Maison avec parking à vendre en Centre-Val de Loire

Maison jumelée sur le secteur de Rosières à rénover offrant en vie de plain pied : Une véranda, un salon de 21 m², une cuisine, salle d'eau, deux chambres et wc. Des combles aménageables, une cave, deux garages et dépendances. Un terrain clos et arboré. Idéal primo accédant ou investisseur ! Contactez-nous rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Maison de plain-pied d'exception à Ste-Maure-de-Touraine ! Au calme des coteaux et proche du centre, profitez d'un cadre verdoyant sur beau terrain arboré. Maison d'habitation avec 3 chambres. Bel atout potentiel : grenier et chai aménageables, grange et caves. Un havre de paix idéal pour vos projets ! À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

La celle st avant. Longère pierre et poutres apparentes pleine de charme. Cuisine équipée ouverte sur grand séjour, petit salon cosy. 4 chb dont 1 suite parentale (sdb wc). Salle d’eau, wc indep. Grange et dépendances offrent un fort potentiel. Bel extérieur peu de vis-à-vis. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Laissez-vous séduire par cette authentique longère pleine de charme, aujourd'hui divisée en deux logements indépendants, offrant plusieurs possibilités. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet gîte, un investissement locatif ou un habitat intergénérationnel, ce bien saura répondre à vos envies. Belle opportunité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

* exceptionnel à saint-florent-sur-cher ! * coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété de 255 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de * 3 567 m² * , à l'abri des regards. Dès l'ouverture du portail, le charme opère. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de * 62 m² * avec cheminée, une véranda ouverte sur la terrasse, la piscine et son espace détente, ainsi qu'un * court de tennis privé * . Vous profiterez également d'une terrasse couverte, d'un carport 2 voitures, de stationnements, d'une dépendance, d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, bureau ou chambre, salle de bains, wc, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine / buanderie. À l'étage : palier bibliothèque, * 4 chambres * dont une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec balcon, une actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des wc indépendants. Dpe d taxe foncière 3349 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume legoff, tél. : 06 08 43 90 87, e-mail : guillaume.legoff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 979481280.

Iad France - Jean-Philippe Durand vous propose : OSMERY - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Osmery et tranquille, cette longère de caractère datant de 1896 offre 140 m² habitables avec des possibilités d'extension sur un terrain de 2 300 m², avec des expositions sud et nord qui lui confèrent une bonne luminosité tout au long de la journée. Distribuée sur 2 niveaux, la maison propose 5 pièces dont 4 chambres et s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine de 41,74 m², cOEur de vie lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale spacieuse avec sa propre salle d'eau a finir de restaurée, adaptée pour profiter d'un espace privatif indépendant. Une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées — dont une grande chambre lumineuse et 2 chambres confortables — se partagent une salle de bain, offrant un agencement pratique pour toute la famille, une piece a finir pour un bureau ou une salle de jeu de 15 m². Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, climatisation réversible dans toutes les chambres ainsi que la pièce de vie, ventilation mécanique et fosse septique. Un garage et une place de parking complètent les équipements de cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon ses goûts. Les écoles se trouvent à seulement 450 m, les supermarchés à 11 km et Bourges Est à 24 km, assurant un accès aisé aux commodités du quotidien. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 105415996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olympia immobilier présente en exclusivité cette maison familiale de 125 m² de 4 / 5 chambres située à orléans la source (orée de sologne). La maison est mitoyenne sur un coté et d'architecture moderne est implantée sur une parcelle de 591 m² joliment arborée et végétalisée de type jardin à l'anglaise. Sans vis à vis, cette maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Sa localisation permet de profiter de nombreux services. L'école maternelle et primaire est à 2 mn à pied par les venelles, le bus à 5 mn et le tram à 5 mn en voiture. Promenades et le lac à 5 mn à pied également. Le chu, l'université et la zone comerciale sont rapidement accessibles. La maison se présente au rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine équipée orientée sur le jardin, un séjour salon lumineux de 38 m² avec plafond cathédrale. Deux chambres dont une avec sde et un wc indépendant complète le rdc. