Maison avec orientation sud à vendre Côtes-d'Armor (22)

Proche de plancoet et de jugon les lacs - corps de ferme comprenant  une première maison avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un bureau, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un garage avec un grenier et une partie buanderie. Une seconde maison  offrant une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau, un wc, 3 chambres et une lingerie. À l'extérieur  :  3 dépendances avec une soue à cochon, un garage, une ancienne écurie, un puits servant pour la maison et les bâtiments, un bâtiment agricole avec une salle de traite, 2 hangars agricole pour la paille, un agricole pour le matériel, une ancienne étable, 3 silos à maïs, 3 silos à grains, cour bitumée devant les maisons et autour des bâtiments agricole. À 10 minutes de plancoet et 25 minutes de dinan. Calme, lumineuse, idéal pour les amoureux de la nature. Dpe :  c consommation énergétique  : 121 kwh / m²  / an ges :   c emission de co2 :   27 kg co2 / m² / an réf : 389v1986m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre chez Christelle Mesnage, DINAN, belle maison d'architecte de 211 m² habitables offrant une entrée avec placard, une grande cuisine ouverte sur un séjour avec une cheminée  (insert central) et avec accès au jardin, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau une buanderie, un salon détente pour enfants, une salle de bains avec wc, un garage avec grenier, combles aménageables. Belles prestations, beaux volumes, maison atypique, Coup de cœur,  vue dégagée, quartier résidentiel.  Réf : 389V2171M DPE D Consommation énergétique :  221 Kwh / m²  / an GES D  Emission de CO2 :  29kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Mellionnec, Le Domaine Le Bois du Barde, 13 hectares en Bretagne, pour un projet écologique et touristique, historiquement pionnier dans sa démarche participative et son mode de gouvernance, recherche un collectif pour poursuivre le sillon qu'il a tracé pendant 20 ans sur le territoire. Vous rêvez d'un lieu unique mêlant habitat écologique, activité agricole et accueil touristique ? Le Bois du Barde, situé en pleine nature, offre 13 hectares certifiés bio (2009-2024) avec maisons éco construites, terres agricoles, camping écolabellisé et infrastructures équestres. Un cadre naturel préservé comprenant 5 ha de vergers à réhabiliter, 4 ha de zones humides, 1 ha de douglas, 1 ha de bois de chauffage, potager vivrier de 3 000 m² avec 2 serres Une activité touristique prête à exploiter avec une aire naturelle de camping (5 000 m²) ? Écolabel Européen comprenant un bâtiment d'accueil (125 m²) avec cuisine, bureau, sanitaires, buanderie, une phyto épuration dimensionnée pour 100 personnes. Un espace équestre avec sellerie, paddocks et carrière. Un habitat écologique comprenant une maison bretonne rénovée avec extension bois / paille avec grand séjour / cuisine (40 m²), 5 chambres, salle de bain, poêle à bois, chauffe-eau solaire, jardin, bâtiment annexe, hangar, poulailler, cabanons Une deuxième maison en bois de 63 m² de plain-pied sur pilotis (permis pour 100 m²) avec isolation naturelle, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, salle de bain, toilettes sèches et terrasse, potager et serre. Finitions à prévoir, poêle bouilleur et panneaux solaires thermiques à installer. Points forts Site calme, en pleine nature, idéal pour projet de vie ou activité agro-touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - line clement vous propose : à vendre – maison neuve 120 m² – lamballe frais de notaire réduit - 3% - maison neuve ! Dans un environnement résidentiel paisible à lamballe, venez découvrir cette maison neuve de 2025 de 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 417 m², avec une vue dégagée sur un horizon verdoyant. Ses atouts principaux : frais de notaire réduit, emplacement privilégié, beaux volumes lumineux et un agencement pensé pour faciliter votre quotidien. Cette maison neuve de 2025, d’une surface habitable de 120 m², propose un agencement moderne, optimisé et lumineux, réparti sur deux niveaux. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 49,66 m², exposée sud-est, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Accès direct à une terrasse de 21,34 m² et au jardin, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une belle suite parentale, avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, salle d’eau privative, et un espace dressing attenant, pour un confort absolu. Une buanderie, pratique et discrète, attenante au garage. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage : trois chambres spacieuses, parfaites pour les enfants, invités ou espaces polyvalents, une salle de bain avec wc, pratique et bien agencée. La maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage par la biais d'une pompe à chaleur. Assainissement : tout à l'égout le jardin entièrement clos est à aménager et paysager selon vos envies, offre un espace idéal pour créer votre véritable cocon extérieur. Exposition sud-est pour une belle luminosité naturelle toute la journée. Elle se situe à seulement 5 minutes des principales commodités et transports : (gare de lamballe, centre-ville (commerces, services, écoles), supermarché leclerc). Envie d’en savoir plus ? Et si vous étiez le premier ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Pour plus de photos, je vous invite à vous rendre sur mon site : line clement iad honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 382000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme line clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Garret vous propose : Située dans le quartier de la Ville Hellio à Saint-Brieuc, cette grande maison de ville de 166 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un véritable petit havre de paix. