Maison avec parking à vendre dans les Côtes-d'Armor (22)

Votre agence 123webimmo vous présente : À 1,5 km du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche, à 10 minutes de la mer et des plages et à 10 km de Lannion et de sa gare TGV, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 94 m² habitables, 110 m² au sol, orientée plein sud et implantée sur un terrain de 1 284 m². Ce bien allie le cachet de l'ancien à un jardin apaisant, la proximité d'un bourg vivant aux commerçants réputés et la côte et ses plages à 10 minutes. Retrouvez l'ensemble des photos, les plans et davantage d'informations, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un espace salon. Ce niveau comprend également un dressing de 5 m², une salle de bains de 6,5 m² avec WC ainsi qu'une buanderie de 7 m² accessible par l'extérieur. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 11 m² à 17 m² au sol (9 m² à 14 m² habitables), dont l'une bénéficie d'une salle de douche privative avec WC. À l'extérieur la maison dispose d'un grand jardin paysager plat de 1 284 m² qui s'étend au sud et à l'ouest, renfermant des arbres fruitiers, un atelier en bois de 12 m² avec terrasse, un puits et un poulailler. PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels - chauffage électrique à inertie - DPE D - Assainissement individuel conforme - Tableau électrique conforme - ballon d'eau chaude récent - VMC. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans et davantage d'informations, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à seulement 1,5 km de la mer et à 10 minutes des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, offre 110 m² habitables sur un terrain constructible de 937 m² orienté Sud / Sud-Ouest. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison se compose d'une entrée de 4 m² avec espace de rangement, un cuisine Cuisinella aménagée et équipée de 9 m² avec son arrière cuisine de 6 m², un salon / séjour de 35 m² avec une grande baie vitrée à galandage, orienté Sud-Ouest, gorgé de lumière ouvert sur une terrasse de 45 m² environ, d'une suite parentale de 13 m² avec douche, ouverte sur la terrasse au sud. La maison dispose également de 2 chambres de 9 et 13 m², une salle de bains de 7 m² avec meuble double vasque et un WC séparé renfermant un lave-mains. À l'extérieur, le terrain 100% clos avec portail électrique, visiophone et une grande entrée bitumée, offre un beau jardin plat avec arbres fruitiers, un grand abri de jardin de 20 m² sur dalle béton, un garage de 29 m², un carport pouvant accueillir un camping-car et une grande terrasse orientée Sud-Sud / Ouest de 45 m² face au salon. Prestations : Tout à l'égout, fenêtres double vitrage Alu et PVC oscillo-battantes avec volets roulants électriques, Poêle à Pellets - tableau électrique aux normes, VMC simple flux, Ballon d'eau chaude 300L thermodynamique, toiture en parfait état, très bon état général. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces 22480 magoar 133 250 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall - 6,50 m² cuisine / salle à manger - 24 m² salon-séjour - 19,50 m² arrière cuisine - 15 m² pièce de rangement - 8 m² salle de bains et wc - 7 m² 1er étage / first floor : couloir chambres 4, avec lavabos (12 m², 11,50 m², 10 m², 9,50 m²) bureau - 5,50 m² 2 x salles d'eau 2 x wc's 2ème étage / second floor : grenier - 60,50 m² caractéristiques / features village surface habitable 151 m² chambres 4 salle de bains 1 salles d'eau 2 chauffage électrique et poêle à bois 2 x appentis abri de jardin puits terrain - 780 m² parking.