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur une mezzanine qui procure un espace de vie supplémentaire idéale pour un espace détente ou bureau. Une d'une salle de douche complète l'étage. Le plus, c'est le sous-sol complet qui comprend une grande pièce de 23 m², une chambre d'environ 10 m² avec une salle d'eau attenante, une buanderie ainsi qu'un garage de 30 m². Cette maison offre un beau potentiel pour une famille à la recherche de nombreux espaces de vie et de rangement. Un poele offre une solution de chauffage supplémentaire et alternative. Le chauffage est électrique, les menuiseries sont en pvc double vitrage, la couverture en ardoise a été refaite, les sols sont en parquet. Il n'y a pas de travaux à envisager. Le jardin offre un abris en construction traditionnelle idéal pour ranger outils et matériel d'extérieur pour la terrasse. Pour découvrir ce bien et obtenir plus d'informations, contactez nicolas lardeux - olympia immobilier - agence spécialisée en biens résidentiels et locaux profesionnels à orleans. Toutes les informations georisques sont disponibles sur le portail les honoraires sont à la charge du vendeur. contact@olympia-immobilier.com - olympia immobilier est titulaire d'une carte de transactions - 16 rue bannier - 45000 orleans - 02 38 54 08 83 1.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti, vous présente cette belle maison restauree, ancien relais de poste datant des années 1780, à environ 4,5 km de mezieres-en-brenne, 2 km de bellebouche, 15 mn de buzancais. Transports scolaires au pied de la maison. La maison se trouve au départ des plus beaux chemins de randonnees en brenne, à faire à pied ou à vélo. Vous pourrez aussi emprunter la voie verte (ancienne ligne de chemin de fer), itinéraire de promenades et de randonnées. La maison entourée d'un terrain clos est composée : au rdc : salon avec cheminée - cuisine semi équipée / salle à manger avec poêle à granulés- chambre avec dressing - salle de bain avec wc, buanderie. À l'étage : couloir desservant 3 belles chambres, salle d'eau avec wc a l'extérieur garage (grange avec mezzanine) pouvant abrité camping car ou deux véhicules - stationnement possible bord de route. 2 terrasses dont 1 avec auvent - cave - bord de route - fosse sceptique aux normes - toiture en bon etat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537960239.

Située dans la charmante commune de Jars à 15min de Sancerre, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la campagne environnante, elle bénéficie d'un vaste terrain de 11 hectares, comprenant un étang de 2300 m² offrant une vue pittoresque. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités essentielles à quelques minutes. Ces deux maisons spacieuses totalisant plus de 380 m² comprend 15 pièces, dont 11 chambres, 7 salles de bain et 7 toilettes. Avec ses vastes espaces intérieurs, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité d'accueil. De plus, les installations extérieures telles que le green foot, l'aire de jeux, le grand parking et les divers bâtiments annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les 11 hectares de terrain comprennent également une grange en pierre de 200 m², des hangars totalisant plus de 1800 m², ainsi que des toilettes extérieures conformes aux normes en vigueur. Une occasion unique d'acquérir un bien aux multiples facettes, ayant accueilli auparavant un élevage de chèvres et une production de fromages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523421840.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : SOUS OFFRE BIEN D'EXCEPTION Dans un secteur particulièrement recherché de Bray-en-Val, découvrez cette magnifique maison de caractère offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement privilégié. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de confort, de charme et de tranquillité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison, sublimé par ses poutres apparentes, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Un espace de vie conçu pour le confort et la convivialité Vaste entrée dessert un lumineux salon-séjour avec salle à manger, offrant un cadre de vie agréable, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une buanderie / cellier. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier offre un espace pouvant être aménagé selon vos envies en salle de jeux, bureau ou coin détente. Vous y trouverez également deux belles chambres, dont une superbe suite de 34 m² avec sa salle d'eau privative avec WC et un grand dressing de 13 m² en supplément. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers. Vous profiterez d'une terrasse de plus de 35 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un garage attenant d'environ 20 m², un abri de jardin ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette propriété : ️ Portail motorisé ️ Pompe à chaleur complétée par un poêle à bois ️ Menuiseries PVC en double vitrage ️ Fibre optique ️ Volets roulants à l'étage ️ Construction en briques + vide sanitaire ️ Raccordement au tout-à-l'égout ️ Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain vicel vous propose : droue-sur-drouette - maison - t5 114 m² - sous-sol et parking - très bon état cette maison traditionnelle sur sous-sol total à droue-sur-drouette offre 114 m² habitables sur un terrain de 1 358 m² dont environ 600 m² de parcelle plate dans un cadre verdoyant et calme. Construite en 1993 et maintenue en très bon état, elle propose une distribution bien pensée pour accueillir une vie de famille confortable. Située à 2 km le gare d'epernon, à 2,7 km du centre ville et 3.2 km du centre commerciale hyper u. Dès l'entrée, la maison révèle un séjour vaste et lumineux de plus de 32 m², coeur de vie de la maison, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Cette dernière, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'une configuration ouverte qui favorise les échanges. L'ensemble du rez-de-chaussée offre une belle fluidité entre les pièces de vie et offre deux chambres avec placard d'environ 11 m² et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc à l'étage, 2 chambres de 13 m² et 14 m² avec placard se répartissent, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc indépendants. Un palier bien dimensionné dessert l'ensemble avec aisance. Le bien dispose également d'un sous sol avec une partie garage et coin buanderie. Coté extérieur une terrasse et un jardin, offre un espace privatif sans vis à vis. Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée à bois et des radiateurs électriques, garantissant confort et économies selon les saisons. La fibre optique est disponible, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un parking complète les atouts pratiques de cette propriété. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dalila Hellou vous propose : À vendre – Authentique longère rénovée de 130 m² avec grand terrain constructible – Saint-Germain-des-Prés Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et un fort potentiel d'évolution. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Venez découvrir cette élégante longère de caractère entièrement rénovée, offrant environ 130 m² habitables sur un vaste terrain clos et arboré, encore constructible. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité traversante et le mélange réussi entre authenticité et modernité. La maison est aujourd’hui est en deux parties, dont 60 m² avec un potentiel locatif mensuel de 540€, •La première partie comprend une grande cuisine, une spacieuse pièce de vie chaleureuse et lumineuse, 2 chambres dont une avec salle de bain, une buanderie et un WC. •La deuxième partie dispose d’une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine dinatoire, une salle d’eau avec WC À l'extérieur, le véritable coup de cOEur se poursuit avec : •Une agréable terrasse idéale pour les repas en famille. •Un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente. •Un grand terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités (extension, seconde habitation, piscine…). •Un garage et un abri de jardin. •Une dépendance pouvant servir d'atelier, de stockage ou être aménagée selon vos envies. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel constructible du terrain. Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce manoir du XIXe siècle, niché dans un cadre verdoyant et paisible situé à 30 min de Châteauroux. Ce bien de caractère offre de très beaux volumes et une distribution harmonieuse, idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet de prestige. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue : Sur la droite : un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau, Sur la gauche : une salle à manger, un office, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre supplémentaire. À l'étage, deux ailes distinctes permettent une répartition équilibrée des espaces : À gauche en montant : un couloir dessert une chambre avec alcôve, une deuxième chambre avec salle d'eau, et une troisième chambre, À droite en montant : un couloir mène à une quatrième chambre avec salle d'eau privative, une cinquième chambre, un dressing, et une sixième chambre. Au deuxième étage, plusieurs pièces mansardées pouvant servir de bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu'une partie de combles non aménagée, offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Le manoir bénéficie d'un confort moderne grâce à l'installation de pompes à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant une meilleure performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Des travaux restent à prévoir. À l'extérieur, le charme opère également avec ses anciennes écuries, étables, garages, remises, ainsi qu'une cour, un jardin arboré, et un pré complétant cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790060776.

