Maison avec parking à vendre dans le Calvados (14)

À vendre à Honfleur, sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 2009 offrant une véritable vie de plain-pied, un garage, un jardin clos et paysager, ainsi qu'un environnement privilégié à seulement 5 minutes du centre historique de Honfleur. Cette maison de 5 pièces allie confort, luminosité et fonctionnalité. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire en Normandie. Dès l'entrée, un hall avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi qu'un séjour-salon lumineux de plus de 22 m², agrémenté d'une cheminée avec insert. Les larges ouvertures permettent un accès direct à une terrasse exposée sud-est et à un jardin clos de 450 m², parfaitement entretenu, arboré et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec placard intégré, un bureau pouvant devenir une chambre d'appoint ou un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clos invite à la détente. Vous profiterez également d'arbres fruitiers, d'un abri de jardin et d'un bûcher. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : Garage attenant avec espace buanderie, Place de stationnement privative, Chauffage au gaz de ville (chaudière récente), Double vitrage, Classe énergétique C, Fibre optique, Adoucisseur d'eau, Maison parfaitement entretenue, Mitoyenneté uniquement par le garage. L'emplacement constitue un véritable atout. Les écoles, équipements sportifs et transports sont accessibles rapidement à pied. Les commerces se situent à environ 1 km, le centre-ville de Honfleur est accessible en moins de 5 minutes, tandis que l'autoroute A29, le Pont de Normandie, Le Havre, Deauville et Pont-l'Évêque sont facilement rejoignables. Cette maison à vendre à Honfleur vous séduira si vous recherchez une maison avec jardin, une maison avec garage, une maison familiale, une maison récente, une maison avec suite parentale, ou encore une maison proche des commerces, des écoles et du centre-ville de Honfleur. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Honfleur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 612854 ).

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Élégance revisitée aux portes de Honfleur – Maison de caractère à Fourneville À quelques minutes seulement de Honfleur, dans un environnement préservé, sur un terrain d'environ 1800 m², cette maison de caractère dévoile une atmosphère rare, où l’authenticité des lieux dialogue avec une rénovation parfaitement maîtrisée. Derrière sa silhouette pleine de charme, la maison développe près de 200 m² pensés pour le confort et la fluidité des volumes. En rez-de-chaussée, les espaces de vie s’articulent harmonieusement autour d’une entrée ouvrant sur un premier salon, réchauffé par un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. Un espace repas avec cheminée à insert prolonge cet ensemble, suivi d’un second salon, lui aussi agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvrant sur un large vestibule pouvant faire office d’entrée indépendante ou de bureau, avec accès direct sur la terrasse extérieure. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et esthétique, s’intègre naturellement à ces volumes. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. La lumière, omniprésente grâce à une exposition idéale, accompagne chaque instant de la journée et souligne la qualité des matériaux choisis, créant une ambiance douce et équilibrée. Côté nuit, sur 2 niveaux la maison accueille cinq chambres et un bureau, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande famille ou un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. Une salle d’eau complète l’ensemble avec cohérence et confort. À l’extérieur, le jardin paysager compose un véritable décor. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente, tandis qu'une piscine aux dimensions intimistes s’inscrit comme un point d’ancrage estival, discret et parfaitement intégré. Prestations soignées, équipements actuels (fibre, alarme, interphone), garages et stationnements viennent parfaire ce bien. Un lieu de vie harmonieux, à la fois inspirant et apaisant, pour ceux qui recherchent plus qu’une maison : une véritable ambiance. Engagement Transparence Photographique Dans le cadre de la commercialisation de ce bien, une attention particulière a été portée à la qualité des photographies tout en préservant une représentation fidèle de la propriété. Les images présentées ont uniquement fait l'objet d'optimisations techniques destinées à restituer au mieux les conditions réelles de visite : ajustement de la luminosité, du contraste, de l'exposition, de la colorimétrie et redressement éventuel des perspectives. Aucune déformation des volumes n'a été réalisée afin d'éviter toute perception artificiellement agrandie des espaces. Notre démarche vise à offrir aux acquéreurs une présentation sincère et authentique du bien, dans le respect des principes de transparence et de confiance qui accompagnent chaque projet immobilier. Parce qu'une belle photographie doit avant tout révéler les qualités réelles d'une propriété, les volumes, les proportions et l'atmosphère présentés correspondent fidèlement à ceux que vous découvrirez lors de votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael vermeersch vous propose : mickaël vermeersch – conseiller immobilier iad france à pont-l’évêque – spécialiste de la vente immobilière dans le pays d’auge et la côte fleurie, vous propose à la vente : cette propriété de 189 m² située à quelques minutes du centre-ville de pont-l’evêque et de ses nombreux commerces, à 15 minutes des stations balnéaires de deauville / trouville-sur-mer et honfleur. La maison se divise en deux appartements de type t5 de 104 m² et t5 de 85 m² avec jardin et parking. Idéal pour un investissement locatif ou une propriété familiale - actuellement loué 1733 €. