Maison avec parking à vendre à Bressuire (79300)

Située dans un quartier recherché de Bressuire, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des complexes sportifs, à 25 minutes de Cholet et de Parthenay, et à 1 heure de Nantes et de Niort, cette maison de plain-pied à rénover entièrement développe environ 89 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 631 m². Elle offre un salon–salle à manger d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec des éléments d'origine, et un couloir desservant un bureau de 9,45 m², un second bureau de 8,70 m² faisant office de chambre, une chambre de 10,64 m², une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant. La partie non chauffée comprend une buanderie, une chaufferie et un garage d'environ 37 m². Une cave enterrée est située en dessous de celui-ci. Le jardin bénéficie d'une exposition sud-est et dispose d'un terrain de pétanque. Caractéristiques techniques : • Chaudière à bois • Toiture à prévoir • Menuiseries en bois simple vitrage • Combles isolés • Assainissement individuel (fosse septique), non conforme • Maison raccordée au puits et à l'eau publique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839179561.

? Coup de cœur – Maison pleine de charme récemment rénovée, 145 m² Vous recherchez une maison de caractère, chaleureuse et pleine de charme ? Venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 145 m², récemment rénovée, située sur un terrain de 566 m². Dès l'entrée, cette maison séduit par son cachet, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Sa rénovation récente permet de profiter d'un intérieur agréable, tout en conservant le charme et l'authenticité de la maison. Une maison familiale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon / salle à manger convivial Une cuisine Une chambre, idéale également pour un bureau ou une chambre d'amis Une salle de douche avec WC Une lingerie Un cellier Un WC indépendant Une chaufferie À l'étage, un agréable palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche. La maison offre ainsi 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ce qui la rend particulièrement adaptée à une vie de famille. Un extérieur avec de nombreux atouts Le terrain de 566 m² offre également de belles possibilités et s'accompagne de nombreux espaces annexes : Un grand garage avec portail motorisé Un atelier, idéal pour les bricoleurs Une dépendance Une magnifique cave en pierre, pleine de caractère Un puit ? Les + qui font la différence ? Maison pleine de charme et de caractère ? Rénovation récente ? 145 m² ? 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée ? 2 salles de douche avec WC ? Grand garage avec portail motorisé ? Atelier et dépendance ? Cave en pierre ? Puits ? Terrain de 566 m² Une maison où l'on se sent bien, qui combine charme, confort et fonctionnalité. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789.

Iad France - Franck Jeannin vous propose : BRESSUIRE (Beaulieu Sous Bressuire)) - MAISON - T6 de 191 m² - PARKING - DEPENDANCE - Sans vis à vis avec piscine ! À seulement 7 kms du Leclerc Bressuire et proche de la 4 voies pour Cholet, Nantes ! Découvrez à BRESSUIRE (secteur Beaulieu), cette maison plain-pied de caractère qui allie confort, espace et praticité sur un vaste terrain de 4 200 m², avec piscine et dépendance de 100 m² dans un cadre campagnard au calme ! Construite en 1976, elle offre 191 m² de surface habitable répartis avec intelligence : Elle se compose : d'une entrée sur couloir desservant un salon / séjour de 54 m², d'une cuisine séparée équipée / aménagée de 21 m² avec arrière cuisine, d'une véranda de 34 m², d'un bureau de 9.80 m², de deux chambres de (12 et 14 m²), d'une suite parentale de 10 m² avec salle de bain de 11 m², d'un wc et d'une salle d'eau à rénovée entièrement. Vous aurez également une entrée par la partie chaufferie / buanderie / atelier de 35 m² avec grande hauteur sous plafond. Côté extérieur, un terrain clos avec portail électrique (2025), une dépendance de 100 m², d'une piscine (coque de 8x4) avec l'aménagement extérieur à terminer (dalles, etc. ). Pompe avec filtre à sable. Bonne nouvelle la toiture a été refaite en 2020 ! Ouvertures en double vitrage Millet et volets roulants électriques. En matière d'équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage mixte performant associant pompe à chaleur air / eau (2025) et insert bois. La fibre optique et l'interphone sont également présents. La fosse septique n'est pas conforme et les rangements intégrés finalisent un ensemble bien équipé, avec des travaux de raffraichissements à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût. Prenez rendez-vous pour visiter cette belle maison plain-pied et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'environ 115 m² située dans le secteur de Saint-Porchaire à Bressuire, dans un environnement résidentiel calme. Elle offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux et une configuration fonctionnelle permettant différents projets d'aménagement. La mitoyenneté est limitée à un seul côté, sans impact sur la sensation d'espace, renforcée par l'organisation du terrain. Ce bien dispose d'un extérieur d'environ 400 m², comprenant : une terrasse en bois, une partie dallée, une partie pelouse et un espace jardin potager. Cet ensemble permet de profiter pleinement des extérieurs au quotidien, avec plusieurs zones de vie distinctes. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, ainsi qu'une buanderie / cellier fonctionnelle, un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une pièce pouvant faire office de dressing ou possibilité de faire une 4eme chambre, une salle de bain. Le bien peut nécessiter une modernisation de la décoration intérieure (revêtements muraux / tapisserie), permettant de personnaliser facilement les espaces selon vos envies. Certaines photos de l'annonce peuvent inclure une projection d'aménagement afin d'aider à visualiser le potentiel du bien après modernisation. La maison bénéficie d'un DPE classé D et d'une chaudière gaz récente, assurant un confort énergétique maîtrisé. Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale personnalisable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 612135 ).

