Maison avec orientation sud à vendre en Bretagne

À Quimper, dans le quartier résidentiel d'Ergué-Armel, découvrez cette maison familiale de 151 m², rénovée en 2024, implantée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 2 261 m². Son environnement calme, sa vue dégagée, sa piscine chauffée récente et sa vie possible de plain-pied en font une propriété particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace à quelques minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un salon-séjour lumineux de 45 m², agrémenté d'un insert bois et ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de 20 m², entièrement rénovée, offre un espace confortable et fonctionnel. Selon les envies, elle pourra être conservée séparée ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie d'environ 65 m². Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert : trois chambres supplémentaires; un bureau adapté au télétravail; une salle de bains; un second WC indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée imprenable. Le sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout. Il permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités : atelier, rangement, espace de loisirs ou salle de sport. À l'extérieur, la terrasse avec pergola prolonge naturellement les espaces de vie. Installée en 2024, la piscine chauffée profite d'un cadre préservé, sans vis-à-vis, au cœur du grand jardin arboré. Les points forts : - maison rénovée en 2024 ; - 151 m² habitables ; - séjour lumineux de 45 m² avec insert ; - cuisine rénovée de 20 m² avec possibilité d'ouverture ; - quatre chambres et un bureau ; - vie possible de plain-pied ; - piscine chauffée installée en 2024 ; - terrasse avec pergola ; - terrain clos et arboré de 2 261 m² ; - exposition sud-ouest ; - vue dominante et dégagée ; - sous-sol complet d'environ 100 m² ; - environnement calme à proximité du centre de Quimper. Une maison aux volumes généreux, prête à accueillir une famille souhaitant conjuguer confort, espace et tranquillité. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf. 936310.

À vendre chez christelle mesnage -  aux portes de dinan, maison en pierre de 135 m² offrant une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec une cheminée, un salon avec une cheminée insert et avec un accès à la terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, un dressing, 2 sdb, 3 wc, un sous-sol. Le tout sur un terrain de 570 m² avec une piscine couverte. à proximité de tous commerces. Bonne construction.  rèf. 389v2251m. Dpe f- consommation énergétique 295 kwh / m² par an.  ges f- emission de co2 :  70 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Au sein d'un charmant et typique village Breton; maison en pierres de 5 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose : salon / séjour / cheminée (insert), cuisine aménagée / salle à manger, salle de bains, wc, débarras; garage. À l'étage : 2 chambres, bureau, grenier. Grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance à usage d'abri de jardin. Le tout sur un beau terrain d'environ 1250 m². À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In a charming and typical Breton village, this stone house offers 5 main rooms. Requiring some renovation, it comprises : a living / dining room with a fireplace (insert), a fitted kitchen / dining room, a bathroom, a toilet, a storage room, and a garage. Upstairs, there are 2 bedrooms, an office, and an attic. À full attic space is located above. There is also an outbuilding suitable for use as a garden shed. All of this is situated on a beautiful plot of approximately 1250 m². À must-see ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Charmante Maison rénové, 5 Chambres proche plage et commodités à Audierne Esquibien Visite virtuelle en 3D sur demande Découvrez cette charmante maison rénovée située à Audierne Esquibien, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, proche des plages, des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air, écoles, des commodités. Cette maison, d'une superficie de 139 m², a été entièrement rénovée pour offrir des prestations de qualité offrant confort et modernité. Une pompe à chaleur de marque Viessmann assurant une bonne performance énergétique (DPE C GES A). Son jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, tandis que le garage partie RDC offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, du rangement avec des placards avec en complément une pièce lumineuse avec une exposition sud qui peut être aménagée en pièce complémentaire (chambre, activité professionnel) un petit plus à cette maison. La maison dessert : Au premier étage une vraie vie de plain-pied - Entrée accueillante - Cuisine aménagée et équipée - Séjour lumineux - Salon chaleureux - 2 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 WC Au deuxième étage - 3 belles chambres lumineuses et spacieuses - dont 2 chambres avec Dressing - 1 salle d'eau - 1 wc - Année de construction : 1966 - Chauffage individuel avec pompe à chaleur marque VIESSMANN - Alimentation électrique - Propriété bien entretenue - Exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et de beaux coucher de soleil en fin de journée - Il restera plus que la véranda à rénover si vous le souhaitez Ne Ratez pas cette Opportunité, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Cette maison pleine de charme et de potentiel ne demande qu'à être découverte Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU PRIX : Belle maison familiale 5 chambres au coeur de Saint-Jean-Brévelay ! Vous rêvez d'une maison spacieuse, confortable et idéalement située ? Découvrez cette belle maison familiale située en plein centre