Maison avec orientation sud à vendre en Occitanie

COUP DE CŒUR – Maison traditionnelle de plain-pied de 126 m² – 4 chambres – terrain divisible – Garage Vous recherchez une maison familiale alliant confort, espace et qualité de vie ? Cette belle maison est faite pour vous ! Découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied de 126 m², mitoyenne par le garage, idéale pour accueillir toute la famille dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Ouverte sur une cuisine américaine aménagée, elle offre un espace convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La terrasse et le jardin prolongent naturellement cet espace de vie. L'espace nuit a été intelligemment pensé avec 4 chambres réparties sur deux espaces distincts, séparés par les pièces de vie. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun, accueillir une famille ou aménager un espace dédié au télétravail. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Construite en 2002, cette maison offre des prestations appréciées : chauffage central au gaz complété par une pompe à chaleur, menuiseries PVC en double vitrage, volets roulants, fibre optique… autant d'équipements qui participent au confort quotidien et à une bonne performance énergétique (DPE C). À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, piscine, potager ou jardin paysager. Une agréable terrasse, un garage et quatre places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : située dans un secteur calme, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, transports, gare, axes autoroutiers, aéroport et centre-ville, pour un quotidien pratique et serein. Les atouts de cette maison : Maison traditionnelle de plain-pied 126 m² habitables Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² Cuisine américaine aménagée 4 chambres réparties sur deux espaces nuit Salle de bains et salle d'eau Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Terrasse, garage et 4 stationnements Pompe à chaleur et chauffage central au gaz Double vitrage PVC Fibre optique Exposition sud-est DPE C – GES C En bon état général, cette maison offre une excellente base pour être personnalisée selon vos goûts. Son agencement, ses beaux volumes et son terrain en font une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 612554 ).

En voici une belle découverte, celle qui fait remonter les souvenirs très lointains d'enfance ou de vieux films. car oui, tout est intact ! Le cantou, le four à pain, la souillarde, les étagères en attente des pots de confitures derrière les portes de placards anciennes. et pour ceux qui sauront voir, cet ensemble vous réserve des possibilités et un potentiel chaleureux, authentique : VRAI. La cadre bucolique apporte sa magie avec le marronnier, le verger, les rochers, le poulailler du haut, la cour à l'arrière, les escaliers en pierres, la grangette, la cour d'entrée. Quant aux caves, elles sont hautes et le pressoir est là, prêt à servir ! Découvrir, s'émerveiller et rêver est possible ! Ensuite, en avant les travaux, TOUT est à faire ! Un seul risque : une formidable aventure !

Iad France - Sébastien Marliot vous propose : BELLE MAISON 183 m² SURFACE HABITABLE - PRESTATIONS DE QUALITÉ - CHARME AUTHENTICITÉ - JOLI EXTÉRIEUR - STATIONNEMENT - GARAGE DISPONIBLE Sur la charmante et vivante commune de Puisserguier, à proximité immédiate à pied des commerces, découvrez cette magnifique maison familiale de 183 m² de surface habitable entièrement rénovée alliant authenticité et prestation haut de gamme où vous n'avez plus qu'à poser les valises. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse desservant le salon, la pièce de vie lumineuse avec la cuisine moderne et son ilot central, une cuisine toute équipée et ouverte pour profiter pleinement de la salle à manger conviviale parfaite pour les repas en famille. Cette pièce de vie bénéficie d'une exposition sud-ouest qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée avec accès direct à la jolie cour, sans vis à vis, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée se prolonge avec une jolie salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'une première chambre de 12 m² avec placard, d'une seconde chambre spacieuse de 17 m² avec coin dressing et placard, d'une troisième pièce de 8 m² pouvant servir de bureau idéal pour le télétravail ou de chambre d'appoint, d'un espace supplémentaire de rangement ou dressing, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant avec lavabo. Le large escalier et sa rampe en fer forgé vous emmène ensuite au deuxième étage composé d'une très grande chambre de plus de 24 m² avec espace rangement ou dressing, puis d'un espace pouvant servir de studio composé d'un coin cuisine, d'une chambre spacieuse de 17 m² avec placard ainsi que d'une belle salle de bain moderne et lumineuse avec baignoire îlot sur pied, lavabo, et WC. L'espace de vie extérieur est une véritable oasis de tranquillité avec une belle cour carrelée sans vis à vis avec store ban électrique et barbecue en dur ainsi qu'une terrasse supplémentaire de 25 m², l'endroit idéal pour des moments de détente en extérieur et profiter du soleil du sud. Vous bénéficiez en plus d'un espace dépendance-atelier de 22 m² pour tout le rangement et le stockage dont vous avez besoin. En plus du stationnement facile, possibilité de garage à proximité immédiate pour stationner votre véhicule en toute sécurité si besoin. Les + de cette magnifique maison rénovée : Réfection complète de la toiture février 2026, des prestations de qualités et des équipements modernes avec menuiseries récentes, fenêtres double vitrage et oscillo-battantes, ballon thermodynamique, pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible à tous les étages pour un confort thermique optimal au quotidien, fibre optique, nombreux stationnements faciles et garage privé couvert disponible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Balaruc-les-Bains, dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme, à seulement 2 minutes des espaces verts et 5 minutes à pied des rives de l'étang de Thau. Édifiée en 1998 et parfaitement entretenue, cette maison de 91 m² habitables est implantée sur un terrain de 346 m². Bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest, elle offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres confortables, une salle de bains, un second WC indépendant ainsi que des rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace. Côté extérieur et praticité, la propriété dispose d'un garage et d'une place de stationnement privative. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une résidence principale comme secondaire. N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale avec du terrain et un beau potentiel de rénovation ? Cette maison T5 en R + 1, implantée sur une parcelle d'environ 560 m², mérite votre attention. Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une belle pièce à vivre, une chambre ainsi qu'un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres et d'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un forage, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies. Les atouts : Emplacement à Mauguio Maison T5 en R + 1 4 chambres Terrain d'environ 560 m² Garage avec mezzanine Forage Beau potentiel après rénovation Une maison à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 71 26 89 27.