Iad France - Emilie Robreau vous propose : 'À proximité de Bressuire, propriété familiale de 245 m² avec piscine, grande dépendance et 7 594 m² de terrain' Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Bressuire. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cheminée insert ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger indépendante et un bureau. La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cellier, lingerie et buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un espace confortable et indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses en bois, d'une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec abri coulissant ainsi que d'un vaste terrain de 7 594 m² laissant place à de nombreux projets. Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage avec une pièce aménagée et vitrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau indépendant, espace de télétravail, salle de jeux ou pièce dédiée à une activité personnelle ou professionnelle. Son véritable atout : une grande dépendance offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage, un atelier, l'accueil de véhicules, d'un camping-car ou encore pour un projet professionnel. Cour enrobée, chemin privé et environnement agréable complètent cet ensemble rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier prisé de Bressuire, à seulement 25 minutes de Cholet et de Parthenay, 45 minutes du Puy du Fou et 1 heure de Nantes et de Niort, découvrez cette propriété de 135 m² habitables sur demi-sous-sol. Offrant un accès de plain-pied à l'avant comme à l'arrière, elle bénéficie d'un réel confort de vie dans un environnement verdoyant, aménagé et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3 513 m² avec un accès direct à la voie verte. La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente. Cet espace de vie donne directement accès à une terrasse exposée sud-ouest, agrémentée d'une pergola bioclimatique. Depuis le séjour, vous accédez à une pièce de 23 m² pouvant faire office de 5 ? chambre, de salle de jeux ou être aménagée selon vos besoins. Un dégagement distribue un vestiaire avec point d'eau et placard, un WC indépendant, quatre chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Le demi-sous-sol comprend une chaufferie / buanderie, un débarras ainsi que l'ancien garage, aujourd'hui divisé en deux espaces avec WC, offrant un accès direct à un double préau. À l'extérieur, la parcelle aménagée et arborée dispose également d'un abri de jardin, d'un puits et d'un terrain de pétanque. Les atouts : • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation + revente • Panneaux solaires pour la production d'eau chaude • Poêle à bois de 2010 + chaudière à granulés de 2018 • Tableau électrique refait en 2025 • Menuiseries en PVC double vitrage + volets électriques et solaires de 2025 • Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839179561.

Au cœur de la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant, à 2 minutes des commerces de proximité, 10 minutes de Bressuire, 25 minutes de Parthenay et 35 minutes de Cholet, découvrez cette maison édifiée sur un sous-sol semi-enterré avec accès de plain-pied. Elle offre 136 m² habitables sur un parc de 2 988 m² et bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le bocage. L'entrée s'ouvre sur un salon doté d'une cheminée et d'un placard. Un couloir dessert ensuite une cuisine aménagée et équipée de 2018, ouverte sur une véranda bioclimatique ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une salle de bain (douche, baignoire, double vasque), un WC indépendant, 2 chambres d'environ 11 m² ainsi qu'une 3ème chambre de 16 m² avec placard. À l'étage, une mezzanine dessert une 4ème chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Le sous-sol, entièrement carrelé et accessible par un ascenseur, comprend un espace détente avec spa, hammam, sauna, douche et WC, pouvant convenir à une activité professionnelle ou à un espace bien-être. Vous y trouverez également 3 espaces ateliers (2 d'environ 13 m² et un de 21 m²), ainsi qu'un double garage avec portails motorisés. À l'extérieur, un préau attenant au garage et une mare viennent compléter l'ensemble. Les atouts et caractéristiques : • Pompe à chaleur de 2018 + radiateurs électriques de 2010 + cheminée • Ballon d'eau chaude de 2025 • VMI (ventilation) de 2025 • Menuiseries PVC et aluminium double vitrage + volets solaires de 2025 • Isolation des combles de 2017 • Assainissement individuel par microstation conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839179561.