de Saint-Jean-Brévelay, dans un quartier calme et résidentiel, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Ses atouts majeurs : - Grande pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et poêle à granulés - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie - 5 chambres possibles, idéale pour une grande famille ou le télétravail - Salle d'eau récente au rez-de-chaussée + seconde salle d'eau à l'étage - Sous-sol total avec garage, cave et cellier : un vrai plus au quotidien - Terrain clos de 593 m² avec terrasse et barbecue pour profiter des beaux jours Côté confort : pompe à chaleur, isolation extérieure, volets électriques, fenêtres PVC double vitrage, tout-à-l'égout ? aucun compromis sur la performance énergétique. À seulement 20 minutes de Vannes, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. NOUVEAU PRIX : une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant AJP Immobilier au 02 97 60 93 93 pour organiser votre visite. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de charme 140 m² — Calme, volumes et potentiel aux portes de Pontivy ​Située dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune de Malguénac, à seulement 10 minutes de Pontivy, cette maison de plus de 140 m² implantée sur une parcelle de 470 m² vous séduira par sa luminosité, ses grands volumes et ses magnifiques opportunités d'aménagement. Un bien idéal pour une famille ou un projet évolutif, alliant le charme de la campagne à la proximité immédiate des services. Performances et Confort Excellente performance énergétique avec un DPE C, garantissant une isolation optimale. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie performants, complétés par un poêle à bois chaleureux dans le séjour. Une distribution fonctionnelle et modulable Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon accueillant équipé de son poêle à bois. Vous découvrez ensuite une vaste cuisine et salle à manger, particulièrement lumineuse et fonctionnelle. Ce niveau propose une vie de plain-pied grâce à une grande chambre et une première salle d'eau avec WC. Une grande pièce servant d'arrière-cuisine offre un fort potentiel pour créer un bureau, un second salon ou une suite parentele. L'ensemble est complété par une buanderie avec évier, une seconde salle d'eau, une cave et une agréable véranda. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de deux accès distincts. Un premier escalier mène à une grande chambre avec son coin WC et lavabo privatif. Le second escalier sert une belle mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace télétravail ou un coin lecture, ainsi que deux autres chambres et une pièce d'eau avec WC. Cet étage reste à finaliser avec les revêtements de sol et quelques finitions pour créer votre véritable cocon sur mesure. Extérieurs et Annexes Le terrain de 470 m² accueille une grande dépendance comprenant un garage fermé de 32 m² et un carport de 28 m² sur l'avant. La maison est mitoyenne d'un côté. L'assainissement individuel est à mettre aux normes. Un potentiel rare sur le secteur pour façonner un lieu de vie à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 599031 ).

Maison de plain pied - 2 chambres - 64 m² hab - 293 m² jardin clos trop tard cette charmante petite maison est actuellement sous compromis de vente ! Au cœur de la chapelle-bouëxic, dans un environnement résidentiel recherché, calme et en impasse, découvrez cette élégante maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, alliant confort moderne, qualité de construction et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte aménagée ouverte sur le séjour, pensée pour la convivialité et la fonctionnalité. L’espace nuit se compose de : deux chambres aux volumes harmonieux (10,84 m² et 9,07 m²), une salle d’eau contemporaine avec douche, un wc indépendant, un cellier / buanderie discret et pratique, idéal pour les équipements techniques et le rangement. Implantée sur un terrain clos de 293 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin, agrémenté d’un abri extérieur et d’une clôture rigide assurant intimité et sécurité. La maison dispose de deux places de stationnement en enrobé. Prestations de qualité : construction récente sous garantie dommages-ouvrage maison non mitoyenne chauffage gaz à faible consommation vide sanitaire construction traditionnelle (parpaings, charpente traditionnelle, toiture en ardoise) raccordement tout-à-l’égout atouts supplémentaires : école primaire à quelques pas, idéale pour les familles arrêt de bus à proximité pour un accès rapide à rennes une maison clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 175 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.94%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison familiale de 130 m² -cadre paisible à plomelin aux portes de quimper a seulement 6 km de quimper et sur l'axe des plages menant aux plages de sainte marine et l'ile tudy. Cette maison des années 1960 bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, nature, et proximité des commodités. D'une surface d'environ 130 m² la maison se compose  : d'un séjour et salon d'environ 30 m² une cuisine ouverte une véranda existante, offrant un beau potentiel d'aménagement, elle constitue un espace supplémentaire appréciable, idéal à repenser ou à moderniser selon vos envies. Idéalement située à l'arrière de la maison, exposée est, avec une vue sur l'odet, deux chambres une salle de bains wc indépendant etage supérieur  : une petite chambre ou bureau exposée sud-est une grande chambre spacieuse de 18 m² environ une chambre supplémentaire une pièce en longueur à l'état brut, offrant un fort potentiel après rénovation (bureau, atelier, dressing, salle d'eau). Extérieurs  : terrain généreux de 3600 m² plusieurs places de stationnement garage , sous -sol complet maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, travaux à prévoir un bien rare par sa situation, son environnement naturel, et son potentiel idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans un cadre privilégié a vendre au prix de 330000 euros dont honoraires charge acquéreurs 4.09 % soit 13500 euros pour un net vendeur de 343500 euros dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5070 euros et 6930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine allain, au 06 75 99 13 94 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 899 485 486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine allain (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 899 485 486 -.

