Maison à vendre à Ploubazlanec (22620)

PLOUBAZLANEC : Maison de pêcheur en pierre sous toiture ardoise, avec vue mer de chacune des pièces, mitoyenne d'un côté, de 95 m², comprenant : - Au rez de chaussée : entrée menant sur grande pièce de vie de 44 m² - Au 1er étage : entrée donnant séjour avec coin cuisine de 26 m², chambre, salle de bains et wc. - Au 2nd étage : 2 chambres dont une en enfilade. Terrasse sur le devant avec vue sur mer. Rénovation intérieure à prévoir pour lui redonner son charme. Possibilité de diviser en 2 logements (T2 en rez de chaussée avec terrasse et T3 / 4 au 1er étage en duplex) Maison reliée au tout à l' égout. Cage d'escalier intérieure en copropriété. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Exclusivite optimo- loguivy de la mer : dans un port de pêche authentique maison de pêcheur en pierre sous toiture ardoise de 100 m², comprenant : - au rez de chaussée : entrée donnant sur séjour - salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, et salle d'eau avec wc. - a mi- étage : deux pièces. - au 1er étage : palier, 3 chambres avec vue sur la mer et salle de bains avec wc, ainsi qu'un grenier. Jardinet clos. Emplacement unique et vue exceptionnelle sur le port de loguivy ! Honoraires inclus de 4.1% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535.00 € et 2078.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Sur la commune de Ploubazlanec belle longère comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie, salle à manger, salon avec pièce en mezzanine au dessus, deux chambres, salle de bains, WC A l'étage : Deux chambres, palier, WC. Garage double Préau et abris. Le tout sur un terrain de 5521 m² Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 92 m², construite en 2025, alliant design moderne et confort absolu. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de plain-pied vous offre une vue imprenable sur son jardin de 510 m² et sa terrasse de 10 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison neuve est prête à accueillir votre famille. La salle de bains et les WC indépendants garantissent intimité et praticité. Le séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC / aluminium à double vitrage, est idéal pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, sera le coeur de votre maison. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal et d'une hauteur sous plafond de 2,50 m pour des espaces généreux. La toiture en ardoise synthétique et les finitions intérieures neuves ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. Conçue pour être conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un restaurant et un arrêt de bus à 10 min à pied, une alimentation générale à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs collèges, médecins généralistes et parcs à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, neuve et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Yann Laurent du réseau optimhome, je vous propose, Située à seulement 800 mètres des plages et du sentier côtier GR34, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et environnement privilégié. Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux, une cuisine attenante, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. accès au balcon et a la terrasse. 1er étage : trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, parfaite pour recevoir. 2e étage : une spacieuse suite parentale, offrant calme, volume et intimité. Cette maison allie parfaitement fonctionnalité et charme, et s'adapte à divers projets : Résidence principale. Maison de vacances. Location saisonnière à fort potentiel touristique ou chambre d'hôtes. Possibilité de garer 2 voitures dans la propriété. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 584957 ).

Charmante maison de ville entièrement rénovée proche de l'île de bréhat et de paimpol. Idéalement située à seulement 800 mètres des plages et du sentier de randonnée gr34, ce bien sur 3 niveaux offre confort et fonctionnalité dans un cadre privilégie. Au rez de chaussée vous trouverez un salon / salle à manger avec une cuisine attenante ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. Le premier étage dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatif. Au deuxième étage, une belle suite parentale vous attend, offrant espace et intimité. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Dossier complet sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 904755.

