Maison 5 pièces à vendre à Camors (56330)

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Au calme, au fond d’une impasse et à quelques pas de la forêt domaniale, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 1978, qui conjugue avec élégance la solidité des constructions de l’époque et le confort d’une maison lumineuse et parfaitement entretenue. D’une conception agréable et fonctionnelle, elle propose une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre parentale, une cuisine ouverte sur une lumineuse véranda, ainsi qu’un agréable séjour-salon baigné de lumière, offrant une belle ouverture sur la terrasse et le jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une lingerie et d’une salle d’eau. Volets électriques partout. La maison dispose également d’un sous-sol de 46 m² entièrement carrelé, avec garage, offrant un espace supplémentaire particulièrement propre et fonctionnel pour le rangement, le bricolage, les loisirs ou habitation secondaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec vue dégagée, dans un environnement paisible et verdoyant, ainsi que d’un garage supplémentaire indépendant. La maison est très saine, soigneusement entretenue et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Toiture en bon état, assainissement individuel conforme. Une maison pleine de qualités, dans un environnement privilégié, où calme, nature, luminosité et confort se conjuguent au quotidien. Il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une allée majestueuse, bordée d'arbres qui murmurent les secrets du passé, s'ouvre lentement devant vous. Au bout du chemin, la matière prend vie : la pierre ancienne se dresse, fière et apaisée, révélant la bâtisse du Grand Chistro, une majestueuse longère de 312 m² ancrée sur un domaine de près d'un hectare. Ici, le temps semble s'être arrêté pour laisser place à la poésie des lieux. ​En franchissant le seuil, l'histoire vous enveloppe immédiatement. Une vaste entrée vous guide vers un salon grandiose où le crépitement d'une cheminée d'époque promet de réchauffer vos soirées d'hiver. Dans son prolongement, la cuisine et la salle à manger attendent patiemment que vous leur donniez une âme : les sols bruts de ces trois pièces majeures constituent une toile vierge, prête à accueillir vos envies sur mesure. En levant les yeux, une élégante mezzanine suspend le temps au-dessus de l'espace repas. Deviendra-t-elle un bureau baigné de lumière, un salon de lecture intime ou un atelier d'artiste ? Le mystère reste entier. Le rez-de-chaussée cache encore d'autres secrets. Une suite d'espaces se dévoile avec une chambre disposant de son propre accès vers l'extérieur, une salle de bain avec douche et WC, un WC indépendant et un coin buanderie. Accolé à la bâtisse, un atelier indépendant offre un potentiel créatif ou artisanal insoupçonné. Mais le voyage ne fait que commencer. Un escalier extérieur permet de penser la demeure selon vos désirs : réunir une grande tribu ou créer un espace totalement indépendant ? Au premier étage, l'entrée dessert deux chaleureuses chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une suite parentale spectaculaire avec deux dressings et une magnifique salle de bain privative avec douche et WC. Et ce n'est pas tout. Le second étage révèle les deux dernières chambres baignées de douceur, disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, ce parc d'un hectare ne demande qu'à être façonné pour sublimer cette demeure d'exception. Niché à Camors, ce domaine bénéficie d'un ancrage unique, aux portes immédiates de sa célèbre forêt domaniale. Reconnue pour ses légendes, ses sentiers majeurs et sa nature généreuse, la forêt offre un écran de verdure enchanteur où les promenades deviennent un art de vivre. Bien que préservé dans son écrin de verdure, le Grand Chistro reste idéalement connecté. L'effervescence et le patrimoine des cités environnantes comme Auray, Vannes, Lorient ou Pontivy sont facilement accessibles. Et lorsque l'appel du large se fait sentir, une quarantaine de minutes suffit pour rejoindre l'océan, des plages sauvages d'Erdeven et Carnac jusqu'aux anses de la Ria d'Étel et du Golfe du Morbihan. Laissez-vous séduire par l'empreinte des siècles et venez écrire le prochain chapitre de cette histoire unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 613484 ).