Maison familiale entièrement rénovée – Un cadre de vie exceptionnel ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un environnement privilégié, à l'abri de tout vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Son salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, est idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison propose 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, pensées pour le confort du quotidien. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 3 400 m², véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez sa piscine, son chalet de jardin et ses nombreux espaces propices à la détente. Un garage complète ce bien aux nombreux atouts. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles, pharmacie, commerces et autres commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Les atouts : * Maison entièrement rénovée * Grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée * 5 chambres * 1 salle de bains et 1 salle d'eau * Garage * Piscine * Chalet de jardin * Terrain de 3 400 m² sans vis-à-vis * Proche des écoles, commerces et services Une maison coup de coeur, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2292.00 € et 3100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située à Bouges-le-Château, dans un environnement agréable, cette longère rénovée séduit par son charme, ses beaux volumes et ses faibles consommations énergétiques, estimées entre 800 et 1 200 € par an. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle bénéficie de deux terrasses, d'un terrain de pétanque, d'une dépendance, d'un grand atelier ainsi que d'un carport équipé de panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, un cellier, une buanderie, des toilettes séparées et une salle d'eau restant à terminer. À l'étage, une grande pièce polyvalente dessert une chambre indépendante. Une seconde suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives complète ce niveau. Une propriété familiale pleine de charme, alliant espace, confort et maîtrise des dépenses énergétiques, avec seulement quelques travaux de finition à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790060776.

Nouveau en exclusivite - a decouvrir sans tarder ! Veritable havre de paix et de tranquillite ! Sandra leoni et stéphane drouville, mandataires immobiliers joignable au 06 80 17 17 71, vous proposent à la vente : dans un cadre verdoyant, à seulement 6 km de maintenon, 5 de jouy et 13 de chartres, avec leurs commerces, écoles et gares sncf (ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette belle propriété avec sa charmante maison de 160 m² des années 70. Amoureux de la nature, vous recherchez un bien au calme, proche des commodites et avec de grands espaces ? Cette propriété pleine d'atouts est faite pour vous ! La maison est édifiée sur une parcelle de 6.312 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine indépendante, meublée et équipée, un beau et lumineux salon-séjour de 33 m², avec cheminée insert, un couloir avec placards, deux chambres de 13 m², une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 21,5 et 36 m², une salle de bain, un débarras et des wc indépendants. Cette chaleureuse habitation repose sur un sous-sol total composé d'un coin garage de 45 m² et d'un grand espace de 41 m² permettant d'y créer un atelier, un espace de stockage, une pièce de jeu ou une buanderie. L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son jardin arboré, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. Le terrain est plat, piscinable et entièrement clos la propriété dispose également d'un carport double de 48 m² pour y stationner des véhicules ou du matériel et des abris pour animaux d'une surface de 36 m². Les plus de ce bien : - emplacement de ce bien, au calme et sans vis-à-vis - de beaux volumes - exposé nord-sud - 4 belles chambres - portail motorisé + visiophone - relié à la fibre - dpe c - fenêtre triple vitrage + chaudière à granulés très récentes une visite s'impose rapidement ! Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.810 euros et 2.490 euros / an, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix du bien : 299 000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 460637sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460637 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Située dans un village du loiret à 6 km au nord de pithiviers, cette superbe maison de 82,55 m² habitables (110 m² au sol) vous séduira par le charme authentique de la pierre allié au confort moderne ! Cette très belle maison, offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. - au rez-de-chaussée : * entrée fonctionnelle équipée de rangements intégrés. * pièce de vie conviviale avec lumière traversante, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger et un séjour chaleureux sublimé par son poêle à bois. * une salle d'eau moderne avec wc et espace buanderie. - a l'étage, un palier dessert deux belles chambres. - côté extérieurs : * un véritable havre de paix entièrement préservé des regards (sans vis-à-vis) ! * a l'avant, multiples stationnement privatifs et un abri de jardin pratique pour le stockage. * a l'arrière, un très beau jardin verdoyant aménagé avec deux terrasses distinctes pour profiter des beaux jours. Une première terrasse attenante à la maison avec sa pergola, idéale pour les repas à l'ombre. Une seconde terrasse au coeur du jardin, parfaite pour un coin détente ou un salon d'été. Une maison clé en main, chaleureuse qui n'attend plus que vos valises ! Prix de vente : 169 900 euros honoraires charge vendeur dpe : e / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roulleaux emilie, au 06 60 31 57 44 ou par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roulleaux emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460544- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'un parc arboré de 4 hectares, cette propriètè est un majestueux château napoléonien datant de la fin du xixème siècle, entouré d'un parc paysager au charme intemporel. Ce domaine exceptionnel se prête aussi bien à un usage privée qu'à l'organisation d'événements privés ou professionnels. Les hébergements les espaces de réception capacité totale : 46 chambres, 96 couchages le château (800 m²) : 18 chambres 36 couchages grand gîte (300 m²) : 10 chambres 20 couchages petit gîte (100 m²) : 3 chambres 6 couchages maison de charme dans le parc 2 couchages mobil homes / chalets : 7 unités 30 couchages camping : 25 emplacements pour tentes, caravanes et camping-cars salle de réception (200 m²) bar, cuisine, sanitaires et vestiaire, accessible pmr, tente de réception (100 m²) salle des gardes (50 m²) avec cuisine salle résidence (40 m²) avec cuisin 3 salons au château (30 m² chacun) bar extérieur et vaste terrasse (300 m²) avec cuisine d'été et barbecue jardins : à différents endroits du domaine, de différentes tailles le domaine est parfaitement adapté pour accueillir une grande variété d'événements$ et d'activités hotellerie de plein air, gîtes, chambres d'hôtes mariages, anniversaires et célébrations privées séminaires, conférences et réunions d'entreprise réunions de famille ou regroupements amicaux retraites bien-être, stages artistiques ou sportifs team-building et activités en plein air equipements de loisirs piscine chauffée (14 x 6 m) et pataugeoire (5 x 2 m) (liner, margelles, pompe, pac et système de traitement de l'eau 2024 / 2025) terrain de loisirs (8 000 m²) minigolf (18 trous) aire de jeux salle de fitness (15 m², 3 appareils) jeux de boules, table de ping-pong wifi sur tout le domaine espace sanitaire complet (douches, wc, lavabos) espaces techniques, garages et ateliers (5 unités) laverie avec machine à laver et sèche-linge parkings assainissements autonomes (révision et curage complet en 2024) eclairage solaire du parc installations techniques electricité : tableaux électriques refaits à neuf puissance souscrite 30 kwa puissance disponible 500 kwa) eau : service public et puit, équipements basse consommation (douche, évier, lavabo) chauffage et eau chaude sanitaire : production centralisée avec chaudière fioul et / ou possibilité de production électrique d'ecs sur château et salle de réception selon les besoins et usages en touraine, région centre val-de-loire accès facile : 5mm de l'autoroute a10, a 25 mn de tours, entre tours et chattelleraut a proximité des commerces, écoles et centres médicaux (ile bouchard 5mn, ste maure de touraine (7mn) un parc arboré d'arbres centenaires (cèdres, séquoias, chênes, tilleuls, frênes. ) potentiel de développement commercial important nombre de couchages important des espaces de réception intérieurs et extérieurs multiples permettant d'accueillir plusieurs groupes simultanément ou d'organiser des réceptions en fonction des besoins et souhaits des clients la rénovation en 2024 / 2025 des hébergements (literie, peintures, revêtement de sols, mobilier. ) la rénovation en 2024 / 2025 des espaces extérieurs (terrasses, allées, murs. ) un domaine avec beaucoup de charme et d'élégance région très touristique environnement calme et sans nuisance sonore et visuelle les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 965491.

Charmante maison individuelle de 102 m² (1983) à vendre, idéale pour famille cherchant espace et calme. Comprend 4 chambres, 1 séjour, sous-sol, garage / parking extérieur, terrasse, jardin. État correct offrant beau potentiel. Raccordée au tout-à-l'égout. Située à La Celle-Saint-Avant, proche des transports en commun et des commodités. Prix demandé : 149 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 5621.

