Maison avec parking à vendre dans le Gard (30)

Vissec – une maison-refuge au cœur des causses, à 1h15 de montpellier dans la vallée sèche de la vis, dominée par les causses du larzac, de blandas et de campestre, cette bâtisse du xviiie siècle offre une expérience rare : vivre au cœur d'un paysage préservé, entre pierre, reliefs et nature, dans un calme absolu. Vissec appartient au grand site de france du cirque de navacelles et au territoire des causses et cévennes, inscrit au patrimoine mondial de l'unesco. Depuis le village, une randonnée rejoint les moulins de la foux, où la vis ressurgit après un parcours souterrain de près de 15 km. À environ 1h15 de montpellier par l'a750 et l'a75, la propriété permet de passer rapidement de la ville à un environnement radicalement différent. La gare tgv, l'aéroport et la méditerranée restent accessibles. Vissec bénéficie de températures généralement inférieures à celles de la plaine héraultaise, d'une hygrométrie plus faible et de nuits estivales particulièrement fraîches. Les murs en pierre d'environ 70 cm, la forte inertie thermique et les combles isolés par 30 cm de ouate de cellulose assurent un confort naturel remarquable. Même lors des périodes les plus chaudes, la température intérieure ne dépasse pas 25 °c. La maison développe environ 160 m² habitables selon une configuration originale en double rez-de-chaussée. Réinterprétée par l'architecte odette gal-baumgartner, elle forme un ensemble cohérent dans lequel architecture, mobilier et paysage se répondent. Table de repas, bibliothèques, étagères, bureau, banquettes, rangements, volets intérieurs et éléments en bois ont été conçus pour les lieux. Les ouvertures cadrent le paysage et prolongent la relation entre la maison et la nature. L'habitation est ainsi déjà largement aménagée par son architecture. Son confort toutes saisons est complété par une pompe à chaleur air / eau installée en 2024, un poêle de masse scandinave, une cheminée ouverte monumentale, un insert dans la cuisine, un poêle à bois double combustion dans le bureau, le double vitrage et la fibre optique. De grandes terrasses en pierre permettent de profiter du soleil ou de l'ombre selon les saisons et les moments de la journée. La propriété comprend également 6 878 m² de garrigue naturelle, dont une parcelle non attenante d'environ 3 000 m² située de l'autre côté de la route. Les extérieurs associés à la maison sont principalement constitués de terrasses en pierre. Cette configuration permet de vivre en pleine nature sans les contraintes d'entretien d'un vaste parc paysager. La taxe foncière particulièrement basse limite également le coût annuel de détention. Une dépendance dédiée aux voitures de collection une construction indépendante de 55 m², complétée par 25 m² en sous-sol pour le rangement et le stockage, a été spécialement conçue pour accueillir et entretenir des véhicules de collection. Elle dispose d'une fosse mécanique, de l'eau, de l'électricité, du tout-à-l'égout, d'un chauffage par panneaux radiants et de deux réseaux fixes en cuivre pour l'air comprimé sec et huilé. Il s'agit d'un véritable espace automobile dédié, indépendant des espaces de vie. Deux autres abris en pierre, dont une remise fermée, complètent l'ensemble. Les points essentiels • maison du xviiie siècle d'environ 160 m² ; • confort thermique été comme hiver ; • architecture et mobilier intégrés ; • terrasses et extérieurs faciles à entretenir ; • espace automobile de 55 m² avec sous-sol de 25 m² ; • 6 878 m² de garrigue naturelle ; • taxe foncière particulièrement basse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 112 012 - greffe de narbonne) gilles boisselet entrepreneur individuel 06 03 30 59 18 - réf. 949939.

