Vente maison 5 pièces 120 m² Joué-lès-Tours (37300)

Iad france - anthony clisson vous propose : pavillon de plain pied de 102 m² à proximité des commerces et des transports en commun (ligne 15 et tramway). Composé d’une entrée d’une pièce à vivre 30 m² lumineuse avec cheminée exposée ouest tout comme la cuisine complètement aménagée et équipée, arrière cuisine dont accès au garage. Wc indépendant, salle de douche ainsi que 4 chambres. Mitoyenne que d’un côté vous permettra de savourer le plus confortablement possible du jardin de 570 m² complètement clôturé et portail. Double vitrage pvc, volets roulant électrique, chaudière gaz de ville, … classement énergétique d fait en juillet 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony clisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Joué-lès-Tours, cette maison familiale de 132,83 m² répond à une recherche simple mais exigeante : trouver un lieu de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. Dès l'entrée, l'espace de vie s'ouvre naturellement. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments partagés. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'organisation est claire et efficace. Trois chambres avec rangements, dont une avec balcon, viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains, d'un WC et d'espaces de circulation optimisés. À l'extérieur, le jardin clos prolonge naturellement les espaces de vie. Il offre un cadre agréable, facile à vivre, adapté aussi bien à la vie de famille qu'aux moments de détente. Cerise sur le gâteau : un jardin agrémenté d'arbres fruitiers (cerisier, figuier, prunier…), pour profiter pleinement des saisons et d'un cadre de vie authentique. Au-delà de sa configuration, la maison se distingue par son niveau d'équipement et son état général. Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, portail automatisé, porte de garage motorisée, interphone, l'ensemble a été entretenu avec soin, permettant une installation sans travaux. Son implantation en bordure de voie périphérique facilite les déplacements quotidiens et les accès aux axes principaux, tout en conservant un confort intérieur préservé. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans compromis entre fonctionnalité, confort et accessibilité. À votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette jolie maison. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1366.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison de ville familiale de 130 m² avec 5 chambres et garage – proche commodités À vendre, maison de ville construite en 1999 offrant une superficie généreuse de 130 m²habitables, avec plancher chauffant en bas et radiateurs en haut, libre de suite et ne nécessitant aucun travaux intérieurs. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec douche privative apporte un confort appréciable, parfait pour recevoir ou pour un parent souhaitant une autonomie de plain-pied. Vous trouverez également un WC indépendant. L’étage dessert 4 chambres spacieuses, un second WC et une salle de bain avec douche fonctionnelle, permettant à chacun de disposer de son espace personnel. La maison repose sur un plancher en béton, gage de solidité, et bénéficie d’un garage isolé avec cave en sous-sol, pratique pour le rangement et le stockage. Implantée sur un petit terrain facile à entretenir, cette maison combine intimité et proximité des commodités : commerces, écoles, transports et services sont accessibles rapidement, facilitant la vie quotidienne. Une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de praticité. visite sur demande 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 318000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Joué-lès-Tours – propriété familiale. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 169 m² habitables, entièrement pensée pour offrir confort, volumes et modularité. Cette habitation unique offre de multiples possibilités avec ses deux entrées indépendantes. Au niveau principal : Une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir dans un cadre convivial. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain et des espaces parfaitement agencés pour une vie de famille confortable. En rez-de-jardin Un véritable second espace de vie autonome, comprenant : •Deux grandes chambres •Une grande pièce vie •Salle d’eau + WC •Buanderie •Entrée indépendante Un potentiel d’agrandissement avec des combles pré-aménagés et déjà isolés. Un volume impressionnant permettant la création d’un troisième niveau de vie (suite parentale, espace enfants, bureau, etc.). Situation idéale pour : •Accueillir famille ou proches •Projet locatif •Activité professionnelle à domicile Un cadre de vie agréable, implantée sur un terrain de 547 m² avec stationnements privatifs. Prestations & confort Maison entièrement rénovée, habitable immédiatement Exposition Est / Ouest : luminosité optimale Chauffage individuel gaz Fibre optique, VMC Distribution fluide et volumes généreux Un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5p 120 m² plain-pied maison de plain-pied de 120 m², 4 chambres, sur un agréable terrain arboré, sur le secteur du lac des bretonnières à joué-lès-tours. Le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec accès direct sur la terrasse. Vous trouverez également une cuisine équipée avec coin repas et une buanderie avec accès direct au garage. Côté nuit, 4 chambres (avec rangements ), dont une avec une salle d'eau, notamment une douche récente adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr) et wc. Mais également une autre salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un garage d'environ 30 m² équipé d'une porte motorisée, avec un grenier de stockage. Deux places de stationnement sont prévues devant la maison. À l'extérieur, une terrasse exposée est permet de profiter des belles matinées ensoleillées. Le jardin y est particulièrement agréable et au calme. Une cabane de jardin d'environ 10 m² offre un espace de stockage complémentaire. Caracteristiques techniques : - chaudière gaz à condensation - huisseries simple vitrage bois avec survitrage - toiture en tuiles mécaniques - isolation des combles (2021 ) - porte de garage électrique ce bien vous est présenté par emilie clement.