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété. À découvrir rapidement… vente immobilière à pont-l’évêque, vendre une maison à pont-l’évêque, vendre un appartement à pont-l’évêque, vendre une propriété dans le pays d’auge, vendre une maison normande, vendre une maison avec terrain, vendre une résidence secondaire, estimation immobilière pont-l’évêque, estimation maison pont-l’évêque, estimation appartement pont-l’évêque, estimation maison pays d’auge, prix immobilier pont-l’évêque, prix immobilier pays d’auge, prix maison pont-l’évêque, prix appartement pont-l’évêque, prix au m² pont-l’évêque, investir à pont-l’évêque, quartiers de pont-l’évêque, travaux avant de vendre, diagnostics immobiliers avant-vente, mickael vermeersch immobilier pont-l’évêque, agence immobilière pour vendre à pont-l’évêque, frais d'agence lors d'une vente, délai de vente à pont-l’évêque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de toutes commodités et de la mer, Grégory Olio vous présente, cette maison familiale d'environ 82 m² sur une parcelle ensoleillée, exposée ouest, de 227 m² comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour. Au premier étage : une salle de douches avec wc, un espace de vie (ou possibilité de chambre avec dressing ), wc séparés. Au deuxième étage : 2 chambres spacieuses dont une avec son point d'eau. Un sous-sol avec caves, appentis et un jardin clos et arboré avec place de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Maison familiale – DPE A – 4 chambres Venez découvrir à 10 mn d'Honfleur, dans un secteur calme et résidentiel cette maison récente de 105 m², viable de plain-pied. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, une cuisine ouverte avec accès à la buanderie / garage, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, un WC séparé. Au premier étage, le palier qui pourra être utilisé en bureau dessert 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les plus qui font la différence : - Garage - Arrière-cuisine / buanderie - Pompe à chaleur - DPE A - Tout à l'égout A l'extérieur, profitez d'un terrain sans vis à vis, clos et plat d’environ 600 m², avec abris de jardin en parfait état. Maison idéale pour une famille recherchant confort, économies d’énergie et tranquillité. À visiter rapidement – bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette agréable maison, construite en 2009, située dans un secteur très recherché, offrant un environnement calme et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine / buanderie, un salon-séjour lumineux ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine et le séjour bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres de 11 à 13 m², dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Côté extérieur, cette maison offre des prestations appréciables : - un garage d'environ 20 m² - un espace de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules - une terrasse sans vis-à-vis à l'avant de la maison - un agréable jardin clos de haies à l'arrière, garantissant intimité et tranquillité. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 964205.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison jumelée construite en 2009, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Elles est composé d'un espace salon séjour avec conduit de cheminé en attente ainsi qu'un espace près à recevoir votre cuisine aménagée. Ce niveau comprend également un placard de rangement, un grand WC pouvant accueillir votre machine à laver, ainsi qu'un garage d'environ 20 m². À l'étage, un palier lumineux, éclairé par un puits de lumière, dessert deux chambres de plus de 10 m², une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez de deux jardins clos, à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures) permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 964206.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison jumelée construite en 2009, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Elles est composé d'un espace salon séjour avec conduit de cheminé en attente ainsi qu'un espace près à recevoir votre cuisine aménagée. Ce niveau comprend également un placard de rangement, un grand WC pouvant accueillir votre machine à laver, ainsi qu'un garage d'environ 20 m². À l'étage, un palier lumineux, éclairé par un puits de lumière, dessert deux chambres de plus de 10 m², une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez de deux jardins clos, à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures) permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 964208.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison jumelée construite en 2009, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Elles est composé d'un espace salon séjour avec conduit de cheminé en attente ainsi qu'un espace près à recevoir votre cuisine aménagée. Ce niveau comprend également un placard de rangement, un grand WC pouvant accueillir votre machine à laver, ainsi qu'un garage d'environ 20 m². À l'étage, un palier lumineux, éclairé par un puits de lumière, dessert deux chambres de plus de 10 m², une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez de deux jardins clos, à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures) permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 964207.

