Maison ensoleillé à vendre à Pluvigner (56330)

Pluvigner centre - maison de caractère à rénover (1876) * un bien, plusieurs projets : * projet commercial * possibilité de * rétablir une activité * professionnelle ou un commerce en rez-de-chaussée, grâce à son emplacement central. * projet investisseur * le bâtiment se prête parfaitement à une * division pour créer deux logements indépendants * (idéal investissement locatif ou bi-générationnel). * projet familial * transformez l'ensemble en une * spacieuse demeure familiale * de caractère, profitant d'une cour ensoleillée à l'abri des regards. Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4375.

Pluvigner (56330) - en exclusivite ! Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison de 110 m² environ avec vie de plain pied sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte exposée ouest, un salon-séjour lumineux avec insert donnant accès sur une véranda, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables avec placards, 2 bureaux pouvant servir de chambres d'appoint et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 850 m² environ, une piscine sécurisée avec local technique et un bûcher. Cette maison offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 447 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne lavoquer, tél. : 06 84 14 18 80, e-mail : anne.lavoquer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 937712453.

Cette maison récente de 2017 offre un bel espace extérieur entièrement clôturé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un garage, un wc indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative, idéale pour profiter d'une vraie vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine distribue trois grandes chambres, un wc indépendant et une salle de bain familiale. Confortable et fonctionnelle, la maison dispose du chauffage au sol au rez-de-chaussée. Son environnement paisible séduira les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Située dans la charmante ville de Camors, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Idéalement localisée, elle offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré pour ses résidents. Cette propriété s'étend sur un terrain de 612 m², comprenant un espace extérieur agréable avec deux places de parking ainsi qu'un garage. L'aménagement extérieur offre la possibilité d'aménager des espaces de détente ou de jardinage pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 135 m² propose une distribution pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, cuisine, une chambre, salle d'eau, 2 WC et une arrière-cuisine. À l'étage, on retrouve une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Construite en 2008, cette maison saura séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour accueillir confortablement une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 990 € soit 4,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Située à camors (56330). Dans un environnement campagne et au calme. Cette charmante maison construite en 2025 de 120 m² environ habitables, bénéficie d'un agencement fonctionnel avec des espaces confortables sur un terrain de 850 m² environ. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée équipée, cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage mezzanine, 3 chambres et salle d'eau. Maison idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 374 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne lavoquer, tél. : 06 84 14 18 80, e-mail : anne.lavoquer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 937712453.