Nichée au cœur des ruelles piétonnes de La Grand-Combe, cette maison de ville de 71 m² séduit par son caractère atypique et son environnement paisible. À seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie urbain mais protégé de l'agitation automobile. Vivre ici, c'est savourer le charme des circulations douces. Grâce à sa double entrée opposée, la maison s'adapte à votre rythme. Le premier étage s'organise autour d'une cuisine et d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos déjeuners au soleil. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié aux espaces techniques et de loisirs, est une force rare en centre-ville. Vous y découvrirez une cour privative donnant accès à une cuisine d'été de plain-pied aménagée dans une cave voutée, parfaite pour profiter de la fraicheur en été. Une buanderie dédiée, un WC et plusieurs espaces de stockage complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés, complétés par un grenier aménagé sous les toits. Ce volume supplémentaire, chaleureux et isolé, est le refuge parfait pour installer une salle de jeux ou un atelier créatif. Le charme d'une maison de ville sur plusieurs étages, où le calme des ruelles piétonnes compense largement les quelques marches quotidiennes. Chauffage : Climatisation réversible et fuel Accès : Uniquement piéton (ruelles), garantissant une tranquillité totale. Parkings : À environ 50 mètres Vous cherchez un premier achat avec du cachet et des espaces extérieurs sans les nuisances de la route ? Cette maison n'attend que votre visite. Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie unique. Référence agence : 347.

Iad France - Sylvie Moh vous propose : Situé dans un environnement naturel sur Sumène, cette propriété d'exception séduit immédiatement par sa vue panoramique. Ce mas de type T5 d'environ 198 m² comprend un studio attenant. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², elle accueille un bassin de baignade et une source naturelle. L'entrée s'organise autour d'une cuisine spacieuse, d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand séjour. À l'étage, l'espace nuit offre 2 grandes chambres, 2 salles de bain, une autre coin chambre et un bureau. Un grand carport permet d'accueillir vos véhicules et intègre une borne de recharge pour véhicules électriques. Le système de chauffage par pompe à chaleur, récent garantit un confort thermique. Des panneaux solaires produisent de l'électricité et génèrent des revenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En position dominante dans un cadre préservé, cette villa traditionnelle, offre un art de vivre de qualité, conjuguant volumes généreux, et emplacement d’exception. Inondée de lumière, la pièce de vie invite le regard à s’évader vers une vallée verdoyante qui s’étend à perte de vue. D’une superficie de 50 m² le salon-séjour-cuisine, s’ouvre une belle terrasse avec une vue apaisante et sans vis-à-vis sur la vallée. Un espace de vie idéal pour recevoir et profiter en toute sérénité. L'espace nuit, soigneusement agencé, comprend deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet étage, accompagnés d'une buanderie et d'un garage. Idéalement positionnée au-dessus de la cuisine, une chambre d'ami sous pente complète ce bien. Véritable atout de ce bien, le sous-sol d'environ 123 m² entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités : appartement indépendant, espace de vie complémentaire, salle de sport privative. Le luxe de personnaliser votre cadre de vie selon vos envies. La villa bénéficie d'un système de chauffage au sol par géothermie, complété par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et une climatisation au niveau du séjour. L'assainissement autonome FE3 m² avec drains compacts : Conforme Le terrain, parfaitement orienté et piscinable, vous offre la possibilité de créer l'écrin extérieur de vos rêves — piscine, pool house, jardin paysager — et de faire de cette propriété un véritable lieu de vie d'exception. Une opportunité sur le marché. Pour toute information complémentaire, Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine, implantée sur un beau jardin aménagé et clôturé, agrémenté d'une piscine automatisée et d'un grand garage. Elle se compose d'une entrée avec sanitaires indépendants, ouvrant sur un vaste séjour lumineux, donnant sur le jardin, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Celle-ci est complétée par un cellier attenant, faisant office d'espace de stockage et de local technique (domotique). L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale. La maison est équipée de panneaux solaires ainsi que de nombreux équipements de confort. Si contemporain, volumes, calme et luminosité correspondent à vos critères de recherche, cette maison n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette villa moderne et spacieuse de 185 m², nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant un cadre de vie intimiste et préservé. Baignée de lumière, cette demeure séduira par ses grands espaces de vie où le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite au partage. Vous trouverez également cinq belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau. Pratique, la maison propose un cellier, une buanderie, et de nombreux rangements, augmentant ainsi la fonctionnalité de ce bien. Un atout majeur est le grand garage de 47 m² ainsi qu'une salle de sport, répondant aux besoins de chacun. Extérieurement, le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La présence de menuiseries à double vitrage, de volets roulants électriques, d'un interphone, et de la fibre optique assure confort, sécurité et connectivité. Tout près, les familles apprécieront les écoles primaires et maternelles, renforçant le côté pratique de cette localité prisée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 059 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur + climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Exclusivité à Caissargues proche Nîmes : Grande Villa Familiale de 155 m² à Caissargues L'espace et le confort aux portes de Nîmes, avec écoles et commerces accessibles à pied. Découvrez cette villa de 1997 en bon état, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Un agencement pensé pour la vie de famille : Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin. Une cuisine indépendante équipée avec buanderie attenante. Une suite d'invités (chambre + salle d'eau), idéale pour un ado, des proches ou du télétravail. À l'étage : 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale. Une salle de bains supplémentaire. Côté extérieur & annexes : Jardin arboré avec terrasse et piscine pour l'été. Un grand garage fermé et des places de parking. Son point fort : Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette maison s'adapte sans effort au rythme d'une famille moderne. Une opportunité rare sur Caissargues ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1094.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : * Maison de Charme avec Balcon et Parking à Roquemaure * Située à Roquemaure, cette ravissante maison de 117 m² sur un terrain de 432 m² vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1962, elle a su conserver tout son cachet d'antan tout en offrant le confort moderne. * Description des pièces * : - 4 pièces au total - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain pour des moments de détente - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 1 salon lumineux pour des instants de convivialité - 1 balcon exposé plein sud pour profiter du soleil toute la journée * Avantages * : - Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité - Bon état général de la maison, prête à emménager - Parking disponible pour faciliter le stationnement - Présence de l'optical-fiber pour une connexion internet rapide et performante - Ensoleillement optimal grâce à l'exposition sud - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Cette maison de charme offre un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Son balcon ensoleillé et son parking sont des atouts indéniables pour votre confort au quotidien. Avec ses pièces lumineuses et son cadre verdoyant, elle saura vous séduire dès le premier regard. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Roquemaure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bihais yoann & swixim international immobilier vezenobres vous présente ce joli mas au cœur d’un village paisible, idéalement situé dans le triangle nîmes alès montpellier, ce mas vous plonge dans l’atmosphère chaleureuse et authentique du passé. Proche des grands axes de communication, vous pourrez aisément découvrir uzès, anduze et leurs magnifiques environs. Installé sur un vaste terrain arboré et agrémenté d’une piscine, ce bien réunit tous les ingrédients pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les propriétaires ont su préserver avec soin les matériaux d’époque, conférant à ce mas un charme unique et une âme véritable. D’une surface habitable de 240 m², cette propriété se compose de deux ailes distinctes, offrant de multiples possibilités : l’une pourrait accueillir une activité de gîte, tandis que l’autre serait parfaite pour un foyer familial. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement du liner de la piscine. Une belle opportunité pour personnaliser ce mas selon vos envies et en faire un lieu d’exception ! Contactez yoann bihais - swixim international alès-vézénobres au 06 84 02 07 22. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 3 chambres, 129 m² sur 1317 m² de terrain comprenant : Séjour double avec insert, Grande cuisine équipée, 3 Chambres, Salle de bain avec douche italienne et wc. Coté annexes; 86 m² d'annexe comprenant : Buanderie, Bureau, Cave, Garage et Veranda de 16 m². Chauffage par Pompe à Chaleur   + cheminée à bois Date de réalisation du DPE : 27 / 02 / 2026Consommation énergie primaire : 118 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 88.00 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 490 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un lieu qui respire la douceur… Prestations haut de gamme, volumes lumineux et ouverture sur un jardin paysagé soigneusement pensé. 4 chambres dont une suite. Une ambiance méditerranéenne chic, à quelques minutes du cœur de Nîmes.

