Vente maison 3 pièces 72 m² Ploubazlanec (22620)

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Maison en pierres à rénover de 101 m² - terrain de 1023 m² - garage de 50 m²- le centre de Ploubazlanec à 200 mètres - à 700 mètres de la plage de Pors Don - Terrain constructible Découvrez cette charmante maison traditionnelle à rénover située à Ploubazlanec, offrant un cadre de vie paisible et authentique proche de toutes les commodités / écoles. vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein en bord de mer tout en restant connecté à la vie urbaine. Elle se compose de la manière suivante : une véranda dessert une cuisine équipée, un salon / salle à manger de 32 m² avec cheminée, une chambre de 15 m², une salle de bain, un WC séparé. À l'étage : deux chambres de 22 m² et 15 m² au sol, un bureau, un WC. Un garage indépendant de 50 m² offre le champ des possible pour les projets de chacun. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle à l'intérieur. L'extérieur de la maison offre un grand potentiel pour créer des espaces de détente, des jardins fleuris ou des potagers, laissant libre cours à votre créativité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Emplacement exceptionnel cette maison de ville en pierres de granit rose, authentique, un peu en retrait de la route, en cœur de ville mais sans vis-à-vis, est un bien rare. L'agencement de cette maison est idéal pour une famille ou résidence secondaire haut de gamme. Proche des commerces et restaurants (5 minutes à pied), écoles, port à 200 m (3 minutes à pied), plage et gare (7 minutes à pied) ! Tout a pied. Après travaux à votre goût, elle deviendra votre havre de paix. Vous avez une page blanche à écrire ! Mitoyenne d'un côté. Exposition sud-est vous serez immédiatement séduit par la terrasse abritee donnant sur le jardin. Places de parking privatives et garage. Pas de contrainte de stationnement ! Jardin abrité d'environ 150 m² avec belle exposition. Grandes ouvertures pour des pièces lumineuses. Séjour avec cheminée et poêle a bois. À l'étage, 3 chambres avec belles hauteurs sous plafond. Salle de bain et wc séparés. Buanderie de 10 m². Local de rangement et bûcher. En plus, cette maison dispose d'une dépendance de 20 m² permettant du stockage, un atelier ou un studio ! Peut être un logement supplémentaire ou revenu locatif. Peut apporter de valeur à ce bien une fois réhabilité ! Tout-a-l'égout conforme. Devis faits pour l'année 2025 pour la rénovation et autorisation de travaux accordée. De nombreuses aides publiques sont possibles. (ma prime rénov'; eco ptz; tva 5,5%; cee; aides de la région, aides de la commune) beaucoup de possibilités pour cette maison, un placement à fort potentiel ! Après travaux (toiture, électricité, huisseries, isolation, pac, panneaux solaires, dépendance) son prix avoisinerait les 400 000 à 450 000 euros ! Parfaite pour une famille avec enfants. N'hésitez pas à demander plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 978 616 - greffe de saint brieuc) tiphaine le briand entrepreneur individuel 06 68 34 04 97 - réf. 946746.

Paimpol, nommé la cité des Islandais, possède son port, son marché, ses commerces, ses associations, son abbaye et ses sentiers. C'est dans cette belle ville littorale à taille humaine, que je vous propose de venir découvrir cette maison de 77 m² habitable, pouvant évoluer. Elle se situe plus précisément dans le quartier recherché de Sainte Barbe. La maison neobretonne, sur cave se compose : En sous-sol, d'une cave de 85 m² composée de trois espaces, un garage, une chaufferie et un atelier. Au niveau de vie, une entrée donne accès à : une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Dans les combles, vous pourrez créer un autre espace de vie, tout est à faire et vous mettrez votre imagination au travail. À l'extérieur, c'est un terrain de 1200 m² avec une partie en façade et une seconde à l'arrière qui va accueillir vos amis, votre famille et ravir les enfants. Le chauffage est fourni par une chaudière fuel et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). Les plus de cette maison _ la localisation _ la possibilité d'augmenter sa surface habitable. _ le grand jardin Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 937774.

Exclusivite optimo : paimpol- dans un quartier calme et résidentiel à 2 pas du centre ville et des commodités, maison de type 3, de 72,70 m², en maçonnerie parpaing sous toiture ardoises comprenant : - au rez de chaussée : entrée donnant sur séjour, cuisine aménagée, dégagement, wc et coin buanderie. - a l' étage : deux chambres, dégagement, salle de bains, wc et placards. Véranda de 15 m². Garage. Jardin clos de 525 m². Opportunité à saisir ! Honoraires inclus de 5.65% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

PAIMPOL : Maison de ville, en pierre sous toiture ardoise de 110 m², mitoyenne d'un côté, située proche du centre ville et de la mer (Anse de Poulafret et Guilben à proximité), comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, arrière-cuisine, wc et véranda. - Au 1e etage : deux chambres et salle de bain. - Au 2eme étage : deux chambres. Jardin avec abri et garage. Rénovation intérieure à prévoir Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad france - eurielle blochet-bouillé vous propose : plouézec / jolie maison en pierre / grand terrain clôt de 1700 m² / possibilité vie de plain-pied / dpe d / tout à l'égout / cuisine neuve aménagée équipée / cheminée à insert / 2 grandes chambres de 18 et 20 m² au sol / salle d'eau rénovée à l'étage avec wc / grande terrasse côté ouest devant le jardin / à 1,5 km du bourg / tous commerces / écoles / à 10 mn en voiture de paimpol et de sa gare sncf / à 5 mn en voiture de la plage de bréhec au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur la terrasse, une salle d'eau buanderie wc. À l'étage se trouvent deux grandes chambres (18 et 20 m² au sol) et une salle d'eau avec wc. Trois cabanons sont répartis dans le jardin honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eurielle blochet-bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.