciés au cœur de l'hiver, impression de vivre à l'extérieur grâce à la vue panoramique. Les volumes remarquables de la cuisine et de la salle à manger font de ces pièces des lieux de vie confortables et fonctionnels. Les équipements de la cuisine aménagée raviront les amateurs de cuisine, les matériaux de qualité utilisés assurent une facilité d'entretien et d'utilisation. Le deuxième salon, spacieux et très clair conduit à un appartement composé, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement attenant offre l'opportunité d'une activité de chambre d'hôte ou un lieu indépendant pour de grands enfants. Les volumes sont importants, les matériaux d'une excellente qualité et la luminosité exceptionnelle. L'escalier conduit au grand palier de l'étage qui ouvre sur 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing et 2 chambres. (L'une des suites bénéfice d'une terrasse). Un deuxième appartement, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et dressing complète l'étage. Le sous-sol (216 m² habitable) ; véritable lieu de vie et de détente offre une espace bien être avec une superbe piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, un hammam, une salle de sport, une salle de bains et un salon UV. Une buanderie, une cave à vins et un atelier apportent de beaux espaces de rangements et de stockage. À l'extérieur, un garage pour 6 voitures abritera vos véhicules et 5 places de parking en sous-sol compléteront ces espaces de stationnements. Un tunnel avec ouverture automatisée permet un accès direct au sous sol. La terrasse donne sur un grand jardin arboré avec une magnifique vue sur la vallée. Cette demeure offre des équipements hors-pair : - Système de chauffage au sol géré par pompe à chaleur particulièrement performant. - L'isolation particulièrement efficace permet d'obtenir un DPE noté A ce qui est exceptionnel. - 2 Cumulus thermodynamiques. - Climatisation réversible. - Volets, portail et portes de garages automatisés. - Un ascenseur dessert tous les niveaux - les huisseries en aluminium permettent de profiter pleinement de l'immense terrasse exposée plein sud. - Couverture en tuile de pays et gouttières en cuivre. - Immense terrasse exposée sud. - Portail automatique avec vidéophone. Cette villa d'architecte a été conçue pour offrir un maximum d'ouvertures sur l'extérieur en tenant compte des exigences de fonctionnalités d'un lieu de vie et ce grâce aux matériaux, aux équipements et à l'organisation spatiale. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 944836.

Cette maison individuelle de plain-pied de 151 m² se situe à Claye-Souilly, au cœur d'un lotissement au cadre verdoyant. Elle offre de beaux volumes, avec son séjour de 52 m² et sa cuisine de 25 m², une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau rénovée et WC séparés, une seconde suite de 15 m², avec une seconde salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une troisième salle d'eau, un second WC séparé ainsi qu'un garage double et une place de stationnement extérieure. La maison bénéficie d'un vaste jardin arboré, à l'abri des regards, idéal pour profiter d'un bel espace extérieur. Construite en 1996 par Kaufman, dont la réputation n'est plus à faire, elle vient tout juste d'être rénovée, notamment au niveau des revêtements de sol (carrelage grand format, parquet dans les chambres, WC) et des peintures, ce qui en fait un intérieur agréable et actuel. La cheminée à insert, résolument moderne, apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, renforcée par une belle luminosité traversante dans la pièce de vie. Ce que cette demeure a en plus : les combles aménageables, qui offrent un réel potentiel d'évolution, avec la possibilité d'imaginer un séjour cathédrale ainsi que la création de deux chambres et d'une salle d'eau supplémentaires. La proximité avec les zones commerciales de Claye-Souilly facilite le quotidien, avec tous les services et commerces à portée de main. L'autoroute A104 se trouve à moins de 10 minutes de voiture. Caractéristiques : - DPE classe D - Chauffe-eau récent à accumulation 80 L Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 944639.

