Vente maison 7 pièces 134 m² Malguénac (56300)

Malguénac (56300) Maison familiale Située à seulement 6 km de Pontivy, dans une commune disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette maison de 116 m² habitables (environ 130 m² utiles) est idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et accessible. -Rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine indépendante en partie aménagée et équipée, un bureau, 2 chambres, un toilette et une salle d'eau. -Étage : trois chambres supplémentaires et un grenier. -Sous-sol : grand garage, cave et chaufferie. Le terrain clos de 592 m² est équipé d'un portail motorisé et d'un accès garage également motorisé. Points forts -5 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. -Rénovations récentes (2023 ? 2024) : pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires pour l'eau chaude, ballon thermodynamique, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (solaires ou électriques). -Maison saine, nécessitant seulement un rafraîchissement de peinture pour la mettre à votre goût. Cette maison représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant s'installer dans un cadre agréable, avec des équipements modernes et des charges énergétiques optimisées, le tout à un prix accessible. DPE C GES A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 1058 et 1432 euros par an. Dossier sur demande. Je vous propose cette maison au prix de 179 000.00 euros honoraires à charge acquéreur (forfait de 6885.00 euros) soit un prix net vendeur de 172 115.00 euros Pour une visite, une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation de capacité bancaire. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ". (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au nord de pontivy, en plein centre de malguénac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison des années 70, offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux. La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, un couloir, une salle de douche, un wc et deux chambres. À l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un grenier aménageable. La maison est édifiée sur un sous sol total. La maison reliée au réseau d'assainissement collectif, est habitable de suite mais demande des travaux d'électricité, d'ouvertures, de chauffage et d'isolation. La maison est implantée sur un terrain constructible de 1 400 m² avec possibilité de détacher une partie du terrain. Dpe : f - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 330 et 5 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf  : 421 534 lhr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Malguénac (56300) Maison familiale Située à seulement 6 km de Pontivy, dans une commune disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette maison de 116 m² habitables (environ 130 m² utiles) est idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et accessible. -Rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine indépendante en partie aménagée et équipée, un bureau, 2 chambres, un toilette et une salle d'eau. -Étage : trois chambres supplémentaires et un grenier. -Sous-sol : grand garage, cave et chaufferie. Le terrain clos de 592 m² est équipé d'un portail motorisé et d'un accès garage également motorisé. Points forts -5 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. -Rénovations récentes (2023 ? 2024) : pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires pour l'eau chaude, ballon thermodynamique, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (solaires ou électriques). -Maison saine, nécessitant seulement un rafraîchissement de peinture pour la mettre à votre goût. Cette maison représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant s'installer dans un cadre agréable, avec des équipements modernes et des charges énergétiques optimisées, le tout à un prix accessible. DPE C GES A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 1058 et 1432 euros par an. Dossier sur demande. Je vous propose cette maison au prix de 179 000.00 euros honoraires à charge acquéreur (forfait de 6885.00 euros) soit un prix net vendeur de 172 115.00 euros Pour une visite, une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation de capacité bancaire. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ". (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au nord de pontivy, en plein centre de malguénac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison des années 70, offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux. La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, un couloir, une salle de douche, un wc et deux chambres. À l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un grenier aménageable. La maison est édifiée sur un sous sol total. La maison reliée au réseau d'assainissement collectif, est habitable de suite mais demande des travaux d'électricité, d'ouvertures, de chauffage et d'isolation. La maison est implantée sur un terrain constructible de 1 400 m² avec possibilité de détacher une partie du terrain. Dpe : f - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 330 et 5 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf  : 421 534 lhr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne; charmante maison de en pierres de 3 / 4 pièces principales, au sein d'un environnement nature très agréable. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec cheminée. En rdc : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte, wc, bureau. Et, à l'étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. Aussi, une chalet en bois, un abri de jardin et un puits. Le tout sur un très beau terrain arboré d'environ 6600 m². Maison où il fait bon vivre. Exclusivite à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the countryside; charming stone house with 3 / 4 main rooms, in a very pleasant natural environment. To refresh; it offers : a full basement with fireplace. On the ground floor : living room with open fitted kitchen, toilet, office. And, upstairs : 2 bedrooms, shower room / toilet. Also, a wooden chalet, a garden shed and a well. All on a very beautiful wooded plot of approx 6600 m². House where life is good. Exclusive not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Au sein d'un hameau de campagne; belle propriété composé d'une maison d'habitation de 6 pièces principales, et ses dépendance. En bon état général; elle propose : salon / séjour avec cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée / salle à manger, wc, salle de bains, arrière cuisine / buanderie. À l'étage : pièce palière, suite parentale (chambre + salle d'eau / wc + dressing), 2 chambres. Au 2ème étage : chambre et grenier. Aussi, une ancienne étable en pierres, une dépendance en pierres, un hangar, un plan d'eau, et une piscine hors sol. Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare. Belle opportunité. À ne pas manquer et vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In a hamlet, this beautiful property comprises a 6-room main house and outbuildings. In good condition, it offers : a living / dining room with a fireplace (wood-burning stove), a fitted kitchen / dining room, a WC, a bathroom, and a utility room / laundry room. Upstairs : a landing, a master suite (bedroom + shower room / WC + dressing room), and two further bedrooms. On the second floor : a bedroom and an attic. Also included are a former stone stable, a stone outbuilding, a barn, a pond, and an above-ground swimming pool. All set on approximately 1 hectare of land. À fantastic opportunity. Not to be missed, so come and visit soon ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Iad France - Marie Renouf vous propose : Authentique longère en pierre de 136 m² sur un terrain de 1 535 m², située dans un hameau calme à seulement 5 km du bourg de Guern, 8 km de Guémené sur Scorff et à 14 km de Pontivy avec ses commerces. Rez-de-chaussée •Grand salon, •Cuisine fonctionnelle avec buanderie attenante et accès direct au jardin •Salle de bain •WC séparé •Chambre ou bureau, selon vos besoins À l’étage •Trois chambres lumineuses •Une pièce polyvalente, idéale comme bureau ou potentiellement aménageable en salle de bain •WC séparé Extérieur & dépendances •Grand jardin verdoyant, parfait pour la détente ou les activités en plein air •Abri de jardin pour vos outils •Emplacement prévu pour créer un garage selon vos envies •Four à pain attenant, un détail précieux qui ajoute charme et authenticité Confort & état général •Aucun travaux à prévoir, maison immédiatement habitable •Huisseries en PVC modernes, garantissant isolation et tranquillité •Insert neuf pour des soirées conviviales au coin du feu •Installation d’assainissement : fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Pontivy, dans un village typique de Bretagne, superbe maison en pierres entièrement rénovée avec beau jardin clos. La rénovation de qualité vous permet de vous installer sans travaux. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec l'escalier de l'étage, une belle pièce à vivre avec espace cuisine, un séjour avec poêle à bois, un salon. À l'étage, un couloir avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace pour le lave-linge, un wc. Un grand garage attenant avec grenier au-dessus. Le jardin est clos de murs orienté ouest possède un abri bois et un cabanon de jardin. Toutes les ouvertures sont avec des volets roulants électriques solaires. Belle maison prête à vivre,   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .