Maison avec parking à vendre en Centre-Val de Loire

Venez visiter cette maison rénovée avec goût, dans un environnement privilégié. Elle offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux espaces de vie : un séjour de 37 m² et une cuisine dinatoire de 37 m². Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Hangar, grange et atelier. Possibilité forêt et étang. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison offrant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres dont 2 à l'étage, une salle d'eau, un cellier et 2 caves. Vous profiterez également d'une terrasse couverte et d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Quartier Chaillot - Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied offrant un agréable salon-séjour, deux chambres et une véranda conviviale. Cuisine avec arrière-cuisine pour un confort au quotidien. Double garage, idéal pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, un joli jardin fleuri complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : TREMBLAY-LES-VILLAGES – Le charme de l'ancien à réinventer Et si votre prochain coup de cOEur était une maison pleine d'histoire ? Au cOEur d'un environnement paisible, à l'abri des regards, découvrez cette authentique maison de caractère datant des années 1800. Une propriété où le charme de l'ancien est toujours présent : poutres, volumes généreux, lumière traversante, jardin arboré. Autant d'atouts qui ne demandent qu'à retrouver tout leur éclat. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 800 m², agrémenté d'arbres fruitiers, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie rare, propice à la détente et aux projets de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses belles pièces de vie baignées de lumière grâce à une double exposition. Vous y trouverez un séjour chaleureux, un salon convivial, une salle à manger indépendante, une cuisine séparée ainsi qu'un bureau pouvant s'adapter à vos besoins. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter du soleil du matin jusqu'au soir, tandis que le vaste jardin laisse libre cours à toutes vos envies : potager, piscine, espace de jeux ou simplement un havre de paix où se ressourcer. Un garage ainsi que plusieurs 3 espaces extérieurs, viennent compléter l'ensemble. Cette maison nécessite une remise au goût du jour, mais c'est précisément ce qui fait tout son intérêt, et elle est surtout habitable immédiatement. Elle offre une formidable opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble, tout en préservant le cachet et l'authenticité de l'ancien. Les maisons de caractère avec un tel potentiel deviennent rares. Si vous recherchez une demeure pleine d'âme à façonner selon vos envies, cette propriété mérite toute votre attention. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163900 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,74% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Genouilly (18310), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un vrai havre de tranquillité. À proximité des commodités, des écoles et des espaces naturels, elle allie confort et praticité. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 65 507 m² comprenant un double garage sur sous-sol, un auvent, un abri de jardin, un garage indépendant, un barnum rigide, et deux grands étangs. Ces équipements offrent de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le confort de cette maison de 220 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une pièce jacuzzi, une buanderie, une arrière cuisine, une véranda, et un wc indépendant sont à disposition. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc, offrant ainsi un agencement idéal pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 06 26 37 15 57, E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.