À seulement quelques centaines de mètres des plages et deux kilomètres des commodités, cette charmante maison vous propose quatre chambres dont une de plain-pied. Sa luminosité, ses volumes, son environnement privilégié ainsi que son spacieux jardin arboré n'attendent plus que vous ! À découvrir sans plus tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Nichées dans une impasse, ces deux anciennes maisons de pêcheur en pierre ont été réunies avec goût pour créer une propriété de 149 m² habitables. Elle offre une surface au sol 179 m². La première maison au rez-de-chaussée : • entrée sur plancher • cuisine aménagée et équipée • salon avec cheminée • salle d'eau avec lavabo • wc séparés • placard / débarras sous escalier à l'étage mansardé avec poutres apparentes : 3 chambres la seconde maison au rez-de-chaussée : • grande chambre • salle de douche avec wc à l'étage : • 2 chambres, placards de rangement sur le palier l'espace de vie central une magnifique véranda / salle à manger de 24 m² relie les deux maisons (volets roulants électriques), elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale ouvrant directement sur le jardin et la terrasse. Le jardin - véritable atout un jardin arboré et parfaitement entretenu de 756 m² : terrasse gravillonnée abritée, 2 dépendances en pierre (buanderie et cave à vin). Consommation électricité réelle : 3200 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 775 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine corbic, tél. : 06 89 13 87 09, e-mail : karine.corbic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 437808512.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau dans les Côtes d'Armor (22), dans un environnement recherché en bord de mer et à 100m de l'épicerie-boulangerie, cette maison entièrement rénovée avec goût, bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur le port de Locquémeau et la baie de Lannion. Ce port de pêche se trouve à seulement 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV desservant la Côte de Granit Rose. Ici, le cadre de vie est particulièrement agréable : accès direct au littoral, environnement calme et naturel, proximité du port, des sentiers côtiers (GR34) et des plages. La commune offre également un quotidien pratique avec la présence d'une épicerie-boulangerie, d'un marché, d'un arrêt de bus, d'un centre nautique, de restaurants, d'un médecin généraliste, d'une poste et d'une école. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la mer au quotidien, entre balades, détente et qualité de vie. Retrouvez l'ensemble des photos et toutes les informations complémentaires sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², ouverte sur une terrasse idéale pour profiter pleinement du panorama dégagé à 180°, qui va de la pointe du Dourven au Port de Locquémeau. L'ensemble des pièces de ce niveau bénéficient d'une vue mer, apportant une vraie cohérence et un cadre de vie agréable au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, le palier / mezzanine offre un second espace de contemplation de la mer dont le tableau change à chaque instant. Il dessert deux chambres supplémentaires, elles aussi tournées vers la mer, ainsi qu'une seconde salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et entièrement clos de 1023 m². Un garage attenant d'environ 20 m² complète l'ensemble. PRESTATIONS : Radiateurs électriques à inertie programmables - DPE C - VMC - Tout-à-l'égout - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Toiture en ardoise en bon état - Rénovation complète de la maison en 2018. Ce bien, parfait pour une résidence principale avec vie de plain-pied, présente également un complément de revenu intéressant pour une résidence secondaire, avec des revenus en location saisonnière actuels de 40 000 € par an. Retrouvez l'ensemble des photos et toutes les informations complémentaires sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : PERROS-GUIREC Dans un quartier résidentiel recherché, se trouve cette charmante maison traditionnelle de 125 m², construite dans les années 1975 - 1977 et parfaitement entretenue. Dotée de 4 chambres, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, et un petit aperçu mer. Coté Sud : la maison, nichée au coeur de la magnifique côte de Granit Rose dans les Côtes d'Armor, se trouve à proximité immédiate (800 mètres et 10 mn à pied) de la célèbre plage de Trestraou avec son Casino et son Centre de Thalassothérapie, Côté Nord : et à 5 mn à pied d'un Supermarché, d'une Pharmacie et parapharmacie, d'une Station Services, d'un Groupe Scolaire, et d'un Complexe Sportif (tennis etc. ). Cette maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation, à savoir : - l'électricité avec liaison informatique et la plomberie de la maison ont été entièrement refaites - toutes les fenêtres et portes fenêtres du rez de chaussée (en aluminum) ont été remplacées et à l'étage (en PVC) - les sols ont été entièrement remplacés par un carrelage moderne et à l'étage par du parquet - La cuisine ouverte et aménagée a été remplacée ainsi que les deux salles d'eau Côté pratique, un garage et un parking sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis sur la Côte de Granit rose un littoral pittoresque et remarquable. Cette maison ambiance bord de mer est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Perros-Guirec ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine lamé vous propose : lancieux - maison avec piscine - a 300m de la plage, et à proximité immédiate des commerces, dans un environnement calme, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2020 offrant un confort et des prestations de qualité. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine design aménagée et équipée avec îlot central, un salon- séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée sud-ouest d'environ 65 m² avec store, une suite avec salle d'eau privative, une buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasques, et un wc indépendant. Au deuxième étage, une mezzanine avec bureau, une suite parentale (aperçu mer) avec dressing et salle d'eau privative avec wc d'environ 27 m². L'ensemble sur un jardin entièrement clos et paysagé, sans vis-à-vis, avec piscine, car-port pouvant abriter 2 véhicules, un abri de jardin de 16 m². La maison bénéficie également de la domotique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes des plages et des sentiers côtiers, dans un environnement paisible où règnent calme et nature, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain de 812 m², elle séduira les familles en quête d'espace, les télétravailleurs souhaitant profiter d'un environnement serein, ainsi que les acquéreurs désireux de développer un projet locatif ou une activité indépendante. Le premier étage accueille un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une véranda et d'un garage. Cet espace, qui nécessite un rafraîchissement, représente une belle opportunité pour créer un logement indépendant, un espace professionnel, un gîte ou un lieu dédié à l'accueil de la famille et des amis, selon vos envies. Les travaux récents réalisés sur la maison, assurent un excellent confort au quotidien et une faible consommation de chauffage. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et pleine de perspectives, idéalement située entre bourg et mer, où il ne reste plus qu'à imaginer votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry HARNAY, Tél. : 06 07 59 07 96, E-mail : thierry.harnay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 789648433.