Villas d'exception, au cœur de la Vaunage dans le village de Langlade. Imaginez trois villas d'exception, dans le plus prisé des villages, associant chacune jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l'Arbousier, c'est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qualités architecturales, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel avec une vue unique sur les collines de la Vaunage. La maison s'organise autour d'une pièce de vie généreuse de 45 m², 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Référence agence : 7029.

En exclusivité à Rochefort-du-Gard, Cette jolie villa profite d'un emplacement privilégié au sein d'un petit lotissement calme et accueillant. Sa situation idéale permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports en commun. L'intérieur, maintenu en parfait état, propose un agencement généreux avec cinq chambres spacieuses, ses deux salles d'eau et ses deux WC indépendants permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Grâce à d'excellentes performances énergétiques (classées DPE B) et la climatisation dans toutes les pièces, la maison assure une gestion quotidienne économe et responsable. Côté jardin, l'espace détente s'articule autour d'une piscine qui s'ouvre sur une vue dégagée et apaisante sur les vignes environnantes. Référence agence : 2748.

Plongez dans le charme enivrant de cette maison individuelle de 150 m², nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Gilles. Érigée en 2015, cette demeure incarne une parfaite harmonie entre modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès votre arrivée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, offrant un espace convivial pour des moments partagés. Le rez-de-chaussée abrite une chambre spacieuse, tandis que l'étage supérieur propose trois autres chambres, garantissant à chacun un espace personnel et confortable. Cette maison se distingue par ses équipements contemporains et un agencement optimisé, offrant un confort de vie exceptionnel. À l'extérieur, un jardin de 450 m² s'étend, vous invitant à la détente, agrémenté d'une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage fonctionnel et quatre places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement située dans une extension urbaine récente à l'ouest de la ville, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe de la route de Montpellier. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École primaire Jean Moulin à seulement 300 m et des écoles maternelles à environ 600 m. La présence d'espaces verts et la proximité des commerces ajoutent à la qualité de vie dans ce quartier. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2015 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 450 m² - Garage : 1 - Parking : 4 places - Consommation énergétique : Label A - Taxe foncière : 1976 € Mentions légales : Texte informatif non contractuel. Description sommaire accompagnée d'éléments déclaratifs. Elle n'absout pas l'obligation de fournir rapports, certificats ou actes administratifs officiels. Pour visualiser les risques cartographiques et réglementaires, consultez . Toute confirmation doit être obtenue auprès des autorités locales ou du notaire compétent. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison Individuelle avec Jardin Découvrez cette magnifique maison individuelle de 117 m² habitables, nichée sur un terrain de 432 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1963 et rénovée en 1970, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. À l'étage on entre sur un spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois ouvertes sur un balcon. La cuisine séparée aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Trois spacieuses chambres, une salle de bain, un wc et un placard complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine, de pièces aménageables et d'un double garage avec la possibilité d'un rendement locatif. Profitez d'un jardin verdoyant et d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent d'une oasis privée. Un garage intérieur et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un médecin généraliste. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles en 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants sont également à proximité pour des sorties gastronomiques. Les hôpitaux sont accessibles en 20 minutes en voiture. La maison est éligible au haut débit et à la fibre pour un confort numérique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Votre contact IMMOCONCEPT : Cédric Carpentier 06 11 01 06 82 Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Il est des lieux que l’on ne visite pas… que l’on ressent. Au cœur d’un village préservé, entre Uzés, Nimes et Alès, cette maison en pierre raconte une histoire, celle d’une authenticité rare sublimée par une rénovation délicate. Derrière ses murs, environ 140 m² se dévoilent sur trois niveaux, où la lumière circule comme un fil conducteur, révélant la matière, les volumes et les détails. Puis vient le sommet… Une pièce de vie suspendue, baignée de lumière, ouverte sur une vue dégagée. Un espace presque irréel, où le temps ralentit, où chaque fin de journée devient un spectacle. Trois chambres, dont une suite parentale, trois salles d’eau, des volumes chaleureux habillés de pierre… chaque élément trouve sa place avec justesse. La terrasse prolonge naturellement cette sensation de liberté, offrant un espace de vie extérieur confidentiel et convivial. À la croisée d’Uzès, Alès et Nîmes, dans un environnement calme, cette maison s’adresse à ceux qui recherchent bien plus qu’un lieu de vie : une atmosphère, une signature. Ses espaces annexes : un garage, une place de parking, une buanderie, une cave. Prix : 249 000 € HAI Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Swixim International Uzès vous présente cette jolie villa de plain-pied d'environ 110 m² Dans le centre d'UZES à 10 minutes à pied de la place aux herbes, venez découvrir cette très jolie villa dans un secteur très calme. Composée d'un vaste séjour donnant sur une spacieuse véranda lumineuse, un deuxième petit salon, une cuisine équipée récente avec cellier, 3 belles chambres dont une avec rangement, une salle de bain + douche récente et WC indépendants. Vous profiterez de pièces supplémentaires dans les combles qui sont déjà pré aménagés, un garage aménagé en buanderie et atelier mais pouvant redevenir un garage et un très beau jardin d'environ 660 m² clos et arboré de plantes et arbres méditerranéens doté d'un puit et piscinable. Quelques raffraichissements sont à faire. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70.

Maison Langlade Grand Jardin Piscine Julien Béchard de l'agence Guy Hoquet, vous propose à la vente, dans un des secteurs les plus prisés de la Vaunage, à Langlade dans un environnement calme et privilégié, une propriété sur une parcelle dominante et arborée d'environ 3290 m² (divisible). Environnement EXECPTIONNEL sans aucun vis-à-vis, en bout d'impasse, sans aucune nuisance. Cette maison d'architecte de plain-pied d'environ 200 m² entièrement climatisée, bénéficie d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine entièrement équipée, de 4 grandes chambres, sdb, sde, de terrasses, d'une piscine et d'un Spa. Ce bien offre également un potentiel constructible idéal pour une profession libérale, un artisan, du locatif ou une construction familiale, ou tout simplement comme résidence secondaire. Garages, carport, sous-sol aménagé d'environ 100 m² (salle de cinéma, buanderie, cave à vin,. ), stationnements complètent la propriété.

Maison Nîmes avec piscine et jardin Julien Béchard de l'agence Guy Hoquet, vous présente une maison de type 6 d'environ 170 m², idéalement située quartier Castanet au calme et proche des commodités sur une parcelle arborée avec piscine d'environ 1900 m². Vous bénéficiez d'un bel espace de vie lumineux, de 5 chambres dont une en rdc, 2 salles d'eau, 2 wcs, d'un grand garage, de terrasses, d'une piscine sur un magnifique jardin. Prestations de qualité ( climatisation, thermodynamique) et environnement privilégié. Coup de coeur assuré pour cette charmante bastide.