Iad France - Hervé Cochard vous propose : SAUNAY - MAISON - T5 105 m². Situé à Saunay, cette maison de village construite en 2015 offre un cadre de vie soigné alliant confort moderne et praticité au quotidien. Avec ses 105 m² habitables répartis sur un terrain de 731 m², elle séduit par la qualité de ses équipements et la fluidité de son agencement. Une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Une suite parentale, accessible de plain-pied, bénéficie de sa propre salle d'eau attenante et d'un dressing. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, une terrasse d'environ 50 m² à l'arrière de la maison, un garage et la cour à l'avant complètement aménagé. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le soin apporté à chaque détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karina Lopez vous propose : À Joué-lès-Tours, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 95 m² habitables, implantée sur un vaste terrain entièrement clôturé, offrant un environnement paisible, sans vis-à-vis et propice à la détente. La maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous apprécierez une véranda d'environ 15 m², véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un lumineux salon-séjour exposé plein sud, avec accès direct à une grande terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée dispose quant à elle d'une porte-fenêtre ouvrant sur une seconde terrasse exposée au nord, appréciable durant les périodes estivales. L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagés pour accueillir une troisième chambre, un espace détente pouvant facilement être utilisé comme quatrième chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Ces espaces bénéficient d'un charme certain malgré une hauteur sous plafond partiellement mansardée. La surface habitable annoncée de 95 m² correspond à la surface retenue dans le DPE. En raison des rampants, les espaces aménagés à l'étage présentent une surface au sol supérieure à la surface comptabilisée selon les critères de mesurage habituellement retenus pour les surfaces sous combles. Parfaitement entretenue, la maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Les extérieurs constituent un véritable atout : un garage d'environ 33 m², un vaste atelier, une cave, plusieurs terrasses ainsi qu'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. Autre avantage majeur : une parcelle constructible d'environ 700 m² pourrait être détachée du terrain principal (sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques en vigueur). Cette parcelle, non viabilisée mais bénéficiant des réseaux en bordure de propriété, dispose d'une façade d'environ 23 mètres et pourrait profiter d'un accès totalement indépendant. Une belle opportunité pour un projet de construction, un investissement locatif, une division parcellaire ou encore la création d'une habitation supplémentaire. Un bien offrant à la fois confort de vie, potentiel d'évolution et opportunité foncière, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au deux pas de la très prisée place Saint-Aignan, dans un environnement chargé d'histoire et à quelques encablures des bords de Loire, cette maison de ville singulière déploie avec élégance ses 240 m² sol-186 m² habitables, sur plusieurs niveaux. Derrière sa façade discrète se révèle un lieu de vie aux volumes généreux et subtilement articulés. L'espace principal s'organise en deux ambiances distinctes : une cuisine aménagée avec son coin repas, chaleureuse et conviviale, et un salon à la fois cosy et spacieux. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale nichée au dernier étage, véritable cocon intimiste prolongé par une terrasse, invitant à savourer les lumières changeantes du ciel ligérien. Pensée pour un confort de vie optimal, cette demeure propose également plusieurs pièces annexes permettant de préserver la fluidité des volumes. Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage privatif, atout rare en cœur de ville. À l'extérieur, le charme opère pleinement : un jardin suspendu, véritable écrin de verdure, accueille une piscine discrète, tandis qu'une cour intérieure prolonge cette quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.

37340 avrillé-les-ponceaux – proche de langeais – environnement paisible – propriété de caractère – 385 m² habitables – 11 chambres – 2 gîtes – atelier – terrain arboré de 12 000 m² – idéal grande famille ou projet touristique à quelques minutes de langeais, dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de caractère développe 385 m² habitables et offre un cadre de vie propice aussi bien à une grande résidence familiale qu'à une activité d'accueil touristique. Son agencement, ses deux gîtes indépendants et ses nombreuses dépendances ouvrent la voie à une multitude de projets. Compte tenu de la disposition des lieux, seule une partie peut être cédée sans que cela ne nuise à une bonne cohabitation, l'un des propriétaires ayant exprimé le souhait de rester sur place et de conserver sa part. L'ensemble a d'ailleurs déjà été exploité comme habitat participatif. La maison principale s'organise autour d'une vaste entrée baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un cellier, un salon de réception de 50 m² avec cheminée, un bureau-bibliothèque ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec toilettes. Les deux étages, desservis par deux escaliers indépendants, offrent une distribution originale et fonctionnelle. Le premier accueille deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi que deux dégagements avec espaces de rangement. Le second propose trois chambres supplémentaires, un espace de jeux, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les dépendances accueillent deux gîtes entièrement aménagés. Le premier, d'environ 60 m², comprend un séjour avec cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage ainsi que deux salles d'eau. Le second, d'environ 40 m², offre une vaste pièce de vie avec salle d'eau et toilettes, idéale pour recevoir famille, amis ou voyageurs. À l'extérieur, un atelier de 30 m² avec sanitaires, une salle de détente aménagée dans une dépendance, un puits ainsi qu'un terrain arboré de 12 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers complètent harmonieusement l'ensemble. Équipements : chauffage bois, gaz et électricité, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Je suis disponible du lundi au dimanche pour vous faire découvrir cette propriété aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe ermisse, tél. : 06 80 27 00 38, e-mail : christophe.ermisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 405388984.