À Ploufragan, découvrez cette belle maison en pierre datant de 1931, qui vous séduira par son charme intemporel et son emplacement privilégié. Cette résidence spacieuse offre une surface de 133 m² habitables, propice à accueillir une grande famille ou une activité professionnelle, grâce à son organisation flexible et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de grands volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée surélevé propose une pièce de vie chaleureuse de 30,4 m² et une cuisine séparée et équipée de 12,4 m², procurant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous trouverez également une quatrième chambre et des toilettes indépendantes, offrant un confort supplémentaire. L'étage abrite trois chambres généreusement proportionnées, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un grenier de 13,1 m² offre le potentiel d'être transformé en cinquième chambre. Au sous-sol, une buanderie, un garage volumineux et un bureau ou chambre supplémentaire de 18,5 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos et une terrasse exposée sud-ouest offrent un espace idéal pour se détendre et savourer des moments conviviaux, accessibles directement depuis la cuisine. La localisation est un autre de ses atouts majeurs. À quelques minutes à pied des petits commerces et écoles, à proximité des grands axes, de la gare de Saint-Brieuc et du centre-ville, cette maison offre une vie quotidienne facilitée. Les plages et le littoral sont également accessibles en moins de 15 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 133 m² - Parcelle de terrain : 548 m² - Chauffage : Chaudière au fioul (installée en 2018) - Isolation : Fenêtres PVC double vitrage - Taxe foncière : 1 431€ - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison familiale de 2004 avec vue mer – Binic – À 100 m de la plage Située à seulement une minute à pied de la mer, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié et tout commerces à pied, ainsi qu'un accès PMR. Surface : 106 m² habitables (128 m² au sol) Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur séjour et salle à manger. - Accès direct à la terrasse et au garage. - Une chambre lumineuse - une salle d’eau (douche, simple vasque) - un WC séparé. À l’étage : - Trois grandes chambres lumineuses, dont deux avec vue mer. - Salle de bain avec double vasque et baignoire, également avec vue mer. - Un second WC séparé. Extérieur : - Belle terrasse béton bien exposée. - Terrain clos et arboré. Les + : - Emplacement rare à proximité immédiate de la mer - Vue mer à l’étage - Maison lumineuse et fonctionnelle - tout à l'égout - pas de travaux à prévoir - plage et commerces à pied - accès PMR - vie de plain-pied Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Family home built in 2004 with sea views – Binic – 100 m from the beach Located just a minute’s walk from the sea, this bright house offers a prime living environment with all amenities within walking distance, as well as disabled access. Floor area : 106 m² of living space (128 m² floor area) Ground floor : - Large, light-filled living area with a fitted and equipped kitchen, opening onto the living room and dining room. - Direct access to the terrace and garage. - A bright bedroom - A shower room (shower, single washbasin) - A separate toilet. First floor : - Three large, bright bedrooms, two of which have sea views. - Bathroom with double washbasins and a bath, also with sea views. - A second separate toilet. Outside : - Beautiful, south-facing concrete terrace. - Enclosed, tree-lined grounds. Highlights : - Rare location right by the sea - Sea view from the upper floor - Bright and practical house - Mains drainage - No renovation work required - Beach and shops within walking distance - Disabled access - Single-storey living Please contact me to discuss your plans and arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Belle maison neuve de plain-pied de 79 m², située dans un nouveau quartier résidentiel très calme, à proximité du bourg de Grâces et proche de toutes les commodités et écoles. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable en toute saison. Pensée pour le confort du quotidien, elle propose un agencement fonctionnel et fluide avec une belle pièce de vie spacieuse comprenant le salon et la salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit avec ses deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, apportant confort, intimité et praticité. Un WC séparé vient compléter l’ensemble pour encore plus de confort au quotidien. La maison dispose également d’un cellier, très pratique pour le rangement et l’organisation, ainsi que d’un garage avec porte motorisée, apportant un véritable plus en matière de confort et de sécurité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 28 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d’été, avec une exposition sud qui permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal. Pour un confort optimal en toute saison, la maison classée A, est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une chaleur douce et homogène dans l’ensemble des pièces, tout en garantissant une excellente maîtrise de son budget et des consommations énergétiques. Construite récemment, la maison bénéficie de la garantie décennale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bourbriac (22390), commune dynamique, cette maison en pierre de 67 m² construite en 1791 offre un cadre de vie paisible à proximité du bourg. Le terrain de 1246 m², non attenant mais constructible, présente un garage et bénéficie d'un stationnement extérieur pour 3 véhicules. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles et du collège, offrant ainsi un accès pratique aux commodités. À l'extérieur, la façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette demeure un charme traditionnel. Le jardin agrémente l'espace extérieur, tandis que le garage et les 3 places de parking offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison propose un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards de rangement. Les huisseries en bois simple vitrage, le chauffage via une chaudière à gaz et l'électricité aux normes assurent confort et fonctionnalité. Un bien charmant au cœur de la campagne bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALVIS, Tél. : 07 60 58 59 03, E-mail : sandrine.malvis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101185817.

