Maison 5 pièces à vendre à Pluvigner (56330)

Sur la commune de Pluvigner, cette maison de ville mitoyenne en pierre présente un cadre paisible et authentique. Proche des commodités et des écoles, cette localité offre un quotidien pratique et agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'une courette de 12 m². De plus, la présence de place de parking devant la maison et en face de l'autre côté de la route facilite le stationnement, un avantage non négligeable dans cette zone. À l'intérieur, cette propriété de 113 m² sur 3 niveaux propose un agencement de 6 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. La maison est en pierre authentique et sa surface habitable en fait un lieu confortable et accueillant pour toute la famille. Des travaux sont à prévoir pour améliorer cette maison qui peut plaire aussi à des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

56330 pluvigner a l'abris des regard ! Maison de charme avec 2 gîtes et une chambre d'hôtes (avec accès indépendant) le bourg de pluvigner a 7 km, la rn 165 vannes / lorient à 12 mn, les plages d'erdeven à 35 mn, auray à 20 mn et 30 mn de lorient ! Coup de coeur assuré pour cette maison nichée dans son écrin de verdure ! Sur ses 9000 m² de jardin luxuriant, ce lieu séduira les amoureux de nature et d'authenticité ! Elle attend ceux qui sauront lui redonner une seconde jeunesse ! En principale comme en secondaire, elle sera le lieu où il fait bon vivre en vous offrant dans sa partie centrale, la maison de 144 m², composée aujourd'hui de : son entrée sur salon avec cheminée, un chaleureux séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, rangements, un second salon avec cheminée, une vaste salle de bains et douche et des toilettes. Au 1er : 3 chambres dont une parentale, salle de douche, un dressing et un wc. Cette partie d'environ 90 m² par niveau est élevée sur une cave avec accès au jardin sur l'arrière. 2 gîtes (toujours en activité, classé 3 épis aux gîtes de france) viennent compléter l'ensemble, pour accueillir : famille, amis, hôtes. Sur la partie ouest de la maison principale, vous trouverez celui de 34 m², qui comprend : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, des toilettes et une chambre. Cette partie peut communiquer avec le reste de la maison. Sur la partie est, celui de 58 m² vous offre : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, wc, rangements et au 1er : 2 chambres, une salle de douche avec wc. Pour clore l'ensemble, au sud vous découvrirez, au 1er et par son entrée indépendante, la chambre d'hôtes : une perle ! Un grand garage pour 2 véhicules est situé en dessous par accès nord. Un carport se trouve à l'ouest du terrain. Un parking, d'environ 4 / 5 véhicules, accueille les arrivants. Chauffage : au fuel pour l'ensemble, à l'exception du gîte est par des convecteurs électriques. Je vous propose ce bien au prix de 499 200.00 euros honoraires à charge acquéreur soit 480000.00 euros net vendeur. Travaux à prévoir. Vos propositions seront étudiées avec attention. Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-elizabeth de romans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 407351- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située dans un environnement pratique et recherché, cette maison profite d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces du centre-ville, au collège, écoles et crèche. Elle offre ainsi un cadre de vie particulièrement agréable, parfait pour une vie de famille alliant confort et proximité des services. Entièrement rénovée, la maison développe 161 m² habitables aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. Le rez-de-jardin accueille un grand salon lumineux avec placard, un wc indépendant, un espace bureau / bibliothèque idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre équipée d'un meuble vasque, offrant la possibilité d'exercer une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le premier étage propose trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours tandis que le jardin, entièrement clos avec portail électrique, assure intimité et sécurité. Un cabanon complète les espaces de rangement ainsi qu'un garage d'environ 24 m² vient parfaire l'ensemble. La propriété est reliée à la fibre et raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne au quotidien. Cette maison clé en main, spacieuse et parfaitement entretenue, séduira les familles à la recherche d'un bien sans travaux, offrant à la fois fonctionnalité, qualité de rénovation et proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Cette maison de 156 m² est érigée sur un terrain de 407 m², comprenant une place de parking. Avec ses 7 pièces, elle dispose de 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1970, elle arbore un style néo-breton et offre un sous-sol complet, idéal pour du rangement supplémentaire. À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et 3 chambres. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et 3 greniers aménageables. Parfait pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 780 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 246 780 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison de construction traditionnelle (2004) offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence calme et recherchée, sans vis-à-vis à Pluvigner (ville attractive à 30 min des plages) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux exposé plein sud, ouvrant sur l’extérieur, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau privative. WC indépendant. L’étage se compose de deux chambres supplémentaires, d’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, d’une lingerie et d’une salle de bains avec WC. Chauffage par radiateurs électriques. La maison dispose de deux terrasses extérieures permettant de profiter pleinement du jardin à différents moments de la journée. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’une VMC double flux. Un grand sous-sol complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier et garage. Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille en quête de calme et de confort. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 260 m² sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368740 euros. Prix hors honoraires : 358000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 10740 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

« sous-offre acceptée » située à pluvigner, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités accessibles à pied, cette maison récente construite en 2020 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur une terrasse. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace. Une suite parentale avec salle de douche, un wc indépendant, un cellier ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, une salle de bain et un second wc indépendant. Un véritable atout : la possibilité de créer une cinquième chambre au-dessus du garage. L'accès depuis l'étage est déjà prévu, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Maison récente clé en mains, bien pensée et idéalement située, parfaite pour une vie de famille au cœur de pluvigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,36 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marianne lafitte, tél. : 06 72 97 49 34, e-mail : marianne.lafitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 888 384 641.

Située à 9 minutes du centre-ville de Pluvigner, cette maison récente de 2017 offre un bel espace extérieur entièrement clôturé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un garage, un wc indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative, idéale pour profiter d'une vraie vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine distribue trois grandes chambres, un wc indépendant et une salle de bain familiale. Confortable et fonctionnelle, la maison dispose du chauffage au sol au rez-de-chaussée. Son environnement paisible séduira les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

À 3 km du bourg de pluvigner très belle longère pleine de charme sur près de 4000 m² de terrain, discrètement nichée au bout d'un petit hameau. Elle a fait l'objet d'une rénovation soignée entre 2000 et 2007 et propose sur plus de 200 m² habitables : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et un coin salle à manger, un grand séjour / salon de 40 m² avec cheminée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée (aujourd'hui utilisée comme bureau) et 3 autres à l'étage dont une suite parentale de 21 m², 2 salles de bains, une bibliothèque, une arrière cuisine / buanderie. Une dépendance en pierres multiusages, un appentis pouvant servir de garage et un chalet atelier complètent ce bien. Elle vous séduira à coup sûr ! Ses atouts : son environnement son style ses volumes son chauffage au sol au rez-de-chaussée ses dépendances les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samy m'djahidi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 837 032 greffe de lorient) 06 75 77 61 33 (réf. 598471 ).

En EXCLUSIVITE ! Située à Pluvigner (56330). À seulement 5 minutes du centre, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 160 m², implantée dans un cadre de vie paisible et verdoyant sur un magnifique terrain arboré de 11 000 m² environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon chaleureux de 50 m² environ, avec de belles tommettes au sol et cheminée équipée d'un insert, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. L'étage dispose d'une mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau. Un garage avec atelier ainsi qu'un bûcher complètent cet ensemble, apportant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 06 84 14 18 80, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453.