Au cœur du Pays d'Auge, dans le département du Calvados en Normandie, laissez-vous séduire par cette authentique maison normande à colombages, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'une maison familiale. Située sur la commune prisée de Le Mesnil-Guillaume, à moins de 10 minutes de Lisieux, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, sans nuisance, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité souhaitant rester proches des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et soigneusement entretenu d'environ 3 920 m², cette propriété offre un véritable écrin de verdure où chaque saison révèle un nouveau décor. Dès l'entrée, les poutres apparentes, les matériaux authentiques et l'atmosphère chaleureuse donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d'un salon avec cheminée insert raccordée au chauffage central, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée et équipée en excellent état, subtilement séparées par de jolies poutres ajourées qui préservent les volumes tout en conservant le charme de l'architecture normande. La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre disposant de sa salle de bains privative. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC accueillent confortablement une famille ou permettent de recevoir famille et amis. À l'extérieur, la vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un carport de grande hauteur constitue un atout appréciable pour stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Le Mesnil-Guillaume séduit par sa qualité de vie, son école élémentaire, son commerce de proximité regroupant bar, restaurant et épicerie fine, ainsi que sa proximité immédiate avec Lisieux, ses collèges, ses lycées, ses commerces et sa gare. Les transports scolaires facilitent également le quotidien des familles. Quelques travaux d'amélioration permettront d'optimiser les performances énergétiques de cette maison ancienne tout en préservant son caractère et son authenticité. Vous recherchez une maison normande, une maison à colombages, une maison de caractère avec jardin, une maison familiale proche de Lisieux ou une résidence principale au cœur du Pays d'Auge ? Cette propriété réunit de nombreux atouts et mérite toute votre attention. L'Immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA. Contact : 06 13 91 45 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 612603 ).

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Idéalement située et exposée, cette maison rénovée avec soin offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, qui communique naturellement avec le salon / séjour, offrant un bel espace de vie aéré et lumineux, deux chambres exposées Est et Ouest, un bureau fonctionnel, une salle de bains pratique avec baignoire et douche, un w. c séparé. À l'étage, une belle chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d'eau avec w. c et son coin dressing. Un grenier entièrement isolé offrant un bel espace supplémentaire. Le sous-sol en parfait état dispose d'une chaufferie, d'un cellier, d'une pièce loisirs entièrement rénovée, et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Chauffage au sol, portail motorisé, système d'alarme, commande centralisée, volets roulants solaires. tout a été pensé pour un quotidien facile et agréable. Côté extérieur, le jardin (piscinable) prolonge agréablement les espaces de vie. Un bien clé en main à 5 minutes du front de mer et 10 minutes de Caen, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France à Pont-l’Évêque – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d’Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente : Cette propriété de 227 m² située dans une petite copropriété, à quelques minutes du centre-ville de Pont-L’Evêque et de ses nombreux commerces, à 15 minutes des stations balnéaires de Deauville / Trouville-sur-mer et Honfleur. La maison se divise en deux appartements de type T4 de 101 m² et T5 de 126 m², avec jardin et garage privatif. Idéal pour un investissement locatif ou une propriété familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété. À découvrir rapidement… Vente immobilière à Pont-l’Évêque, Vendre