Située proche des grands axes, cette maison vous permet en un instant d'accéder aux commodités et facilite les déplacements au quotidien. Edifiée sur un terrain de 657 m², vous pourrez bénéficier d'un jardin et d'une vie en extérieur pour y voir courir vos enfants, se reposer ou y faire du potager. D'une surface généreuse de 163 m², la maison offre de de beaux volumes et des espaces confortables pour une vie familiale épanouie. Au RDC, vous y retrouverez une pièce de vie de plus 60 m², lumineuse, équipée d'un poêle à bois. Les poutres apparentes confèrent authenticité et bien être. Vous pourrez bénéficiez également : - d' une cuisine équipée et aménagée de plus de 11 m², spacieuse. - un petit salon supplémentaire pouvant également être une chambre au RDC - une arrière cuisine pour faciliter le rangement et l'organisation de la vie quotidienne - une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. - un toilette séparé Une véranda de plus de 24 m² vous offre un espace de vie supplémentaire lumineux avec vue sur le jardin. À l'étage, le couloir vous amènera sur 3 belles chambres et un sanitaire. Chauffage bois + gaz Fibre Travaux à prévoir : assainissement individuel à refaire Envie de visiter ou besoin de renseignements ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

Située à PLUVIGNER - Cette maison des années 70 d'environ 115 m², idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour et un salon, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et une pièce à aménager selon vos envies (bureau, dressing. ). La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un puits. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain paysager d'environ 9 200 m², véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 06 84 14 18 80, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453.

