Vente maison 6 pièces 114 m² Ploubazlanec (22620)

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : mono-propriété * paimpol * à 10 min à pied du port * 3 appartements * investissement clé en main * paimpol, également surnommée la cité des islandais, est une destination incontournable qui abrite notamment l'abbaye de beauport, le sentier du gr34 face à l'île de bréhat, ainsi que le célèbre festival du chant de marin. Plus de photos sont disponibles sur mon site jennifer gorzynik iad cette monopropriété, divisée en trois appartements, constitue un investissement clé en main idéal. Les deux logements du rez-de-chaussée sont actuellement occupés. Le troisième appartement est quant à lui vacant, vous offrant ainsi une totale liberté : location saisonnière, bail classique ou encore un pied-à-terre personnel à paimpol. - au rez-de-chaussée gauche : appartement t3 en duplex le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc et d'un cellier. L'étage dessert deux chambres, un coin dressing et un wc. Le loyer mensuel s'élève à 550 euros hors charges. Le logement est occupé depuis juillet 2025. - au rez-de-chaussée droit : appartement t2 en duplex le bien dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage il se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le loyer mensuel s'élève à 550 euros hors charges. Le logement est occupé depuis octobre 2025. - au deuxième étage : un appartement t3 ce logement dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le loyer mensuel s'élève à 600 euros hors charges. Le logement est occupé depuis avril 2026 (bail commercial). À noter que chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. De plus, chaque appartement bénéficie d'un box privé situé dans la cour commune de l'immeuble, laquelle est entièrement close. Enfin, il n'y a pas de charges de copropriété, pas de syndic. Taxe foncière : 2000 euros. N'hésitez pas à me contacter, je vous programmerai une visite avec grand plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite optimo- ploubazlanec : a 2 pas du bourg, cette charmante maison de pêcheur de 72.50 m², en pierre sous toiture ardoise comblera votre projet de maison de vacances ou de gîte. Au rez de chaussée, entrée donnant sur un séjour équipé d'un poële à bois et d'un coin cuisine aménagé et équipée, d'un dégagement menant à sa salle d'eau et à un wc. À l' étage : palier, 2 chambres et pièce. Remise sur l'arrière. Jardin clos. À moins de 5 minutes du centre de paimpol et de loguivy de la mer, de la baie de launay et de l'embarcadère de l' arcouest, aux portes de brehat. Honoraires inclus de 5.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Iad france - johann geulin vous propose : chaleureuse maison de caractère avec terrasse et garage à lézardrieux nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de caractère située à lézardrieux offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Datant de 1940, cette demeure saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. D'une surface totale de 110 m², cette maison s'étend sur 2 niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Vous découvrirez un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres, 2 salles d'eau, et 2 wc. Chacune des pièces a été pensée pour vous offrir confort et bien-être au quotidien. L'atout majeur de cette propriété est sa magnifique terrasse, véritable lieu de vie en plein air où vous pourrez vous détendre, partager des repas en famille ou entre amis, et profiter de moments de convivialité à l'abri des regards. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Dotée des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble tv, et le chauffage individuel par radiateurs électriques et insert bois ou granulés, cette maison allie cachet d'antan et confort contemporain. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de lézardrieux, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite optimo : paimpol- dans un quartier calme et résidentiel à 2 pas du centre ville et des commodités, maison de type 3, de 72,70 m², en maçonnerie parpaing sous toiture ardoises comprenant : - au rez de chaussée : entrée donnant sur séjour, cuisine aménagée, dégagement, wc et coin buanderie. - a l' étage : deux chambres, dégagement, salle de bains, wc et placards. Véranda de 15 m². Garage. Jardin clos de 525 m². Opportunité à saisir ! Honoraires inclus de 5.65% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Secteur plehedel- a 10 minutes de paimpol : maison contemporaine en maçonnerie parpaing sous toiture ardoise de 85 m², comprenant : - au rez de chaussée : entrée donnant sur séjour équipé d'un poële à bois, avec coin cuisine aménagé et équipé, chambre avec salle d'eau privative et wc. - a l'étage : palier, 3 chambres, bureau et salle de bains avec wc. Terrasse. Garage. Jardin clos et paysagé. Bien équipé d'une pompe à chaleur et d'un poële à bois. Assainissement individuel conforme. Aucun travaux à prévoir, habitable de suite. Honoraires inclus de 5.05% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

PAIMPOL : Proche des commodités et écoles, Maison traditionnelle de 97 m², sous toiture tuile comprenant : - Au rez de chaussée : entrée donnant sur salon - séjour, avec coin cuisine aménagé de 47.50 m², chambre, et pièce comportant wc. - A l' étage : Palier desservant 2 chambres, pièce, salle d'eau, et wc. Appenti - remise sur l'arrière de 21 m². Jardin clos de 297 m². Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.