une maison à Pont-l’Évêque, Vendre un appartement à Pont-l’Évêque, Vendre une propriété dans le Pays d’Auge, Vendre une maison normande, Vendre une maison avec terrain, Vendre une résidence secondaire, Estimation immobilière Pont-l’Évêque, Estimation maison Pont-l’Évêque, Estimation appartement Pont-l’Évêque, Estimation maison Pays d’Auge, Prix immobilier Pont-l’Évêque, Prix Immobilier Pays d’Auge, Prix maison Pont-l’Évêque, Prix appartement Pont-l’Évêque, Prix au m² Pont-l’Évêque, Investir à Pont-l’Évêque, Quartiers de Pont-l’Évêque, Travaux avant de vendre, Diagnostics immobiliers avant-vente, Mickael Vermeersch immobilier Pont-l’Évêque, Agence immobilière pour vendre à Pont-l’Évêque, Frais d'agence lors d'une vente, Délai de vente à Pont-l’Évêque La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de type pavillonnaire située dans un quartier résidentiel de Bayeux (14400), dans le lotissement Saint-Julien. Construite en 1973, elle offre une surface habitable d'environ 123 m² sur un terrain arboré et bien entretenu de 573 m². En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour de 30 m² (salle à manger et salon avec cheminée à insert), une cuisine en chêne de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre de 11 m² et des WC séparés. Le couloir est muni de placards. À l'étage, ce bien dispose de trois belles chambres de 10,12 et 16 m² (placards), ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés (grands placards). Le sous-sol complet permet de garer deux voitures, l'espace restant pouvant être aménagé en atelier de bricolage; un cellier et une buanderie complètent le sous-sol, avec chaudière au fuel et ballon d'eau chaude (200 L). La citerne de fuel a une capacité de 2000 L (consommation annuelle de 2000 euros). L'exposition est-ouest permet de profiter de la luminosité une grande partie de la journée dans la vaste pièce de vie, les trois porte-fenètres donnant l'accès direct en terrasse. Les fenêtres sont toutes en double-vitrage PVC et oscillo-battant (sauf les porte-fenêtres du séjour, les volets bois d'origine ont été conservés afin d'éviter toute déperdition de chaleur supplémentaire en hiver). De plus, la porte d'entrée et la porte de garage disposent de volets roulants métalliques. Cette maison est équipée de la fibre, facilitant ainsi le télétravail. Cette jolie maison est située à 5 mn des principaux commerces : alimentaires, service postal, coiffeur, pôle santé, pharmacie et parapharmacie, pressing et à seulement 10 mn des écoles. Diagnostics : DPE D (236 kWh / m2 / an) / GES D (49 kg CO2 / m2 / an) Focus sur Bayeux et son environnement À 20 km de Caen et seulement dix minutes de la mer, Bayeux est une ville du Calvados à taille humaine et dynamique, où il fait bon vivre. Épargnée par les bombardements durant la Seconde Guerre Mondiale, elle conserve un patrimoine exceptionnel dans un écrin de verdure et dispose d'un centre historique remarquable. Cathédrale, hôtels particuliers, maisons médiévales à pans de bois n'en finiront pas de vous charmer. Bayeux et son intercommunalité proposent une offre complète d'équipements scolaires, sportifs, culturels, de loisirs (centre aquatique, médiathèque, bowling, écoles artistiques…). La ville accueille aussi un centre hospitalier, plusieurs pôles de santé et une maternité. Ses marchés, ses nombreuses boutiques du centre-ville et ses magasins en périphérie sont également très appréciés. Profitez des nombreuses pistes cyclables pour vous déplacer dans l'agglomération. Vous pouvez aussi rejoindre le centre-ville de Caen en à peine 20 minutes de train ou de voiture via la RN 13 et visiter les plages du débarquement à 30-40 mn de voiture (Arromanches, Asnelles, Port-en-Bessin, Utah-Omaha-Gold-Sword et Juno Beach,. ). Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire par le charme, le confort et le cadre de vie de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Annabelle NICOLLE Conseillère SAFTI - 06 82 66 52 97 / annabelle.nicolle@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle NICOLLE, Tél. : 06 82 66 52 97, E-mail : annabelle.nicolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530208255.

