Vente maison 5 pièces 140 m² Boisemont (95000)

VAUREAL Maison familiale d'exception dans un écrin de verdure Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vauréal, à proximité immédiate d'un golf, découvrez une propriété rare où espace, intimité et sérénité se conjuguent au quotidien. À l'abri des regards, au calme absolu et sans aucune nuisance sonore, cette élégante maison familiale bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 250 m², elle profite d'une végétation généreuse, de grands arbres et de nombreux espaces ombragés, offrant fraîcheur et douceur de vivre, même lors des journées les plus chaudes. Un véritable écrin de verdure, intime et préservé, qui constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Des volumes généreux et une réception remarquable La pièce maîtresse est sans aucun doute son triple séjour d'environ 60 m², organisé autour de plusieurs espaces de vie : salon, salle à manger et chaleureux coin cheminée. Les nombreuses portes-fenêtres ouvrent largement les perspectives vers le jardin et permettent de profiter pleinement de la relation entre intérieur et extérieur. La cuisine complète cet espace de réception et offre un cadre agréable pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Autre atout particulièrement recherché : une chambre avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Une configuration devenue rare, idéale pour accueillir des invités, préserver l'intimité d'un proche ou simplement bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. L'étage propose quatre belles chambres, aux superficies confortables, ainsi que deux salles de bains, permettant à chacun de disposer de son espace et de préserver le confort de toute la famille. La maison dispose également d'un grenier déjà préparé pour être aménagé. Le plancher, l'isolation et la transformation de la charpente de type fermettes ont d'ores et déjà été réalisés. Il ne reste plus qu'à créer les ouvertures, notamment par la pose de fenêtres de toit, afin d'imaginer selon les besoins des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant. Un environnement résidentiel privilégié La propriété bénéficie d'une situation particulièrement appréciable : elle est desservie par une voie quasiment en impasse, garantissant un calme remarquable et une circulation très limitée, un véritable confort pour une vie de famille et la sécurité des enfants. Dans ce quartier résidentiel, les habitants bénéficient également de deux courts de tennis et d'un cadre de vie particulièrement verdoyant. Les écoles sont à proximité, tout comme la gare de Cergy-le-Haut, accessible en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'activité voisins. À quelques minutes, le Cœur de Ville de Vauréal rassemble commerces de proximité, restaurants et services, tandis que les amateurs de nature pourront profiter de nombreuses possibilités de promenades et de la proximité de la forêt. Et pour les passionnés de golf, la proximité immédiate du parcours permet de profiter pleinement de cet univers privilégié… sans subir les éventuelles nuisances que l'on pourrait imaginer d'une propriété directement implantée sur un golf. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme, l'espace, la nature et une qualité de vie privilégiée, tout en restant proches des commodités et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 613208 ).

Patrick Barberi vous propose, à Vauréal Village, cette spacieuse maison familiale pleine de charme, véritable coup de cœur, offrant un magnifique terrain arboré en pleine nature. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante sur vaste séjour triple avec cheminée, d'une cuisine ouverte conviviale, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous profiterez d'une belle suite parentale avec salle de bain, de trois chambres supplémentaires et d'un second WC. Les combles aménagés offrent de généreux espaces complémentaires, idéals pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres additionnelles. Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu'une grande cave. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. * Atout rare : une division de terrain est envisageable, avec une étude de faisabilité déjà réalisée par un géomètre. Travaux importants récemment réalisés : installation d'une pompe à chaleur, réfection complète de la couverture, salle d'eau rénovée et cuisine équipée. La maison bénéficie d'une excellente desserte en transports : l'arrêt du bus 38 se situe à quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Cergy Préfecture, son centre commercial, les universités ainsi que les grandes écoles. La gare du RER A est facilement accessible, soit à pied depuis Cergy-le-Haut par un chemin piétonnier sécurisé, soit en bus. Vous rejoignez ainsi Paris en environ 45 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GOSSET, Tél. : 06 21 05 19 54, E-mail : jonathan.gosset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 934074592.

Ile de vaux-sur-seine - édifiée sur un terrain paysagé de 1912 m², cette maison de 186 m² (au sol) vous séduira par sa situation exceptionnelle, implantée sur une ile privée et sécurisée. Disposant de 4 chambres, de 2 cuisines équipées neuves, de 2 salles d'eau, d'1 salle de bains, d'1 magnifique dépendance très récente (2022), d'une grande piscine (10x5), de 2 terrasses, d'1 pool house et d'1 ponton pour amarrer votre bateau, votre canoé, votre paddle. Pompes à chaleur daikin réversibles, poêle à bois jøtul, bbq, sous-sol (82 m²); complètent ses prestations. Envie d'originalité, de vivre en vacances tout au long de l'année; cette demeure est faite pour vous. Loin du bruit, du béton, devenez un îlien et offrez à vos enfants un petit paradis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 305 204 - greffe de versailles) stéphane gardinier entrepreneur individuel 06 01 78 30 73 - réf. 946268.

Iad France - Catherine Demarquet vous propose : Élégante demeure familiale rénovée avec goût, lovée dans la quiétude d’un grand jardin paysager et arboré. Nichée au calme sur les hauteurs de Vaux-sur-Seine mais proche de toutes les commodités à pied, cette maison familiale de caractère de 203 m² au sol offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et quiétude absolue. Édifiée sur une superbe parcelle paysagée de 2 200 m², piscinable et sans vis-à-vis, elle séduira les amateurs d’espace et de nature préservée. Dès l’entrée, une magnifique entrée cathédrale avec rangements sur mesure donne le ton : élégance et confort. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré invitant à la détente. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, dispose d’un cellier attenant. Un bureau aménagé et un wc séparé complète harmonieusement ce niveau. Un escalier en chêne massif conduit à l’étage, distribuant cinq chambres, dont une chambre avec salle d’eau privative et une grande suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative, une belle salle de bain moderne avec double vasque et un wc indépendant. Un double garage, une buanderie, une cave à vin judicieusement conçue ainsi qu’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire ce bien aux prestations soignées. Alliant charme, fonctionnalité et sérénité, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce bien d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Demarquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820840668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle breguet sur le golf de courdimanche à quelques minutes à pied du rer a de cergy-le-haut. Composée d'une belle entrée, grand salon salle à manger de 50 m² lumineux, cuisine aménagée et équipée contemporaine de 14 m², d'une suite parentale au rdc, wc indépendant a l'étage : palier, quatre belles chambres lumineuses (20 m²; 12 m²; 11 m²; 11 m² au sol ), une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Très belle parcelle de 925 m² avec terrasse et jardin orientés sud ouest sa localisation vous permettra de bénéficier des excellentes écoles de secteur de la maternelle au lycée, toutes à quelques minutes à pied, ainsi que de tous les commerces et commodités à la gare rer a de cergy-le-haut merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 519 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Au coeur du golf de Courdimanche, cette charmante maison individuelle de 150,31 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Un véritable coup de coeur vous attend passé la porte, une entrée, un triple séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau offrant la vie de plain pied. À l'étage une élégante suite parentale avec une salle d'eau entièrement refaite et un balcon. Un palier, desservant 3 autres chambres, ainsi qu'une salle de bain. Un WC. Un garage complète ce bien, ainsi que 3 places de stationnement extérieur. Le tout sur un terrain de plus de 925 m² sans aucun vis à vis. En bon état, elle est idéale pour votre famille ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 7923.