Iad France - Stéphanie Bardet vous propose : Idéalement située au coeur de la forêt de Lanvaux, cette propriété comprenant un bel ensemble de bâtiments, de structures et de terres a un grand potentiel d'exploitation et offre de multiple possibilités (chevaux, gîtes, ferme, agriculture, maraîchage, achat familial, achat perso et pro, artisanat.) Tout d'abord, la maison d'habitation principale est une belle longère entièrement rénovée de 205 m², offrant de grands volumes, lumineuse avec une belle terrasse extérieure de 55 m². Chauffage au sol par géothermie avec 2 poêles à bois. 4 belles chambres. Habitable immédiatement. À côté, mais idéalement pensé pour ne pas avoir de vis à vis, l'étage de 110 m² d'une autre longère vient d'être rénové. Elle est destinée à devenir un gîte (ou location à l'année). Avec ses beaux volumes, sa propre entrée et un espace extérieur privé (terrasse et jardin). 3 chambres. Le rez-de-chaussée restera à aménager selon vos projets. Il ne reste que les finitions à effectuer (peintures. ) Les deux bâtiments d'habitations sont raccordés à une phyto-épuration toute neuve et aux normes. À côté, un grand hangar de 268 m² accueil 6 boxs (chevaux), une chambre froide de 12 m3 et une chambre chaude de 20 m3. La partie agricole est actuellement une activité en maraichage biologique de 6.5 hectares, depuis 2023. Dont 1,2 hectare en verger maraîcher : 16 jardins de 150 m², haies fruitières (demi-tige et petit fruit) Tous les jardins et les serres sont irrigués par un système d'irrigation complet. (forage, bassin tampon, récupération des eaux de pluie) 3 blocs de 500 m² sont prêts à être mis en culture et ont été implantés au milieu d'un verger haut tige (pomme, poire, prune, figue, châtaigne, noix) - 6 serres (5 d'exploitations 5x34, et une de stockage 4x9.30) - La parcelle est divisée en plusieurs paddocks délimités par des haies bocagères. - Matériels sur place (micro tracteur, divers outils attelés équipés du triangle d'attelage universel, bâches, filet, outils manuels. ) Un chemin de randonnée longe la propriété. Le maraicher en place travail en mutualité avec une autre ferme biologique voisine. 3 entrées sur la propriété. Idéale pour un achat groupé, cette propriété offrant deux maisons distinctes avec de nombreuses chambres aux beaux volumes et salles de bain attenantes, parfaites pour plusieurs familles souhaitant exploiter les vastes terres. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699800 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Attendez vous au coup de coeur ! Située à Camors (56330), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Au cœur de la nature, elle bénéficie de 130866 m² de terrain, idéal pour les amoureux de grands espaces. De plus, sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux et des écoles en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette propriété construite en 1966 avec une extension de 1999, nichée au pieds de la forêt domaniale de Camors se compose de : Au RDC, une entrée indépendante, un couloir, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jacuzzi installé sur la terrasse, sur le terrain et la forêt, un séjour salon avec cheminée et insert, une chambre, une salle d' eau, des sanitaires, une buanderie et un garage. À l' étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, des sanitaires et un dressing. Une longère de 51 m de long avec un potentiel incroyable de rénovation (possibilité gîtes, logements locatifs, réhabilitation pour soi même. ) Dépendances en pierres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 597 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 950 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Située dans la charmante ville de Camors, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Idéalement localisée, elle offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré pour ses résidents. Cette propriété s'étend sur un terrain de 612 m², comprenant un espace extérieur agréable avec deux places de parking ainsi qu'un garage. L'aménagement extérieur offre la possibilité d'aménager des espaces de détente ou de jardinage pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 135 m² propose une distribution pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, cuisine, une chambre, salle d'eau, 2 WC et une arrière-cuisine. À l'étage, on retrouve une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Construite en 2008, cette maison saura séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour accueillir confortablement une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 990 € soit 4,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Située à camors (56330). Dans un environnement campagne et au calme. Cette charmante maison construite en 2025 de 120 m² environ habitables, bénéficie d'un agencement fonctionnel avec des espaces confortables sur un terrain de 850 m² environ. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée équipée, cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage mezzanine, 3 chambres et salle d'eau. Maison idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne lavoquer, tél. : 06 84 14 18 80, e-mail : anne.lavoquer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 937712453.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Sur la commune de Brandivy, à seulement 5 minutes de Pluvigner et à moins de 30 minutes de Vannes, venez découvrir cette maison de 135 m² des années 60, pleine de cachet, nichée dans un environnement verdoyant sur une parcelle arborée de 1515 m². Un véritable havre de paix pour les familles en quête de tranquillité ! Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec un poêle bouilleur, ouvert sur une cuisine aménagée, une buanderie, un WC et un espace chaufferie Au premier étage : Un grand palier desservant 3 chambres, un bureau et une salle d’eau Au deuxième étage : Un palier avec rangements, 2 chambres supplémentaires. Extérieurs : Un jardin arboré de plus de 1500 m² avec de nombreux fruitiers, cabane pour enfants, four à pain traditionnel, puits, cabanon. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant de 1800 m² avec hangar de 48 m². Les + : pas de travaux à prévoir, exposition sud-est, isolation par l’extérieur récente, toiture neuve, chauffe-eau solaire, poêle bouilleur, un atout économique et écologique Une maison chaleureuse et prête à accueillir une nouvelle famille – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Allardi vous propose : À Camors, à moins de 2 km du bourg, découvrez cette charmante maison traditionnelle d'une surface habitable de 98,10 m², construite avec soin en 2007 sur une parcelle de 1240 m² et parfaitement entretenue. Idéalement située au calme d'une impasse, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible et verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec sa pièce à vivre salon / salle à manger exposée Sud-Est et sa cuisine ouverte, avec lumière traversante, d'une surface de presque 40 m². Le Rez-de-chaussée offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec une grande chambre de 15 m², une salle d'eau de presque 10 m² avec potentiel espace buanderie ainsi q'un toilette séparé. L'étage dessert deux chambres de plus de 9 m² ainsi qu'un bureau de 7 m² et une salle de bain avec toilette. Côté extérieur, cette maison, offre une grande terrasse exposée sud-ouest, un jardin végétalisé, un espace de stationnement et un abri de stockage. Côté technique : aucun travaux à prévoir, assainissement individuel, poêle à bois mis en place il y a un an. Si vous recherchez une maison traditionnelle, lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, ne tardez pas à visiter cette opportunité à saisir pour votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Allardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794574194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Delhelle vous propose : Magnifique Maison Moderne de 160 m² sur un Terrain de 803 m² à Landaul Découvrez cette superbe maison moderne située à Landaul, offrant un confort et des prestations haut de gamme. Construite en 2021, cette maison de plain-pied de 7 pièces avec 4 chambres se distingue par son architecture contemporaine et ses matériaux de qualité, une salle de jeux et une autre pièce avec une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des pièces. L'entrée vous mène vers un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Trois salles d'eau complètent l'espace nuit, offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 803 m² vous permettra de créer un espace extérieur à votre image. Côté équipements, vous apprécierez le raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout, assurant une connectivité optimale. Cette maison est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle à Landaul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : Maison récente à Brandivy – Confort, modernité et cadre familial Découvrez cette belle maison contemporaine située à Brandivy, offrant 103 m² de surface utile sur un terrain de 560 m². Construite en 2023, elle combine parfaitement confort moderne et fonctionnalité, idéale pour accueillir votre famille sans prévoir le moindre travaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant une cuisine ouverte, moderne et pratique, ainsi qu’un vaste séjour donnant directement sur le jardin. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC, offrant praticité et intimité à toute la famille. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin déjà aménagé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage mitoyen apportant un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. Construite selon les normes les plus récentes, cette maison vous assure efficacité énergétique, confort thermique et tranquillité d’esprit. Une opportunité rare à Brandivy ! Venez découvrir votre futur chez-vous : une maison neuve, chaleureuse et pensée pour le quotidien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison en pierre située entre Landévant et Landaul Découvrez cette belle maison en pierre, installée dans un hameau calme et idéalement située entre campagne et commodités, à seulement quelques minutes des bourgs de Landévant et de Landaul. Très bien exposée et offrant une véritable vie de plain-pied conforme aux normes PMR, elle séduit par son charme et la qualité soignée de sa rénovation. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux avec un séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée, facilement adaptable selon vos envies. La chambre de ce niveau bénéficie de sa propre salle d’eau privative, offrant un confort très appréciable. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. Sous les rampants, un dortoir supplémentaire a été aménagé, accompagné de sa salle d’eau, parfait pour accueillir enfants, amis ou créer un espace nuit modulable selon vos besoins. La rénovation a été menée avec sérieux, privilégiant des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, renforçant le bien-être général de la maison. À l’extérieur, le terrain offre de belles possibilités d’aménagement selon vos projets. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des chemins de balade, parfaits pour profiter du calme environnant. Et pour les amoureux du littoral, les plus belles plages du Morbihan se trouvent à moins de 30 minutes. Cette maison en pierre, rénovée avec soin et idéalement placée entre tranquillité et commodités, est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Deux maisons de campagne en pierre, rénovées et aux normes PMR – entre Landévant et Landaul Situées dans un hameau paisible, à mi‑chemin entre campagne et commodités, ces deux maisons de campagne en pierre offrent un cadre de vie authentique et apaisant, à seulement quelques minutes des bourgs de Landévant et de Landaul. Entièrement rénovées avec soin et toutes deux conformes aux normes PMR, elles conviennent aussi bien à une résidence principale qu’à un projet familial, touristique ou mixte. Maison 1 – Vie de plain‑pied, charme et espace pour recevoir : Le rez‑de‑chaussée, entièrement aux normes PMR, propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée. Une chambre avec salle d’eau privative permet une véritable vie de plain‑pied confortable et fonctionnelle. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain offrent un espace nuit agréable. Sous les rampants, un dortoir aménagé avec sa propre salle d’eau constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou organiser un espace modulable selon vos besoins. Maison 2 – Accessibilité, volumes et prestations pratiques : Cette seconde maison bénéficie elle aussi d’un rez‑de‑chaussée conforme aux normes PMR, avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et une chambre disposant de sa salle d’eau privative. Cet agencement permet une circulation fluide et un confort optimal au quotidien. L’étage accueille plusieurs chambres ainsi qu’une salle de bain, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’extérieur, un vaste carport permet de stationner plusieurs véhicules à l’abri, un atout rare dans le secteur. Polyvalence et potentiel : habitation, accueil familial ou activité touristique : Les deux maisons sont actuellement exploitées en gîte, démontrant leur capacité à accueillir confortablement plusieurs personnes. Cette configuration offre la possibilité de poursuivre l’activité existante ou de profiter d’un ensemble modulable selon vos projets : grande famille, résidence secondaire, hébergement touristique, projet intergénérationnel… Prestations de qualité et environnement privilégié : Les rénovations ont été réalisées avec sérieux, privilégiant des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, renforçant le confort général. Les terrains attenants offrent de belles possibilités d’aménagement : jardin paysager, terrasse, potager, espace détente… Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate des chemins de balade, tandis que les amoureux du littoral profiteront des plus belles plages du Morbihan à moins de 30 minutes. Ces deux maisons de campagne en pierre, rénovées avec soin, accessibles PMR et idéalement situées entre tranquillité et commodités, constituent une opportunité rare pour un projet de vie polyvalent et évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison en pierre située entre Landévant et Landaul Découvrez cette belle maison en pierre, installée dans un hameau calme, idéalement située entre campagne et commodités, à seulement quelques minutes des bourgs de Landévant et de Landaul. Très bien exposée et offrant une véritable vie de plain-pied conforme aux normes PMR, elle séduit par son charme et la qualité soignée de sa rénovation. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux avec un séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée, facilement adaptable selon vos envies. La chambre de ce niveau dispose de sa propre salle d’eau privative, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, plusieurs chambres permettent à chacun de profiter d’un espace personnel, complétées par une salle de bain idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. La rénovation a été menée avec sérieux, privilégiant des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, renforçant le bien-être général de la maison. À l’extérieur, le terrain offre de belles possibilités d’aménagement selon vos projets. Un vaste carport permet de stationner plusieurs véhicules à l’abri, un atout rare et très pratique. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des chemins de balade, parfaits pour profiter du calme environnant. Et pour les amoureux du littoral, les plus belles plages du Morbihan se trouvent à moins de 30 minutes. Cette maison en pierre, rénovée avec soin et idéalement placée entre tranquillité et commodités, est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Située à proximité immédiate du bourg et des commerces, cette maison de 2007 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une superficie de 109 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant un salon / séjour avec poêle à granules et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également un cellier, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace jeux dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d’un garage et est implantée sur une parcelle de 883 m², offrant un jardin agréable et facile à aménager. Assainissement collectif. Un bien idéal pour une vie de famille, alliant confort, tranquillité et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali hablizig vous propose : ! En exclusivite ! À seulement quelques minutes du bourg de landévant, découvrez cette maison familiale de 129 m² environ sur sous sol total (garage, bureau, cave, chaufferie) entrée avec placards, 1 séjour lumineux avec cheminée à insert accès à une terrasse exposée sud, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc a l'étage, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc un beau jardin de 1559 m² et un garage indépendant chauffage au fuel et cheminée à insert assainissement tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme, verdoyant et lumineux, cette grande propriété édifiée en 1996 sur un parc constructible de 2970 m² vous permettra une installation immédiate et un rapprochement familiale (ou un gîte avec revenus) grâce à son extension édifiée en 2014. L'ensemble est distribué comme suit : 1) maison principale : r/ch. Entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, wc et penderie. 1er demi-niveau : palier, mezzanine 2 chambres et 1 salle d'eau. 2ème demi-niveau : , 2 chambres et 1 salle d'eau. Sous1er niveau : une buanderie 17 m² et un garage de 22 m² 2) extension : entrée avec accès pmr, cuisine aménagée et équipée, séjour, 1 chambre avec salle d'eau et 1 wc. 3) en annexe au nord un second garage avec un car port léger attenant. Assainissement individuel contrôlé et aux normes. Chauffage aérothermie maison principale / électrique extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 448 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois linas, tél. : 06 98 34 32 17, e-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 878 579 333.

Située à Brandivy, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville offre un cadre paisible, propice à la vie en famille, tout en étant à proximité de commerces locaux, écoles et espaces verts pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain rare spacieux de presque 1200 m², offrant amplement d'espace pour profiter du plein air en toute intimité. Des places de parking devant la maison facilitent le stationnement, tandis que la terrasse permet de profiter de repas en extérieur et de moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 180 m² se compose de 7 pièces, 4 chambres avec une chambre parental de plein pied et 3 à l'étage, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2011, elle allie modernité et confort, avec un agencement pratique sur deux niveaux. Le plus : 1 pièce fermé avec entrée séparée au rez de chaussé peut servir de bureau pro ou être idéal pour du du télétravail. Prix négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

En plein centre de CAMORS, édifié sur une parcelle de 170 m², cet ensemble de 120 m² habitables, se compose de 2 maisons communicantes : - Une maison principale proposant au rez-de-chaussée, une entrée de 9 m², 2 pièces de 20 m² chacune et des toilettes. À l'étage, 2 chambres de 20 m² et 16 m², une salle d'eau, une pièce et des toilettes indépendantes. - Une maison en pierres apparentes à ce jour ouverte sur la maison principale composée d'une pièce de vie de 24 m² avec cheminée, ouvrant sur un jardinet et offrant la possibilité d'un accès indépendant et d'un aménagement à l'étage. Éléments techniques : assainissement collectif, chauffage électrique, huisseries en PVC double vitrage. Investisseur : création de trois lots parfaitement indépendants réalisable ! Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un achat / revente Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 583128 ).