Fiche Id-SIT173990 : Rare. Belle propriété en pierres de type manoir du 17ème siècle en bon état d'entretien général comprenant : Dans la partie longère : une pièce de vie avec cheminée en pierres. Une chambre et bureau en mezzanine. Une cuisine. Une salle de bains et wc. Une pièce à aménager. Dans la seconde maison attenante : une pièce à vivre avec cheminée en pierres. Une pièce pouvant servir de chambre avec mezzanine. Une salle à manger avec cheminée en pierres et une chambre en mezzanine au-dessus. Une cuisine aménagée. Un wc séparé avec lave mains dans le couloir. Une salle de bains avec placards. Au 1er étage : trois chambres. Au second étage : grand grenier aménageable. Une vaste dépendance en pierres indépendante à usage de hangar. Un puits. Le tout sur un terrain d'une contenance totale de 14 740 m² constitué d'un magnifique parc, d'un potager, d'un verger, d'un petit bois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495600 Euros (Dont 3.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - DPE réalisé le : 03 / 04 / 2025 - Classe-Energie F : 330 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Charmante Maison Familiale avec une vraie vie de plain pied - A Plouhinec et Audierne à Pieds Cette belle maison familiale située à Plouhinec est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Construite en 1960, elle offre une surface habitable de 124 m² répartie sur 2 étages, avec un jardin arboré de 455 m² où il fait bon se détendre avec une exposition sud. À 10 minutes à pieds du centre d'Audierne et de la plage St Julien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour- salon. deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour une vraie vie de plain pied un confort optimal au quotidien. À l'étage, un palier qui dessert quatre chambres spacieuses et confortables ce qui vous offrent un espace privé parfait pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau et wc viennent également compléter cet étage pour plus de commodité. L'exposition plein sud de la maison garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parmi les atouts de cette propriété, un garage complet vous permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité, un atelier, chaufferie et une buanderie tandis que le jardin offre un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le quartier calme et résidentiel de Plouhinec ajoute à l'attrait de cette maison, offrant un environnement paisible pour votre quotidien. Équipée par la fibre optique et l'accès au tout-à-l'égout conforme, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille et à vous offrir tout le bien-être que vous méritez. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Plouhinec et Audierne et plages à pieds. Contactez-moi pour une visite dès maintenant et laissez vous séduire par son charme et la proximité des plages et Audierne, un vrai plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit165512 : le bord de mer à pied pour cette jolie maison de 2018 composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard et wc, un séjour / salon avec cheminée centrale, une cuisine aménagée / équipée, une buanderie et une suite parentale. À l'étage trois chambres, une salle de d'eau, un wc et un dressing. Un garage. - mentions légales : proposé à la vente à 772500 euros (dont 3% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750000 euros) - dpe réalisé le : 24 / 01 / 2025 - classe-energie a : 54 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 890 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous etes amoureux de la nature ? Venez découvrir ce magnifique endroit niché dans un écrin de verdure, à l'abri des vents dominants. Dans un environnement rare et préservé, sur un terrain de plus de 16000 m², se trouve une maison atypique de 260 m² habitables sur un seul niveau, ainsi qu'un gros potentiel sous toiture (fibre ciment en très bon état) couvrant toute la surface de la maison. Vous y trouverez actuellement 4 chambres ainsi que des pièces attenantes pouvant etre utilisées comme salle de jeux, dressing, chambre supplémentaire ou bureau. etc. Egalement une salle de bain et 2 salles d'eau. Les 3 WC sont tous séparés. L'espace séjour / cuisine, équipé d'une cheminée contemporaine, est très vaste et lumineux avec ses nombreuses ouvertures et une exposition plein sud. Tout cela donnant sur une terrasse en bois de 75 m². En contre-bas se trouve un hangar de 200 m², ainsi qu'un espace boisé sur les 3 / 4 de la propriété. La consommation d'énergie (fuel et électricité) s'élève actuellement à environ 3000€ par an pour un couple qui reçoit régulièrement enfants et petits enfants. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle, et à venir visiter pour un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 06 74 25 84 53, E-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086.

Iad france - laëtitia caous vous propose : maison au centre de paimpol / port a 300 m / au calme / quartier residentiel / vie de plain pied / terrain arbore clos / à découvrir sans tarder cette propriété lumineuse de 107 m², pour une vie au calme dans un quartier résidentiel à seulement 300 mètres du port, les commerces et écoles à pied. Terrain clos de 452 m². Aucun travaux à prévoir au rdc : une véranda permet d'accéder à une entrée desservant une cuisine équipée / aménagée, un salon / salle à manger sur parquet (exposition sud / ouest ), une chambre, une salle d'eau, un wc. Etage : trois belles chambres (13 m², 14 m², 12 m²), une salle de bain garage attenant comprenant chaudière, coin buanderie (machine à laver, sèche linge. ) avec grenier terrain arboré clos, terrasse exposée ouest travaux qui ont été réalisés en 2024 : huisseries en double vitrage avec volets roulant, pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique de 2024, ravalement de façade, isolation. Dpe : c 124 / a 4 consommation prévisionnelle : entre 980 euros et 1390 euros par an assainissement collectif conforme aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour les personnes en quête de tranquillité et de sérénité, à la recherche d'un lieu unique où se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à paimpol. À très bientôt pour organiser une visite pour découvrir le charme de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cette maison située dans une impasse privée du quartier Sacré-Coeurs. Elle dispose d'une cour avec place de stationnement et s'ouvre sur une entrée comprenant un WC, un placard, une pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant de plain-pied sur un jardin exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès aux combles. Garage et cave. DPE D Prix FAI : 567 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison des années 70, idéalement située en plein coeur de Bruz, qui offre une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un emplacement privilégié et un projet à fort potentiel. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et transports sont accessibles en quelques minutes, garantissant une qualité de vie pratique et fluide au quotidien. Édifiée sur deux niveaux et couverte d'ardoises naturelles, la maison se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation complète permettra notamment de repenser le rez-de-chaussée afin de créer une véritable vie de plain-pied, avec un accès direct sur un jardin d'une très belle surface, sans aucun vis-à-vis, un atout exceptionnel en hypercentre. Ce bien séduira aussi bien les familles en quête d'un lieu de vie à personnaliser que les investisseurs, grâce à son potentiel d'optimisation et de valorisation. Une maison à réinventer, où l'emplacement, le jardin et les possibilités d'aménagement s'unissent pour donner naissance à un projet unique et durable. Ref : 72877 Prix FAI : 299 000 euros dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Fiche Id-SIT178394 : À l'abris des regards, au cœur de Ploumanach' venez découvrir cette maison d'architecte aux volumes et à la luminosité agréable. Composée d'une entrée, avec wc et local technique / buanderie, une cuisine ouvrant sur la partie terrasse couverte, un espace salle à manger / salon, enfin une chambre avec salle d'eau pour une vie de plain pied. À l'étage quatre chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau. Un jardin paysagé intimiste avec piscine et spa. Un carport et un sous sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1498650 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1455000 Euros) - DPE réalisé le : 18 / 12 / 2024 - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence KERMARREC vous propose cette maison de 145 m², idéalement située dans une rue calme de Sante Thérèse, à proximité de l'Eglise, des commerces et des écoles. Profiterez d'un grand jardin paisible et paysagé sans vis-à-vis ! La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et distribue une première chambre avec point d'eau (possibilité de créer une