À Fondettes, découvrez cette maison familiale de 192 m² offrant de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Elle se compose d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée rénovée en 2020, ainsi que d'une salle de réception de 70 m², chauffée et climatisée (2026), offrant un espace privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose cinq chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative et un bureau au rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage avec une salle de bains, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage, atelier et rangements. Pompe à chaleur air / eau de 2021 avec chauffage au sol, isolation des combles, toiture entretenue, Velux récents, portail motorisé, deux terrasses, fibre optique… Des travaux réalisés depuis 2016 qui font de cette maison un bien prêt à vivre. À 200 m d'un arrêt Fil Bleu (ligne 50), permettant de rejoindre rapidement Tours et les établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707.

À 20 mn de Chartres et à 30 mn de Rambouillet, venez découvrir ce beau pavillon des années 1968, refait à neuf. Vous pourrez bénéficier d'une entrée couverte, donnant accès au sous sol et à la maison, celle ci desservant la salle à manger / salon, et la cuisine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec îlot central, four, plaque, hotte, micro-onde et réfrigérateur. Celle ci donnant accès à la terrasse récente (2026), 18 m² environ et au jardin. Un couloir dessert les WC séparés, la salle d'eau, douche à l'italienne, avec double vasque. Accolée une chambre parquetée avec rangements. Puis un bureau, avec escalier menant à la spacieuse chambre mansardée de l'étage. Au sous sol, une chambre, une cave, une salle de sport, un coin buanderie, un atelier, rangements et un stationnement VL. À l'extérieur, un joli bassin, trois stationnements supplémentaires complètent l'ensemble. Coin terrasse, barbecue et abris de jardin, le tout sur environ 630 m² de terrain. Double vitrage. Volets électriques. Maison économique. PAC : 2024. Panneaux solaires : 2024.( autoconsommation et revente) Tout à l'égoût. Porte de garage électrique, ainsi que les deux portails.(2024) DPE réalisé le 29 / 06 / 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 06 89 23 07 05, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503152571.

En plein centre d'ouzouer-sur-loire, ancienne grange destinée à du stockage (artisan, commerçant ou toutes autre professions ayant besoin de place). Le bâti a été conforté, la toiture en partie refaite et remaniée, la charpente en bon état. Composée : d'une grande partie toute hauteur d'environ 44 m² au sol, d'une petite partie sous comble accessible d'environ 20 m² au sol, le tout dans un état général qui permet de l'utiliser en stockage de suite. L'entrée se fait par un portillon d'un mètre sans possibilité de garer un véhicule sur le terrain devant la grange, celle-ci n'est pas viabilisée et ne peut l'être. La grange se trouve en limite d'un parking communal. Une petite dépendance d'environ 10 m², donnant sur le coté, également utilisable en stockage. Prix : 29 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez luc petit-lagrange, au 06 23 85 42 56 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de luc petit-lagrange agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 302415724 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?456677 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Luc petit-lagrange (ei) agent commercial - numéro rsac : 302415724 -.

Rue du Faubourg Bannier, découvrez cette maison pleine de charme, située en second rang, au calme et à l'abri de l'agitation de la rue. Dans une petite copropriété de seulement quelques lots, elle offre 3 chambres, une belle pièce de vie avec poutres apparentes et pierres, et surtout… une grande terrasse exposée plein sud Ici, on retrouve le charme de l'ancien, l'espace d'une maison et le plaisir de profiter de son extérieur… sans forcément passer par le budget d'une maison traditionnelle. Pour ceux qui rêvent d'une maison mais qui pensaient devoir se contenter d'un appartement… celle-ci pourrait bien changer la donne. Référence agence : 410.