Iad france - magali hablizig vous propose : * maison moderne de 102 m² environ vie de plain pied à landévant * hors lotissement à quelques pas du bourg et de ses commodités entrée, salon séjour lumineux avec cuisine, ouverte équipée et spacieuse, une chambre avec salle d'eau, un wc, un garage avec porte motorisée a l'étage : trois belles chambres avec dressing, une salle de bain et un wc. Jardin clos, terrasse exposition sud les prestations : pompe à chaleur, tout à l'égout pour venir visiter cette maison moderne et fonctionnelle contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magali hablizig vous propose : ! En exclusivite ! À seulement quelques minutes du bourg de landévant, découvrez cette maison familiale de 129 m² environ sur sous sol total (garage, bureau, cave, chaufferie) entrée avec placards, 1 séjour lumineux avec cheminée à insert accès à une terrasse exposée sud, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc a l'étage, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc un beau jardin de 1559 m² et un garage indépendant chauffage au fuel et cheminée à insert assainissement tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Hablizig vous propose : Découvrez cette superbe maison contemporaine de 107 m², située à Landévant, à proximité des écoles. et du bourg Construite en 2017, cette propriété bénéficie de prestations de qualité et d'une architecture élégante, elle se compose de la façon suivante : Au RDC entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, salon séjour lumineux avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (Double vasques douche) et un WC séparé. Un garage de 21 m² avec porte motorisée A l'étage, un bureau, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain (double vasque, baignoire et un WC) Un superbe jardin paysagé de 383 m² entièrement clôturé avec une terrasse de plus de 70 m² exposée SUD / EST Un portail d'entrée et un espace de stationnement (2 véhicules) Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, volets roulants motorisés, un chauffage (GAZ) au sol pour le Rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage, assainissement tout à l'égout. L'exposition Sud-Est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison contemporaine, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Découvrez cette maison individuelle rénovée idéalement située à Landévant, à proximité des commerces et de l' axe rapide. Cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Au 1er niveau, vous trouverez un grand sous-sol d'environ 50 m², idéal pour un véhicule et créer un espace de rangement ainsi qu'un coin buanderie. Au 2ème niveau, un bel espace de vie lumineux vous accueille avec un magnifique parquet en chêne. L'espace cuisine est à créer selon vos envies, offrant la liberté de concevoir une cuisine à votre image. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres. Vous trouverez également un deuxième toilette pour plus de confort et de praticité. Electricité, plomberie et isolation refait à neuf, un drain autour de la maison sera à prévoir. Extérieur d'environ 320 m² pour profiter des beaux jours. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Ricour vous propose : Maison familiale avec grand terrain et fort potentiel Cette maison construite en 2003 offre environ 110 m² habitables sur un terrain de 1 797 m², idéal pour profiter de l’espace et envisager de nombreux projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d’un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace accueillant pour partager des moments en famille. L’entrée dispose de placards de rangement pratiques, et un WC indépendant complète ce niveau. Vous trouverez également une chambre avec point d’eau (douche), ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi sous véranda, un véritable espace détente utilisable toute l’année. Depuis l'intérieur de la maison, une porte mène directement au grand garage avec mezzanine, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant, répondant aux besoins d’une famille. À l’extérieur, le vaste terrain est un véritable atout : Une grande allée goudronnée permettant de faire demi-tour facilement, idéale pour les amateurs de voitures, camping-cars. Un hangar et un atelier pour vos projets ou loisirs. Cette maison combine confort, luminosité et potentiel d’aménagement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Ricour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 994412385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un bien au grand terrain et offrant de nombreuses possibilités. Venez découvrir cette propriété pleine de charme, située dans un environnement paisible, à l'abri des regards. La maison principale, à remettre au goût du jour, propose un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-fermée, un grand garage etet un carport pratique pour le stationnement. à l'étage, trois chambres, une salle de bain et un grenier. Sur la parcelle de plus de 3500 m², vous profiterez d'un bel espace de verdure avec verger, ainsi que de deux dépendances à rénover, idéales pour un projet d'atelier, de gîte, de stockage. Un cadre de vie calme et verdoyant, avec le charme de l'ancien et la possibilité de modeler la maison selon vos envies. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert, d'un côté, une cuisine équipée, et de l'autre, un salon-salle à manger lumineux. Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes indépendantes, un bureau ainsi qu'un accès direct à la buanderie et au garage par un escalier intérieur. L'étage propose quatre chambres aux beaux volumes ainsi qu'un espace toilettes. La maison dispose également d'un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Mode de chauffage : chaudière à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 300 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager, idéal pour les amateurs de nature. Une maison avec potentiel, dans un environnement calme, à proximité immédiate du bourg et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie BILLONNEAU, Tél. : 06 74 81 11 20, E-mail : anne-marie.billonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 438553331.

BRECH Aux Portes dAuray. Charmante maison récente (2011), actuellement louée, offrant un cadre de vie agréable et un bon état général. Vous serez séduit par son jardin clos et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux avec accès au jardin, un WC et un garage attenant. À létage, un palier mène à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi quà une salle de bain et un second WC. Un bien idéal pour un investissement ou une future installation (2027) !

Idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 15 minutes d'auray et de sa gare tgv et 25 minutes des plages, cette traditionnelle vous propose une vie de plain pied. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un beau double séjour lumineux avec insert, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable en fonction des besoins. Les plus, un garage avec espace au-dessus pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, dépendance, terrain d'environ 600 m² arboré, clos et piscinable. Très beau potentiel après travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 331 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

Iad France - Anne Blanchard vous propose : Plumergat – À proximité de Sainte-Anne-d’Auray Maison nantaise à rénover – Sous-sol complet – Grenier aménageable – 1 200 m² de terrain – Dépendances Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies ? Cette maison nantaise, implantée sur un terrain clos de 1 200 m², offre un cadre idéal pour un projet de rénovation personnalisable. Le bien se compose aujourd’hui d’un sous-sol total, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur espace aménageable. Le premier niveau propose une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Atout majeur : un grenier d’environ 80 m² au sol, entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire à votre image. Sur le terrain, trois dépendances dont un hangar d’environ 57 m² offrent de multiples possibilités : stockage, garage supplémentaire ou espace de loisirs. Caractéristiques techniques à prévoir dans la rénovation : chauffage au fioul, simple vitrage, fosse septique non conforme. Cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, dans une commune dynamique et idéalement située à proximité de Sainte-Anne-d’Auray. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la sortie de la ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison spacieuse de 207 m² offre de très beaux volumes et un grand confort de vie. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1600 m², elle combine espace, fonctionnalité et luminosité. Composition : Entrée avec placards intégrés Grand salon / salle à manger lumineux donnant sur la terrasse Cuisine aménagée conviviale 6 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou des invités 2 salles de bain et 2 WC séparés Sous-sol complet comprenant : Garage, cave, atelier et espace de rangement Atouts supplémentaires : Belle terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours Grand jardin de 1600 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente Environnement paisible, proche des commodités et des axes principaux Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE GOUDIVEZE, Tél. : 06 32 39 55 91, E-mail : sandrine.legoudiveze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 990297244.