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette propriété offre des espaces de vie généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon / séjour de 42 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu’un accès direct au garage. À l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie avec douche ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage, un bureau, une pièce de rangement non isolée et une grande pièce de 27 m² vous offrent un espace de vie supplémentaire. Côté extérieur, la maison vous offre un jardin avec une exposition Sud-Est. Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison familiale spacieuse et fonctionnelle à Saint-Brieuc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison de 1994 est située à Saint-Brieuc, au cœur d'une ville dynamique offrant un accès facile aux commodités. Proche ou à proximité des écoles, lycées et collèges, elle est idéale pour les familles. De plus, le bus au coin de la rue facilite les déplacements et vous trouverez à seulement à 19 MN la plage, à 9 MN le centre ville et la gare, le tout en voiture. Bénéficiant d'une exposition sud, est et ouest, la maison profite d'une luminosité naturelle agréable sans vis à vis. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse invitant à la détente et un jardin offrant un espace extérieur appréciable. De plus, un parking extérieur permettant de garer sa voiture et un demi garage donnant la possibilité stationner une moto, un vélo, etc. D'une surface habitable de 100 m², cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres, dont 2 au rez de chaussée (à noter une extension d'une suite parentale en 2017), 2 toilettes et 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Quelques travaux sont à prévoir, bien que non urgents. Ce bien présente un potentiel certain pour être aménagé selon vos besoins et vos envies. À NOTER, la maison sera libre à partir du 4 Avril 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 06 62 27 35 03, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison rénovée 2025, vie de plain-pied, très lumineuse, 1ch au rdc, orientation sud, école à 1.2km, gare de lannion à 1.5km, centre hospitalier à 1.8km, à lannion, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, proche du centre de lannion ! - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie de 40 m² environ (cuisine à installer, salon + salle à manger) avec accès direct à la terrasse plein sud, 1 chambre, salle d’eau (douche italienne) + wc, - a l’étage : un grand palier, 2 chambres et 1 bureau, - a l’extérieur : terrasse, abri de jardin, jardin, 3 places de parking, terrain de 650 m²(possibilité d’en avoir un peu plus). Points forts : - travaux récents, rénovation totale, électricité, plomberie, toiture révisée, ravalement, sol du rdc isolé, isolation, - assainissement collectif refait à neuf, - sans aucun travaux - proche des commodités : 10-15min à pied ou à vélo. Idéale pour une famille ou une colocation. Vous voulez visiter cette belle maison rénovée ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : EN EXCLUSIVITE Située à Aucaleuc, cette charmante maison individuelle de 130 m² habitables se trouve sur un terrain de 3402 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et un WC. Vous profiterez également à l'étage de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous sol intégral de cette maison vous donnera un volume de rangement et de bricolage supplémentaire, vous avez la place pour y garer un voiture sans problème Côté extérieur, un grand jardin arboré offre un espace de détente idéal pour les familles. Une cave en sous-sol et un parking privatif viennent compléter les avantages de ce bien. Les équipements de confort tels que la télévision par câble et l'assainissement collectif contribuent au bien-être des occupants. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, une école se trouve à seulement 1000m, offrant ainsi une situation idéale pour les familles avec enfants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison rénovée, offrant un cadre de vie paisible et agréable à Aucaleuc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Condette vous propose : Maison contemporaine à Pluduno - Rare Opportunité ! Vous recherchez une maison moderne, lumineuse avec des matériaux de qualité ? Venez découvrir cette magnifique maison familiale de plus de 170 m² nichée au cOEur de Pluduno, offrant un cadre de vie exceptionnel à la campagne. Construite en 2007 par des artisans locaux, cette propriété bénéficie de beaux volumes, un agencement optimisé par sa vie de plain pied et d'un environnement favorable sans vis-à-vis et par une belle exposition sud. En franchissant le pas de la porte, vous serez accueillis par une entrée avec placard puis vous serez séduit par cette grande pièce de vie où le séjour et la cuisine aménagée et équipée sont baignés par la lumière des grandes baies vitrées, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. À cela s'ajoute un salon avec cheminée propice à la détente. Vous serez comblés par la chambre parentale de plus de 20 m² avec sa salle d'eau rénovée, sa mezzanine avec un espace bureau et dressing. Un wc séparé. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont deux de plus de 12 m² avec placard sur parquet. Vous trouverez également une salle de bain, un wc séparé. La maison bénéficie d'une buanderie, d'un double garage, d'un grenier et d'un atelier. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 5 400 m², une cour permet le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Dans le jardin arboré vous y découvrirez : une terrasse, une piscine couverte apportant sa touche d'exception ! Un espace de jeux pour les enfants ainsi qu'un espace clôturé afin d'y accueillir des équidés. Possibilité d'acquérir ou de louer d'autres terrains pour animaux. Côté équipements et confort, cette charmante maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de panneaux solaires pour l'alimentation en eau chaude de la maison et de la piscine une partie de l'année. Chauffage individuel au fuel et cheminée. Assainissement individuel. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété aussi complète et bien entretenue à Pluduno. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. Vous êtes séduits par ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : * Maison traditionnelle à Lamballe-Armor - 124 m² - 5 chambres * Proximité centre-ville et commerces, vue sur le moulin Saint-Lazare, vue dégagée à l'avant, offrant un cadre de vie familial et chaleureux. À moins de 20 minutes de la mer et de Pléneuf-Val-André. Avec sa pièce de vie dotée d'une cheminée, ses 5 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Avec son sous-sol total de plus de 80 m², elle offre un espace de vie confortable : grande capacité de stockage et de rangement. Elle dispose d'un grenier aménageable pouvant augmenter sa surface de près de 40 m². Sa situation et son exposition sud-ouest apportent une luminosité naturelle. Profitez du calme et de la tranquillité dans un quartier résidentiel recherché. Ne tardez pas à visiter ce joyau ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 180.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Les dossiers doivent être complets pour participer à la vente interactive. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Située à Trédrez-Locquémeau, à seulement 1,5 km de la mer, cette magnifique maison de plain-pied de 110 m² nichée sur un terrain en pelouse arboré de 937 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Construite en 2015, cette propriété moderne offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour une famille. Les 5 pièces de cette maison comprennent 3 chambres spacieuses dont une avec une douche, une salle à manger conviviale, 1 salle d'eau, une cuisine équipée et un salon lumineux, un cellier. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et modernité. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un garage et de places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud et ouest de la maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Les amoureux de la nature seront comblés par le jardin arboré qui entoure la maison et le cadre champêtre que propose la nature tout autour. Équipée d'un poêle à granulés et d'un système de chauffage individuel avec radiateurs, cette maison garantit un confort thermique optimal en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Trédrez-Locquémeau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey merrer vous propose : plourhan / maison de plain pied / 3000 m² de terrain arboré / à 5 kms de saint-quay-portrieux / 1.7 kms du centre de plourhan. En impasse ! À découvrir rapidement, cette jolie maison de plain pied située sur la commune de plourhan à quelques minutes de saint-quay portrieux et de ses plages ! Dès l'arrivée vous remarquerez le jardin paysager, avec ses arbres, ses fruitiers, ses fleurs qui varient selon les saisons. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine ouvert. Si vous aimez cuisiner en regardant la nature, cette disposition vous conviendra. En continuité la pièce reste ouverte sur un salon. Une arrière cuisine et buanderie est accessible depuis la cuisine, ainsi qu'une chambre dotée de sa salle d'eau et d'un wc. Cette pièce peut être un espace pour une profession libérale (entrée indépendante), une chambre d'amis. Un couloir dessert, toujours au rdc, la partie nuit : deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau ou un espace nuit pour jeune enfant. Un garage avec portes sectionnelles complète ce bien. L'entretien de la pelouse est assuré par un robot tonte qui fait partie de la vente. Du volume / un beau terrain / plain pied / luminosite / exposition sud / tout à l'egout / chauffage par convecteurs électriquesm2 de terrain arboré / calme / impasse ! Vous souhaitez découvrir cette maison ? Applelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aude