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Maison 4 Pièces 104 m² à vendre à Aleu (09320)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Aleu (09320)

244 000 €

Vente maison 4 pièces 104 m² Aleu (09320)

Rénovée avec goût et qualité à aleu, au cœur du couserans, cette authentique maison en pierre s'ouvre sur un environnement naturel et sauvage, face au mont valier. Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques et des prestations de qualité, elle a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec beaucoup de soin. La toiture a été refaite à neuf avec une isolation en laine de bois, offrant un confort thermique avec une faible consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir. La maison propose trois chambres, de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux, ainsi que des combles aménagés offrant un vaste espace supplémentaire à adapter selon vos besoins. Le jardin permet de profiter pleinement du calme, de la nature environnante et de la vue sur le mont valier. Une maison de caractère, confortable et économe en énergie, idéale pour les amoureux de nature, de montagne et d'authenticité. Agence pyrenees immobilier - weiss benjamin - agent commercial - rsac n° 498 273 580 - 06 59 52 88 94 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 11 22) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Belle vue
  • Orientation sud
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Environnement
  • Environnement : campagne, montagne
  • Orientation : SUD/ SUD EST
Etat
  • Etat general : Excellent très belle rénovation

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 244 000 € (soit 2 346 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 600 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 0900451122
API  - Ariège Pyrénées Immobilier agence immobilière à Varilhes (09120)
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