Située à Baud (56150), cette charmante maison familiale sur sous-sol offre un environnement urbain dynamique, à proximité des écoles, des collèges, des crèches et des commerces. À l'extérieur, la maison s'élève sur un terrain en partie clôturé de 895 m² offrant un espace extérieur appréciable pour toute la famille, et sans vie à vis. À l'intérieur, cette maison de 104 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, comprenant : - un salon séjour de plus de 24 m² chaleureux avec son parquet flottant et lumineux grâce à ces baies vitrées - une cuisine équipée et aménagée, ouverte et offrant un espace convivial. - 3 chambres avec de beaux volumes entre 9 et 10 m² - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un wc séparé Des combles de 54 m² accessible via un escalier existant peuvent être aménagées et permettent un espace de vie supplémentaire. Un sous sol de 58 m² offre stationnement, chaufferie avec cuve à fioul et espaces de rangement. Vous y trouverez également une pièce chauffée de 31 m² qui peut être repensé pour y faire un local commercial ou exercer une profession indépendante. Cette propriété combine confort et caractère traditionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique pour ses futurs occupants et pourquoi pas votre futur lieu de travail ! Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir et un rafraichissement intérieur également. Un coup de coeur sur ce bien ? Contactez moi au 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison familiale avec ascenseur – 193 m² habitables – Hyper-centre de Baud En plein cOEur du centre-ville de Baud, cette maison spacieuse de 193 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et de toutes les commodités. Accessibilité et confort Un ascenseur dessert le sous-sol et le rez-de-chaussée assurant une circulation fluide entre les niveaux et facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite. Une distribution sur trois niveaux : • Sous-sol : entrée, chaufferie, 2 garages, cellier. •Rez-de-chaussée : grand salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un bureau, une chambre avec salle d’eau accessible PMR avec WC séparé, une seconde chambre, une deuxième salle d’eau, et un WC indépendant. •Deuxième étage : quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC séparé. Prestations techniques et confort •Chauffage par pompe à chaleur •Ballon d’eau chaude thermodynamique •Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Cette maison combine volumes généreux, prestations soignées et emplacement privilégié. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet intergénérationnel ou à l’exercice d’une profession libérale. À visiter sans tarder. Family house with lift - 193 m² living space - Hyper-centre de Baud Right in the heart of Baud town centre, this spacious 193 m² house offers a comfortable and functional living environment, within easy reach of schools, a college, shops and all amenities. Accessibility and comfort A lift serves the basement and ground floor, ensuring smooth movement between levels and easy access for people with reduced mobility. Distribution over three levels : . Basement : entrance hall, boiler room, 2 garages, storeroom. - Ground floor : large, bright living room, fitted and equipped kitchen with direct access to the terrace, a study, a bedroom with a shower room accessible for people with reduced mobility and a separate toilet, a second bedroom, a second shower room and a separate toilet. - Second floor : four additional bedrooms, a bathroom and a second separate toilet. Technical features and comfort - Heat pump heating - Thermodynamic hot water tank - Perfectly maintained house, no work required This house combines generous volumes, well-appointed features and a privileged location. It would be ideal for a large family, an intergenerational project or for professional use. Come and visit without delay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Baud (56150) en pleine campagne, cette maison de type longère en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. La propriété est entourée d'un vaste terrain de 8960 m², offrant intimité et possibilités d'aménagements extérieurs divers. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une pergola pour profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi que d'un puits pittoresque. Le terrain spacieux permet l'accueil des chevaux, avec plusieurs dépendances pour différents usages. Les différents espaces de stationnement, dont deux places couverte et un garage, offrent une grande praticité pour les résidents et visiteurs. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 140 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC et un cellier. À l'étage, une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bain offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille. L'authenticité des murs en pierre et le cachet des poutres apparentes ajoutent un caractère chaleureux à cette demeure pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 297 600 € Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Située à Baud (56150), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des transports en commun, à proximité des écoles, des collèges et des crèches, non loin également des commerces de la ville, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, la maison s'élève sur un terrain de 393 m² avec une agréable terrasse et jardin pour profiter des beaux jours sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison de 127 m² habitables est répartie sur 3 niveaux : Au RDC, vous y trouverez : -une grande cuisine de plus de 13 m², équipée et aménagée -une arrière cuisine -un grand salon séjour lumineux de près de 30 m² dotée d'un poêle à granulés en complément du chauffage gaz -un wc Au 1er étage, le couloir dessert 3 belles chambres avec de beaux volumes entre 10 et 17 m² chacune dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle de bain avec wc complète ce bien. Un intérieur fonctionnel et confortable pour accueillir toute la famille. Tout à l'égout Bien disponible à la vente définitive au 01 juin 2026. Ce bien dotée de nombreuses chambres, rénové soigneusement et avec des matériaux de qualité est rare sur le marché, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située à Quistinic, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 min de Baud et Languidic, cette maison exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable havre de paix ! Vous apprécierez sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que son vaste terrain clos de plus de 3 000 m², avec abri de jardin et garage équipé d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain et rangements, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie attenante au garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant garantissent confort et fonctionnalité pour toute la famille. Envie de calme et d'espace ? Appelez-moi pour en savoir plus et programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Iad France - Anthony Le Bouedec vous propose : Une maison pleine de potentiel vous attend dans la charmante commune de Languidic. Avec une surface de 92 m², cette maison offre de nombreuses possibilités avec 40 m² d'aménagement et de rénovation supplémentaire à l'étage pour créer le chez-vous idéal. * Description des pièces : * Cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, séjour au rez de chaussée, 2 chambres, salle d'eau wc, à l'étage, deux chambres mezzanine, vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer une configuration qui vous convient parfaitement. * Description des avantages : * Un espace extérieur vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de créer un jardin à votre image. Un garage ainsi qu'une dépendance atelier * Points d'intérêt à proximité : * L'emplacement de la maison proche de la nature et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, à 5 minutes du centre ville de Languidic et d'Hennebont vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles, des activités de loisirs à quelques pas de chez vous, accès rapide à la voie express. Cette maison à rénover représente une réelle opportunité pour les personnes en quête d'un projet immobilier à personnaliser selon leurs envies. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce bien dans un cadre de vie paisible à Languidic. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Le Bouedec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 901529651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Languidic, commune aux nombreux mégalithes bordée par le fleuve côtier du BLAVET et ses superbes chemins de hallage, haut lieu touristique de la commune et à 25 mn de la mer, ce bel élément du patrimoine comprenant deux chaumières du XVIIIeme est un véritable enchantement. L'ensemble est situé en lisière d'un hameau proche du village et des grands axes RENNES-LORIENT. Les amoureux de belles pierres seront charmés par la chaumière principale qui a fait l'objet d'une rénovation totale de grande qualité et qui sous ses aspects d'autrefois abrite 2 logements très contemporains et lumineux de 4 chambres chacun, dont une chambre ensuite au rez de chaussée. chaque logement se compose ainsi : -Au rez de chaussée : 1 cuisine / salle à manger / salon de près de 50 m², 1 chambre avec placard dressing et salle d'eau ensuite, 1 buanderie et un WC. - A l'étage : 3 chambres lumineuses avec placards dressings, 1 salle d'eau et 1 WC. En bout un local technique et une cave. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur (système air / eau), pour chaque logement la consommation annuelle estimée est inférieure à 1000 euros / an. Les systèmes d'assainissement sont neufs. La chaumière principale de plus de 270 m² à fait l'objet d'une reconstruction par architecte. Le sol et les murs sont isolés, la charpente a été refaite à neuf, huisseries sont neuves ainsi que le chaume qui moyennant une surveillance tous les 2 ans à une durée de vie de 45 ans et apporte une parfaite isolation (très écologique). Ces 2 logements sont une page blanche pour laisser libre court à vos inspirations en terme de décoration. La charmante petite chaumière dispose au rez de chaussée : -1 pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine, 1 salle d'eau et un WC A l'étage en mezzanine 1 chambre. Assainissement à revoir. En bout une véranda et au sud une terrasse qui donne sur un parc arboré avec four à pain. La rénovation de la grande chaumière est exceptionnelle le DPE A et le GES A est quasi introuvable sur ce type d'habitat. Les 3 logements ont une entrée privative, un compteur d'eau, d'électricité, un système de chauffage et un assainissement privatif. Beaucoup de possibilités dans ce bel ensemble, gites de charme, location longue durée, logement intergénérationnel, la petite chaumière peut également abriter un atelier d'artisan, ou un cabinet pour une profession libérale. Une activité de gites était en place avant la rénovation avec un fort taux de remplissage. Une carte postale de la Bretagne, un joyau du patrimoine. Cette propriété est proposée à un prix très en deça du coût des travaux effectués, c'est une très belle oppportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 574566 ).

