Vente maison 6 pièces 216 m² Pluvigner (56330)

À Pluvigner, dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison de plain-pied aux performances énergétiques de type passif, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement parfaitement fonctionnel. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe plus de 60 m² et réunit un espace séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un volume généreux et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. De quoi répondre parfaitement aux besoins d'une famille. Un garage de 35 m² vient compléter l'ensemble et offre un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 800 m² entièrement clôturée avec plusieurs stationnements. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un habitat confortable, économe et particulièrement bien pensé. Située à Pluvigner, la maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : crèche, écoles, collège, commerces, services et associations. Une situation idéale pour conjuguer confort de vie et praticité. Une maison familiale aux prestations rares, offrant espace, performance énergétique et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Située en campagne de Pluvigner, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Non loin des commodités locales, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette maison de 1991 s'étend sur une vaste parcelle de 11870 m², offrant ainsi un grand espace extérieur avec des places de parking et un hangar. Le terrain généreux permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon les besoins et les envies des résidents, offrant un potentiel unique pour créer un espace de vie extérieur personnalisé. À l'intérieur, cette maison de 154 m² sur sous-sol se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Avec 2 toilettes, elle offre le confort et l'intimité recherchés pour une vie de famille harmonieuse. L'espace habitable de 154 m² procure un cadre spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou pour accueillir des invités. La disposition des pièces offre une fluidité et une fonctionnalité recherchées, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 391 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Découvrez cette agréable maison, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité grâce à son exposition sud-ouest et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 800 mètres du bourg et de ses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall équipé d'un grand placard de rangement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial pour partager de précieux moments. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec placard intégré et sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire propice à la détente ou au télétravail. Une grande pièce polyvalente complète ce niveau et pourra facilement s'adapter à vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, dressing, salle de jeux ou espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en béton et composite, parfaitement exposée sud-ouest avec une vue dégagée. Les amoureux des animaux apprécieront le parc dédié, équipé d'un cabanon ombragé. La propriété dispose également d'une vaste partie goudronnée permettant de stationner de nombreux véhicules en toute facilité. Un garage avec espace buanderie, construit sur vide sanitaire, vient compléter les prestations de cette maison. Enfin, le terrain constructible constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation selon vos projets. Possibilité d'enlever une parcelle de 330 m², dans ce cas prix de vente de 349 500 euros. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour accueillir votre famille et concrétiser tous vos projets. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - maison de 2003 – environ 145 m² habitables – 5 chambres – terrain de 2 700 m² emplacement & environnement à seulement quelques minutes à pied du centre de pluvigner et de l'ensemble de ses commodités, cette agréable maison familiale bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Description du bien construite en 2003, cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une vaste pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un salon-séjour chaleureux et baigné de lumière avec poêle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier / arrière-cuisine offrant un espace de rangement particulièrement pratique. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un dressing, une salle d'eau, un bureau ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une superbe pièce de 30 m² a été entièrement aménagé pour offrir une superbe chambre supplémentaire, idéale comme suite parentale, ou pièce de loisirs. Un vaste garage de plus de 50 m² permet d'accueillir deux véhicules tout en conservant un espace atelier et stockage. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré constitue un véritable havre de paix, offrant de beaux espaces de détente dans un environnement naturel particulièrement agréable. Prestations * menuiseries en aluminium * volets roulants électriques * porte de garage motorisée * assainissement collectif * couverture ardoises et crochets inox * chauffage au fioul (possibilité pompe à chaleur) * vide sanitaire mon avis cette maison séduira les personnes à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de pluvigner. Son excellente distribution, ses cinq chambres, son vaste garage et son magnifique terrain en font un bien particulièrement complet, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 611629 ).

À la recherche d'une maison alliant design contemporain, économies d'énergie et qualité de vie ? Cette superbe maison de plain-pied à ossature bois a été conçue selon les standards de la construction passive offrant un confort thermique remarquable tout au long de l'année. Son principal atout : une consommation électrique d'environ 300 euros par an seulement, avec un chauffage assuré presque exclusivement par son poêle à bois. Un véritable avantage pour maîtriser durablement votre budget énergie, tout en profitant d'un habitat sain, confortable et respectueux de l'environnement. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes de la pièce de vie. Sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, associée aux larges ouvertures, offre une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle. L'architecture contemporaine, les matériaux de qualité et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument moderne. La vaste pièce de vie de plus de 60 m², s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec une belle suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative ouverte sur la terrasse, trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle de bains familiale, un wc indépendant et un bureau. À l'extérieur, la terrasse de 100 m² exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et promet de beaux moments ensoleillés. Un garage fermé ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations. Un emplacement privilégié entre nature et littoral : située sur l'axe vannes - lorient, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : a seulement 3 minutes du bourg et des commerces, 18 minutes d'auray, 30 minutes des plages du golfe du morbihan, 6 minutes de la magnifique forêt domaniale de camors, réputée pour ses nombreux sentiers de randonnée, ses circuits vtt et ses chemins de promenade en pleine nature. Coté technique : - taxe foncière 1300 euros environ - assainissement individuel par micro station - fibre optique - visiophone - récupérateur eau de pluie - portail motorisé cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison où l'architecture, le confort, les performances énergétiques et la qualité de vie ne font qu'un. Une opportunité rare pour profiter d'un habitat moderne, économe et ouvert sur la nature, tout en restant proche des principaux bassins de vie du morbihan. - dpe : a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 498 000 euros, honoraires agence inclus. (3,75 % à la charge acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez messe agathe, au 06 16 78 54 73 ou par courriel à a.messe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de messe agathe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898330816 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agathe messe (ei) agent commercial - numéro rsac : 898330816 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Landévant et de ses commodités, cette maison de 109 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié entre Lorient et Vannes, avec accès rapide à la RN165. Édifiée sur un terrain de plus de 1 700 m², elle dispose d'un atelier isolé d'environ 90 m² avec carport, idéal pour une activité artisanale ou le stationnement de plusieurs véhicules (porte adapté à un camping car), ainsi que d'un garage double attenant à la maison avec un bel espace de stockage et buanderie. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et exposée sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied et bénéficie d'un accès au spa sous véranda. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage : le palier distribue une grande chambre avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes, dans un cadre recherché avec toutes les commodités à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.