salle d'eau), une cave, une buanderie, un espace de stockage, un garage et un second stationnement. Au rez-de-chaussée surélevé : une spacieuse pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des wc et de nombreux rangements. À l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau, des wc et deux greniers. La distribution très fonctionnelle, les parquets, la hauteur sous plafond, ses rangements, son jardin et ses deux stationnements en font une maison familiale idéale ! Prix FAI : 629 900 euros dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 3 km du bourg de pluvigner très belle longère pleine de charme sur près de 4000 m² de terrain, discrètement nichée au bout d'un petit hameau. Elle a fait l'objet d'une rénovation soignée entre 2000 et 2007 et propose sur plus de 200 m² habitables : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et un coin salle à manger, un grand séjour / salon de 40 m² avec cheminée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée (aujourd'hui utilisée comme bureau) et 3 autres à l'étage dont une suite parentale de 21 m², 2 salles de bains, une bibliothèque, une arrière cuisine / buanderie. Une dépendance en pierres multiusages, un appentis pouvant servir de garage et un chalet atelier complètent ce bien. Elle vous séduira à coup sûr ! Ses atouts : son style ses volumes son chauffage au sol au rez-de-chaussée ses dépendances les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samy m'djahidi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 837 032 greffe de lorient) 06 75 77 61 33 (réf. 598471 ).

Landerneau - je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de 223 m², implantée sur un terrain de 1028 m², qui incarne confort et modernité. Rénovée entre 2024 et 2025, elle se compose de 9 pièces dont 7 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine dinatoire, un vaste salon / séjour lumineux avec poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le premier étage offre un espace nuit de 5 belles chambres, une grande salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol complet abrite un garage et des espaces de stockage, complétant ainsi les multiples atouts de cette demeure familiale aux finitions soignées. L'extérieur, avec son jardin orienté sud, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. En quête d'espace, de confort, sans travaux, cette maison est faite pour vous ! À bientôt pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 412 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence le moigne, tél. : 06 30 83 22 90, e-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 884210691.

Venez découvrir cette maison familiale de 152 m² située dans le bourg de La Chapelle-Caro, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Cette maison des années 80, très bien entretenue, offre de beaux volumes ainsi qu'une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, un débarras pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un hall, une grande buanderie avec coin cuisine, une cave, une chaufferie et un grand garage de 44 m². Un carport est également présent et donne directement sur l'entrée du sous-sol, offrant un stationnement pratique et abrité. Le terrain, d'une superficie de 733 m², est entièrement clôturé et bénéficie de deux portails permettant deux accès différents. La piscine, créée en 2020, est une piscine en béton entièrement carrelée, équipée d'un système de nage à contre-courant et chauffée par pompe à chaleur. Elle est agrémentée d'un coin terrasse offrant une vue agréable sur le jardin. Un abri de jardin dédié accueille toute la partie technique de la piscine. La maison bénéficie également d'un puits. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. L'emplacement est idéal, avec un accès rapide à la voie rapide permettant de rejoindre Ploërmel ou Malestroit en à peine 10 minutes et Vannes en environ 30 minutes. Cette maison familiale est spacieuse et fonctionnelle, offrant confort, tranquillité et une situation idéale. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 933835.