Iad France - Françoise Le Floch vous propose : Coup de coeur assuré pour cette pépite, charmante maison vue Seine, à La Frette-sur-Seine avec son jardin d'une superficie de 71 m². Découvrez cette authentique maison en plein cOEur de La Frette-sur-Seine, entièrement rénovée avec goût. Cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie paisible et convivial, à 2 minutes des quais de Seine (zone non inondable), 5 minutes de la crèche et des écoles. La gare et les commerces sont à moins de 10 minutes à pied. La maison, d'une surface de 67 m² au sol (61,67 carrez), se répartit sur 3 niveaux. Au dernier étage, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine équipée. L'espace de vie principal est chaleureux et accueillant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Accès direct sur la terrasse et le jardin à l'abri des regards. Au 1er étage une belle suite parentale de 15,6 m² avec salle d'eau. Un wc indépendant. Au rez-de-chaussée une suite parentale de 10 m² avec salle de bains. Le jardin arboré est composé de 4 terrasses en escaliers. Il est attenant à la maison et est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous pourrez également stationner facilement grâce à deux places de parking disponibles côté quai de Seine. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, offrant ainsi une atmosphère moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Les matériaux de qualité et les finitions soignées sauront vous séduire. La Frette-sur-Seine, la perle du Val d'Oise est une commune recherchée pour son authenticité et sa qualité de vie. Vous pourrez profiter de balades le long de la Seine, des restaurants et de nombreuses activités sportives proposées. La Marina de Cormeilles en Parisis se trouve à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à La Frette-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Aiello vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe maison située à 10 minutes à peine de Coulommiers entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et une entrée accueillante. La maison dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail. Composées de quatre chambres. Chaque pièce a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre modernité et caractère d'antan. Côté extérieur, vous serez enchanté par le jardin verdoyant de 227 m² où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Deux places de parking vous offrent un stationnement pratique. Les équipements de cette maison sauront répondre à tous vos besoins : fibre optique pour rester connecté, assainissement collectif pour plus de confort au quotidien. De plus, le système de chauffage par pompe à chaleur et insert cheminée vous garantissent une température agréable en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix chargé d'histoire à Boissy-le-Châtel. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses charmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Aiello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Bouguet vous propose : Maison 3 pièces au cOEur d'ANNET sur Marne, au prix d'un appartement, sans charge de copropriété ! Cette maison vous offre une entrée avec placard et buanderie. Au 1er étage un salon avec sa cuisine et son poêle à pellet chauffant facilement toute la maison. Au 2nd étage une belle chambre, un bureau (servant aujourd'hui de chambre BB), et une salle d'eau récente et moderne avec wc. Et ce n'est pas tout, le crépis est récent ! Vous profitez d'une place de parking devant la maison. Disponible pour échanger et programmer une visite ensemble, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Maison briarde familiale de 175 m² sur plus de 2 900 m² de terrain * Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison briarde d’environ 175 m² habitables, édifiée sur un terrain de 2 900 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert d'une part un bel espace de vie composé d'un séjour double avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, et d'autre part une chambre avec salle d’eau et wc, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, le vaste palier dessert 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace buanderie avec douche avec wc. Sous les combles, un espace permettant d'accueillir un bureau vient compléter le tout. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré de près de 3 000 m², avec : •une grande terrasse ensoleillée, •un garage, •une dépendance, •un abri, •et une aire de jeux pour les enfants, avec cabane dans les arbres Côté confort : •double vitrage, •chauffage par pompe à chaleur, fioul (conservé) et bois •assainissement collectif (raccordement au tout-à-l’égout). Située dans un village avec école, cette maison allie charme briard, volumes généreux et cadre de vie paisible, tout en restant proche des axes principaux (Rozay en Brie et nationale N4 à moins de 10 min). Une belle opportunité pour une famille en quête d’espace et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carlos tavares vous propose : quartier résidentiel et calme, prestations de qualité pour cette superbe villa d'une surface habitable de 220 m² comprenant 8 pièces réparties sur 3 niveaux. - au rez-de-chaussée : accueillante entrée donnant sur grand et lumineux séjour cathédrale avec ouverture sur grande véranda de 30 m² et son spa semi-enterré (capacité 6 personnes), une cuisine équipée moderne donnant sur une grande terrasse exposée plein sud avec store ban électrique si besoin d'ombre, une buanderie de 16 m², une chambre et sa salle d'eau, un wc séparé. - un 1er niveau : 4 chambres spacieuses avec placard intégrés, une salle de bain baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant. - au niveau supérieur : grande pièce de 30 m² actuellement aménagée en salle de jeux. Le bien bénéficie également d'une première cave de 10 m² et d'une deuxième cave á vin pleine terre de 7 m² grande capacité de stationnement avec son double garage et ses 2 places extérieures. Le jardin accueille une piscine chauffée entourée d’une autre vaste terrasse équipée d’une douche solaire, de transats et d’un salon de jardin. Prestations techniques & confort : • chauffage au gaz avec chaudière récente (fin 2024) • volets roulants électriques centralisés • double vitrage et huisserie de haute qualité en pvc et aluminium • portail coulissant et portes de garage motorisées • fibre optique • alarme totale avec caméras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlos tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.