Située à Joué-lès-Tours (37300), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec le centre-ville permet de profiter des différents services et animations de la commune. Érigée sur un terrain de 819 m², la propriété comprend 4 places de parking, offrant ainsi un espace de stationnement appréciable. La maison, construite en 1976, présente des extérieurs soignés et bien entretenus, permettant de profiter pleinement du jardin. D'une surface habitable de 171 m², cette maison de 7 pièces propose 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. En parfait état, elle se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Le sous-sol surélevé offre un espace supplémentaire appréciable. Idéale pour une grande famille, cette propriété allie confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri FULNEAU, Tél. : 07 60 41 24 74, E-mail : dimitri.fulneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 500 199.

Maison de caractère 5p 120 m² Joué-lès-Tours Pierres apparentes, volumes généreux, dépendances aménageables, un bien rare sur le marché ! Laissez vous séduire par cette superbe maison de plain pied de 1850 qui conjugue charme de l'ancien et potentiel exceptionnel. Située à Joué-lès-Tours, tout proche des commodités et à 850m de la gare de Ballan-Miré. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes et poutres anciennes dans une magnifique pièce de vie d'environ 42 m², très lumineuse. Une cuisine d'environ 20 m², 3 chambres côté nord, une salle d'eau, un WC et une véranda climatisée. Sous la maison 2 belles caves, et un accès sur le côté de la maison pour monter dans un premier grenier. Les amoureux d'authenticité seront conquis par le grand pressoir en pierres apparentes d'env 20 m², d'une hauteur de 2.90m, avec son sol en tomettes : un lieu unique pour créer un atelier, prolonger l'espace de vie ou créer un studio ! Accès à différents greniers, ainsi qu'à l'atelier. À cela s'ajoute un grand garage en pierre pour y garer vos véhicules, et un autre atelier. ( Environ 80 m² de dépendances en tout) Gros potentiel d'aménagement des greniers en habitables ! Le tout sur un terrain d'environ 950 m², arboré. Arrêt de bus Résabus (R6) juste à côté. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Chaudière gaz - Climatisation dans la véranda - 2 cheminées décoratives - Fenêtres double vitrage (anciennes ) - Tout à l'égout - Volets manuels sauf dans la cuisine ( électriques) Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT x662182732.

Située à Joué-lès-Tours, cette maison familiale de 132,83 m² répond à une recherche simple mais exigeante : trouver un lieu de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. Dès l'entrée, l'espace de vie s'ouvre naturellement. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments partagés. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'organisation est claire et efficace. Trois chambres avec rangements, dont une avec balcon, viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains, d'un WC et d'espaces de circulation optimisés. À l'extérieur, le jardin clos prolonge naturellement les espaces de vie. Il offre un cadre agréable, facile à vivre, adapté aussi bien à la vie de famille qu'aux moments de détente. Cerise sur le gâteau : un jardin agrémenté d'arbres fruitiers (cerisier, figuier, prunier…), pour profiter pleinement des saisons et d'un cadre de vie authentique. Au-delà de sa configuration, la maison se distingue par son niveau d'équipement et son état général. Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, portail automatisé, porte de garage motorisée, interphone, l'ensemble a été entretenu avec soin, permettant une installation sans travaux. Son implantation en bordure de voie périphérique facilite les déplacements quotidiens et les accès aux axes principaux, tout en conservant un confort intérieur préservé. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans compromis entre fonctionnalité, confort et accessibilité. À votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette jolie maison. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1366.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de charme de 167 m² au calme absolu, proche de toutes commodités à pied. Vaste séjour lumineux, grande cuisine et 5 chambres avec rangements. 2 SDB, 2 WC. Jardin clos + sous-sol complet avec garage et cave. Un vrai havre de paix familial Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.