Iad France - Gaël Levasseur vous propose : Découvrez cette magnifique maison moderne construite en 2021, située dans la charmante commune de Languidic. Avec ses 124 m² habitables, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une vaste entrée avec dressing intégré, offrant un espace de rangement pratique. Vous trouverez ensuite un superbe salon / séjour baigné de lumière et ouvert sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Une buanderie attenante offre un espace supplémentaire de rangement. La maison dispose de 4 belles chambres dont une suite parentale, chacune offrant un espace confortable. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de 900 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage attenant permettra un espace de stockage supplémentaire. Profitez des belles journées ensoleillées grâce à l'exposition ouest de la maison. Situation idéale, proche des commodités et des axes de communication, cette maison neuve est un véritable havre de paix. Côté technique : - construction SOCCOREN - cuisine ENVIA - assainissement individuel conforme - fibre optique - chauffage électrique par PAC (au sol et radiateurs) - volets électriques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903809101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Nichée au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierres sous ardoises rénovée avec soin en 2013, vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique. D’une surface de 141 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale avec une salle de bains, d’une buanderie et d’un W. C. À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et un W. C. Édifiée sur un terrain de 3 690 m², la propriété offre un bel espace extérieur, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Côté confort : fibre optique, chauffage individuel (Pompe à chaleur, plancher chauffant et radiateurs à l'étage) et assainissement individuel. Un bien rare dans un secteur préservé. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant ! Disponible 7 / 7J de 9H00 à 21H00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.