Frédéric fresneau vous propose cette maison en pierre rénovée, au coeur d'un environnement naturel préservé, à proximité de baud et pluvigner. Implantée dans un cadre verdoyant et sans nuisance, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et d'un environnement particulièrement apaisant, avec un ruisseau en contrebas du terrain qui renforce le caractère unique du lieu. D'une surface au sol de 147 m² (124 m² habitables), la maison offre une organisation fonctionnelle et évolutive. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec arrière-cuisine attenante, ainsi qu'un espace salle à manger pouvant facilement être aménagé en chambre de plain-pied, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de plain-pied ou d'un projet familial évolutif. Le salon, avec son plafond cathédrale, apporte un volume remarquable et une belle luminosité à l'ensemble. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec wc composent l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 380 m² constitue un véritable espace de respiration, propice à la détente, avec un potentiel complémentaire grâce à une emprise constructible restante d'environ 50 m² au sol. Points forts - environnement naturel avec ruisseau - volumes et luminosité (salon cathédrale) - possibilité de vie de plain-pied - potentiel d'évolution (extension) confort et équipements - dpe c / ges a - assainissement individuel conforme - fibre optique raccordée - chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un poêle - taxe foncière : 813 euros - extension de 50 m² au sol vie quotidienne - arrêt de bus à proximité immédiate - école primaire à 5 minutes - collèges à 10 minutes - commerces de proximité accessibles rapidement une maison idéale pour une résidence principale au calme, un projet familial ou une résidence secondaire au coeur de la nature. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 06 42 68 78 47 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Performances énergétiques : le dpe indique une classification c (172) pour la consommation énergétique et a (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) prix de vente : 341 000 euros hai, dont 11000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Située à seulement 1 km du bourg de Camors, cette maison en pierres au charme des années 1960 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial ou la création de deux logements indépendants. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose : Au sous-sol de plain-pied : 6 espaces fonctionnels comprenant une pièce de rangement (facilement transformable en chambre), une ancienne cuisine, un atelier, une cave, une chaufferie et un garage. Au premier étage : Un salon lumineux ainsi qu’un petit salon avec une élégante cheminée en marbre (possibilité de réunir ces deux espaces pour créer une grande pièce de vie), une cuisine indépendante, des WC, une salle de bain, une buanderie et une chambre. Au deuxième étage : Trois chambres, une salle d’eau et un grenier complètent l’ensemble. La maison présente une structure mixte (plancher bois et dalle béton) À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, de taille raisonnable, parfait pour les enfants ou les animaux, tout en restant facile d’entretien. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : Maison habitable immédiatement Toiture en excellent état Ravalement récent Beaux volumes Fort potentiel (division possible en deux logements) Proximité du bourg À prévoir : Travaux de rafraîchissement (sols), remplacement des ouvertures (simple vitrage), modernisation de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que la mise aux normes de l’assainissement (fosse septique) isolation. Un bien au fort potentiel, idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie évolutif dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Maison en pierre style néo-bretonne, surélevée, lumineuse avec grand terrain au calme Dans un environnement préservé et paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre datant de 1954, offrant un fort potentiel. D’une surface habitable d’environ 100 m², 88 m² loi carrez, elle se compose : Au rez-de-chaussée : 1 chambre de 10 m² 1 WC Une salle à manger ouverte sur cuisine de 40 m² À l’étage : 3 chambres (2 de 13 m² et une de 10 m²) 1 salle de bain (10 m²) Vous bénéficierez également de : Un grenier aménageable Une cave sous toute la maison (50 m²) Un garage d’environ 20 m² avec son grenier Un grand hangar de 23 m² Une terrasse en bois de 18 m² Accès à l’entrée de la maison par quelques marches. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 3 890 m², avec de nombreux arbres fruitiers. Le jardin a été pensé comme un véritable jardin-forêt nourricier, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’autonomie. Équipements et travaux réalisés : Isolation intérieure refaite en 2016 Électricité refaite en 2016 Double vitrage VMC Chauffage principal par chaudière à pellets avec radiateurs en fonte Poêle à bois Quelques radiateurs électriques en complément Travaux à prévoir : Remaniement de la toiture Mise aux normes de la fosse septique Maison pleine de charme, idéale pour résidence principale ou projet de rénovation dans un cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à La Chapelle-Neuve (56500), dans le Morbihan, maison individuelle construite en 1985, offrant environ 105 m² de surface de référence, complétés par une véranda d'environ 17 m². Cette maison familiale propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie regroupant séjour, cuisine, de près de 40 m², ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC et un placard. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'une lingerie. La mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant convenir à un bureau, un espace détente. La véranda d'environ 17 m² constitue un véritable espace complémentaire à la maison et permet de profiter davantage de l'environnement extérieur. La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel. Il s'organise autour d'un garage permettant de stationner deux véhicules, d'une cave et d'une buanderie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de stockage. Située à seulement 300 mètres de la forêt domaniale de Florange, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable pour les amateurs d'activités en plein air. Les sportifs pourront profiter de la proximité immédiate des chemins forestiers pour la course à pied, la marche ou les balades en pleine nature. Côté confort, le logement dispose notamment d'un chauffage au granules, de panneaux chauffants par rayonnement infrarouge et radiateurs électriques, d'un ballon d'eau chaude électrique et d'une VMC simple flux. La propriété offre un terrain généreux de plus de 4 000 m² arboré, avec un verger et de nombreuses possibilités. Plusieurs dépendances en bois viennent compléter l'ensemble et permettent d'envisager différents usages : rangement, stockage de matériel, bricolage, équipement de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 967697.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Située sur la commune de La Chapelle-Neuve, belle maison contemporaine construite en 2014 offrant 159 m² habitables sur un terrain clos et paysager d’environ 4 000 m². Édifiée sur vide sanitaire, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une terrasse en bois de 73 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert 3 chambres toutes avec dressing, un espace bureau, une salle de bains avec WC et une terrasse de 39 m² avec vue dégagée sur la campagne. Double garage attenant à la maison avec portes motorisées et carport. Les plus : chauffage électrique au sol (rdc et étage), grenier aménageable, beaux volumes, environnement calme et sans vis-à-vis, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Meunier (06 85 43 08 33) vous propose : À seulement 1,5 km du centre de Baud, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine offre un bel espace de vie supplémentaire pouvant accueillir un coin détente, une bibliothèque ou une salle de jeux. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 670 m² environ, idéal pour les amoureux de la nature, les moments en famille ou les projets d'aménagement paysager. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier EI (ID 72937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 3 km du bourg de pluvigner très belle longère pleine de charme sur près de 4000 m² de terrain, discrètement nichée au bout d'un petit hameau. Elle a fait l'objet d'une rénovation soignée entre 2000 et 2007 et propose sur plus de 200 m² habitables : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et un coin salle à manger, un grand séjour / salon de 40 m² avec cheminée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée (aujourd'hui utilisée comme bureau) et 3 autres à l'étage dont une suite parentale de 21 m², 2 salles de bains, une bibliothèque, une arrière cuisine / buanderie. Une dépendance en pierres multiusages, un appentis pouvant servir de garage et un chalet atelier complètent ce bien. Elle vous séduira à coup sûr ! Ses atouts : son style ses volumes son chauffage au sol au rez-de-chaussée ses dépendances les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samy m'djahidi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 837 032 greffe de lorient) 06 75 77 61 33 (réf. 598471 ).