Cette superbe propriété en bord de Loir déploie tout le charme des demeures anciennes dans un écrin de verdure de 7 300 m². Le parc arboré, agrémenté d'un puits et d'un verger clos, offre un cadre paisible et intimiste, propice à la détente et à la contemplation. La maison principale, de type longère, séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse : Une vaste entrée avec sa cheminée et son ancien four à pain témoignent du caractère authentique des lieux. Elle distribue une cuisine, une salle à manger dotée aussi d'une cheminée, une chambre avec une salle d'eau pour une vie de plain-pied, un magnifique séjour avec sa cheminée, son sol en tomettes et son plafond cathédrale. Toutes les pièces sont baignées de lumière grâce à une luminosité traversante. À l'étage, un petit salon invite à la lecture ou à la détente, tandis qu'une mezzanine aménagée en chambre surplombe les espaces de vie. Deux autres chambres et deux salles de bains complètent harmonieusement ce niveau. Un second bâtiment indépendant apporte un véritable potentiel d'accueil avec un studio composé d'un séjour / chambre et d'une salle d'eau au-dessus d'un garage fermé et d'une cave voûtée typique de la région, idéale pour les amateurs de vin. Cette propriété rare conjugue authenticité, cachet et qualité de vie au bord de l'eau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830145546.

Iad France - Audrey Perrotin vous propose : * OFFRE ACCEPTEE * A Tours-Nord, venez découvrir cette maison mitoyenne entretenue de 120 m² offrant un cadre de vie pratique et lumineux dans un quartier résidentiel avec un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports en commun (Fil Bleu à 200 m) ainsi qu'aux principaux axes routiers. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant, une cuisine aménagée indépendante, un WC, un placard et une grande véranda chauffée exposée sud. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un espace supplémentaire permet un usage bureau ou loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez de deux espaces dont un avec abri de jardin. Le garage dispose d'un coin buanderie et d'une mezzanine pour stocker. Le grand sous-sol est équipé d'une cuisine aménagée, d'une grande pièce et de deux caves. Les prestations : double vitrage aluminium, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, dalle béton à l'étage, chauffage gaz, fibre, tout-à-l'égout. Toiture nettoyée en 2026. Quelques rafraîchissements vous permettront de mettre cette maison à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Une maison idéale pour une famille recherchant un environnement proche de toutes les commodités. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Perrotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 990730178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre. Dans une maison rurale 1 ensemble de 3 logements identique loué d'environ 58 m² comprenant par logement. 1 cuisine. Séjour. 1 salle d'eau. 1 cabinet de toilettes. À l'étage : 2 chambres. 1 penderie. 1 parcelle de terrain clos. 1 place de parking avec portail. 1 atelier avec bureau, réserve, réfectoire pour une surface de 393 m² les logements sont loué pour un montant de 700 euros chaque. À 5 mn à pieds du centre ville et ses commerces. 5 mn en voiture d'une grande surface. Complexe sportif avec piscine. Ecole de la maternelle au collège. 1 parc de loisir avec de nombreuses activités. Dpe_g. Ges_c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hermans joel, au 06 70 30 84 04 ou par courriel à j.hermans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hermans joel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488201476 melun auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460413joeh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 333 000 euros honoraires charge vendeur joel hermans (ei) agent commercial - numéro rsac : 488201476 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans environnement paisible avec une vue dégagée, chalet sur fondation maçonnerie en bon état de plain pied vous offrant véranda, séjour ouvert sur cuisine, coin salon avec cheminée insert, salle d 'eau et WC, deux chambres dont une petite, balcon filant et terrasse Sur le terrain de 2256 m² vous profiterez d 'une piscine fonctionnelle 5x10 et d'une belle dépendance, et d abri voitures De quoi passer d 'agréables moments sur cette propriété. et se creer de beaux souvenirs. Référence agence : 13830.

