Vente maison 7 pièces 160 m² Pluvigner (56330)

Coup de cœur assuré ! Au cœur du bourg de Pluvigner, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance accueillante, sa belle luminosité et le charme de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, une salle de bains, une buanderie ainsi que deux wc. À l'extérieur, la magie opère également. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'un atelier, d'un abri de jardin et surtout d'un magnifique jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Implantée sur un terrain d'environ 390 m², cette maison réunit tous les ingrédients d'un bien rare sur le secteur. Ses atouts : - Situation idéale, à pied des commerces et des écoles. - Environnement calme et recherché. - Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité. - Aucun travaux à prévoir. - Cuisine récente aménagée et équipée. - Jardin arboré, intime et sans vis-à-vis. - Beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO – Le Couple de l'Immobilier - 06 47 02 04 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

Nichée dans un environnement champêtre, au calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle de 1975, d'environ 117 m² habitables, est implantée sur une belle parcelle d'environ 3 000 m². Soigneusement entretenue au fil des années, elle séduit par la qualité de sa construction, son excellent état général et son potentiel d'évolution. Son agencement offre de nombreuses possibilités avec une double entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une vaste pièce pouvant être repensée selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois chambres, une grande salle de bains, des WC indépendants et un grenier (chambre ou bureau). Un sous-sol complet ainsi qu'un hangar indépendant d'environ 100 m² viennent enrichir les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette propriété familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de la crèche, cette belle maison rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de sérénité. Développant environ 161 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec placard, un espace bureau / bibliothèque propice au télétravail, un WC indépendant ainsi qu'une chambre équipée d'un meuble vasque, idéale pour accueillir une activité professionnelle ou recevoir en toute indépendance. Au niveau principal, la pièce de vie chaleureuse s'organise autour d'un poêle à granulés et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial pour toute la famille. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. L'étage accueille trois belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et sécurisé par un portail électrique. Un cabanon de rangement et un garage d'environ 24 m² viennent compléter les prestations. Reliée à la fibre et au tout-à-l'égout, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main, alliant espace, fonctionnalité et qualité de rénovation, à deux pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison de construction traditionnelle (2004) offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence calme et recherchée, sans vis-à-vis à Pluvigner (ville attractive à 30 min des plages) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux exposé plein sud, ouvrant sur l’extérieur, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau privative. WC indépendant. L’étage se compose de deux chambres supplémentaires, d’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, d’une lingerie et d’une salle de bains avec WC. Chauffage par radiateurs électriques. La maison dispose de deux terrasses extérieures permettant de profiter pleinement du jardin à différents moments de la journée. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’une VMC double flux. Un grand sous-sol complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier et garage. Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille en quête de calme et de confort. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 260 m² sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 357744 euros. Prix hors honoraires : 348000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 9744 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : À seulement 800 m du bourg et des commodités, découvrez cette maison parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains, un WC, une mezzanine et une grande pièce pouvant servir de chambre, bureau, dressing ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, d'un espace aménagé pour les animaux, d'une grande cour goudronnée, ainsi que d'un garage avec buanderie. Le tout sur un beau jardin de 1 900 m², offrant espace et tranquillité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de possibilités, idéale pour une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Corps de ferme en pierre à rénover – Fort potentiel sur environ 1700 m² – Landévant Installé dans un hameau calme, ce corps de ferme bénéficie d’une situation idéale entre campagne et commodités, à seulement quelques minutes des bourgs de Landévant et de Landaul. Un emplacement recherché pour profiter du calme tout en restant proche des services essentiels. Maison principale habitable – 56 m² La maison principale, déjà habitable, offre 56 m² permettant d’y vivre immédiatement ou de disposer d’un logement pendant les travaux. Elle comprend : -au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte et une salle d’eau, -à l’étage : deux chambres Grande longère en pierre – À rénover entièrement Une vaste longère en pierre, offrant un volume remarquable, ouvre la voie à de nombreux projets : -création de plusieurs habitations, -ou aménagement d’une grande maison familiale au charme authentique. Petite dépendance en pierre Une seconde dépendance complète l’ensemble. Elle peut être transformée en petite maison indépendante, en gîte ou en grand garage / atelier. Grande structure métallique – Projets possibles Une grande structure métallique est également présente sur la propriété. Elle peut accueillir un parking couvert pour plusieurs véhicules ou une piscine couverte, un permis de construire ayant déjà été accepté pour ce projet. Terrain de 1700 m² environ Le terrain, facile à aménager, permet d’imaginer un jardin, des terrasses, des espaces de loisirs ou un aménagement paysager selon vos envies. Localisation Situé dans un hameau paisible, entre nature et commodités, le bien profite d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques. Un ensemble à fort potentiel, prêt à être transformé en un lieu unique et plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.