À Pluvigner, dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison de plain-pied aux performances énergétiques de type passif, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement parfaitement fonctionnel. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe plus de 60 m² et réunit un espace séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un volume généreux et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. De quoi répondre parfaitement aux besoins d'une famille. Un garage de 35 m² vient compléter l'ensemble et offre un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 800 m² entièrement clôturée avec plusieurs stationnements. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un habitat confortable, économe et particulièrement bien pensé. Située à Pluvigner, la maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : crèche, écoles, collège, commerces, services et associations. Une situation idéale pour conjuguer confort de vie et praticité. Une maison familiale aux prestations rares, offrant espace, performance énergétique et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888384641.

À seulement 6 minutes du centre-ville de Pluvigner et de ses commodités, et à 5 minutes du bourg de Camors, cette maison contemporaine construite en 2020 vous invite à découvrir un art de vivre où confort moderne et sérénité se rencontrent harmonieusement. Dès les premiers pas, la lumière s'impose comme une évidence. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'organise autour d'un poêle à bois qui promet de doux moments en toute saison. Ouverte sur cet espace convivial, la cuisine aménagée et équipée devient naturellement le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing. Ouverte directement sur une terrasse privative, elle permet de profiter des premiers rayons du soleil ou de savourer des instants de calme en toute intimité, en lien direct avec l'extérieur. Une arrière cuisine / buanderie aussi discrète que pratique et un double garage complètent parfaitement les prestations fonctionnelles de la propriété. À l'étage, chacun trouve son espace : un bureau propice au télétravail ou à la créativité, deux belles chambres avec leur salle d'eau et dressing, et une superbe suite parentale. Cette dernière dévoile un univers privilégié avec dressing, salle d'eau, spa privé et terrasse, véritable parenthèse de détente tournée vers la nature. À l'extérieur, le terrain arboré, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, offre un cadre paisible et préservé. La piscine chauffée autonome prolonge les journées d'été et invite à profiter pleinement de chaque instant, en toute intimité. Pour les amoureux des grands espaces, la propriété propose également une opportunité rare : la possibilité d'acquérir 2 290 m² de terrain supplémentaire ou 14 190 m² de forêt, véritable prolongement naturel de la maison. Un lieu de vie rare, où le calme, l'espace et la qualité des prestations composent un équilibre idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Une maison idéale pour accueillir une vie de famille confortable ou développer un projet de chambres d'hôtes dans un cadre paisible et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888384641.

En campagne de Pluvigner, au calme d'un hameau, découvrez cette maison en pierre offrant un cadre de vie paisible. Développant environ 102 m² habitables, la maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée conserve de belles tomettes anciennes, véritables témoins du charme de l'habitat traditionnel et que les amateurs d'authenticité pourront choisir de préserver. Une rénovation énergétique ainsi qu'une modernisation générale seront à prévoir afin d'améliorer le confort et d'adapter la maison à votre goût. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un espace jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'environ 4 000 m² de forêt privée, offrant un cadre verdoyant et une véritable connexion avec la nature. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent rénover à leur image tout en conservant le cachet de la pierre, dans un environnement calme et naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888384641.

Sur la commune de Pluvigner, cette maison de ville mitoyenne en pierre présente un cadre paisible et authentique. Proche des commodités et des écoles, cette localité offre un quotidien pratique et agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'une courette de 12 m². De plus, la présence de place de parking devant la maison et en face de l'autre côté de la route facilite le stationnement, un avantage non négligeable dans cette zone. À l'intérieur, cette propriété de 113 m² sur 3 niveaux propose un agencement de 6 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. La maison est en pierre authentique et sa surface habitable en fait un lieu confortable et accueillant pour toute la famille. Des travaux sont à prévoir pour améliorer cette maison qui peut plaire aussi à des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 590 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890769896.