Nouveaute maison de ville 103 m² avec jardin, parking et garage – centre ville idéalement située au cœur de cahors, à deux pas du mythique pont valentré, et de l'hôpital découvrez cette maison fonctionnelle de 103 m² proposant de belles prestations et un extérieur très recherché en centre-ville. Localisation idéale à 3 minutes a pied : hôpital, école primaire et crèche. À 5 minutes a pied : collège gambetta, et centre-ville. Tout est accessible rapidement à pied ou en voiture ! La maison s'organise sur deux niveaux avec une disposition idéale pour une famille, du télétravail ou des espaces indépendants : au rez-de-chaussée : 2 chambres lumineuses 1 bureau (idéal pour le télétravail) 1 salle d'eau avec wc garage, chaufferie et cave à l'étage : salon / salle à manger convivial cuisine aménagée séparée 2 chambres supplémentaires 1 salle de bain 1 wc indépendant extérieur : petit jardin agréable. Stationnement : 3 places de parking (un vrai luxe en centre-ville ! ) + garage. Toiture entièrement refaite en 2016 double vitrage raccordée à la fibre optique n'hésitez pas à me contacter par message ou téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : louis mendes, tél. : 06 21 46 70 78, e-mail : louis.mendes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 347466492.

Vente maison 4 pieces montpellier hopitaux facultés  exclusivité ! Rare ! Quartier hôpitaux facultés  : maison type t4 de 93 m² située dans une rue calme à deux pas de la faculté des sciences et des hôpitaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez de chaussée vous profiterez d'un grand séjour cuisine de 42 m², un cellier, un wc, une place de parking, un garage de 17,5 m², ainsi qu'un grand jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. À l'étage vous trouverez trois chambres dont une de 18 m² avec sa propre salle d'eau, une salle de bains, un wc. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie conviviale dans ce quartier accessible en vélo ou en tramway depuis le centre-ville. À visiter sans tarder ! Classe énergie : d acteur sud  04 67 03 03 88.