Une maison où chacun trouvera sa place, sans renoncer au plaisir de se retrouver. À seulement 10 minutes d'Ormes, dans la commune de Rozière en Beauce, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 2 500 m² avec piscine. Volumes généreux, espaces de réception lumineux, vaste suite parentale de plain-pied, nombreuses possibilités d'aménagement et sous-sol complet : une maison pensée pour accompagner les besoins d'une famille qui évolue. Les repas qui se prolongent en terrasse face à la piscine, les enfants qui profitent du jardin, chacun retrouvant ensuite son espace. Ici, la maison s'adapte naturellement au rythme de toute la famille. Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne le ton et met en valeur les beaux volumes de la maison. Le séjour, largement ouvert sur la terrasse et la piscine, devient le véritable cœur de la maison, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un agréable espace dinatoire propice aux repas du quotidien. Au rez-de-chaussée, un vaste bureau pourra facilement devenir une chambre d'amis ou accueillir une activité professionnelle. L'espace parental, volontairement préservé, comprend une belle chambre tournée vers le jardin et la piscine, un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et un plateau de 42 m² à repenser offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace cinéma, bureau, salle de sport ou chambres supplémentaires selon les besoins de la famille. Située dans un environnement verdoyant, la maison permet de profiter pleinement de la campagne tout en rejoignant Ormes en moins de 10 minutes. Un compromis idéal pour ceux qui recherchent de l'espace sans s'éloigner des commodités. Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, atelier et garage d'environ 65 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou de répondre aux besoins des passionnés de bricolage, de stockage ou d'activités de loisirs. Terrain clos de plus de 2 500 m² avec piscine, nombreux stationnements, volumes évolutifs et excellente organisation des espaces de vie. Une maison où les moments partagés trouvent naturellement leur place, sans jamais renoncer au confort et à l'intimité de chacun. Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 000 822 - Greffe de ORLEANS) Clémentine DUVAL Entrepreneur Individuel 06 98 09 09 64 - Réf. 961077.

Belle longère en pierres et poutres apparentes avec prestations et rénovation de qualité ! À 4 kms de puiseaux, ses écoles et ses commerces, 26kms de l'échangeur autoroute a6,12mn de pithiviers. Sur un terrain à double entrée, clos et arboré, venez découvrir cette maison d'env. 204 m². Vie de plain pied possible puisqu'ici 2 chambres de 17 m² et leurs 2 salles d'eau vous attendent. On découvre aussi une double pièce de vie spacieuse de 30 m² équipée d'un insert; une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson) d'env. 20 m², on complète le niveau avec un bureau et un wc. À l'étage, par un bel escalier assez large, un palier de 8 m² dessert 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain + douche, et une vaste chambre de 27 m² avec belle hauteur sous plafond ! En rez de jardin, on poursuit la visite par le studio avec son entrée indépendante de 30 m² équipée d'une salle d'eau et coin cuisine possible, un débarras, un grenier en rdc, une buanderie indépendante, un abri, un garage d'env. 17 m². La cerise : une piscine coque datant de 2003 de 8.5m * 3.80m, traitement chlore, abri de 2004. Belles prestations : dpe c, chauffage par splits pac de 2018 et 2020; ballon thermodynamique, panneaux solaires (autoconsommation), adoucisseur, pergola pour les soirées d'été. Cave voutée pierres apparentes. Un portail motorisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 961717.