*Photos supplémentaires et vidéos de présentation complètes disponibles sur demande. * - Disponible 7j / 7 - O6 O9 55 36 74 Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère à la campagne, nichée dans un environnement idyllique, calme et sans aucun vis-à-vis, composée de deux habitations et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain d'environ 11 000 m². La première habitation, d'environ 230 m², comprend au rez-de-chaussée : - Une cuisine de très haute qualité - Une salle à manger avec insert à bois double-face - Un salon avec insert à bois double-face - Deux chambres - Une arrière-cuisine - Un dégagement - Une salle d'eau avec WC À l'étage : - Un palier - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC - Un bureau - Un dressing Une deuxième maison lumineuse d'environ 100 m² qui comprend : - Une entrée - Un salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : - Un atelier - Plusieurs garages - Une grange - Un hangar - Des boxes à chevaux - Un vaste terrain arboré - Un puits - Une dépendance supplémentaire offre également un beau potentiel d'aménagement en appartement indépendant. Atouts indéniables : - Autonome en électricité grâce aux panneaux solaires et photovoltaïques - Autonome en eau grâce à un puits présent sur la propriété - Environnement idyllique, calme et sans aucun vis-à-vis - Climatisation + insert bois + chaudière fioul - Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités de stockage ou d'exploitation - Possibilité de développer une activité de location saisonnière ou de longue durée grâce aux accès indépendants pour chaque espace. - Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire autour de la propriété - Nouveau DPE en cours de réalisation suite aux récents travaux d'amélioration effectués. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O609 553 674 - Plus d'informations sur (réf. 4901051636). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Bressuire (79300), cette maison familiale vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour un quotidien pratique et confortable. Implantée sur un vaste terrain de 1616 m², la propriété dispose d'un accès goudronné avec plusieurs places de parking, un garage et un abri voiture. Son extérieur comprend une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée de 8x4 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. D'une surface habitable de 156 m², cette maison est agencée de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux, une chambre, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et une cave. À l'étage, trois chambres et une salle de douche avec WC complètent l'espace nuit. En plus, une dépendance attenante de 53 m² en rez-de-chaussée vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789.

En exclusivité – maison de plain-pied 98 m² avec garage sur terrain clos de 400 m² à découvrir sans tarder ! Située à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des centres commerciaux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un terrain clos d'environ 400 m², elle développe une surface habitable d'environ 98 m² et se compose de : une cuisine un salon / séjour lumineux 3 chambres une salle de bains wc indépendant un garage maison idéale pour une famille, des seniors ou un premier achat, alliant confort, accessibilité et emplacement. À visiter rapidement – bien rare sur le secteur ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.3% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 205, soit d, ges : 43, soit d. Michael jarze, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41496577200026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84789.

À vendre – maison avec terrain & 2 parkings privatifs – proche centre-ville bressuire vous recherchez un projet immobilier avec potentiel, idéalement situé à proximité du centre-ville de bressuire ? Cette maison hors d'eau / hors d'air est une opportunité rare ! Implantée sur son terrain avec deux places de parking privatives, cette maison offre une excellente base pour mener à bien votre projet : résidence principale sur mesure projet locatif (lmnp, colocation, logement étudiant, etc.) investissement patrimonial à forte valorisation la structure est hors d'eau / hors d'air, ce qui vous permet de finaliser l'intérieur selon vos envies et votre budget : aménagement, isolation, chauffage, agencement des pièces… les atouts : à deux pas du centre-ville et des commodités terrain agréable + 2 parkings privatifs maison hors d'eau / hors d'air : gros œuvre déjà réalisé idéal pour investisseurs ou primo-accédants gros potentiel de rentabilité selon le projet vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi, je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 174, soit c, ges : 6, soit a. Michael jarze, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41496577200026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84792.

Pavillon entièrement rénové – proche centre-ville de bressuire à seulement quelques minutes du centre de bressuire, découvrez ce pavillon entièrement refait à neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un wc indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Extérieurs : 2 places de parking privatives. Atouts : rénovation complète, proximité immédiate du centre-ville, faibles charges, parfait pour résidence principale ou location. Une visite s'impose ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 174, soit c, ges : 6, soit a. Michael jarze, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41496577200026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84791.