Dans un environnement calme et préservé, cette maison individuelle de 96 m² offre un cadre de vie privilègié. Edifié sur un vaste terrain de 3700 m² entièrement clos, joliment arboré, ses espaces extérieurs généreux et sa terrasse ensoleillée forment un ensemble harmonieux, sans vis-à-vis privilégiant l'intimité et la tranquilité. La maison s'organise en 2 niveaux sur un sous-sol intégral. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace salon-séjour très lumineux, agrémenté d'une cheminée et de grandes fenêtres tournées vers la terrasse ensoleillée, le tout décoré avec soin. La salle à manger est spacieuse et donne accés à une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un wc séparé complète le rez de chaussée pour plus de confort. À l'étage, la partie nuit comprend 3 belles chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur le parc et le jardin. Une salle de bain avec wc et baignoire complète cet espace pour une agencement simple et pratique. Le sous-sol complet accueille notamment une buanderie, offrant des rangements supplémentaires et une vraie pièce technique à l'écart des espaces de vie. La maison bénéficie de prestations confortables au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, placards intégrés, dressing, fibre optique, une bonne isolation avec un dpe classé en d. Plusieurs places de stationnements extérieurs sont à disposition, complétées par un garage au sein de la proprièté. L'ensemble du parc est entretenu et permet d'emménager sereinement, tout en laissant la possibilité d'adapter les espaces à ses besoins. Prix de vente 336 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 336 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine grollier 06 87 85 78 87 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 336 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine grollier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lisieux sous le numéro rsac n° 900 923 699 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38874) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 336 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : 149 m² habitables – jardin de 721 m² au calme sans vis-à-vis– À proximité de la plage et des commodités – Dépendance de 33 m² à rénover – 5 chambres – Puits – Garage – À proximité du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison indépendante aux beaux volumes et au fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un atelier, une arrière-cuisine, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau avec WC, un séjour, un bureau ainsi que deux chambres. À l’étage, vous trouverez une entrée avec WC, une cuisine indépendante aménagée, un salon, un couloir desservant trois chambres ouvrant sur un balcon traversant, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et soigneusement entretenu de 721 m², au calme et sans vis-à-vis. Un puits, un garage et une dépendance de 33 m² à rénover viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet avec logement indépendant, dans un environnement recherché à deux pas du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elevée sur sous sol total elle comprend 7 chambres dont 3 au rez de chaussée, un séjour double avec poêle à granulés, une cuisine équipée de qualité, salle d'eau et salle de bains, 2 wc, le tout sur un terrain de 732 m² entièrement rénovée, proche toutes commodités prix de vente 387 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solange tassigny 06 60 07 86 86 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 387 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solange tassigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 798 852 414 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39942) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 387 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Située à Vire Normandie (14500), cette charmante maison est nichée dans un environnement paisible entre campagne et ville. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous pourrez profiter non seulement de la tranquillité environnante, mais aussi de la proximité des commodités indispensables au quotidien. De plus, la présence de 2 places de parking extérieures et d'un garage facilite le stationnement, assurant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, le bien se distingue par un jardin d'environ 950 m², offrant un espace extérieur appréciable pour des moments de détente en plein air. Un patio vient compléter l'aménagement extérieur, offrant un coin convivial pour partager des instants en famille ou entre amis. La façade enduit et la toiture en tuile mécanique contribuent au charme de cette propriété, lui conférant un cachet traditionnel et soigné. À l'intérieur, cette maison de 91 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec poêles à granulés. Outre le garage avec porte électrique, on note la présence de doubles vitrages PVC et volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité. Les aménagements intérieurs incluent une cuisine fermée, un salon avec cheminée, une salle de bains avec douche italienne et lavabos, et des WC séparés. Le tout se pare de revêtements de qualité tels que carrelage, linoléum et parquet, ajoutant une note chaleureuse à ce lieu de vie accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

Située dans la charmante commune de Roullours, cette maison de campagne en pierre offre un cadre paisible à seulement cinq minutes de Vire. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle est entourée d'un vaste terrain de 16505 m², idéal pour les amoureux de la nature. Avec des places de parking extérieures et deux garage et de nombreuses dépendances (plusieurs bâtiments éparpillés sur le terrain) cette propriété combine praticité et authenticité, offrant un cadre de vie unique à ses occupants. L'extérieur de la maison comprend une belle façade en pierre, une toiture en ardoise, et des aménagements extérieurs tels qu'une cave et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Son ossature bois et ses murs en pierre lui confèrent un cachet chaleureux et traditionnel, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement verdoyant de la campagne environnante. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Les 2 toilettes ajoutent une touche de praticité. Avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité, cette propriété allie charme rural et commodités citadines, constituant une opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MENANT, Tél. : 06 13 33 86 71, E-mail : clement.menant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 941064990.