Vente maison 3 pieces grabels montellier nord exclusivité ! Dans un quartier calme et résidentiel, belle maison récente 3 pièces de 65 m² habitables sur adorable jardin arboré. Séjour lumineux exposé sud-ouest avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé avec lave-mains, placards. Deux places de parking extérieures et sécurisées complètent ce bien. Très bel emplacement ! À visiter rapidement ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Maison de village T3 d'environ 52 m², entièrement rénovée et vendue meublée, située au coeur de Puisserguier. Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 18 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, une suite parentale d'environ 14 m² avec salle d'eau et WC. Au deuxième étage, une seconde suite parentale d'environ 14 m² avec salle d'eau et WC, bénéficiant d'une fenêtre et d'un Velux. La rénovation soignée associe le confort moderne au charme de l'ancien, avec pierres apparentes, poutres en bois et escaliers d'origine. Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travail. Prestations : menuiseries PVC double vitrage avec oscillo-battants, volets roulants PVC, chauffage électrique, cumulus électrique et toiture revue. Vendue entièrement meublée et prête à vivre, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Taxe foncière : environ 550 EUR par an. Prix de vente : 119 900 EUR frais d'agence inclus. Renseignements & visites : cliquez sur « Appeler », vous serez directement redirigé vers mon mobile. Laetitia VANDERCRUYSSEN LABORIE Immobilier, agence de Puisserguier.

Située dans la charmante commune de Lanta (31570), cette maison offre un emplacement rare alliant tranquillité et vue imprenable sur les Pyrénées. Idéalement proche des commerces de proximités et à seulement 20 min du périphérique Toulousain, elle séduit par son ambiance campagnarde. Son exposition sud assure une belle luminosité. Cette ancienne ferme à rénover de 130 m² propose un agencement de 5 pièces, comprenant une cuisine aux volumes généreux, un salon séjour traversant ainsi que 3 chambres. Les combles aménageables offrent de multiples possibilités d'aménagement supplémentaire. Un hangar attenant constitue un espace de stationnement ou de stockage. Ces caractéristiques intérieures sont à personnaliser selon les envies, offrant un potentiel de rénovation intéressant pour créer le bien de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 947 € Honoraires charge acquéreur : 14 053 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale JULIÉ, Tél. : 06 30 57 18 09, E-mail : pascale.julie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 514922350.

Dans un environnement résidentiel privilégié, cette superbe villa de plain-pied construite en 2002 séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente et son magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m². Un hall accueille et distribue les différents espaces de la maison. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et fonctionnelle, s’ouvre harmonieusement sur un magnifique séjour baigné de lumière de plus de 45 m². Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, invitant le jardin dans chaque espace de vie. Dans la continuité du séjour, une terrasse fermée de larges baies vitrées de 30 m² (sans système de chauffage) complète naturellement ce bel espace de vie. L’espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, dont une confortable suite parentale de plus de 20 m². Cette propriété dispose également d’un garage avec mezzanine, une buanderie, un coin bureau, un dressing, ainsi que deux carports. Côté technique : Chauffage au sol, Cheminée avec insert, Aspirateur Centralisé, Stores bannes. Les extérieurs, véritable écrin de verdure, ont fait l’objet d’un agencement soigné. Un jardin aux essences méditerranéennes, ponctué de magnifiques oliviers, des arbres fruitiers, un jardin potager. Des terrasses équipées de stores bannes et pergolas. Un environnement verdoyant propice à la détente et à la douceur de vivre. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

En exclusivité laborie immobilier, découvrez cette belle villa située dans un secteur nature trés calme offrant une surface habitable de 120 m² séjour 32 m², cuisine séparée et équipée, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 1500 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible, de 3 habris voiture, de la climatisation un cadre de vie agréable à proximité des commodités, parfait pour profiter pleinement du sud de la france. Laborie immobilier lf.

Villa contemporaine avec piscine Un véritable havre de paix A vendre à Montarnaud 10 minutes de Montpellier, laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine neuve jamais habiter, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 58 m² ouverte sur la terrasse et le jardin paysagé. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur une superbe piscine, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose de beaux espaces de vie, des chambres confortables, deux salle d'eau ainsi que des prestations modernes garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, la grande terrasse et la piscine créent un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente. Les atouts : Villa contemporaine climatisation réversible dans toutes les pièces Belle pièce de vie lumineuse Grande terrasse Piscine Jardin paysagé Environnement calme Prestations de qualité Stationnement privatif garage Une propriété rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! LABORIE IMMOBILIER : L F.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en exclusivité sur la commune de Caujac, à 5 minutes en voiture d'Auterive et de toutes ses commodités, un environnement magnifique abritant une maison d'une soixantaine de m2. Le calme est absolu. L'environnement est totalement préservé. Le terrain d'environ 3.3 hectares se compose d'un sous-bois de frênes et de chênes en pente douce de 2.2 hectares et d'un parc d'un hectare avec une petite maison de 61 m² qui lui fait face ! La construction est de plain-pied et date des années 60. À ce jour, elle a trois petites chambres, un salon et une cuisine indépendante donnant sur une véranda. Plusieurs dépendances sur la propriété : principalement trois à proximité de la maison pour une surface totale d'environ 50 m², et un grand hangar partiellement fermé de plus de 125 m² à l'autre bout de la propriété. Celle-ci bénéficie de deux accès, donnant sur deux routes distinctes. Eléments techniques : chauffage au fioul, insert bois, huisserie bois simple ou double vitrage, ballon électrique pour l'eau chaude, assainissement individuel, travaux nécessaires. Si vous rêvez de vivre au coeur d'un environnement préservé, totalement à l'abri du bruit et des regards, tout en étant proche d'un village et d'une petite ville dynamique : c'est exactement le bon endroit ! N'hésitez pas à m'appeler pour toute question. Je serai ravie d'y répondre et de vous y conduire. Les surfaces annoncées sont données à titre d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