Condette vous propose : Belle Maison de 4 Chambres avec Jardin, à Jugon-les-Lacs. Découvrez cette charmante maison individuelle, à proximité immédiate du centre-bourg de la Cité de Caractère, de ses commerces, accessibles à pieds. Cette maison offre un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace dans un cadre de vie exceptionnel. Construite dans les années 1970, d'une surface totale d'environ 113 m², cette agréable maison bénéficie d'une exposition sud / ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine récemment aménagée, un séjour et son salon d'une belle superficie de près de 30 m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une vie de plain pieds idéale pour cette maison familiale. Pour accéder à l'étage, passage par la buanderie, cet espace a la possibilité d'être ré aménagé selon vos goûts et vos envies : bureau, salle de jeux. À l'étage, le pallier dessert trois chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé. De plus, un dressing et un petit débarras complètent l'agencement pratique de ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clôturé et arboré de plus de 1 000 m², d'une agréable terrasse vous invitant à profiter des journées ensoleillées. Un cabanon est entreposé pour y déposer le matériel lié au jardin. Le système de chauffage individuel est double, composé d'un récent poêle à granulés et d'une cuve à gaz (non enterrée) garantissant un chauffage doux pour vos hivers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette résidence pleine de charme, idéale pour les familles, les personnes en recherche de commerces de proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ploubezre (22300), à l'entrée de Lannion, cette maison pleine de charme de 45 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : la tranquillité d'un quartier résidentiel alliée à la proximité immédiate de la gare, des commerces et des accès rapides au centre-ville. Parfaite pour un étudiant, un jeune couple ou en pied-à-terre, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. ? Composition : Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace séjour avec rangements, et une salle d'eau fonctionnelle. Étage : une chambre avec placards, donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours. Extérieur : un petit jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Située dans la charmante commune de Pluzunet (22140), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités locales, école, commerces, cette demeure offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de points d'intérêt, de Lannion et de la Côte de Granit Rose. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de plus d'un hectare, comprenant plusieurs places de parking, une pergola, une dépendance pour atelier avec grand espace de rangement au grenier, une bâtisse en pierre pour du stockage, un carport, une grande cour bitumée, une terrasse, une dalle béton en prévision d'un abris pour camping car et un kiosque dans le jardin. Également, on y trouve une bâtisse en pierre avec un ancien four à pain transformé en loge pour les moutons, un puits en pierre de taille, potager, verger et un champ de pâturage. À l'intérieur, la maison de 164 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 8 pièces dont 7 chambres, 2 toilettes et 2 salles de douche. Le rez-de-chaussée offre une viabilité de plain pied, comprenant : - un salon-salle à manger avec poêle à bois - une cuisine neuve de couleur vert olive, aménagée, de juillet 2025 - une chambre avec grand placard coulissant (dressing) - une buanderie / chaufferie avec la pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, machine à laver, sèche linge, point d'eau - une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque - des WC séparés À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en chêne mène au dernier niveau pour y trouver 2 chambres sous les combles. Sans oublier l'espace bien-être avec une salle SPA (piscine et jacuzzi) et une véranda de 2024, offrant un réel confort à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Située dans la charmante commune de Penvénan (22710), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié proche de la mer, offrant un cadre de vie paisible et côtier. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 703 m², en partie constructible, cette maison en pierre se distingue par son exposition idéale plein sud. À l'extérieur, la maison comprend de nombreuses dépendances, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Sa façade en pierre traditionnelle et sa toiture en ardoise récente confèrent un cachet authentique à cette demeure, tandis que la parcelle constructible offre des opportunités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, cette maison de 90 m² propose un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un séjour / salon avec cheminée, un WC et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec WC et placards, ainsi qu'un bureau / dressing, offrant des espaces de vie confortables et bien agencés. Cette propriété, à rénover, saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité à la recherche d'une résidence en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Iad France - Pierre-Yves Macé vous propose : Yffiniac Centre-Maison Traditionnelle à rénover Idéalement située, cette maison traditionnelle se trouve au cOEur d'Yffiniac, proche de toutes les commodités. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de 99.5 m² vous offrira un espace de vie confortable à rénover à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand séjour d'environ 30 m² bercé par une lumière traversante. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre exposée sud complètent ce RDC. À l'étage se trouvent 3 autres chambres offrant ainsi intimité et tranquillité. La maison dispose aussi d'un petit espace grenier. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité constante tout au long de la journée. La maison bénéficie d'un sous-sol comprenant un très grand garage, une buanderie et une pièce d'environ 14 m² libre selon vos besoins (cellier ou bureau). À l'extérieur le jardin est arboré et vous laisse la possibilité de créer un espace terrasse idéalement exposé pour des moments conviviaux. C'est désormais à vous de personnaliser cette maison et d'en faire le cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-moi et parlons ensemble de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 415223619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit145490 : dans un quartier très recherché, maison sur rez de chaussée surélevé comprenant : une entrée. Une véranda. Un séjour salon avec cheminée insert. Une cuisine aménagée. Une chambre. Une salle d'eau. Un wc. À l'étage : 2 chambres. Un cabinet de toilettes. Possibilité d'aménager le rez de jardin. Terrain de 280 m² environ. - mentions légales : proposé à la vente à 373500 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 euros) - dpe réalisé le : 10 / 02 / 2023 - classe-energie g : 341 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Le coup de cŒur assuré ! Découvrez cette magnifique maison plein sud (4 chambres) sur son terrain-parc de 2200 m². L'alliance parfaite entre calme absolu et confort moderne. Luminosité maximale et cadre verdoyant. Grand potentiel avec une cave aménageable (avec chambre / wc / eau). Fibre installée et proche école. Votre futur havre de paix vous attend ! Contactez-moi vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy bozard, tél. : 06 23 81 08 38, e-mail : cindy.bozard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 942619693.

Iad france - carine courty vous propose : a trélévern - maison et appartement - au bourg à pied - 5 chambres - 2 salles d’eau - 161 m² environ emplacement idéal à trélévern, les écoles, les commerces se font à pied, lannion, le port de perros-guirec et la côte de granit rose à 10min en voiture. À découvrir, cette maison lumineuse se compose au sous sol d’un appartement aménagée et équipé avec sa cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, un wc, une cave, une buanderie, un garage complet. Au rez de chaussée surélevé nous avons, une véranda, une salon séjour exposé au sud avec une cheminée avec insert, un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau, un wc indépendant. À l’étage se trouve une grande pièce et un point d’eau. Les commerces, les écoles se font à pied, le port de perros guirec, lannion et la côte de granit rose à 10 min en voiture autres informations : double vitrage, chauffage électrique et bois, assainissement non conforme, exposition sud, maison saine, jardin entièrement clos. - visite virtuelle sur demande - bien rare sur trelevern, une opportunité à saisir rapidement, à très vite pour une visite ! Je me réjouis de votre contact et je me tiens à votre disposition pour l'organisation d'une visite de cette maison. Vous n’avez pas trouvé de bien correspondant à vos besoins ? Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous proposer une sélection de biens en adéquation avec votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la première couronne de Guingamp, à Ploumagoar, cette maison traditionnelle néo-bretonne de 85 m² s'épanouit sur un terrain de 567 m². Bénéficiant d'un cadre paisible, elle offre une atmosphère propice à la détente tout en restant proche des commodités locales. Les extérieurs de la maison comprennent trois places de parking, un jardin paysagé et fleuri, une terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un garage spacieux de 45 m² pour un stationnement sécurisé des véhicules. De plus, l'isolation impeccable des combles et du pignon ouest, ainsi que la pompe à chaleur aérothermique installée en 2021, garantissent un confort thermique optimal. À l'intérieur, on découvre une distribution fonctionnelle répartie sur l'entrée, une cuisine ouverte de 11 m² sur un lumineux salon-séjour de 28 m² avec insert à bois, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, et trois chambres de 10 m² chacune. Le sous-sol total abrite une buanderie, un atelier et un SAS avec escalier intérieur, offrant des espaces pratiques supplémentaires. Cette demeure datant de 1983 bénéficie de menuiseries en bois double vitrage avec volets persiennes, d'un carrelage ancien et d'une électricité remise aux normes, assurant un cadre de vie confortable et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 1958 à rénover ? Potentiel rare à deux pas des commodités Envie d'un projet à votre image ? Cette maison pleine de charme, au calme, n'attend que vous. Nichée dans un environnement agréable avec un petit ruisseau en fond de jardin, cette maison de 1958 est l'occasion idéale de créer votre cocon familial ou d'investir intelligemment dans un bien à fort potentiel. 