Située quartier Beaulieu à Caen, à proximité immédiate du tram et bus, cette maison neuve de 5 pièces actuellement en cours de réalisation sera livrée en novembre 2026. Édifiée sur une parcelle de 350 m², elle bénéficie de prestations de construction modernes : vide sanitaire avec dalle béton, murs en parpaings, charpente fermette, couverture ardoise, gouttières PVC et clôtures prévues sur trois côtés, avec enrobé réalisé. Un cadre idéal pour un projet sécurisé, clé en main, dans un secteur prisé. La surface total de la maison fait 124 m² et comprend au rez-de-chaussée, l'entrée d'environ 5 m² dessert une belle pièce de vie de 42 m² comprenant salon et cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. Ce niveau propose également une chambre de 12 m², un WC avec douche, permettant une véritable vie de plain-pied. Les finitions intérieures incluent carrelage au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres, peintures murs et plafonds finition blanc lisse, ainsi que faïence murale dans les pièces d'eau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air / eau, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, complété par un ballon thermodynamique. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent confort thermique et performance énergétique. Une maison neuve aux normes actuelles, offrant confort, modernité et sérénité, dans un secteur recherché aux portes de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

Iad France - Valérie Barre vous propose : Hotot en Auge : Élégance normande et panorama exceptionnel pour ce domaine de presque 7 hectares Derrière ses élégants colombages, la demeure principale propose 182 m² d'authenticité. Parfaitement entretenue, elle a conservé toute son âme et n'attend qu'une réinterprétation contemporaine pour révéler pleinement son potentiel. Ses volumes généreux, et sa magnifique véranda invitent à contempler la nature en toute saison. 3 belles chambres dont une au RDC, ainsi qu'un studio de 28 m² avec entrée indépendante offrent de multiples possibilités d'usages. Possibilité d'une 4ème chambre en rez-de-chaussée. À l'extérieur, les espaces se déploient avec harmonie. Un vaste parking accueille sans contrainte tous types de véhicules de loisirs ou équipements professionnels, tandis qu'un bâtiment de plus de 300 m², édifié sur dalle ouvre la voie à de nombreux projets familiaux, équestres, artisanaux ou agricoles. L'ensemble s'étend sur un remarquable patrimoine foncier composé d'un terrain d'agrément de 7 374 m² dont une partie verger, et de trois parcelles totalisant 61 491 m². Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un lieu de vie, un domaine familial, ou un projet professionnel alliant prestige et nature. Les plus de cette propriété : Demeure à colombages Panorama exceptionnel sur la campagne augeronne Arrière pays de Cabourg proche A13, D513, N13 Environ 7 hectares de terres dont une parcelle constructible (3000 m²) Bâtiment de 325 m² sur dalle Potentiel de développements divers Deux boxes pour chevaux Grand parking adapté à tous types de véhicules Un studio neuf avec accès indépendant Une adresse confidentielle pour les amoureux des belles propriétés normandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre : cadre campagne, calme et beaux volumes venez découvrir cette charmante maison située à la campagne, dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Elle se compose de deux chambres à l'étage ainsi que d'une salle de bain entièrement refaite à neuf, offrant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace supplémentaire permet la création d'une troisième chambre au rez-de-chaussée, à réhabiliter selon vos envies, offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1 400 m², parfait pour profiter de la nature, créer un jardin ou accueillir vos projets. Les atouts : * 2 chambres rénovées * salle de bain rénovée * pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte * possibilité d'une 3 éme chambre au rez-de-chaussée * terrain de 1 400 m² * environnement calme en pleine campagne * proximité des grands axes routiers une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la praticité. Prix : 126 500 euros (charge vendeur) consommation énergétique dpe c -170 kwh / m2 par an emission de gaz a effet de serre ges a - 5 kg co2 / m2 par an effectué en juin 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis dupuis, au 06 10 05 22 76 ou, par courriel à ya.dupuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 512220807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 512220807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Pinchon vous propose : Maison familiale de 186 m² avec piscine, sans vis-à-vis Située dans un charmant village, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 186 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour de plus de 44 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et dressing, une grande buanderie / salle de sport de 27 m² ainsi qu'un garage attenant de 21 m² avec cave et grenier aménageable. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau (22 m²) dessert 3 belles chambres, chacune équipée de son dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche. Édifiée sur un terrain clos de 1 517 m², la propriété bénéficie d'une belle piscine chauffée avec rideau de sécurité, sans aucun vis-à-vis. Idéalement située entre Bayeux et Caen, à 15 minutes de l'aéroport Caen-Carpiquet, des plages, d'une grande zone commerciale et à seulement 20 minutes du centre-ville de Caen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pinchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 938730652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à venir découvrir avec moi cette belle bâtisse en pierre rénovée de 150 m² sur deux niveaux et sur une parcelle d'environ 470 m². Elle est située à 10 minutes du périphérique de Caen, dans la commune de Val d'Arry. Une maison pleine de charme, offrant une vie de plain ? pied, de beaux volumes, un vrai potentiel d'agrandissement, un confort moderne et thermique, ainsi qu'un environnement paisible. L'escalier central en bois structure l'ensemble : Au rdc : entrée, grande pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée et îlot central, salle à manger avec poêle à bois, salon cosy, chambre de 22 m² avec WC, vasque et possibilité d'ajouter une douche pour créer une suite parentale complète, buanderie / arrière ? cuisine, WC indépendants. La chambre du rez ? de ? chaussée dispose d'une entrée indépendante, permettant d'envisager une éventuelle location ou une chambre d'hôte pour un revenu d'appoint. À l'étage : deux grandes chambres de 18 et 25 m² dont une avec dressing, salle d'eau avec douche, vasque et WC. L'un des paliers pouvant être exploité en espace bureau, permet l'accès aux combles. Combles aménageables offrant de beaux volumes supplémentaires, carport / garage de 22 m² avec grenier, local technique et dépendance de 25 m² avec eau et électricité pour de multiples usages. Éléments techniques : pompe à chaleur, VMC simple flux, huisseries PVC double vitrage, assainissement collectif, fibre, exposition Est / Ouest. Vidéo sur demande / Contact 7j / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Posez vos valises ! Ici, c'est respirable, confortable, lumineux et au calme ! Découvrez cette maison de 159 m² sur un terrain de 1000 m², composée de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un double séjour / salle à manger et d'une cuisine indépendante. Une seconde partie vous entraîne dans une véranda récente, isolée de 34 m². Une belle buanderie complète ce niveau. À l'étage deux chambres, une salle de bain et un bureau. Un garage, trois abris de jardin, un poulailler, une cuisine d'été complèteront votre bonheur. La pompe à chaleur air / eau vous apporte un confort de chauffage. La cheminée peut être remise en marche pour diversifier les sources d'énergie ou permettre l'installation d'un insert ou poêle à bois / granulé. Prix 294000 euros honoraires charge acquéreur 280000 net vendeur et 5 % de frais d'agence dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie noel, au 06 59 87 16 97 ou, par courriel à v.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie noel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831 252 721 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458250 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valerie noel (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 252 721 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes de Vire, ce pavillon de plain‑pied construit en 2020 selon les normes RT2012 offre un cadre de vie paisible, lumineux et confortable. La maison bénéficie toujours de la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Intérieur : Le séjour de 33 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée, créant un espace de vie harmonieux et convivial. La partie nuit propose trois chambres, une salle de bain + douche et un WC indépendant, pour une organisation simple et agréable au quotidien. Un espace d'environ 5 m², aujourd'hui utilisé comme rangement, a été conçu pour accueillir l'escalier menant à l'étage qui offre 44 m² de combles aménageables, un vrai potentiel d'évolution, à imaginer selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace détente… un volume prêt à accompagner vos projets. Caractéristiques techniques : Construction 2020 Normes RT2012 Poêle à granulés Fibre optique Garage Appentis de 27 m², conçu pour recevoir un véhicule Terrain de 1 259 m² Exposition sud, vue dégagée Extérieurs : Les extérieurs restent à finaliser, offrant la liberté de créer un espace extérieur à votre image : terrasse, jardin paysager, coin repos… un environnement propice à la tranquillité. Ce type de bien part très vite. Contactez‑moi rapidement pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 963910.