Iad France - Jean Vincent vous propose : CAVEIRAC - A 10min de Nîmes - Dans un environnement rare et recherché, au fond d’une impasse quasi privative offrant calme et intimité, cette maison contemporaine construite en 2011 développe 164 m² habitables sur une parcelle de 1 206 m², en lisière d’une zone boisé inconstructible. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes. Le séjour, chaleureux avec son poêle à bois, communique avec une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une véranda prolonge agréablement l’espace de vie vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également un grand cellier ainsi que deux belles chambres, dont une avec dressing, et une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo, et un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit se complète par une chambre parentale, un bureau (possibilité d'en faire une 4e chambre), un WC, ainsi qu’un balcon offrant une agréable vue sur la vaunage. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour profiter pleinement du cadre : une piscine couverte, modulable jusqu’à 75 % d’ouverture, un jacuzzi, une terrasse couverte de 27 m², un jardin soigné et arboré avec arrosage intégré, ainsi que deux abris dont un dédié à la piscine avec douche et WC. Un garage de 20 m² et un carport de 19 m² complètent l’ensemble. La maison propose des matériaux et prestations de qualité avec chauffage au sol, climatisation gainable, double vitrage et une construction soignée. Elle dispose également d'un portail motorisé, d'un visiophone et d'un système de surveillance. Les murets et piliers en pierre apportent un véritable cachet à la propriété. Un bien confortable et agréable à vivre, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et un cadre naturel préservé. À noter : deux photos du séjour ont été générées par intelligence artificielle afin de proposer une projection avec une modernisation des aménagements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison familiale mitoyenne de 114,40 m² rénovée, 4 chambres avec jardin 240 m² – au calme - Laudun-l’Ardoise Vous recherchez un cadre de vie agréable, la campagne à proximité, de l'espace pour accueillir votre famille ? Cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Un espace salon complète l'ensemble. La maison propose : ️ 4 chambres avec placard, dont 1 en rez-de-chaussée, ️ Une spacieuse salle d’eau avec grand placard, ️ 2 Toilettes (un à chaque niveau) ️ Un espace buanderie ️ Une maison très bien entretenue, habitable immédiatement Extérieurs ️ Un jardin à l’avant ️ Un espace extérieur à l’arrière avec stationnement possible ️ Petit abris jardin (outillage), barbecue Climatisation sur chaque niveau (4), chauffage gaz de ville, menuiseries PVC, volets roulants électriques, cave en sous sol. Nombreux rangements. Vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison 6 pièces – 147 m² – Jardin, garage et potentiel – Saint-Geniès-de-Comolas Située à Saint-Geniès-de-Comolas, entre Orange et Avignon, cette maison individuelle de 147,75 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², une cuisine indépendante équipée, plusieurs chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. Un véritable atout : la présence d’une seconde cuisine, permettant d’envisager un espace indépendant (location, famille, activité). À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable avec terrasse, ainsi que de dépendances dont un garage d’environ 36 m². Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation, du double vitrage et d’une bonne isolation. Absence d’amiante et de termites. Installation électrique à prévoir (anomalies). Bien situé en zone à risque naturel (inondation). Une maison idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif, offrant volume, confort et évolutivité. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 131,68 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Elle se compose de 4 chambres, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Vous apprécierez également son grand garage de 58,71 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement ou d’atelier. À l’extérieur, profitez d’un agréable terrain de 780 m², agrémenté d’une piscine 8x4 avec nage à contre-courant, idéale pour se détendre ou faire du sport à domicile. Les + : Toiture rénovée en 2021 Beaux espaces intérieurs et extérieurs Quartier calme et agréable  Une maison alliant confort, espace et équipements, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pour une visite contacter Adeline ROGER  au 06 68 70 12 11 ou a.roger@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cévennes méridionales, à seulement 15km au nord 'd'alès. Au coeur d'un village en position dominante. Maison composée de deux appartements t3 (60 et 70 m²) rez-de-chaussée : séjour / cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc : l'ensemble donnant sur une grande terrasse a l'etage : séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, wc caves, parking communal à proximité environnement calme revenus locatifs : 1200€ / mois photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Au cœur des remparts, cette demeure rare et raffinée développe 232 m² habitables, complétés par une annexe de 36 m², offrant une cour incroyable d'environ 90 m² et avec un atout le garage. La propriété dévoile des volumes généreux, sublimés par des éléments authentiques, dont un magnifique escalier en pierre, véritable signature des lieux. Au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un vaste séjour et cuisine équipée. Au premier étage un salon élégant ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au deuxième étage, une seconde suite parentale avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau. Coté extérieurs : un patio confidentiel, prolongé par une terrasse couverte, véritable écrin de tranquillité à l'abri des regards. Annexe indépendante accessible depuis le patio, elle propose trois pièces, laissant place à de multiples projets, maison d'amis, atelier, espace professionnel ou investissement locatif. Une adresse rare, conjuguant élégance, authenticité et art de vivre. Prestation de standing, climatisation gainable, matériaux nobles, finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.