Vente maison 3 pièces 72 m² Ploubazlanec (22620)

Iad france - laurent riou vous propose : maison / a 5 minutes commerces et plages / cale pour bateau / gr a deux minutes / gare / hopital / ecoles / ile de brehat / 4kms paimpol / port / brehat charmante maison avec 2 chambres et jardin à ploubazlanec sur les hauteurs de pors even, proche de la plage et des commerces. Idéalement située à ploubazlanec, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles, de la plage de launay, du port pour la pêche à pied ou une sortie en bateau, du sentier de grande randonnée et de la croix des veuves avec sa vue panoramique sur bréhat et l'entrée du chenal de paimpol. Tous les éléments essentiels à un quotidien agréable sont accessibles en seulement 5 minutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et privilégié. D'une surface totale de 69 m² sur un terrain de 196 m², cette maison est en bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau, un toilette, une pièce à vivre lumineuse, une véranda exposée sud / ouest. À l'étage, deux chambres. Un dressing pouvant servir de bureau complète l'espace nuit. Le jardin, exposé au sud est idéal pour profiter des beaux jours. Les points forts de cette maison : sa proximité avec les commodités locales, les plages et les sentiers de randonnée et à 4 km de paimpol seulement, ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc. ) que ce soit pour y habiter ou pour investir, (actuellement louée en location saisonière avec un revenu de 12000€ par an, évolutif) cette maison à ploubazlanec représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent riou vous propose : maison / a 5 minutes commerces et plages / cale pour bateau / gr a deux minutes / gare / hopital / ecoles / ile de brehat / 4kms paimpol / port / brehat charmante maison avec 2 chambres et jardin à ploubazlanec sur les hauteurs de pors even, proche de la plage et des commerces. Idéalement située à ploubazlanec, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles, de la plage de launay, du port pour la pêche à pied ou une sortie en bateau, du sentier de grande randonnée et de la croix des veuves avec sa vue panoramique sur bréhat et l'entrée du chenal de paimpol. Tous les éléments essentiels à un quotidien agréable sont accessibles en seulement 5 minutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et privilégié. D'une surface totale de 69 m² sur un terrain de 196 m², cette maison est en bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau, un toilette, une pièce à vivre lumineuse, une véranda exposée sud / ouest. À l'étage, deux chambres. Un dressing pouvant servir de bureau complète l'espace nuit. Le jardin, exposé au sud est idéal pour profiter des beaux jours. Les points forts de cette maison : sa proximité avec les commodités locales, les plages et les sentiers de randonnée et à 4 km de paimpol seulement, ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc. ) que ce soit pour y habiter ou pour investir, (actuellement louée en location saisonière avec un revenu de 12000€ par an, évolutif) cette maison à ploubazlanec représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Maison en pierres à rénover de 101 m² - terrain de 1023 m² - garage de 50 m²- le centre de Ploubazlanec à 200 mètres - à 700 mètres de la plage de Pors Don - Terrain constructible Découvrez cette charmante maison traditionnelle à rénover située à Ploubazlanec, offrant un cadre de vie paisible et authentique proche de toutes les commodités / écoles. vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein en bord de mer tout en restant connecté à la vie urbaine. Elle se compose de la manière suivante : une véranda dessert une cuisine équipée, un salon / salle à manger de 32 m² avec cheminée, une chambre de 15 m², une salle de bain, un WC séparé. À l'étage : deux chambres de 22 m² et 15 m² au sol, un bureau, un WC. Un garage indépendant de 50 m² offre le champ des possible pour les projets de chacun. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle à l'intérieur. L'extérieur de la maison offre un grand potentiel pour créer des espaces de détente, des jardins fleuris ou des potagers, laissant libre cours à votre créativité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison à 10min a pied de la plage de pors don, vue mer, vie de plain-pied, vue dégagée, commerces à 450m, à 5min de paimpol, à ploubazlanec, côtes d'armor, bretagne ! Venez découvrir cette maison d'un côté mitoyen par le garage, - au rez-de-chaussée, entrée avec placard, cuisine indépendante avec accès au garage et buanderie, salon avec vue mer, vue dégagée, 1 chambre, salle d'eau rénovée, wc séparé, - a l'étage : palier, 3 chambres avec vue mer, vue complètement dégagée, 1 pièce avec lavabo (possibilité de créer une douche et wc), une pièce sous les combles (dressing ou bureau), - a l'extérieur : garage accolé à la cuisine et jardin, terrain clos. Idéale pour une maison familiale (ou secondaire) ou location saisonnière pour les revenus locatifs. Points forts - tout à l'égout - fibre - commerces (boulangerie, coiffure, pharmacie) à 5min à pied, - environnement très calme - proche des commodités - vue mer * travaux de rafraîchissement à prévoir. Vous voulez visiter cette maison à potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder ! Maison de ville en pierres, proche des commerces (5 minutes à pied), écoles, port (3 minutes à pied), plage et gare (7 minutes à pied) ! Tout a pied. Entièrement à rénover, mais qui deviendra votre havre de paix. Vous serez immédiatement séduit par la terrasse abritée donnant sur le jardin. Pas en bord de route. Mitoyenne d'un côté. Exposition sud-est places de parking privatives et garage. Jardin abrité d'environ 150 m² avec belle exposition. Grandes ouvertures pour des pièces lumineuses. Séjour avec cheminée et poêle a bois. 3 chambres à l'étage avec belles hauteurs sous plafond. Salle de bain et wc séparés à l'étage. Terrasse agréable. Buanderie. Local de rangement et bûcher. En plus, cette maison dispose d'une dépendance permettant du stockage, un atelier ou un studio ! Peut être un logement supplémentaire ou revenu locatif. Tout-a-l'égout conforme. Devis faits pour l'année 2025 pour la rénovation et autorisation de travaux accordée. Beaucoup de possibilités pour cette maison, un placement à fort potentiel ! Parfaite pour une famille avec enfants. N'hésitez pas à demander plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 978 616 - greffe de saint brieuc) tiphaine le briand entrepreneur individuel 06 68 34 04 97 - réf. 946746.

Iad France - Michael Suess vous propose : Maison sous ardoises en bon état située au calme tout en étant proche du centre-ville de Plouézec. Le bord de la mer et le GR 34 à quelques minutes à pied. Construction artisanale de qualité construit sur un sous-sol complet de 84 m² comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée : un vestibule, une cuisine séparée, un séjour / salle à manger lumineux équipé d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau récente et un WC séparé. À l’étage : deux grandes chambres avec espaces de rangement sous combles, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Une terrasse exposée sud-ouest offre une vue agréable sur le jardin arboré avec arbres fruitiers et d’une petite remise. Raccordée au tout-à-l’égout. La parcelle peut être divisée pour une éventuelle construction Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle delagrée vous propose : coup de coeur ! Maison bretonne en pierres avec grand jardin à ploubazlanec au calme, entre loguivy et ploubazlanec, découvrez cette charmante maison en pierres de 72 m² sur un terrain arboré de 1 917 m², mitoyenne d'un côté. Séjour spacieux avec poêle à bois, grande cuisine équipée, wc. À l'étage : 2 chambres lumineuses, dressing, salle d’eau avec wc. Belle luminosité grâce à ses expositions sud et nord. Aucun travaux à prévoir. Dépendance en pierre à usage de pièce de stockage et buanderie. Stationnement sur la propriété. Proche commerces, écoles et littoral. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle delagrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.