Proche Béziers, Château du 18éme siècle avec une tour du 12 éme siècle à rénover. 1000 m² de superficie "plancher" au total, répartis sur trois niveaux. Cour intérieure avec de superbes bâtiments tout autour qui offrent un incroyable point de vue sur le village et les vignes environnantes. Escalier et toitures neuves inscrits aux Bâtiments de France. Quarantaine de pièces et espaces divers. Parcelle de 1342 m² avec d 'anciens ateliers municipaux permettant la création d'emplacements parkings. Travaux et réhabilitation à envisager pour bien d 'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Prix : 630 000€ DPE : en cours Philippe : 06 26 59 22 20 .

Au Coeur du village, derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une magnifique ancienne maison vigneronne où le charme de l'ancien opère parfaitement. Développant 225 m² habitables (hors mezzanine) cette demeure offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Quelques pièces pourront bénéficier d'un léger rafraîchissement, laissant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure en la mettant à leur image, tout en conservant son authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon d'environ 55 m², véritable pièce de vie où il fait bon recevoir. La cuisine indépendante de près de 40 m² séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité, avec l'espace nécessaire pour partager de beau moment autour d'une grande table. En sous-sol, une authentique cave à vin de 10 m² ravira les passionnés et apportera une touche supplémentaire au caractère de cette demeure. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une dépendance indépendante, actuellement exploitée en chambre d'hôtes, avec sa salle d'eau, ses wc privatifs, ainsi qu'un jacuzzi et un sauna. Les mezzanines offrent un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou des espaces de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin, sans aucun vis-à-vis accueille une piscine propice à la détente dans un cadre intime et paisible. Enfin, un garage de 55 m² et un atelier de 40 m² viennent compléter cette propriété aux multiples possibilités. Une demeure de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amoureux de belles pierres, de grands volumes et des biens offrant un fort potentiel d'évolution. N'attendez plus et appelez-moi pour visiter ce bien au charme incroyable ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC : 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Confort et esthetique au cœur du couserans, sur la commune d'aleu, se cache une propriété hors du commun. Une maison façonnée avec passion, où chaque rénovation, chaque choix de matériau, chaque objet et chaque détail de décoration racontent une histoire. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Inspirée par des ambiances saines, naturelles et apaisantes, cette demeure est une véritable œuvre de création. L'esthétique y côtoie le confort, tandis que le charme de l'ancien rencontre une rénovation écologique, privilégiant des matériaux naturels et des choix respectueux de l'environnement. On y ressent immédiatement cette énergie douce qui fait toute la différence. À l'extérieur, un jardin fleuri et arboré, entretenu avec le même souci du détail, invite à la contemplation. Face aux pyrénées, dans un environnement sauvage et préservé, le temps semble suspendu. Cette maison ne cherche pas à impressionner. Elle touche. Elle inspire. Elle donne simplement envie d'y vivre. Si vous recherchez bien plus qu'un lieu de vie, mais un endroit où l'âme des lieux se révèle à chaque instant, alors cette propriété mérite d'être découverte. Agence pyrenees immobilier - weiss benjamin - agent commercial - rsac n° 498 273 580 - 06 59 52 88 94 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 11 22) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Plain pied ecologique sur les hauteurs du village prisé de montseron, cette maison écologique de plain-pied offre un cadre de vie calme et privilégié, en harmonie avec son environnement naturel. Construite en ossature bois, avec une isolation en paille, un bardage bois extérieur et des enduits en terre à l'intérieur, elle bénéficie d'une conception permettant un excellent confort thermique en toute saison et de faibles consommations énergétiques. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire. Implantée sur un terrain d'environ 2 800 m², la propriété profite d'un jardin soigneusement aménagé et d'un environnement propice à la vie en extérieur et au contact avec la nature. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un habitat écologique, confortable et économe en énergie, dans un environnement où la nature occupe une place importante. Agence pyrenees immobilier - weiss benjamin - agent commercial - rsac n° 498 273 580 - 06 59 52 88 94 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 10 18) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vue détente ! À quelques minutes de tarascon-sur-ariège, sur la commune de surba, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein de la vallée de la courbiere. Dans une petite copropriété composée de seulement trois villas identiques, elle offre un environnement paisible ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur les sommets environnants. Les résidents profitent également d'une piscine commune, idéale pour les journées ensoleillées. La maison se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement au cœur des pyrénées ariégeoises. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 717 €. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - sayo flavien - agent commercial rsac n° 814 419 883 au 05 61 640 640. Plus d'informations sur (réf. 09004) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre Chein Dessus 31160, Maison de plain-pied T4 130 m² Sous-sol complet - des années 1980 Parc arboré de 1 999 m² Vue montagnes Au coeur d'un environnement préservé, sur les hauteurs de Chein-Dessus (31160), découvrez cette agréable maison de plain-pied de 130 m², implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 999 m², offrant une superbe vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu qui règne sur cette propriété. Ici, le temps semble suspendu. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. La maison propose une belle pièce de vie, trois chambres et un agencement fonctionnel. Construite sur une base particulièrement saine, elle nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, sans gros oeuvre à prévoir. Un véritable atout pour créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien de qualité. Ce bien est alimenté (comme 3 autres biens autour) par une source d'eau et non branchée au réseau. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol complet de 130 m², offrant un vaste espace de stockage, un garage, un atelier ou encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le parc, soigneusement arboré, invite à la détente. Une petite dépendance complète l'ensemble et pourra facilement être transformée en atelier, espace de loisirs ou futur pool house pour accompagner un projet de piscine. Située à seulement 15 minutes de Salies-du-Salat, 25 à 30 minutes de Saint-Gaudens et 10 minutes d'Aspet, réputé pour son marché et sa qualité de vie, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire où il fera bon se ressourcer tout au long de l'année. Les biens offrant un tel environnement, un tel potentiel et une telle qualité de construction sont rares sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette belle propriété. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Rare. Au pied de la célèbre cité de carcassonne, dans un quartier très recherché, splendide maison de pierre entièrement rénovée avec piscine. la bâtisse historique totalement restaurée possède un cachet unique où tout évoque le sud, les murs à la chaux, les matériaux nobles et authentiques, la pierre, le bois, le fer forgé, l'olivier et les plantes méditerranéennes du jardin. au rez de chaussée, une cuisine accueillante et tout équipée offre une ambiance chaleureuse avec son sol en terre cuite, son plan de travail en zinc véritable, son évier de pierre et ses poutres apparentes avec un traitement clair. Le salon traversant avec pierres apparentes est organisé autour d'un poêle performant pouvant chauffer entièrement la maison. Enfin une salle d'eau avec wc et cellier complètent l'ensemble. L'escalier bois dessert l'étage avec parquet intégral en bois blond véritable. Grand palier faisant office de salon / bibliothèque; 2 chambres avec pierres et poutres apparentes, placards; une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Très belles prestations : ouvrants fer forgé double vitrage, encadrements pierre apparente, électricité neuve. terrasse au sud, piscine en dur avec plages bois. Dépendance en pierres avec barbecue, local technique et rangement. la position est idéale pour un gîte de haute qualité. Une ambiance cosy et intimiste en basse saison, une maison de vacances de rêve l'été. Cité médiévale et toutes commodités à pied. Prix 209 900 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. Dpe 209, lettre d, ges 7 lettre b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1890 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meyer nicolas, au 06 72 16 93 40 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meyer nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459010nme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale avec piscine à Barcelonne-du-Gers Dans un environnement calme et privilégié de Barcelonne-du-Gers, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 126 m² habitables, nichée sur un vaste terrain arboré de 1 694 m² avec piscine. Construite en 2004 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à s'installer et profiter. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie, ouverte sur le jardin et la terrasse grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité et aux moments partagés. Le salon, la salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée forment un bel espace de réception chaleureux et fonctionnel. Conçue pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison dispose d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, complétée par un chauffage électrique. Le double vitrage, les volets roulants et les sols carrelés participent également au bien-être quotidien. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, idéales pour une famille, des invités ou un projet de télétravail. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace pensé pour le confort de tous. Le dressing, le cellier / buanderie et les nombreux rangements apportent une vraie praticité au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le grand jardin offre un cadre verdoyant et paisible où chacun trouvera son espace. La piscine promet de beaux moments de détente aux beaux jours, tandis que la terrasse deviendra rapidement le lieu privilégié des repas en famille et des soirées entre amis. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement couvertes, d'un garage et d'un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Les familles apprécieront enfin la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, situées à seulement 200 mètres, un véritable atout pour simplifier le quotidien. Caractéristiques techniques * Maison de plain-pied construite en 2004 * Surface habitable : 126 m² * Terrain : 1 694 m² * 4 chambres * Piscine * Terrasse * Garage et stationnements couverts * Climatisation réversible * Chauffage électrique * DPE : C * Taxe foncière : 1 653 € / an Une maison où il fait bon vivre, alliant confort moderne, beaux espaces et douceur de vivre, dans un cadre paisible à quelques minutes des commodités. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette somptueuse maison de village de caractère du XIXe siècle d'environ 380 m² habitable sur une parcelle de 668 m², alliant charme ancien et luxe contemporain. Situé au cœur du charmant village de Vergèze, entièrement rénové avec des matériaux nobles, le bien offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. Sa localisation centrale permet un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les hauteurs sous plafond avec le charme de la pierre. Répartie sur 450 m² habitables, la maison déploie un esprit contemporain raffiné, sublimé par une rénovation intégrale alliant domotique de pointe, finitions haut de gamme et prestations exceptionnelles. Elle se compose de 5 superbes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité, dont deux s'ouvrent sur une terrasse solarium. Pensée pour la convivialité et le bien être, cette demeure propose des espaces de loisirs rares : Une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, hammam et pièce de détente dédiée. À l'extérieur, le magnifique jardin est organisé autour d'une superbe piscine et de son espace pool house avec son bar et barbecue pour recevoir amis et familles en toute intimité. Vous aurez cette sensation de dedans dehors avec de magnifiques menuiseries toutes hauteurs pouvant s'ouvrir dans son intégralité sur le jardin entièrement paysagé avec goût. Les plus et aspects technique de la villa : -Climatisation réversible en gainable -Plancher chauffant -Domotique sur toute la villa -Alarme et vidéo -Hammam, Sauna -Cave à vin -Salle de cinéma -Borne électrique -Aspiration centralisée -Machinerie piscine (régulation PH + ) Amateur de belle voitures, ce bien rare est accompagné d'un garage de 180 m² avec ses dépendances de 120 m² offrant encore de nombreuses possibilité. Le cachet de la pierre ancienne rencontre le confort du XXIe siècle, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet de vie d'exception au cœur de village. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me solliciter Guillaume Soliveres Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 963904.

Vinca à 5 minutes. Venez découvrir cette belle maison en pierres qui a un cachet incroyable et un très beau potentiel d'aménagement. Après rénovation, vous pourrez profiter d'un rez-de-chaussée spacieux avec 2 cuisines, un séjour salon et une salle d'eau. Le premier étage se répartit en 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Le deuxième et dernier étage dispose de 2 chambres et d'un grenier. Attenante à la maison, une grange sur 2 niveaux peut permettre un agrandissement de la maison. À l'extérieur, il y a une grande cour avec une partie couverte, un jardin avec une magnifique vue sur le canigou. Idéal pour un investisseur ! Contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 960831.

À moins de 10 minutes de Lourdes – Villa rénovée avec vue panoramique sur les Pyrénées Sur les hauteurs de Lourdes, en direction de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le Pic du Midi. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et donnant directement accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un agréable espace mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un WC et un lave-mains. La maison dispose également d'un garage en sous-sol et d'un abri pouvant accueillir deux véhicules. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Une villa rénovée, lumineuse et parfaitement exposée, offrant un environnement privilégié et une vue exceptionnelle, à moins de 10 minutes de Lourdes. À découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 963175.