Vente maison 5 pièces 110 m² Trédrez-Locquémeau (22300)

Votre agence 123webimmo vous présente : À Trédrez-Locquémeau, à quelques minutes à pied du littoral et du site naturel préservé du Dourven, cette maison de 157 m² habitables, construite en 1979 et exposée Ouest, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement d'une retraite active, entre mer et nature. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, les plans directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée propose un véritable espace de vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie de 82 m² regroupant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est prolongé par une véranda lumineuse de 22 m², parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, permettant une vie confortable sans contrainte d'escalier. À l'étage, le palier aménagé en mezzanine dessert deux grandes chambres de 13 m² et 23 m² habitables, une très spacieuse salle de bains et un WC séparé, idéal pour recevoir famille et petits-enfants en toute indépendance. À l'extérieur, le terrain paysager de 855 m², entièrement clos, invite à la détente grâce à ses arbres fruitiers et son abri de jardin de 8 m². Un environnement calme et verdoyant, propice au repos comme aux activités de plein air. Prestations : fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, toiture en ardoise, fibre optique, tout-à-l'égout, cheminée avec foyer ouvert et double foyer, chaudière fioul, ballon d'eau chaude. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, les plans directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 10 minutes de Lannion et sa gare TGV, dans le quartier prisé de Pen Ar Ros, dominant le port et sa plage, cette maison de 1951 a été rénovée intégralement en 2021. Elle est implantée sur un terrain de 504 m², entièrement constructible et exposé plein sud. La surface habitable est de 90 m². Retrouvez l'intégralité des informations, les photos, la vidéo de l'environnement et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée, qui offre une vie de plain-pied, comprend une belle pièce de vie de 47 m² gorgée de lumière, avec un espace salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale de 12 m² avec douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains et un débarras. À l'étage, le palier dessert deux suites parentales avec douches, de 16,5 m² et 15,5 m² au sol (13,5 m² et 12,5 m² habitables) ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin plat et clos de 504 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis direct et d'un abri de jardin de 7 m² raccordé à l'électricité, l'eau et au réseau d'assainissement, offrant la possibilité de créer une dépendance sur la parcelle, comme l'avaient imaginé les propriétaires. Prestations : Assainissement collectif dit tout à l'égout ? Fenêtres PVC ou alu double vitrage 4-20-4 ? volets roulants électriques - chauffage au sol au rez-de-chaussée via pompe à chaleur air / eau - charpente et toiture en ardoise majoritairement refait à neuf - Tableau électrique conforme - VMC hygroréglable - Isolation du plancher des murs en 14cm par l'extérieur et 5cm en intérieur, 40cm dans les combles - réseau prévu pour la récupération des eaux de pluie et arrivée électrique pour futur portail automatique. L'intérieur de la maison est en très bon état, belles finitions. Dépendance viabilisée. Retrouvez l'intégralité des informations, les photos, la vidéo de l'environnement et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exceptionnel ! À 500 mètres de la plage de Saint-Michel-en-grève, je vous invite à découvrir cet ancien hôtel particulier réhabilité en 3 appartements, dont 2 loués. Il se compose comme suit : Un duplex de 6 / 7 pièces dont une pièce de vie d'environ 56 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et bureau; Un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée; Un appartement de 4 pièces avec terrasse vue mer; Double garage d'environ 50 m², deux parkings couverts et un parking aérien pour l'appartement 4 pièces. Le tout avec jardin d'agrément sur une parcelle totale de 932 m². Toutes les menuiseries sont en double vitrage offrant une belle luminosité intérieure traversante sur les pièces de vie. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, possède des compteurs séparés et une toiture récente de moins de 10 ans. Une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165.

Située à 2,5 km des commerces de Ploumilliau, belle propriété offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Ses 2544 m² de terrain offrent un espace extérieur spacieux avec la présence d'un hangar, d'un carport, une terrasse, 2 vérandas et d'une triple crèche, parfait pour les activités en plein air. La longère en pierre de 200 m² habitables présente des caractéristiques uniques, telles que deux logements indépendants possibles, dont une partie studio aménagée pour personne à mobilité réduite. À l'intérieur, cette bâtisse comprend 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle d'eau et le studio annexe. À l'étage dispose de 4 chambres. Les climatiseurs dans chaque pièce, la menuiserie double vitrage, les deux pompes à chaleur, les panneaux solaires et les portails électriques offrent un confort optimal. Affaire rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165.

Iad france - martine daubé vous propose : ensemble maison en pierre 160 m² habitables & atelier indépendant 250 m² la maison nécessite une rénovation avec une base de qualité. Rdc - entrée - cellier - cuisine équipée et fermée - salon séjour- salle d'eau - wc r + 1 - 2 ou 3 chambres - bureau transformable en chambre - grenier - grand jardin paysager l' atelier a des locaux de stockage, un garage avec porte automatique large et haute, des bureaux, une douche et wc. L' accès par une allée goudronnée est traversante sur deux voies séparées (portail) l'entretien de la longue haie de sapins est réalisée par les services municipaux. Combo de vie professionnelle et personnelle voire à investissement locatif - raison départ retraite - ce bien immobilier très bien placé à l'accès facilité attend votre proposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine daubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514159383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierrick André vous propose : Maison d’habitation avec annexe et sous-sol complet sur terrain de 1 032 m² - Quartier calme - 5 minutes de Lannion et de la plage de Beg Léguer. Cette maison d’habitation offre une organisation fonctionnelle et de nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, installée en 2022, ouverte sur le salon, ainsi qu’un séjour avec coin télévision. Ce niveau comprend également une chambre (actuellement un bureau), un WC séparé et une véranda réalisée en 2006. Une extension construite la même année accueille une annexe disposant, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing à l’étage. À l’étage principal, la maison propose trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol est complet et comprend une salle de jeu, une salle d’eau avec WC, un cellier, une buanderie, un atelier et un garage équipé d’une porte électrique. Côté équipements, la maison dispose d’un poêle à bois Nivet installé en 2017. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation de 2015. La production d’eau chaude est indépendante, par ballon. Les menuiseries en double vitrage ont été remplacées en 2020 par l’entreprise Axel Fermeture, qui a également installé la porte d’entrée la même année. La toiture a été révisée en 2017. Les volets sont électriques, tout comme le portail et la porte de garage. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 032 m² comprenant un abri de jardin. Maison très bien entretenue, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. Elle se situe proche arrêt de bus et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.