Vente maison 13 pièces 328 m² Bressuire (79300)

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère pleine de charme offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme et au cœur de la nature. Entièrement pensée pour une vie de plain-pied, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par un poêle à bois et une belle ouverture sur la mezzanine. Cet espace convivial se prolonge sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenant à la cuisine, un espace chaufferie fonctionnel avec évier et rangements complète l'ensemble. Depuis l'espace de vie, un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous accédez également à une vaste buanderie menant à une entrée indépendante ouvrant sur une magnifique salle de jeux, pouvant être aménagée selon vos envies : salle de réception, espace détente, atelier ou activité professionnelle. Un WC indépendant complète cet espace. À l'étage, la mezzanine offre un agréable espace bureau puis mène à un studio entièrement refait à neuf, bénéficiant également de son entrée indépendante — idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante. À l'extérieur, les amoureux de nature et d'espace seront comblés. Le terrain entièrement clos accueille deux box à chevaux, un grand appentis ainsi que deux dépendances fermées. Véritable havre de paix, la propriété bénéficie également d'un superbe étang, offrant un cadre rare et privilégié. Côté confort, la maison a bénéficié de prestations de grande qualité : système de chauffage par géothermie et assainissement individuel neuf. Une propriété rare alliant authenticité, confort moderne et environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Iad France - Emilie Robreau vous propose : Demeure de caractère – parc paysager, piscine et beaux volumes – maison bourgeoise 249 m² À Voulmentin, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison bourgeoise datant de 1871 offre environ 249 m² habitables sur un terrain de 5 061 m² entièrement paysager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec une pièce de passage servant de bureau menant à un grand salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, agrémenté d’un poêle à bois. La maison dispose également d’un second salon, plus intime, équipé d’une cheminée ouverte. Vous trouverez aussi une belle cuisine avec cellier, une buanderie, un WC ainsi qu’une chambre de plain-pied, complétant ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et bien séparé. Le dernier niveau propose un grand grenier entièrement aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. Une cave au sous-sol vient également compléter l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dispose d’une belle dépendance, d’une terrasse aménagée et d’une piscine, le tout dans un cadre verdoyant et intime. Le parc, entièrement arboré, offre un environnement rare, sans aucun vis-à-vis, propice à la tranquillité. À l’avant de la maison, une cour gravillonnée avec porche permet le stationnement de deux véhicules. L’accès est sécurisé par un grand portail. Une propriété de charme, idéale pour une résidence familiale, alliant volumes, potentiel et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.