Sous compromis : PLOUBAZLANEC : Maison de pêcheur en pierre sous toiture ardoise, avec vue mer de chacune des pièces, mitoyenne d'un côté, de 95 m², comprenant : - Au rez de chaussée : entrée menant sur grande pièce de vie de 44 m² - Au 1er étage : entrée donnant séjour avec coin cuisine de 26 m², chambre, salle de bains et wc. - Au 2nd étage : 2 chambres dont une en enfilade. Terrasse sur le devant avec vue sur mer. Rénovation intérieure à prévoir pour lui redonner son charme. Possibilité de diviser en 2 logements (T2 en rez de chaussée avec terrasse et T3 / 4 au 1er étage en duplex) Maison reliée au tout à l' égout. Cage d'escalier intérieure en copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Maison de 2015 située au calme dans un quartier résidentiel, accès commerces et écoles. Ses atouts : fonctionnalités; espace et luminosité (exposition sud / ouest). Elle se compose en RDC d'une entrée, salon / séjour, cuisine, chambre et SDE. À l'étage; 2 chambres, SDB, et mezzanine. Garage, jardin et terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située sur la commune de Tréflèz‑Keremma, cette magnifique maison contemporaine de 170 m² habitables, construite en 2006, est en excellent état et a bénéficié d'un réel suivi au fil des années. Son orientation plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec placards. L'espace de vie réunit un grand salon-séjour, cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 58 m², ainsi qu'une cheminée pour un confort chaleureux. Attenante a la cuisine, une buanderie. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec balcon. Une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé complètent ce niveau. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur. Extérieur exceptionnel : une piscine de 5 x 10 m, d'un abri avec sauna et d'un jacuzzi, ainsi que d'un pool house de 27 m² doté d'un douche et wc, une terrasse de 110 m², la maison dispose d'un garage double, qui font de ce bien un vrai coup de cœur et une vraie rareté. Le tout est situé dans un cadre calme et résidentiel. Le jardin a été entièrement aménagé par un paysagiste et les matériaux utilisés pour la construction et les aménagements intérieurs et extérieurs sont de qualité. Contactez-moi dès à présent pour obtenir plus de renseignements et programmer une visite pour ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 933982.

Environnement remarquable a Ploeren– calme absolu – vue dégagée Sud sur la forêt Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au coeur de la nature, bercé par le chant des oiseaux. Au cœur d'un secteur très recherché de Ploeren, découvrez cette jolie maison familiale d'environ 120 m², offrant un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis, face à une zone naturelle non aménageable. Ici, la forêt devient votre voisin direct, et la lumière du sud accompagne chaque instant de la journée. Vous bénéficierez d'un joli jardin parfaitement exposé plein sud, propice à la détente, avec la possibilité d'y installer une piscine. Un portillon permet un accès direct à la nature et à la forêt : idéal pour les promenades et le bien-être au quotidien. Au rez-de-chaussée : Cette maison est un véritable havre de paix : le salon cathédrale, baigné de lumière grâce à un superbe puits de jour ainsi que des baies vitrées, invite à se ressourcer. Aux beaux jours, la terrasse qui entoure la maison devient un espace de vie à part entière où l'on peut imaginer une piscine, une sieste à l'ombre. ou une soirée d'été à contempler les chevreuils. Elle bénéficie également d'un poêle à granulés récent Une cuisine indépendante Une chambre avec salle d'eau privative Un WC séparé Une buanderie avec accès jardin Un grand garage avec porte automatisée À l'étage : Trois chambres (ou deux chambres + bureau) Une salle de bains Un WC séparé Une mezzanine ouverte idéale pour coin lecture, bureau, espace TV ou jeux Un grenier offre un beau volume supplémentaire et du potentiel d'extension grâce à sa hauteur sous plafond. Prestations complémentaires : Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Chaudière gaz récente Alarme Terrasse carrelée faisant le tour de la maison À proximité immédiate : Commerces, animations Ecoles Bus à côté Gares de Vannes et Auray à 10 min Les plages et sentiers côtiers à 4 km Un lieu rare, calme, baigné de nature, proposant un cadre de vie unique. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 933592.

Ancienne ferme avec beau potentiel d'aménagement 110 m² + 2320 m² de terrain ce bien est une véritable page blanche : quatre murs, une toiture, et l'opportunité d'imaginer votre intérieur selon vos besoins et votre style. Parfait pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou projets résidentiels avec du cachet. Caractéristiques du bien : ancien bâtiment de ferme nu. Possibilité de développer jusqu'à environ 110 m² habitables après travaux et aménagements. Terrain de 2320 m², dont une partie constructible, idéal pour profiter d'un bel espace extérieur. Garage en tôle de 40 m² avec une chape béton. Assainissement existant avec fosse, à revoir pour mise aux normes. Vous recherchez un projet à rénover selon vos envies ? Cette ancienne ferme offre une belle opportunité pour créer votre future habitation dans un environnement calme et authentique. Une visite s'impose pour venir y projeter votre futur ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une découverte sur place. Prix de vente : 67309 euros prix net vendeur : 60309 euros honoraires charges acquéreur : 7000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431013 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.