Maison avec parking à vendre en Centre-Val de Loire

Propriété d'exception au coeur d'une vallée prisée, offrant confort, modernité, élégance et proximité des commerces. Un séjour lumineux avec poêle central, suite parentale de plain-pied, 3 chambres à l'étage avec salle d'eau privative pour chacune d'elles. Parc arboré de 3500 m², chauffage au sol par pompe à chaleur récente. Garage Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - annabelle lenoir vous propose : beaumont-en-véron - maison - t7 - 148 m² - sans travaux - lumineux rare ! Maison traditionnelle de 2005, entièrement rénovée et prête à accueillir une grande famille sans travaux à prévoir. Implantée sur un terrain de 1 006 m², elle développe 148 m² de surface habitable soigneusement agencés autour d'un séjour spacieux et ultra lumineux. Elle comprend une entrée avec rangements, un wc, une buanderie, une suite parentale, un grand salon / séjour / cuisine équipée et moderne. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, un wc. Vous profiterez également d'un grand sous-sol complet avec une pièce pouvant être aménagée, un garage, une cave. Profiter également d'une belle exposition ouest avec une grande terrasse. Terrain avec cour, parking et jardin entièrement clos ! Chauffage par pompe à chaleur air / air. Tout à l'égout conforme. Fibre optique. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin morgand vous propose : chéry - maison 100 m² - garage - parking - sans travaux cette maison de caractère datant de 1950, située à chéry, a été soigneusement rénovée, sans travaux à prévoir. Implantée sur un terrain de 1 545 m², elle offre 100 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, dans un cadre verdoyant et paisible. L'entrée du rez-de-chaussée dessert un salon lumineux et une salle à manger conviviale, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, une grande salle de bain, 3 chambres, wc points forts : - au calme (jardin de 1600 m²) - ballon thermodynamique - pompe à chaleur / dpe c - entièrement rénovée - espace de stationnement - dépendances 90 m² + 30 m² de cave prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Croisan Lebailly vous propose : Maison familiale de plain-pied – Grands volumes – 3 chambres + possibilité d'une 4ᵉ – Vérandas habitables – Terrain clos de 618 m² Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette agréable maison de plain-pied située dans le charmant village de Brunelles (commune nouvelle d'Arcisses) pourrait bien être votre coup de cOEur. Vous y découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour chaleureux d'environ 33 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de bons moments en famille. Son véritable atout ? Deux vastes vérandas, entièrement isolées et chauffées, d'environ 30 m² chacune, qui constituent de véritables pièces de vie utilisables toute l'année. Elles offrent un potentiel exceptionnel : second salon, salle à manger, espace détente, bureau, salle de jeux, atelier ou encore possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre de plain-pied. À chacun d'imaginer son projet ! La partie nuit comprend 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Un grenier et une cave viennent compléter l'ensemble pour répondre à tous vos besoins de rangement. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et bénéficie d'un DPE D, garantissant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 618 m², facile à entretenir, dans un environnement calme et agréable. Le stationnement de 1 à 2 véhicules est possible sur la propriété. Aucun gros travaux n'est à prévoir : seuls quelques rafraîchissements décoratifs permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Les + qui font la différence Maison de plain-pied Plus de 120 m² d'espaces de vie grâce aux vérandas habitables * 3 chambres + possibilité d'une 4ᵉ Deux grandes vérandas isolées et chauffées Poêle à bois Double vitrage et volets roulants électriques DPE D Grenier et cave Terrain clos de 618 m² Stationnement privatif Environnement calme Une maison aux volumes rares, évolutive selon vos besoins, offrant un cadre de vie lumineux et confortable aux portes du Perche. Que vous recherchiez une maison familiale, un espace de télétravail ou une pièce de loisirs supplémentaire, elle s'adaptera facilement à votre mode de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Croisan Lebailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 918448200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Fondettes Maison de 5 pièces entièrement rénové d'une surface habitable de 125 m², implantée sur un terrain de 552 m². Construite en 1927 et répartie sur 2 étages, elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie baignée de lumière et équipée d'un poêle à granule, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres de plain-pied avec salle d'eau dont une avec dressing, WC, buanderie. À l'étage : mezzanine, 2 chambres spacieuses, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Un garage, une cave ainsi que de 2 places de parking complète ce bien. Exposition sud, terrain entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Dablin vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré à Ymonville Nouvelle sur le marché, cette charmante maison traditionnelle de 180 m² se situe dans un cadre paisible à Ymonville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de sérénité. Construite en 1985 sur un terrain de 1784 m², cette demeure saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux de 40 m² donnant accès à une terrasse, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé et une buanderie pratique. L'espace de vie est fluide et offre un agencement harmonieux pour votre confort au quotidien. À l'étage, l'escalier vous mènera vers un palier desservant trois belles chambres spacieuses, chacune avec leur propre espace aménagé pour plus d'intimité. De plus, une salle d'eau supplémentaire est disponible pour le bien-être de toute la famille. Un sous sol total avec cave, atelier et buanderie. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un environnement de vie agréable et propice à la détente. Avec ses nombreux espaces de rangement, son garage pour protéger votre véhicule et ses annexes, vous disposerez de tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend pour des moments de détente en plein air et des instants de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie haut de gamme tout en restant proches des axes de communication. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Dablin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 882236359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Rejoignez Paris en 1 heure - Ecole, commerces et gare SNCF à seulement 3 minutes - DPE C - Pavillon familial de 2000 sans travaux - 5 chambres et 1 bureau. L'entrée fonctionnelle, qui dispose de nombreux rangements, vous mènera vers l'espace de vie de plus de 40 m² composé d'un séjour lumineux orienté sur le jardin et d'une cuisine semi-ouverte aménagée permettant l'accès au garage attenant. Au même niveau de plain-pied, l'espace nuit vous offre deux belles chambres, un bureau, une salle de bain aménagée (avec douche et baignoire), et un WC séparé. À l'étage, le grand palier distribue trois chambres dont une bénéficiant de nombreux placards, un débarras / rangement, une salle d'eau aménagée et un WC. Du côté des extérieurs, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée de 48 m² orientée sud-est, d'un grand jardin sans vis-à-vis et d'une cour de stationnement avec son portail motorisé. Pour votre confort, cette maison sans travaux et à la très bonne note énergétique dispose d'un plancher chauffant et de radiateurs raccordés à une chaudière gaz, d'un poêle à granulés, et de panneaux photovoltaïques amovibles pour votre autoconsommation. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans ce bien d'exception à seulement une heure de Paris. Contactez votre conseillère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : En exclusivité sur la commune de LARCAY - rue de la Bergerie, à 5mn de Saint-Avertin Venez découvrir dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces cette ancienne grange datant de 1890 entièrement rénovée en 2008 mais jamais habitée (résidence secondaire). Le rez-de-chaussée dispose d'un coin salon, d'une salle à manger, d'une cuisine à créer et équiper actuellement fermée mais pouvant très facilement ouverte sur la salle à manger, une chambre, un WC et une pièce servant de buanderie. À l'étage, un palier donne accès à un espace de rangement, un WC, une salle d'eau et 2 chambres dont une très grande. Un local pour poubelles / poussettes est également disponible. Pour compléter le tout, un jardin est accessible depuis la salle à manger. 2 places de stationnement privatives sur la parcelle. Ne tardez pas à me contacter pour visiter cette bâtisse pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : NOUVEAUTÉ – OYSONVILLE (28) Maison entièrement rénovée • 82 m² • Terrain 777 m² • Grand garage • Vue sur les champs Le calme de la campagne, une belle vue dégagée et une maison entièrement rénovée : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Située dans le charmant village d’Oysonville, avec son école maternelle, cette maison de 1954 a bénéficié d’une rénovation complète et offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et agréable. À seulement 10 minutes d’Angerville et 15 minutes de Dourdan, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 777 m², la maison développe environ 82 m² habitables et profite d’une magnifique vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis direct. Une belle pièce de vie de 35 m² Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager les repas en extérieur. ️ Le rez-de-chaussée comprend également : • une chambre avec dressing, • une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, • un WC indépendant, • une buanderie. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi que deux pièces traversantes pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint, espace jeux, dressing ou rangement. Une maison entièrement rénovée La maison a bénéficié de nombreux travaux avec des matériaux de qualité : ️ Isolation intérieure et extérieure ️ Ravalement récent ️ Menuiseries PVC double vitrage ️ Porte d’entrée en aluminium ️ Volets roulants au rez-de-chaussée et à l’étage ️ Poêle à granulés ️ Cuisine aménagée et équipée ️ Aucun travaux à prévoir Vous bénéficiez ainsi d’une maison prête à vivre, sans travaux importants à envisager. Un extérieur agréable avec une superbe vue Le terrain de 777 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur et surtout une vue dégagée sur les champs particulièrement agréable. Vous profiterez également de : Deux terrasses Stationnement possible dans la propriété Très grand garage avec porte électrique Deux caves Le garage offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. ⭐ LES ATOUTS DE LA MAISON ️ Maison entièrement rénovée – aucun travaux Vue dégagée sur les champs Terrain clos de 777 m² Poêle à granulés 35 m² de pièce de vie Grand garage avec porte électrique Deux terrasses Deux caves ️ 2 chambres + 2 pièces aménageables DPE D 10 minutes d’Angerville 15 minutes de Dourdan École maternelle dans le village Le calme de la campagne à proximité des commodités Vous recherchez une maison sans travaux, avec du terrain, une belle vue et de nombreux espaces complémentaires ? Cette maison offre un cadre de vie paisible à Oysonville, tout en restant à proximité d’Angerville et de Dourdan. Un environnement calme, une maison rénovée et une vue sur la campagne : une combinaison idéale pour profiter pleinement de votre chez-vous. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison. ️ Visites possibles 7 jours sur 7, selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commodités (écoles, centre hospitalier à 15 minutes à pied) et à seulement 15 minutes de marche de la gare pour Paris / Montparnasse via Versailles, découvrez cette maison mitoyenne familiale sur 3 niveaux avec vie de plain pied offrant un cadre de vie agréable avec son jardin fleuri sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une salle à manger, un salon avec placard, une cuisine accompagnée de son coin repas, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda (à rafraîchir) vient compléter cet espace et offre un accès direct vers l'extérieur. Au 1er étage : Un palier dessert deux chambres ainsi qu'un cabinet de toilette (WC avec lavabo). Au 2ème étage : Une pièce palière idéale pour aménager un espace bureau ou un coin lecture, suivie d'une petite quatrième chambre. Les extérieurs : Le point fort de cette maison réside dans son magnifique jardin arboré et fleuri. Les amateurs seront séduits par sa multitude de fleurs et de rosiers, ses arbres fruitiers ainsi que son espace potager déjà en place. Un garage fermé (box) complète ce bien pour le stationnement d'un véhicule ou du stockage. Grâce à une isolation thermique par l'extérieur, un système de chauffage récent par pompe à chaleur et des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (classé DPE C). Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine aménagée / équipée, quatre chambres, bureau, deux salles d'eau dont une avec wc, wc / lave-mains, lingerie. Garage indépendant sur un terrain de 1025 m² clos - classe énergie : b - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 à 1050 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 331 100 € dont 3,47% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 320 000 € - réf : 022 / 1185.

Charmante maison individuelle de 135 m², construite en 1989, à vendre à seulement 10 mn de Tours Nord. Idéale pour grande famille, elle offre 5 chambres dont une en rdc, un séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine équipée indépendante. En bon état général, elle dispose d'un jardin avec terrasse, parking extérieur, garage cave et raccordement au tout-à-l'égout. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne. Proche d'une école et du centre-ville, prix 328 600 €. Contactez nous Référence agence : 5602.