Idéalement située à sainville à proximité des écoles et commerces : boulangerie, garage, pharmacie, médecin, bar tabac, banque, poste etc. Cette magnifique maison ancienne d'environ 180 m² habitable n'attends plus que vous. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie traversante donnant accès à la terrasse arrière, une cuisine dinatoire indépendante aménagée, deux belles chambres dont une avec dressing intégré, un bureau ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf, vous offrant la vie de plain pied. Au premier étage, un palier dessert deux chambres disposant chacune d'un cabinet de toilette d'époque ainsi qu'un immense grenier vous permettant de laisser libre cours à vos projets d'agrandissement ! La maison dispose également d'un sous-sol total divisé en différents espaces, cave, buanderie, cellier, et pouvant accueillir 2 / 3 véhicules. Le tout sur un grand terrain entièrement clos avec portail automatique de plus de 2000 m². Prix 299 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4590 et 6220 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maeva knapik, au 06 84 11 01 60 ou, par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maeva knapik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921271839 rsac chartres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456295 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maeva knapik (ei) agent commercial - numéro rsac : 921271839 rsac chartres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- SOUS OFFRE - Charmante maison en pierre dans hameau calme offrant séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres et salle d'eau, cour à l'avant. Terrain de plus de 1 800 m² avec pièce d'eau proche de la maison. Coup coeur assuré pour ce pied à terre à 15 minutes du zoo de Beauval Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Authentique longère au charme intemporel, nichée entre Valençay et Levroux sur environ 1 hectares de terrain. Cheminée, 4 chambres, beaux volumes et potentiel d'agrandissement. Une propriété pleine de caractère pour créer un lieu de vie unique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement situé avec une vue imprenable, pavillon traditionnel offrant : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, pièce d'eau à rénover, deux chambres dont une avec douche. À l'étage : palier, pièce stockage, deux bureaux, deux chambres, salle d'eau. Sous sol total : garage, atelier, buanderie. Terrain d'environ 4206 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Joué-lès-Tours – Maison individuelle avec vie de plain-pied, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 1 440 m² divisible. Belle pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, combles aménageables, garage attenant et garage indépendant. Fort potentiel d'évolution. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Rare ! beau corps de ferme rénové, lumineux, avec une vie de plain pieds (5 chambres dont 3 chambres de plain pied avec 2 salles d'eau ), cuisine équipée, terrasse ombragée, grenier aménageable, dépendances, verger, terrain clos Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité - contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cet ancien presbytère du xvème siècle, de 183 m², sur terrain de 1608 m² et situé à cloyes-les-3-rivières (28). À proximité de châteaudun, blois, chartres et surtout l'entrée de l'autoroute a11 (62 km) (idéal pour les parisiens qui souhaitent se ressourcer dans un cadre plus vert et paisible). La structure des bâtiments de la propriété est composée d'une partie principale en murs de moellons d'environ 55 cm d'épaisseur et d'une extension en moellons de 35 cm. Cette propriété comprend au rdc : un salon-séjour (de 53.00 m²), une chambre 1 (de 13.00 m²), un dégagement (de 2.00 m²), une lingerie-buanderie (de 5.00 m²), un wc (de 1.00 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 17.00 m²) et une arrière-cuisine (de 6.00 m²). Le 1er étage comprend un dégagement (de 5.00 m²), une chambre 2 (de 7.00 m²), une chambre 3 (de 13.00 m²), une chambre 4 (de 13.00 m²), une salle d'eau avec wc (de 3.00 m²), une chambre 5 (de 14.00 m²), un dressing (de 3.00 m²) et une salle d'eau avec wc (de 2.00 m²). Mon avis : l'endroit est charmant et bucolique. La propriété est implantée en retrait de la rue, ce qui lui confère un cadre calme et préservé. Elle n'est pas implantée dans une zone abf (architecte des bâtiments de france). Huisseries doubles-vitrages bois. Volets bois. Chauffage par chaudière au fioul (qui chauffe également l'eau) de marque atlantic. Le salon-séjour dispose d'une cheminée à foyer ouvert, conservée pour son intérêt architectural et patrimonial. Toiture en tuiles de pays sur l'intégralité de la propriété. La piscine, 10x5 est chauffée (avec un système électrique) et dispose d'un dôme (traitement au sel), avec douche et wc. La propriété est entièrement clôturée et l'arrière de la maison est orienté plein sud. Assainissement individuel (conforme) par épandage. Taxe foncière : 2195 euros. La propriété dispose d'une chaufferie, d'un caport pour deux voitures et d'un bûcher dans lequel on retrouve la cuve à fuel. Mon conseil : c'est un produit charmant qui peut convenir à des parisiens à la recherche de calme et de sérénité. Compte-tenu de sa proximité avec l'a11 : il vous faudra 1h40 depuis la porte d'orléans. Elle peut également convenir à des locaux qui travaillent sur blois, orléans, meung-sur-loire. Châteaudun est à 12 kilomètres avec ses commerces, ses services, ses supermarchés et ses. Écoles. Beaucoup de charme pour cette maison à acquérir. Premiers arrivés, premiers servis. Ps : intermarché est à 11 minutes de la propriété et dispose d'un service de livraison à domicile. Il y a aussi le carrefour contact dans le centre de cloyes-sur-le-loir. Ps : dans le prix, prise en compte du budget rafraîchissement i. E. : -changement des 2 salles d'eau, -peintures, -sols : sisal 1er étage, -toiture : devant coté droit et derrière côté droit à contrôler, -liner piscine : à changer. Lieux uniques ® x propriétés privées - tours-orléans-blois-chambord ? Cédric larzul - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (réf. Li1-741). Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.) soit 315.000 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de luxe lieux uniques ® - immobilier de prestige lieux uniques ® - immobilier de charme lieux uniques ®. Rcs : 790 024 848 blois. Registre des mandats : 456710. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5290 et 7220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 242.900 euros fai. (honoraires vendeurs) mandat réf : 456710 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