Villa Spacieuse et Lumineuse Imaginez-vous vivre dans une villa de rêve aux portes de BREHAT, construite en 2009, offrant une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 3641 m². Cette propriété de trois niveaux, non meublée, est prête à accueillir votre touche personnelle et à devenir votre havre de paix. Avec ses sept chambres spacieuses, quatre salles d'eau et quatre WC indépendants, cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le coin cuisine, ouvert sur le salon, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La toiture en ardoise et le chauffage individuel assurent une performance énergétique optimale et un confort toute l'année. Le jardin, d'une superficie de 3641 m², est un véritable éden, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, des jeux pour les enfants ou simplement profiter de son kiosque, du calme et de la beauté de la nature. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur. Le stationnement est aisé avec deux places intérieures et six places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de tous les occupants. La villa, en bon état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs et à devenir le théâtre de vos moments précieux. En plus de son cadre idyllique, cette villa bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus pour faciliter vos déplacements quotidiens. En voiture, vous pourrez rejoindre en quelques minutes plusieurs écoles, une crèche, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin et plusieurs médecins généralistes. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1347.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

LOGUIVY DE LA MER : Maison traditionnelle avec vue sur mer et sur l'ile de Brehat Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 120 m², nichée sur les hauteurs de Loguivy de la mer, offrant une vue imprenable l'ile de bréhat. Ce bien vous propose au RDC d'une belle entrée donnant sur un séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres à double vitrage, une cuisine américaine, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au 1ER : 3 chambres, une salle de bains, WC, dressing et un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue mer et d'un jardin de 1108 m², idéal pour les barbecues estivaux ou les jeux des enfants. À l'extérieur un garage, 2 chalets en bois, stationnements avec portail motorisé. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Ploubazlanec- pors even : dans un port de pêche, maison d'habitation surélevée de 133 m², avec jardin comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, chambre avec point d'eau. - a l' étage : palier, trois chambres, salle de bains avec wc et rangement. - au sous-sol : buanderie, chaufferie, salle d'eau. Terrasse offrant vue sur mer. Garage séparé offrant la possibilité d'y entreposer bateaux ou camping car. Jardin clos. Secteur prisé et recherché. Honoraires inclus de 4.88% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : À Vendre – Maison de plain-pied en impasse, quartier résidentiel – Ploubazlanec- Terrain en zone urbaine Située dans une impasse calme au sein d’un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied construite en 1968 offre un cadre de vie idéal, à seulement 300 m du bourg de Ploubazlanec, 3,5 km du centre de Paimpol et 600 m de la première plage. Emplacement rare pour une vie paisible entre mer et commodités. Description du bien Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant : Une pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger donnant sur une cuisine ouverte offrant un espace convivial (35 m²) Deux chambres (12 et, 11 m²), un bureau de 9 m² (idéal télétravail ou petite chambre d’appoint), Une salle de bain, Un WC séparé. Attenant à la maison, un garage de 17 m² avec portail électrique complète l’ensemble. Équipements et prestations : - Menuiseries double vitrage, - Volets roulants, - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Raccordement au tout-à-l’égout, - Citerne d’eau de 4 000 L, - Puits. Atouts majeurs : -Environnement calme et sécurisé (impasse), -Proximité immédiate du bourg, des commerces, écoles et services, -Accès rapide aux plages et aux sentiers côtiers, Maison de plain-pied très fonctionnelle à rafraichir, idéale résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent riou vous propose : port / commerces / gare / plages / hopital / sentier cotier / gr 34 / calme / ligne tgv paris brest / ile de brehat / ecoles / colleges / lycee / vie de plain pied / terrain constructible a ploubazlanec, située dans un quartier calme et résidentiel, maison atypique entièrement rénovée. À proximité des commodités locales et à quelques minutes des points d'intérêts : commerces, plages, école, embarcadère pour l'île de bréhat, cale de mise à l'eau pour bateau, sentier côtier. À 2kms de paimpol, ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc. ) idéale pour un couple, une petite famille ou pour des vacances en bord de mer. Découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 21 m² avec cuisine ouverte équipée fonctionnelle et espace repas convivial. Deux chambres cosy, dont une donnant directement sur une terrasse exposée sud, une salle d'eau avec toilette, un dressing. La maison dispose également d'une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée pour profiter du soleil breton et partager des repas en plein air. Une pergola permettant de profiter de votre environnement extérieur toute l'année. Un abri de jardin vient compléter ce bien. De plus, la configuration de cette maison de plain-pied la rend accessible à tous. Terrain clos entièrement contructible. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à ploubazlanec ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-laure guinard vous propose : ploubazlanec / port de paimpol a 3 km / maison d’architecte lumineuse / piece de vie de 50 m² / suite parentale et bureau au rez-de-chaussee / deux chambres a l’etage / plages a 5 min / gr34 a proximite / plus de 70 m² de terrasse / dependance / pompe a chaleur / classement energetique c / un véritable plaisir de vous présenter cette très belle maison. Un bien rare à la vente. Construction très qualitative de 2008. À l’intérieur, la maison est en état impeccable comme si elle n’avait pas été habitée ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine, un salon / salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, des toilettes, une buanderie, un garage avec mezzanine. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, des toilettes, une salle d’eau avec douche et baignoire. Un garage de 39 m² avec mezzanine complète le tout. À l’extérieur, le jardin profite d’une dépendance à usage d’atelier, de terrasses est / sud / ouest, d’un grand potager à remettre en route (avec citerne pour l’arrosage), d’une partie jardin d’agrément et d’espaces arborés. Ce jardin est plat ce qui en facilite son entretien et permet d’y pratiquer diverses activités. Confort assuré pour ce bien : triple exposition, portes en bois, plan de travail en granit dans la cuisine, portes à galandage, huisseries qualitatives, portail et volets électriques, très bon classement énergétique, éclairages et robinet extérieurs. Cette maison conviendra parfaitement à des personnes cherchant une vie de plain-pied ou à des personnes souhaitant la proximité d’un bourg tout en étant proche des plages et de paimpol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Katla Kamara vous propose : EXCEPTIONNEL ! Cette propriété emblématique est à visiter en toute confidentialité. C'est ici. entre un beau jardin intérieur et la mer, dans cet endroit magique et unique qui surplombe l'eau et les bateaux, que je vous propose cet ensemble immobilier d'exception ! Tout nous offre un sentiment de plénitude et d’émerveillement : du cachet préservé des maisons datant des 19ème et début 20ème siècle à la restauration intégrale de grande qualité, en passant par le vaste et lumineux salon habillé de verrières, jusqu’au jardin intime et charmant abritant un magnifique magnolia… Vous décrire ses beaux salons, ses deux cuisines, ses cinq chambres dont trois sont accompagnées de leurs salles de douches privatives, ne remplacera en rien la découverte de cet espace singulier hors du temps. Si vous projetez des beaux moments de vie en famille ou entre amis, des balades au bord de mer avec les plages accessibles à pied, des sorties pêche avec votre bateau amarré sous vos fenêtres, alors c'est avec plaisir que je vous accueillerai pour une visite hors du temps dans cette maison incroyable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Ploubazlanec – Maison au calme avec superbe vue mer Située dans un environnement calme et préservé, à seulement 1 km du bourg de Ploubazlanec et 4,5 km de Paimpol, cette maison offre une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie rare sur le secteur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une buanderie, d’un WC indépendant, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la mer, ainsi que d’un poêle à pellets. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Une chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, un bureau, deux chambres dont une avec vue mer imprenable, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur : un appentis attenant, un cabanon, un jardin à paysager selon vos envies, et surtout la mer accessible à pied. Les atouts : Vue mer panoramique Calme absolu Maison familiale, fonctionnelle et lumineuse Poêle à pellets Environnement privilégié proche de Ploubazlanec et Paimpol A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katla Kamara vous propose : Pleine vue sur la mer et sur l'île de Bréhat ! Découvrez cette belle maison traditionnelle pleine de potentiel, nichée dans un environnement paisible et recherché. Avec une surface habitable généreuse de 149 m², cette propriété offre un espace de vie confortable sur deux étages, idéal pour accueillir une famille ou pour créer votre projet de vie rêvé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et véranda, des toilettes, une salle de bain ainsi qu'une chambre. Les pièces sont lumineuses avec une magnifique vue, et offrent un grand potentiel de réaménagement pour correspondre à vos besoins et préférences. À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain et un WC, idéal pour accueillir toute la famille. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, vous permettant de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Un projet de rénovation peut transformer cette maison en un véritable havre de paix, alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Héloïse Le Guen vous propose : À Ploubazlanec, là où les histoires de mer se mêlent aux embruns, se dresse une maison tournée vers le mythique passage maritime des pêcheurs d'Islande. Ce bien rare est un idéal de vie son architecture à étage inversé magnifie la vue à 180°, un quotidien rythmé par les marées. À l’étage : un espace de vie aux volumes généreux, lumineux, une vue panoramique tournée vers le large, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Au rez-de-chaussée : confort et intimité, suite parentale avec dressing et salle de bains / douche privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, bureau parfaitement adapté au télétravail, buanderie, espace technique, garage. L'espace extérieur vous invite à la sérénité, la piscine vous promet de bon moment de détente Un bien clé en main, alliant modernité, confort et poésie, au cOEur d’un cadre privilégié et prisé à Ploubazlanec. Commune située à 5 minutes de Paimpol et de sa gare SNCF, dynamique à l'année, riche d'associations culturelles et sportives, le GR 34 au pied de la maison, l'embarcadère pour l'Ile de Bréhat à 5 minutes. Une opportunité rare à découvrir dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Maison en pierres à rénover de 101 m² - terrain de 1023 m² - garage de 50 m²- le centre de Ploubazlanec à 200 mètres - à 700 mètres de la plage de Pors Don - Terrain constructible Découvrez cette charmante maison traditionnelle à rénover située à Ploubazlanec, offrant un cadre de vie paisible et authentique proche de toutes les commodités / écoles. vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein en bord de mer tout en restant connecté à la vie urbaine. Elle se compose de la manière suivante : une véranda dessert une cuisine équipée, un salon / salle à manger de 32 m² avec cheminée, une chambre de 15 m², une salle de bain, un WC séparé. À l'étage : deux chambres de 22 m² et 15 m² au sol, un bureau, un WC. Un garage indépendant de 50 m² offre le champ des possible pour les projets de chacun. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle à l'intérieur. L'extérieur de la maison offre un grand potentiel pour créer des espaces de détente, des jardins fleuris ou des potagers, laissant libre cours à votre créativité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katla Kamara vous propose : Vue mer, plage à pied, et vie de plain-pied : coup de coeur assuré ! Située à Ploubazlanec, cette splendide maison traditionnelle de 246 m² sur un terrain de 5000 m² offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié pour une grande famille ou des amateurs d'espace. La propriété se compose d'un espace de vie lumineux de presque 60 m² offrant une belle vue sur la mer avec cuisine entièrement équipée, salle à manger spacieuse ainsi qu'un sublime salon. Le rez-de-chaussée est complété par la magnifique suite parentale, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre. L'étage offre 4 chambres, un bureau, une salle de bains, un toilette indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire. Pour votre confort, la maison dispose d'un sous-sol total avec garage. Cette maison, en excellent état et récemment rénovée, offre des prestations haut de gamme et un agencement fonctionnel pour répondre à tous vos besoins et exigences. L'emplacement de la maison est idéal, offrant un environnement calme et préservé, à 5 minutes de marche de la plage et proche des commodités. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception à Ploubazlanec, où confort, espace et tranquillité se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié à ses occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Splendide Longère Rénovée avec Vaste Jardin / Vie de plain pied / Commerces et écoles à pied à 200 mètres / Terrain entièrement constructible Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique longère rénovée offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amateurs de charme. Avec une surface habitable de 147 m² sur un terrain de 1397 m², cette propriété vous séduira par ses espaces lumineux et sa tranquillité environnante. Descriptif : RDC : Dès l'entrée, vous serez conquis par le caractère chaleureux et lumineux de cette longère. Son salon / sa salle à manger de 50 m² environ avec un poele à bois panoramique dernière génération, une cuisine séparée équipée / aménagée. Une arrière cuisine et un WC séparé Elle dispose également au RDC d'une suite parentale avec salle de bain / douche, WC séparé A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un placard Un garage attenant Chauffage électrique dernière génération + poele à bois Tout à l'égout Cette longère allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et apaisant. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront comblés par cette propriété unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette splendide longère bretonne. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'évasion en Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Loguivy-de-la-Mer / au calme / la plage à pied / 130 m² / Vie de Plain pied / Garage. Néo-bretonne située à Loguivy-de-la-Mer, à seulement 5 minutes de Paimpol, dans un environnement calme, avec la plage accessible à pied. Cette propriété de 130 m² offre une vie de plain-pied très pratique et comprend un garage. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec placards, une cuisine aménagée et lumineuse grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec son parquet en bois et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une grande chambre de 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir une atmosphère à la fois cosy et conviviale. L'étage dessert une salle de bain, trois chambres dont l'une bénéficie d'une agréable vue sur la mer, un bureau et un dressing. L'emplacement de la maison vous permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté de Ploubazlanec. Vous pourrez profiter de la proximité de la mer pour des balades revigorantes ainsi que des sentiers côtiers pour des promenades inoubliables. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur et créer un véritable cocon familial à votre image. La maison est équipée du tout-à-l'égout, de fenêtres en PVC et d'un chauffage au fuel (elle est à remplacer). Un garage de plus de 25 m² est également à votre disposition. Ne manquez pas l'opportunité de profiter de cet environnement exceptionnel ! Au plaisir de vous accueillir pour une visite prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent riou vous propose : maison / loguivy de la mer / 5 minutes de paimpol en voiture / rare / bord de mer / plages / sentier cotier / emplacement privilegie / calme / environnement boise / maison de 85 m² avec une surface utile de 98 m² produit rare ! Situation exceptionnelle pour cette maison néo-bretonne avec vue partielle sur la mer, à loguivy de la mer petit port de pêche. Maison de 85 m² avec une surface utile de 98 m². À proximité immédiate du sentier des douaniers, par un chemin boisé, vous pourrez rejoindre la grève en contrebas : baignade, pêche à pied, amarrage bateau possible a 10 minutes à pied du bourg de loguivy de la mer, du port et de la plage de roc'h hir et à 5 kilomètres de paimpol (gare, hôpital, écoles, tous commerces) au rez-de-chaussée : salle-salon avec cheminée à insert, cuisine aménagée, toilettes une véranda de 18 m² environ exposée sud / ouest ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien a l'étage : trois chambres, une salle de bain un garage et une buanderie accessibles de la maison peuvent être transformés en chambre et salle de bain / eau joli jardin arboré quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir je suis à votre disposition pour échanger sur ce bien et planifier une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 336 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.