Située à Plurien, dans un environnement calme et à proximité des plages, cette maison en pierre rénovée par architecte offre un cadre de vie agréable entre confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse faisant office de véritable pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés récent. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une grande chambre type dortoir exposée plein sud, idéale pour accueillir famille ou activité de gîte. Un espace bain avec baignoire sabot y est également intégré. Implantée sur un terrain d'environ 11 929 m², la propriété dispose de dépendances (garage, ancien bâtiment agricole) : espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Un espace à l'étage de l'ancienne étable peut également être envisagé espace détente. DPE C : un atout rare pour ce type de bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Maison de 160 m² sur un terrain de 1 099 m², située en centre-ville de Plémet et à 500 mètres des commerces, services et écoles. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger et une véranda qui donne sur une terrasse lumineuse. Deux chambres et un WC complètent ce niveau. À l'étage se trouve trois chambres, un salon, une seconde cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier. Le rez-de-jardin dispose d'une chaufferie, une salle d'eau, un garage avec un atelier spacieux en continuité. Référence agence : 12206.

À découvrir sur la commune de Plounérin, à 15km de la mer, cette maison pleine de potentiel implantée sur un terrain plat d'environ 2000 m². Vous profitez d'un emplacement à proximité immédiate du bourg tout en bénéficiant d'un environnement calme, sans nuisance de route passante. La maison développe une surface de 106 m², avec un garage attenant et une annexe extérieure idéale pour le stocker du matériel ou autres. L'ensemble est sain, équipé en double vitrage, et raccordé au tout-à-l'égout, ce qui constitue une base solide pour un projet de rénovation ! Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres habitables de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Des travaux conséquents sont toutefois à prévoir : mise aux normes énergétiques, isolation, rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, electricité, installation d'un système de chauffage et remise au goût du jour. Avec son environnement paisible cette maison représente une belle opportunité, notamment pour un primo-accédant ou un acquéreur souhaitant créer une maison à son goût. (Visite uniquement sur présentation d'un financement validé.) Référence agence : 7357.

À moins de 5 min du centre de paimpol optimo vous présente cette charmante maison traditionnelle sous toiture ardoise, de 115 m², comprenant : - au rez de chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. - a l'étage : palier, deux chambres, bureau et salle de bains. Garage. Jardin clos de 578 m² opportunité à saisir ! Honoraires inclus de 5.22% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cette maison située à erquy (22430) est proche des commerces, des plages, du port, et de toutes les commodités. Sur un beau terrain orienté au sud, elle offre : au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger lumineuse, 2 chambres, véranda, wc, salle d'eau. Au 1er étage : 1 grande chambre, grenier. Un garage attenant, une buanderie avec mezzanine, et un sous-sol partiel viennent compléter la maison. Pour ceux qui sauront en tirer le plein potentiel, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans une jolie ville du bord mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 293 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme audebeau, tél. : 06 48 54 91 29, e-mail : jerome.audebeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 893476606.