Maison familiale impeccable – Joué-lès-Tours, limite Chambray En exclusivité, découvrez cette maison familiale en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, pas de travaux à prévoir : on pose les valises et on profite. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle menant à une belle pièce de vie lumineuse et traversante, où la cuisine moderne ouverte s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. Un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Côté nuit Trois chambres confortables accompagnées d'une salle de bain avec douche, un espace parfaitement adapté aux enfants ou aux adolescents. Une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau, offrant un véritable espace privé, calme et indépendant. Les atouts qui font la différence Sous-sol complet semi-enterré : garage, atelier et buanderie Jardin agréable et facile d'entretien Chaudière récente (2 ans) Secteur calme et recherché, en limite de Chambray-lès-Tours Accès rapide à la rocade Transports à proximité : bus Fil Bleu lignes 15 et 30 à 200 m, lignes 16 et 69 à 1 km, tramway à 2 km Une maison impeccable, lumineuse et pratique, idéale pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et d'une localisation facilitant le quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) 06 26 42 16 55 (réf. 610739 ).

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Maison de 83 m² à Saint-Jean-de-Braye BORD DE LOIRE 3 CHAMBRES Située à Saint-Jean-de-Braye et construite en 2016, cette maison mitoyenne d'un coté se situe à deux pas de la Loire dans un quartier calme et résidentiel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des pièces. Le salon séjour lumineux, une cuisine semi ouverte aménagée et partiellement équipée, un placard de rangement, un WC, une buanderie, un accès à la terrasse, et au jardinet. À l'étage un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain, un WC. L'exposition plein sud offre une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Vous pourrez également profiter d'un parking privatif ainsi que d'une belle terrasse pour des moments de détente. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite human - quartier botanique. Maison de caractère, sans aucun travaux, belle exposition, proposant de beaux volumes, une vaste pièce de vie familiale, agréable et lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 3 salles de bains / d'eau. Un sous-sol complet, jardin, parking boxé. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Laura Briere vous propose : Maison familiale avec sous-sol total et dépendances – Faverolles Située dans un environnement calme de Faverolles, à proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que de la boulangerie, cette maison de 100 m² au sol offre un beau potentiel d’aménagement, complété par un sous-sol total et un terrain généreux entièrement clos. Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine indépendante avec accès direct au sous-sol Séjour lumineux Salle d’eau WC séparé 2 chambres Bureau avec accès à l’étage À l’étage : Grand palier pouvant servir de bureau desservant 2 chambres mansardées WC Au sous-sol total : Garage Chaufferie Cave Les + du bien DPE : D Chaudière gaz récente Bureau et séjour peuvent être réunis pour avoir une belle pièce de vie Sous-sol total fonctionnel Terrain entièrement clos Double accès avec 2 portails, permettant le stationnement de plusieurs véhicules (camping-car, utilitaires…) 1 dépendance divisée en 4 espaces (poulailler, bûcher, espaces de stockage) Proximité immédiate écoles et commerces (boulangerie) Maison de très bonne qualité de construction et lumineuse Faverolles, cadre de vie agréable, pratique au quotidien avec écoles accessibles à pied et commerces de proximité. Idéal pour une famille ou un projet nécessitant du stationnement, des dépendances et souhaitant valoriser un bien sain. Contactez Laura BRIERE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe ensemble immobilier en pierre à fort potentiel ! Maison principale avec cuisine, séjour, chambres et un grand grenier aménageable. Magnifiques dépendances et granges en pierre. Le tout sur une belle cour arborée et entièrement close. Un projet de rénovation unique avec un charme fou. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un environnement calme et résidentiel, pavillon mitoyen comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salle à manger, cuisine, WC indépendant. À l'étage : trois chambres, salle d'eau avec WC. Jardin entièrement clôturé, garage indépendant à l'arrière de la maison avec cour goudronnée, volets roulants solaires. Idéal 1er achat Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : MAISON FAMILIALE Située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Sully-sur-Loire, cette agréable maison contemporaine d'environ 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos de 623 m², cette maison séduit par ses beaux volumes et sa distribution optimisée. ️ Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, ainsi qu'une grande cuisine aménagée avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine faisant office de garage, avec accès par porte de service. ️ À l'étage construit sur un plancher béton, un grand palier dessert 4 belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau douche ainsi qu'un WC indépendant. ️ Les extérieurs offrent un environnement agréable et parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez une terrasse, un cabanon / atelier, un puits, un espace potager. La propriété bénéficie également de deux accès indépendants grâce à ses portails situés à l'avant et à l'arrière du terrain. Côté confort, le chauffage est assuré par un plancher chauffant. Les atouts de ce bien : -Beaux volumes et excellente capacité d'accueil, -Bonne isolation, -Diagnostic de Performance Énergétique : C, -Aucune anomalie électrique, -Fibre optique installée, -Raccordement au tout-à-l'égout, -Maison saine sur vide sanitaire, -Porte de garage motorisée, Une belle opportunité à découvrir rapidement