Iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose : * Magnifique Maison de 160 m² avec Jardin de 1200 m² à Lannion - Rénovée avec Goût * Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Lannion, offrant une surface de 160 m² sur un terrain spacieux de 1200 m². Rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'authenticité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses, dont 3 avec salle d'eau privative, offrant des superficies allant jusqu'à 20 m², idéales pour l'intimité de chacun ou même pour une activité de chambres d'hôtes - 1 Bureau pour le télétravail ou les études - 1 Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Salle à manger conviviale pour des moments partagés - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour la détente ou la lecture * Avantages : * - Maison entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne et chaleureux - Jardin arboré de 1200 m², parfait pour les activités en plein air - Garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité - Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée - Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles - Arrêt de bus au pied de la maison pour le transport scolaire et la plage en été * Informations Complémentaires : * - Chauffage individuel par convecteurs, VMC, ballon d'eau chaude thermodynamique et isolation renforcée pour un confort thermique optimisé - Aucun vis-à-vis, pour préserver votre intimité et votre tranquillité - Terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées - Maison de plain-pied, idéale pour une accessibilité optimale et un confort au quotidien Cette maison familiale à Lannion représente un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et sérénité au cOEur d'un environnement préservé. N'hésitez plus, venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Une opportunité à ne pas manquer ! Possibilité d'acquérir 900 m² de terrain constructible supplémentaire attenant à la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2002319Grande maison en pierre à proximité du centre ville et des écoles. Le tout loué à des étudiants. Maison principale : Cuisine ouverte sur pièce de vie, 6 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Véranda. Jardin. Garage. Le bien est vendu meublé. Le plus : 1 appartement T2 avec son entrée indépendante. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Emplacement privilégié pour cette maison familiale. Elle profite d'un accès immédiat aux écoles, centre ville et commerces à pied. Sans vis à vis, en fond d'impasse elle bénéficie d'un beau jardin paysagé. Lumineuse et offrant de beaux volumes elle dispose de 6 chambres dont deux au RDC. Dépendance, carport complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
EXCLUSIVITE - Laissez vous sédurie par cette confortable et lumineuse maison parfaitement entretenue offrant le centre ville et les écoles accessible à pieds. Proposant un bel espace de vie avec cuisine ouverte, elle dispose également d'une chambre ave salle d'eau au rdc ainsi que trois chambres à l'étage. Sous-sol total Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.
Vous recherchez une maison familiale proche des commerces et des écoles, permettant à toute la famille d'acceder aux différentes activités ? venez visiter cette agréable maison récemment rénovée qui dispose un confortable espace de vie avec cuisine ouverte et 5 chambres. Le sous-sol total complete l'ensemble Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Située sur les hauteurs de Lannion, dans le quartier recherché de Loguivy-lès-Lannion, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant à quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces et des transports en commun. Depuis le jardin, la vue s'ouvre sur la vallée du Léguer et son chemin de halage, idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine s'unissent dans un élégant espace ouvert. Cette pièce se prolonge par une terrasse en L, véritable invitation à profiter du jardin et des différentes expositions au fil de la journée. Le rez-de-chaussée offre également le confort d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez : Deux chambres confortables Une salle d'eau Une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau ou permettre la création d'une chambre supplémentaire La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant : Un garage Un atelier De nombreux espaces de rangement À l'extérieur, le terrain de 1 762 m² offre espace, tranquillité et intimité tout en profitant d'une vue dégagée sur la vallée. Les atouts du bien : Secteur recherché Environnement calme Maison lumineuse Vie de plain-pied Sous-sol complet Grand terrain La visite virtuelle vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et la luminosité de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.
Rare a lannion : maison avec beaux volumes. Rdc : entrée, salon / séjour, chambres dont avec salle de bains privative, cuisine, salle d'eau. À l'étage, 2 petites chambres, salon, grande chambre. Sous sol. Superbe jardin arboré de plus de 5000 m² avec une vue dégagée. Le tout accessible aux commerces à pied. (jardin en zone constr honoraires inclus dans le prix : 5%.