78 m² habitables + jardin clos ? Terrain de 302 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon et un séjour lumineux Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Une salle d'eau Un WC séparé À l'étage : Deux chambres mansardées Un petit bureau (ou chambre d'appoint) Au rez-de-jardin : Un sous-sol d'environ 1,80 m de hauteur donnant sur le jardin. Un petit appentis. Un garage accolé en dur (non communicant) de 18 m² côté rue. Un cadre de vie agréable pour vos projets familiaux ou locatifs Le jardin clos de 302 m² est un véritable atout, sans vis-à-vis, avec un ruisseau en bordure pour une atmosphère paisible. Prévoir des travaux mais une base saine Chauffage au fioul avec chaudière récente Fenêtres PVC double vitrage récentes Eau chaude par ballon électrique Tout-à-l'égout Pas de VMC DPE : G ( ? travaux de rénovation à prévoir) Ce bien vous parle ? N'attendez pas pour le visiter ! Maison avec un vrai potentiel de valorisation, idéale pour un primo-accédant ou un projet locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et évaluer ensemble les possibilités offertes par cette maison. Informations complémentaires : Terrain : 302 m² clos Garage : 18 m² en dur Sous-sol : accessible depuis le jardin Assainissement collectif Exposition agréable Commerces à proximité Christian ROSSIGNOL, entrepreneur individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 882 240 765. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480), cette maison est implantée dans un cadre rural paisible, offrant calme et sérénité. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun, idéale pour les trajets du quotidien. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 4160 m² offre un bel espace extérieur avec vue dégagée. Ateliers annexes et garage sont un atout pour les activités de bricolage ou de jardinage, assurant fonctionnalité et praticité. À l'intérieur, la maison construite en 1962 présente des volumes généreux avec un rez-de-chaussée surélevé accessible par un escalier extérieur. Composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, et de WC séparés, il offre un agencement fonctionnel. Le sous-sol total aménagé propose une buanderie, un garage, une salle d'eau supplémentaire et une pièce à aménager selon vos besoins. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

À Plufur, découvrez cette maison en pierre de 118 m², située à quelques minutes du bourg, dans un cadre verdoyant entouré de champs et de bois. Le jardin, sans vis-à-vis et en bordure de forêt, constitue un espace extérieur agréable et préservé. Au rez-de-chaussée, deux pièces de plus de 25 m² (salon et cuisine), toutes deux orientées plein sud, offrent de beaux volumes de vie. À l'étage se trouvent deux chambres (15 m² et 25 m²), une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou de rangement, ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Les combles restent aménageables, offrant une surface supplémentaire à exploiter. À l'extérieur, 80 m² de dépendances à rénover permettent d'envisager différents projets (atelier, gîte, stockage…). Un atout rare complète ce bien : une fosse septique neuve. Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir pour améliorer le confort et les performances énergétiques de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 06 76 95 45 78, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326.

Iad France - Héloïse Le Guen vous propose : Bienvenue à Plourivo, où se situe cette charmante maison à fort potentiel, à rénover selon vos goûts et besoins. Avec une superficie de 104 m² sur un terrain spacieux de 4105 m², l'ensemble à l'abri des regards avec une exposition sud ouest. À l'intérieur, vous découvrirez au rdc, un espace de vie de 45 m² environ, une cheminée originale avec son style rétro, une salle d'eau, WC séparé, une chambre spacieuse avec placards et une buanderie. À l'étage, un palier distribuant deux chambres avec une jolie vue dégagée sur le parc, ainsi que deux greniers aménageables selon vos besoins (bureau, sdb). À l'extérieur, la terrasse vous permettra de passer de bons moments et profiter des journées ensoleillées, en famille ou entre amis, une dépendance. Le jardin arboré fera la joie des amoureux de la nature et des jardiniers, possibilité d'y créer un potager mais aussi d'adopter des poules et de profiter des oeufs frais. Avec un peu de créativité, cette maison a un immense pour devenir le foyer idéal pour vous et votre famille. Plourivo commune dynamique à cinq minutes de Paimpol et de sa gare SNCF, commerces et services de proximité (pharmacie, médecin, boulangerie, épicerie traiteur, maraîcher, école, associations culturelles et sportives). Plourivo bénéficie également d'une forêt bordée par une rivière maritime idéale pour les balades en famille mais aussi pour les activités sportives. N'attendez plus, saisissez cette opportunité de créer la maison de vos rêves à Plourivo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.