pour les familles souhaitant s'installer dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ACHAT • VENTE • LOCATION • IMMOBILIER PROFESSIONNEL M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en Immobilier Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et engagement à chaque étape de votre parcours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison traditionnelle construite en briques sur sous-sol intégral, située à moins de 2km du bourg de château-renard : commerces, banques, crèche, maternelle, école primaire, collège, cinéma associatif, marché, poste… la gare de montargis est accessible en 20 minutes en voiture, et paris en moins de 1h30. Construction pleine de charme, ensemble sain et lumineux, habitable sans travaux essentiels. Remise aux goûts à prévoir. Surface habitable : 123 m² + grenier aménageable de 10 m² environ. Comprenant au rez-de-chaussée : - entrée et couloir avec rangements - séjour traversant de 35 m² environ, équipé d'une cheminée insert, desservant la terrasse en façade et un balcon à l'arrière (exposé sud) avec accès au jardin - cuisine aménagée de 13 m² environ avec placard intégré - une chambre avec penderie intégrée - salle d'eau - wc a l'etage : - trois belles chambres de 12,5, 13 et 15 m² - salle de bains avec wc suspendu - grenier aménageable (bureau ou dressing) au sous-sol (hauteur 2 m²3) : - chaufferie / pièce de stockage - grande buanderie avec évier - garage avec porte coulissante pour votre confort : - chauffage central au gaz citerne - cheminée insert tubée - menuiseries double vitrage (bonne isolation) - toiture saine, dessous de toit refaits en 2025 - ravalement refait en 2025 - bonne isolation du plancher (plafond du sous-sol) - tableau électrique refait - fibre disponible au raccordement - assainissement collectif a l'exterieur : - allée et cour de stationnement en enrobé - grande terrasse carrelée en façade - terrasse et barbecue à l'arrière - beau jardin plat et clos au sud - puits avec pompe de relevage - petit bassin à poissons - bûcher - grand abris de jardin (avec porte de garage) - arbres fruitiers le tout sur une parcelle plate, clôturée et arborée de 1400 m² environ. Je vous attends pour une superbe visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Élégante maison familiale avec piscine au cOEur d’un écrin de verdure * Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder * Située à Villeny, charmante commune de Sologne, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A71 (15 min), à Lamotte-Beuvron (15 min), à Romorantin-Lanthenay (30 min) et à Orléans (45 min). Un emplacement recherché offrant le parfait équilibre entre nature préservée et facilité de déplacement. Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale construite en 2009, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. ️ Découvrez ce bien d’exception : Dès l’entrée, la luminosité des espaces de vie crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace salon et un espace séjour, agrémentés d’une cheminée à insert, offrent un cadre spacieux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec ces deux espaces. La cuisine aménagée et fonctionnelle est complétée par un cellier-buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité, ainsi qu’un WC indépendant et un garage attenant de 22 m². ️ À l’étage, édifié sur un plancher béton, un vaste palier offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, espace détente ou salle de jeux ou chambre d'appoint. Il dessert trois belles chambres aux volumes généreux, une salle d’eau moderne et un WC séparé. ️ Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la nature : Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 467 m² agrémenté d’arbres fruitiers, la propriété bénéficie d’une agréable terrasse de 30 m², idéale pour prolonger les moments de convivialité en extérieur. La piscine creusée constitue un véritable atout et promet de beaux instants de détente durant les beaux jours. Un chalet de stockage complète l’ensemble pour répondre à vos besoins de rangement. Espace de stationnement. Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie rare, particulièrement recherché par les amoureux de la nature et de la tranquillité. ️ Des prestations de qualité - Panneaux photovoltaïques - DPE : C - Très bonne isolation - Fibre optique - Interphone - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie - Système d’alarme - Vide sanitaire - Menuiseries PVC et aluminium à double vitrage - Assainissement (tout-à-l’égout) Parfaitement entretenue, cette maison allie confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie. Une opportunité rare aux portes de la Sologne pour les familles en quête d’espace, de sérénité et de nature. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ACHAT • VENTE • LOCATION • IMMOBILIER PROFESSIONNEL M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en Immobilier Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et engagement à chaque étape de votre parcours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bourgueil (37140), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des écoles, du collège et des commerces. La Maison se distingue par une façade en pierre de taille et une toiture en ardoise, offrant un charme authentique et une allure élégante. L'intérieur de cette maison de ville de 198 m² se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, de 7 chambres avec placards, de 2 salles de bain. Les différents revêtements de sol en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort acoustique. Cette demeure de caractère offre un espace de vie fonctionnel avec ses 10 pièces, une cour privée avec espace barbecue. Idéale pour une famille nombreuse ou pour qui recherche de l'espace, cette maison à Bourgueil allie charme traditionnel et équipements modernes pour une qualité de vie optimale. Système de chauffage par radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 06 26 26 40 65, E-mail : yannick.minier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088.