45170 neuville aux bois aurélie thoreau vous présente cette maison pleine de charme et d'authenticité, offrant 150 m² habitables (environ 175 m² au sol), idéalement située au calme, sur la commune de neuville-aux-bois. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien mêlé au confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux où trône un poêle à bois. La salle à manger baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offre une vue imprenable sur le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau ainsi que deux espaces pratiques (chaufferie et buanderie) complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine, idéale pour un coin détente, dessert 2 premières chambres. Puis une troisième chambre en enfilade pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Une seconde salle d'eau avec wc y est également présente. Une cave accessible directement depuis l'entrée ajoute à l'aspect pratique et authentique de ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits et d'un garage indépendant d'environ 18 m². L'ensemble est sécurisé par un portail électrique. Coté énergétique, elle est équipée d'un système de pompe à chaleur air-eau dernière génération (installation 2026), fenêtres en pvc double vitrage. Le système d'assainissement est aux normes. Neuville-aux-bois, commune dynamique à seulement 25 minutes d'orléans et 20 minutes de pithiviers, offre toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché), établissements scolaires de la maternelle au collège et une vie associative riche sur les plans sportif et culturel. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations actuelles, dans un environnement paisible. Budget : 267 520 euros honoraires : 11 520 euros ttc inclus charge acquéreur soit 256 000 euros hors honoraires mandat exclusif réf : 456673 consommation énergétique : c 130kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : a 4kgco2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1400 et 1950euros / an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456673- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -.

Iad France - Karina Lopez vous propose : À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison de 1984 sur sous-sol complet vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son potentiel d'aménagement et son environnement privilégié. Implantée sur une parcelle entièrement close, suffisamment spacieuse pour stationner plusieurs véhicules, elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles et du centre-bourg accessibles à pied. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre, cette maison offre un confort de vie appréciable. Son système de chauffage est à la fois performant et économique grâce à une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur diffusant la chaleur jusqu'à l'étage, complétée par des radiateurs électriques. Huit panneaux solaires permettent par ailleurs de couvrir la consommation électrique du logement, un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un espace cellier / buanderie attenant. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour d'environ 33 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, prolongé par une véranda de 20 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année. Son exposition permet également de diffuser une chaleur naturelle vers la pièce de vie durant les journées ensoleillées d'hiver. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un vaste palier d'environ 20 m² offre un bel espace pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Il dessert deux chambres supplémentaires, des WC ainsi qu'une pièce équipée d'arrivées d'eau permettant la création d'une seconde salle d'eau selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos agrémenté d'un poulailler, idéal pour les amateurs de nature. Les murs intérieurs n'étant pas porteurs, cette maison est facilement modulable et pourra être réaménagée selon vos envies et votre mode de vie. Enfin, son emplacement est particulièrement recherché : à seulement 7 km d'Azay-le-Rideau, 8,6 km de Cinq-Mars-la-Pile et 9,5 km de Langeais, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et aux principaux axes de circulation, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Une maison familiale lumineuse, économique, évolutive et idéalement située, offrant un excellent potentiel pour accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lucay le Libre, à une vingtaine de minutes de Vierzon et Issoudun, 2h15 de Paris, Hélène Carre vous propose de venir découvrir cette grande maison d'environ 170 m² des années 1900, à la campagne à l'abri des regards pour les amoureux de tranquillité sur une belle parcelle de plus de 1700 m². En grande partie rénovée, elle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce lumineuse traversante de plus de 30 m² où tout est prêt pour accueillir une cuisine, un salon avec poêle à bois, une spacieuse salle à manger, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, un grand bureau pouvant servir de bibliothèque ou de coin enfants, et une autre chambre. Coté dépendances, la maison possède un garage non fermé en façade. Assainissement individuel par fosse septique, chauffage poêle à bois. Le diagnostic de performance énergétique n'est pas cohérent avec l'isolation apportée pendant la rénovation car le poêle est actuellement le seul système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949203772.