En exclusivité à LIGNY-LE-RIBAULT – Superbe propriété de 223 m² sur 3 216 m² de terrain, au calme absolu ! Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié où règnent calme, nature et sérénité, cette belle maison familiale construite en 1980 en béton armé vous séduira par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 3 216 m², sans aucun vis-à-vis ni nuisance, elle constitue un véritable havre de paix aux portes de la Sologne. Une maison pensée pour accueillir toute la famille Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert à bois, idéale pour partager de beaux moments en famille. Vous y découvrirez également une agréable loggia, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie avec garde-manger et évier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Un étage offrant un formidable potentiel L'étage a déjà bénéficié des principaux travaux : l'isolation ainsi que les revêtements sont réalisés. Il ne reste plus qu'à aménager les espaces selon vos envies. Vous y trouverez déjà une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le vaste palier permet facilement la création de deux à trois chambres supplémentaires, offrant ainsi la possibilité de disposer au total de cinq à six chambres, idéal pour une grande famille ou un projet de télétravail. Une véranda où il fait bon vivre toute l'année À l'arrière de la maison, une superbe véranda de plus de 48 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une agréable vue sur le jardin. Véritable pièce supplémentaire, elle bénéficie de sa propre climatisation réversible ainsi que de volets électriques, permettant d'en profiter aussi bien en été qu'en hiver. Elle s'ouvre directement sur une vaste terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Des dépendances de qualité pour tous vos projets Cette propriété dispose d'un double garage indépendant de construction récente avec portes motorisées, complété par une grande pièce d'atelier idéale pour les bricoleurs ou les artisans pouvant aussi être transformée en logement indépendant. Vous profiterez également d'un chalet en bois indépendant d'environ 20 m², d'un poulailler ainsi que d'un superbe terrain arboré offrant un cadre de vie exceptionnel. Confort et prestations de qualité Pensée pour offrir un confort optimal toute l'année, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage : un insert à bois dans le séjour, une climatisation réversible desservant la maison, des convecteurs électriques dans l'ensemble des pièces, ainsi qu'un second groupe de climatisation réversible dédié à la véranda. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose également d'une toiture entièrement neuve, de menuiseries en double vitrage bois et aluminium, de volets roulants motorisés, de velux à l'étage équipés de volets électriques, d'un portail motorisé ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Son DPE est classé D, à la limite du classement C, rare pour un bien de 1980. Quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel Si la maison est parfaitement saine et entretenue, quelques travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour et de personnaliser ses beaux volumes selon vos envies. Ligny-le-Ribault, un cadre de vie recherché Située au cœur de la Sologne, Ligny-le-Ribault est une commune appréciée pour son environnement naturel préservé, ses vastes forêts, ses étangs et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un quotidien paisible tout en retrouvant les commerces de proximité, les écoles, les services essentiels et un accès rapide vers Orléans. Une commune idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités. Les atouts qui font la différence : 223 m² habitables. Plus de 3 216 m² de terrain clos et arboré. Aucun vis-à-vis et aucun bruit. Impasse très calme. Construction en béton armé avec matériaux de qualité. Toiture entièrement neuve. Jusqu'à 5 ou 6 chambres possibles. Double garage motorisé avec atelier ou logement indépendant. Chalet indépendant d'environ 20 m². Grande véranda avec climatisation reversible. Insert à bois, convecteurs électriques et climatisation réversible. Double vitrage bois et aluminium. Volets roulants et velux motorisés. Portail motorisé. Tout-à-l'égout. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et d'un environnement exceptionnel. Son potentiel, la qualité de sa construction et ses nombreuses prestations en font un bien à découvrir sans tarder. Contactez Zéfir pour en savoir plus. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1201 € par an - DPE : D (proche du C) - Mode de chauffage : individuel électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique maison de 176 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 450 m², elle se situe à proximité de Montrésor, du ZooParc de Beauval et de Loches. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec insert bois, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, permettant une vie quotidienne de plain-pied. Un impressionnant hall d'entrée en double hauteur, baigné de lumière, structure les deux niveaux de la maison et conduit à l'étage, où se trouvent quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente. La maison dispose également d'une arrière-cuisine, d'un garage attenant et d'un sous-sol carrelé de plus de 120 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, avec cave à vin intégrée. Le jardin propose une terrasse exposée au sud, un potager, des arbres fruitiers ainsi qu'un second garage indépendant d'environ 35 m². Portail motorisé, aspiration centralisée, récupération des eaux de pluie et raccordement à la fibre complètent l'ensemble. DPE réactualisé par l'ADEME selon les règles applicables depuis le 1er janvier 2026. Une maison spacieuse, entretenue et immédiatement fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Située à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire de Nouans-les-Fontaines, la maison permet aux enfants de rejoindre facilement leur établissement à pied, un véritable atout pour le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Prix de vente : 270 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.