Située à Plestin-les-Grèves (22310), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée plein sud. À seulement 2 minutes du centre-ville et à 5 minutes des plages, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. La maison de 108 m² propose, en intérieur, une organisation fonctionnelle comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, une étant située au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée et insert, une chambre et une salle d'eau récente avec toilette. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres avec des placards et une toilette avec point d'eau. Construite en 1975, cette maison de campagne allie confort et praticité pour un cadre de vie agréable. Sur un terrain de 3248 m², la propriété comprend des places de parking, un sous-sol complet avec garage, buanderie, et atelier-bricolage, ainsi une cuve d'eau enterrée de 4000 litres située dans le terrain. L'aménagement extérieur propose un espace pratique et fonctionnel, idéal pour une vie en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

Située sur la corniche de Plestin-les-Grèves, à proximité immédiate du port et de la plage de Beg Douar (à 800 m) et du GR34 (à 400 m), cette propriété avec un gîte, bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans construction future à proximité. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 146 m² et offre une belle luminosité grâce à une configuration traversante et des espaces de vie situés à l'étage. Vous y trouverez : une pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda récente, deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec potentiel dressing et salle de bain privative. L'ensemble est implanté sur un joli terrain arboré d'environ 1 090 m², facile d'entretien et bien exposé. Le véritable atout de ce bien : une dépendance servant de gîte d'environ 29 m², exploitée actuellement en location saisonnière, avec bien sur une entrée séparée. Idéal pour générer un revenu supplémentaire ou pour accueillir votre famille ou vos amis en toute autonomie. Aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un projet secondaire avec rentabilité locative, cette propriété a de nombreux atouts, aucun travaux à prévoir et proximité immédiate de la mer et sentiers de randonnées. Référence agence : 7495.

Maison de 1999 située dans un secteur recherché de Loudéac, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour lumineux ainsi qu'un WC. À l'étage se trouve trois chambres, une salle de bain et un WC. Garage attenant. Référence agence : 12185.

Idéalement située en hypercentre puisqu'à seulement quelques pas de l'intégralité des commodités plestinaises, nous vous invitons à venir découvrir cette lumineuse maison contemporaine de plain-pied composée de deux chambres et d'une grande pièce de vie ! À visiter sans plus tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à moins d'1 km à pied de la place du centre ville et à proximité immédiate des différentes écoles, cette maison lumineuse offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative au RDC, 3 chambres et salle de bains à l'étage. Sous-sol total et agréable jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située au centre de ? Ploufragan, cette maison de 165 ? m² habitables sur une parcelle de 950 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de ? 55 ? m² réunissant : Un salon ? séjour traversant, avec cheminée à foyer fermé Une cuisine récente, ouverte et équipée Des accès directs aux deux terrasses et au jardin Côté nuit, le rdc comprend ?: * 2 chambres, idéales pour une vie de plain ? pied * 1 salle de bain * 1 wc séparé A l'étage : * 1 mezzanine * 4 chambres dont 1 avec pièce dressing attenante à l'une d'elles * 1 bureau indépendant * 1 salle d'eau avec wc Le sous ? sol total offre ?: * 1 Garage * 1 Lingerie * 1 Salle de sport Un lieu pratique et polyvalent pour stocker, bricoler ou aménager selon vos projets. Confort et atouts de la maison : *Arrêt de bus devant la maison (proches écoles, collège) * Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique et performant (radiateurs en fonte) * Menuiseries double vitrage * Isolation extérieure neuve sur les deux pignons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : Exclusivité - Paimpol Maison de ville de caractère, entièrement rénovée, avec terrasse et jardin Au cOEur de Paimpol, dans un environnement calme et recherché à deux pas du centre, du port et des commodités, découvrez cette élégante maison de ville de 145 m² (160 m² au sol), édifiée sur un terrain de 346 m². Derrière sa façade pleine de charme, cette maison datant de 1900 a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent. La pièce de vie s’organise autour d’un salon chaleureux, d’un espace repas convivial et d’une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Un bureau permet de travailler au calme, complété par une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal en coin lecture ou détente. Une buanderie vient parfaire l’ensemble. Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres lumineuses ainsi que deux salles d’eau, pensées pour le confort du quotidien. Les WC sont indépendants. À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre emplacement, charme et qualité de rénovation. DPE C. Une maison clé en main, à découvrir sans tarder. Vidéo immersive disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449900 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.