Iad France - Franck Jeannin vous propose : Charmante Maison de centre bourg avec 4 Chambres et un bureau - Bressuire (Noirterre). Possibilité de deux logements pour investissement locatif ! Opportunité rare à Bressuire ! Cette maison pleine de potentiel offre un espace de vie généreux sur deux étages. Construite en 1850, cette propriété présente un charme authentique et une ambiance chaleureuse qui ne demandent qu'à être réveillés par un rafraichissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon / séjour avec cheminée spacieux de 35 m² idéal pour se détendre en famille, une cuisine traditionnelle séparée / aménagée avec son arrière-cuisine / buanderie, un bureau ou chambre avec wc, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune offrant un espace confortable et lumineux pour toute la famille, une salle de bain. Un grenier avec deux autres pièces à rénover. À l'extérieur une courette fermée avec un garage. Parking gratuit à proximité ! - Chauffage électrique et insert bois. - Assainissement tout à l'égout. - Ouverture en double et simple vitrage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Magnifique pavillon avec piscine - spa / jacuzzi Venez découvrir en exclusivité ce superbe pavillon contemporain, idéalement conçu pour allier confort, modernité et art de vivre. 10 min de Bressuire / 25 min de Cholet / 1h de Nantes ? Les atouts de ce bien : Une belle pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures sur l'extérieur Trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille Une terrasse couverte avec pergola, idéale pour vos moments de détente Une piscine moderne avec espace plage immergée Un espace bien-être avec spa / jacuzzi pour des instants de relaxation privilégiés Un grand garage de 45 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement Un jardin paysager soigné, agrémenté de palmiers et de matériaux de qualité Des espaces extérieurs aménagés avec coin salon et transats ? Situé dans un environnement calme et ensoleillé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux moments conviviaux. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789.

Référence 6401 centre-bourg boisme avec jardin maison sur 3 niveaux dont cave. Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, salle d'eau chambre, salon. Etage, palier, trois chambres, salle de bains, wc. Présence cave et dépendances. Erp : - dpe : f conso estimée entre 415 € et 562 € / mois prix honoraires charge vendeur : 116 000 € eric guilbot rsac : 83509 96 31 06 83-76-30-03.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison de village de 96 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie faisant office de salon / séjour, une cuisine nue ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un bel espace intérieur, des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage électrique, une couverture et une isolation refaites en 2026, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Côté extérieur, elle dispose d'un garage indépendant à rénover et d'un espace extérieur non attenant. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec des travaux importants déjà réalisés, notamment la toiture et l'isolation. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon lumineux de plain-pied à Chanteloup – Belle opportunité ! Situé à Chanteloup, ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 85 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à seulement 7 km de Bressuire. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 46 m², composée d'un séjour avec cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de jeux, terrasse ou simplement un agréable coin de détente. Un garage complète ce bien. Tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale, alliant calme, espace et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 248, soit D, GES : 8, soit B. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84380.

Au calme d'un village de Chanteloup, à 2kms de La Chapelle Saint Laurent, 10kms de Moncoutant et 12kms de Bressuire, venez découvrir cette maison d'habitation de caractère, de plain-pied proposant une surface approximative de 157 m², édifiée sur un terrain de 3 400 m². Cette maison comprend de plain-pied un hall d'entrée, un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée (insert bois neuf) communicant avec une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon-bibliothèque. Un couloir dessert ensuite 3 chambres (14 m², 10 m² et 27 m² pour la suite parentale avec sa salle de bain privative baignoire et douche et son dressing), une autre salle de bain, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un garage d'environ 30 m². À l'extérieur, le terrain de 3 400 m² environ propose de vastes espaces comprenant du parking privé, un large espace d'agrément aménagé avec goût avec potager, abris de jardin ainsi que la terrasse avec puits. La maison est équipée d'une installation photovoltaïque permettant la revente d'énergie. Atouts indéniables : Assainissement 2007 conforme / installation photovoltaïque avec rendement (1000€ / an) / Aucuns travaux à prévoir / pompe à chaleur air-eau 2007, plancher chauffant / Rénovation complète et extension 2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Ensemble immobilier à la campagne – entre Bressuire et Moncoutant. Venez découvrir, dans un environnement calme et paisible entre Bressuire et Moncoutant, cet ensemble immobilier offrant environ 175 m² habitables, implanté sur un terrain de 2 090 m². Maison principale Elle se compose, de plain-pied, d'un salon / séjour de plus de 30 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage et une chaufferie. À l'étage, un grenier d'environ 43 m² ainsi qu'une petite pièce offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un éventuel aménagement. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Deuxième maison à rénover Une seconde habitation complète l'ensemble. Elle comprend deux chambres, une pièce de vie ainsi qu'un grenier aménageable. Deux garages viennent également compléter ce bien. Un beau potentiel Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale, logement indépendant, projet familial. Il est également possible d'acquérir une grange en pierre située devant la maison, offrant un potentiel supplémentaire. Un bien à découvrir pour les amateurs de calme, d'espace et de projets à la campagne. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 319, soit F, GES : 74, soit F. Isabelle PACHAREL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 89167992000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85436.