Vous aimez le calme, les maisons récentes et les espaces où l'on se sent bien dès que l'on pousse la porte ? Cette maison mérite votre attention. En campagne de Pluvigner, à moins de 25 minutes des portes de Vannes, au calme d'une impasse, cette contemporaine de 2023 séduit par son atmosphère agréable, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace agréable à vivre au quotidien, complété par une arrière-cuisine très pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d'un véritable atout : une chambre avec sa salle d'eau, offrant le confort d'une vie de plain-pied. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeu dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement. Un garage complète l'ensemble. Récente, confortable et équipée d'un poêle à granulés, cette maison offre avant tout un cadre de vie paisible et le plaisir d'un intérieur prêt à vivre. Une contemporaine chaleureuse et fonctionnelle, où calme et confort se rencontrent naturellement. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO, 06 47 02 04 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477890560.

À seulement 6 minutes de Pluvigner, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2010, au style soigné et contemporain, dans un esprit maison d'architecte. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue. La pièce de vie profite d'une belle luminosité traversante grâce à ses deux baies vitrées et à une troisième ouverture donnant sur la terrasse et le jardin. La maison propose deux chambres, dont une avec porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, une chambre d'appoint, un bureau, une salle de bain, des toilettes indépendants ainsi qu'une cuisine équipée. Une buanderie attenante permet d'accéder directement au garage carrelé avec porte électrique et accès grenier. Un second garage / atelier avec abri pour véhicule ainsi qu'un poulailler attenant complètent l'ensemble. Les pièces principales seront entièrement repeintes, murs et plafonds, avant la vente. Chauffage par poêle à bois, complété par un plancher chauffant électrique. Construite sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur arboré avec de nombreux hortensias. Le jardin est bordé au fond par une petite rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie BILLONNEAU, Tél. : 06 74 81 11 20, E-mail : anne-marie.billonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 438553331.

Pluvigner, à proximité immédiate des commodités. Edifiée en 1993, cette maison familiale d'environ 141 m² sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1 440 m², se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant le salon-séjour avec insert et accès direct à la terrasse exposée sud / sud-ouest, une cuisine fermée avec cellier attenant accède également à la terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et un wc. À l'étage, le palier dessert quatre chambres avec placards dont une en enfilade, une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus, un sous-sol total, une vie de plain pied, de l'espace, de nombreux rangements et stationnements. Le terrain entièrement constructible vous permettra selon vos envies ou vos besoins d'édifier une piscine, une annexe voire une autre maison pour accueillir parents ou amis ! Alors n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane leblévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841050610.

Située à Pluvigner (56330). À seulement 5 minutes du centre, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 160 m², implantée dans un cadre de vie paisible et verdoyant sur un magnifique terrain arboré de 11 000 m² environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon chaleureux de 50 m² environ, avec de belles tommettes au sol et cheminée équipée d'un insert, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. L'étage dispose d'une mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau. Un garage avec atelier ainsi qu'un bûcher complètent cet ensemble, apportant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 313 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 06 84 14 18 80, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453.

Nichée dans un environnement champêtre, au calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle de 1975, d'environ 117 m² habitables, est implantée sur une belle parcelle d'environ 3 000 m². Soigneusement entretenue au fil des années, elle séduit par la qualité de sa construction, son excellent état général et son potentiel d'évolution. Son agencement offre de nombreuses possibilités avec une double entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une vaste pièce pouvant être repensée selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois chambres, une grande salle de bains, des WC indépendants et un grenier (chambre ou bureau). Un sous-sol complet ainsi qu'un hangar indépendant d'environ 100 m² viennent enrichir les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette propriété familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520393091.

Située en campagne de Pluvigner, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Non loin des commodités locales, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette maison de 1991 s'étend sur une vaste parcelle de 11870 m², offrant ainsi un grand espace extérieur avec des places de parking et un hangar. Le terrain généreux permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon les besoins et les envies des résidents, offrant un potentiel unique pour créer un espace de vie extérieur personnalisé. À l'intérieur, cette maison de 154 m² sur sous-sol se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Avec 2 toilettes, elle offre le confort et l'intimité recherchés pour une vie de famille harmonieuse. L'espace habitable de 154 m² procure un cadre spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou pour accueillir des invités. La disposition des pièces offre une fluidité et une fonctionnalité recherchées, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 391 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890769896.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de la crèche, cette belle maison rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de sérénité. Développant environ 161 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec placard, un espace bureau / bibliothèque propice au télétravail, un WC indépendant ainsi qu'une chambre équipée d'un meuble vasque, idéale pour accueillir une activité professionnelle ou recevoir en toute indépendance. Au niveau principal, la pièce de vie chaleureuse s'organise autour d'un poêle à granulés et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial pour toute la famille. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. L'étage accueille trois belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et sécurisé par un portail électrique. Un cabanon de rangement et un garage d'environ 24 m² viennent compléter les prestations. Reliée à la fibre et au tout-à-l'égout, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main, alliant espace, fonctionnalité et qualité de rénovation, à deux pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835307729.

Spacieuse néo-bretonne en très bon état d'entretien, habitable de suite. À visiter ! Vous y découvrirez : - au rez-de-chaussée : entrée, confortable pièce de vie avec cheminée-insert donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée-équipée (possible de faire une cuisine ouverte), couloir deux chambres, salle de bains, wc - a l'étage : deux chambres, bureau, cabinet de toilette, greniers - au sous-sol : chaufferie, cave, garage, deux pièces chauffées avec fenêtres jardin clos avec cabanon dpe classe f (336) ges classe f (94) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 205 euros et 8 395 euros indexées sur les années 2021 2022 2023. Pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 456746 - 186000 euros - honoraires charge acquéreur compris de 8000 euros soit 178000 euros net vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.

Venez découvrir sans plus attendre cette charmante longère en pierre composée d'une habitation + 2 gîtes dans un cadre verdoyant, au calme, en campagne de La Chapelle Neuve. MAISON PRINCIPALE : La maison de 122 m² offre des volumes généreux et confortables pour une famille. Dès l'entrée, le charme opère ! Le hall d'entrée vous amène sur une cuisine aménagée, toute équipée de plus de 16 m². Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie de 38 m², lumineuse, et chaleureuse grâce à son authenticité, et équipée d'un poêle à bois. Les poutres bois apparentes, le sol en chêne massif et le mur en pierre confèrent une sensation de cocooning et on s'y sent bien ! Toujours au RDC, on y retrouve également une belle chambre de plus de 10 m², avec salle d'eau et wc privatif, un toilette séparé pour vos invités et une buanderie permettant un espace de rangement supplémentaire. Une vie de plain pied appréciable. À l'étage, un grand couloir dessert un bureau, une chambre de plus de 14 m² avec salle d'eau et toilette privatif, une troisième chambre et une salle de bain avec wc. Des prestations incroyables : fibre, vmc, plancher bois de l'étage isolé, prestations de qualités. GÎTE 1 : Un premier gîte de 73 m² permet d'accueillir des familles ou des amis en quête de calme pour leurs vacances, en Centre Bretagne, à 45 minutes du littoral. Il peut également être repensé pour y faire de l'investissement locatif annuel. Il est composé au rdc d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m² et d'un salon de 29 m² offrant un espace de vie spacieux. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec toilette complètent ce bien. Chauffage électrique. GÎTE 2 : D'une surface de 70 m², les espaces sont également bien agencés dans ce deuxième gîte. Au RDC, l'entrée vous offre une cuisine aménagée de plus de 12 m², un salon de près de 20 m², un toilette séparée, et une salle de bain. À l'étage, la mezzanine vous propose 2 chambres. Chauffage électrique. Les deux gites sont communiquant si besoin. ( idéal regroupement familial) Aucun travaux à prévoir. Assainissements individuels conforment. L'environnement est exceptionnel. Bien entretenu, les 2628 m² de terrain vous offre le calme, une vue sur les champs ainsi qu'un stationnement aisé, et un hangar pour y stationner vos véhicules ou faire du stockage. En quête d'une vie tranquille, avec investissement locatif saisonnier ou annuel, ce bien est fait pour vous ! N'attendez plus pour le visiter et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

Maison 5 pièces – 120 m² – La Chapelle-Neuve Située en plein bourg, à deux pas des écoles et des transports, cette maison de 120 m² environ vous séduira par son potentiel et son emplacement recherché. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine et salon, idéale pour partager des moments en famille. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un grenier, Une cave et une buanderie viennent compléter les espaces, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin d'environ 1000 m² constructible vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une maison évolutive, idéale pour une famille ou un projet de vie sur mesure. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979908506.