Vente maison 5 pièces 140 m² Boisemont (95000)

Située à boisemont, cette maison de 2011 bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Elle dispose d'un terrain d'environ 1070 m² avec son garage attenant, une grande terrasse équipée d'une pergola donnant sur un spacieux jardin et l'exposition ouest offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison de plus de 160 m² se démarque par ses 6 pièces bien agencées. Au rdc, une entree spacieuse mène à une lumineuse et grande piece de vie, une cuisine conviviale, une buanderie, 1 chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on retrouve 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le sous sol total d'environ 100 m² a été entierement amenage et le garage complété de rangements. Les équipements de qualité, tels que le chauffage individuel au sol, les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets électriques, offrent un confort optimal aux futurs résidents. Envie d'un coup de cœur ? Ce bien n'attend plus que votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 546 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.

Iad France - Franck Belard vous propose : Maison Moderne de 175 m² sur un Magnifique Terrain de 1074 m² à 5 min de Cergy. Construite en 2012, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux sur un plain pied de vie comprenant une entrée spacieuse donnant sur salon salle à mangé, une cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine, une chambre, WC et une salle d'eau. Pour votre confort profitez de son système de chauffage individuel par le sol. À l'étage un palier distribue 4 chambres, une salle d'eau et un bureau ou dressing. Un sous sol total et aménagé et un garage complète ce bien. Côté extérieur, profitez d'un cadre verdoyant avec un vaste terrain et d'une grande terrasse et d'une pergola. N'hésitez plus, cette maison moderne sur un grand terrain est une opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Belard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 953533460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le domaine du golf, cliquez sur visite 3d pour découvrir cette magnifique maison de 9p 280 m² utiles édifiée sur un terrain de 1004 m² avec vue directe sur le golf comprenant : entrée, cuisine équipée, cellier, salle à manger et salon de 60 m² avec une triple exposition et un accès direct sur le jardin et une grande terrasse, chambre / bureau et sdd, wc, garage double. À l'étage une suite parentale avec sdb et dressing, 3 chambres, 1 sdd, wc et une lingerie. Au second une pièce polyvalente de 33 m² et un grenier attenant. Vous serez séduit par cette maison aux prestations haut-de-gamme et un jardin très intime avec piscine. Offre rare à visiter rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 214, soit d, ges : 45, soit d. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84944.

À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vauréal Village, cette élégante propriété de 199 m² déploie tout son charme au sein d'un parc arboré de 3 509 m², véritable havre de paix offrant un cadre de vie rare et privilégié aux portes de Paris. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s'organisent autour d'un remarquable séjour-salle à manger de 51 m², ouvert sur la nature environnante et pensé pour les moments de partage comme pour les réceptions les plus élégantes. La maison développe huit pièces principales, dont six chambres, offrant un confort idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. De nombreux rangements et espaces annexes complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager invite à la contemplation. Les essences arborées, les perspectives dégagées et l'environnement préservé créent une sensation d'espace et de sérénité exceptionnelle. Un lieu où la nature s'exprime pleinement tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un patrimoine rare aux multiples possibilités Véritable atout de cette propriété, le terrain bénéficie d'un potentiel de division parcellaire, avec étude de faisabilité réalisée, offrant une opportunité unique pour un projet patrimonial ou de valorisation foncière dans un secteur particulièrement recherché. Les atouts de la propriété -Parc arboré de 3 509 m² -8 pièces principales -6 chambres -Séjour-réception de 51 m² -Environnement calme et privilégié -Vue dégagée sur la nature -Terrain divisible (étude réalisée) -Accès rapide à Cergy-le-Haut, au RER A et à Paris Entre charme, discrétion et potentiel exceptionnel, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien singulier offrant espace, élégance et qualité de vie dans un environnement préservé. Réf : 5915 Dpe : D Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3120€ au 01 / 01 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Patrick Barberi vous propose, à Vauréal Village, cette spacieuse maison familiale pleine de charme, véritable coup de cœur, offrant un magnifique terrain arboré en pleine nature. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante sur vaste séjour triple avec cheminée, d'une cuisine ouverte conviviale, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous profiterez d'une belle suite parentale avec salle de bain, de trois chambres supplémentaires et d'un second WC. Les combles aménagés offrent de généreux espaces complémentaires, idéals pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres additionnelles. Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu'une grande cave. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. * Atout rare : une division de terrain est envisageable, avec une étude de faisabilité déjà réalisée par un géomètre. Travaux importants récemment réalisés : installation d'une pompe à chaleur, réfection complète de la couverture, salle d'eau rénovée et cuisine équipée. La maison bénéficie d'une excellente desserte en transports : l'arrêt du bus 38 se situe à quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Cergy Préfecture, son centre commercial, les universités ainsi que les grandes écoles. La gare du RER A est facilement accessible, soit à pied depuis Cergy-le-Haut par un chemin piétonnier sécurisé, soit en bus. Vous rejoignez ainsi Paris en environ 45 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Iad France - Séverine ROUX vous propose : Nichée aux portes de la forêt de l’Hautil, cette maison d’architecte signée HORDE, construite en 1983, offre une architecture singulière où le bois et les grandes verrières dialoguent harmonieusement avec l’environnement forestier. Développant 222 m² au sol sur une parcelle arborée de 1 150 m², elle séduit immédiatement par son atmosphère paisible, son élégance intemporelle et sa parfaite intégration dans la nature. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, légèrement décaissé, sublimé par une grande cheminée et par une impressionnante verrière plein sud. Celle-ci prolonge naturellement l’intérieur vers la terrasse et le jardin, offrant un véritable jardin d’hiver baigné de lumière tout au long de la journée. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau et WC séparés, un espace bureau ou coin lecture propice au calme, une buanderie ainsi qu’un garage attenant. Depuis la pièce de lecture, quelques marches mènent à un demi-niveau où se trouve une quatrième chambre, idéale pour un espace indépendant, une chambre d’amis ou un adolescent. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bain, WC séparés et une mezzanine remarquable, ouverte sur la nature et sur la verrière plein sud. Cet espace suspendu, baigné de lumière, constitue un lieu de vie à part entière, parfait pour un salon secondaire, un atelier ou un espace de détente, bureau. À l’extérieur, le jardin paysagé, s’inscrit dans un écrin de verdure rare. La grande terrasse prolonge les espaces de vie et le terrain, piscinable, offre un potentiel supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol avec cave complète les prestations, tout comme la chaudière à condensation récente, gage de confort et d’efficacité énergétique. Exposée plein sud, au calme absolu, la maison bénéficie d’un accès direct à la forêt, idéal pour les amateurs de nature et de promenades. Sa situation est également pratique et recherchée, avec la proximité de l’école primaire de l’Hautil, de l’établissement Notre-Dame de Verneuil-sur-Seine, du bus scolaire au bout de la rue, ainsi que des axes autoroutiers A15, A13 et A14. Une navette électrique relie par ailleurs l’Hautil au centre-ville et à la gare de Triel, facilitant les déplacements quotidiens. Une propriété rare, à l’architecture affirmée et au cadre de vie privilégié, destinée aux amateurs de biens de caractère en parfaite harmonie avec la nature. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.