Au cœur de la commune de chiché, à 15 minutes de bressuire, 20 minutes de parthenay et 8kms de faye l'abesse et de son centre hospitalier, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de construction 2007, développant une surface habitable d'environ 127 m², édifié sur sa parcelle de 1 100 m². Le bien comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur le séjour de 39 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur l'espace de vie, un wc indépendant, une buanderie et un double garage de 43 m². Un couloir dessert la partie nuit, composée d'une salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres (10,90 m², 11,70 m² et 14,35 m²), ainsi qu'un second wc indépendant. À l'extérieur, une terrasse bien exposée dessert l'entièreté de la maison sans vis-à-vis. Le terrain quant à lui propose un espace d'agrément avec une piscine hors-sol et abris de jardin ainsi qu'un bel espace parking desservant les garages. Atouts indéniables : plancher chauffant via pac air-air / assainissement collectif / cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de courlay, à proximité de tous les commerces. Elle se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour spacieux, d'une véranda accueillante, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Salle de bain, et vous profiterez également d'une lingerie (possibilité de créé un autre chambre), d'une cave pour le stockage, ainsi que d'un accès pmr (personnes à mobilité réduite) pour plus de confort. Une belle opportunité à saisir pour une résidence convivialele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84953.

Au calme d'un village de Courlay à 8kms de Moncoutant et 12kms de Bressuire, venez découvrir cette maison d'habitation de type longère de construction antérieur à 1949, édifiée sur son terrain de 1 090 m², proposant une surface habitable d'environ 158 m² habitables. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée dans le séjour de 30 m² avec poêle à bois, un salon (28 m²) avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (23 m²), un débarras, un WC indépendant et une salle de bains de 11 m² avec douche et baignoire. À l'étage, le palier dessert trois chambres (13,5 m² - 14 m² - 32 m²), dont la plus grande avec un espace dressing et un grenier aménageable (33 m²) offrant la possibilité de faire un éventuel autre WC et une autre salle d'eau ou autre. À l'extérieur, le terrain quant à lui de 1090 m² propose de multiples dépendances, comme un garage, un ensemble de plusieurs toits, une ancienne étable (77 m²), une grange, un puits, un four à pain, un bel espace parking et un puits. Atouts indéniables : Puits raccordé sur le bien / Menuiseries double vitrage 2015 / Assainissement individuel conforme 2015 / doublage périphérique avec isolant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Maison en pierre dans un joli village, proche commerces. Rez-de-chaussée : grand séjour, cuisine, wc, arrière-cuisine. À l'étage : deux chambres, salle d'eau, wc. Extérieur : grand préau, garage, terrain clos et terrain non attenant. Potentiel intéressant pour les amoureux de la pierre. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 239, soit d, ges : 9, soit b. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85020.

Maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 131 m², élevée sur sous-sol complet, sans vis à vis Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un double garage, une chaufferie, une cave, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace indépendant, bureau, ou logement d'appoint). À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance, d'un terrain d'une superficie de 1 284 m², ainsi que d'un pré attenant de plus d' 1 hectare, idéal pour les amoureux de nature ou les projets agricoles / équestres. Bien offrant un fort potentiel dans un environnement calme. Proches des commerces et écolesLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 211, soit E, GES : 63, soit E. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85074.

Maison de campagne lumineuse sans voisinage située à proximité de bressuire et moncoutant, cette maison offre un cadre calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité ( possibilité d'acquérir un terrain de 1 hectare) elle se compose de : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une arrière-cuisine, un wc, une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez : un garage, une cave, une chambre supplémentaire. À l'extérieur : un terrain. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 224, soit d, ges : 33, soit d. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84736.