Je vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons actuellement louées depuis 2015 et 2022, offrant des revenus locatifs immédiats et une excellente stabilité locative. Situé dans un environnement calme en étant proche du centre ville de Déols et de tous commerces, cet ensemble représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sécurisé. La 1ère maison se compose au rez-de-chaussée d'1 véranda, d'1 cuisine spacieuse, d'1 salon chaleureux avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC et d'1 cellier (chaudière, machine à laver, etc. ) et à l'étage1 palier dessert 2 chambres et 1 WC indépendant. À l'extérieur cette maison possède un abri pouvant y recevoir 1 ou 2 véhicules. La 2ème maison se compose au rez-de-chaussée d'1 grande pièce comprenant séjour avec cheminée et cuisine et à l'étage 1 chambre, 1 WC et 1 salle de bain. Cette maison possède 2 ateliers / garage ainsi qu'un jardin. L'ensemble du terrain est clos et arboré. Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie LAVERDAN, Tél. : 06 43 55 91 74, E-mail : emilie.laverdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 910643535.

Idéalement situé, à moins de 30mns de Tours, ce Manoir du XIVème ne vous laissera pas indifférent par son histoire, son charme et ses volumes. Cet ensemble immobilier est composé : Le Manoir (habitat familial) d'environ 246 m²entièrement rénové en 2024, en rez de chaussée, entrée, bureau, salon-séjour avec cheminée à insert, cuisine équipée, chaufferie / buanderie, wc. À l'étage, 4 suites, 1 chambre et 1 salle de bains, combles aménageables sur environ 120 m², sous une exceptionnelle charpente coque de navire renversée. Sur l'aile droite 2 grandes salles festives avec cuisine, plonge et sanitaires. Sur l'aile gauche, au rez de chaussée, 2 salles festives avec cuisine, plonge et sanitaires, 1 suite (PMR). À l'étage, un grand couloir desservant 14 suites avec sortie de secours. Plus de 230 m² de dépendances restent encore à utiliser selon vos projets. Le tout sur une parcelle de terrain de près 1,2ha. Ce bien est idéal pour une activité événementielle (mariages, séminaires. etc) avec résidence familiale. Travaux de finition à prévoir pour la partie événementielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843153933.

Dans un secteur calme et à proximité du centre ville de Joué-les-Tours, cette maison mitoyenne est composée de : - Au rez-de-chaussée : grande entrée desservant une petite véranda, une pièce de vie avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie et un wc séparé. - A l'étage : le palier, équipé d'un grand placard de rangement, distribue 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un spacieux garage et une place de stationnement privative complètent ce bien. Huisseries PVC double vitrage oscillo battantes avec volets roulants électriques, chauffage par chaudière au gaz de ville. Principaux axes routiers, transports en commun (bus et tramway), écoles maternelle et primaire, collège et lycée à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BARBOTTEAU, Tél. : 06 68 27 35 17, E-mail : ludovic.barbotteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 984312553.