Maison 5 pièces à vendre à Pluneret (56400)

Pluneret (56400) – Plein centre
Maison de ville rénovée – 2 grandes chambres + mezzanine – 2 terrasses – Exposition Sud Idéalement située au cœur de Pluneret, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Sans jardin, sans parking, mais avec deux magnifiques terrasses exposées sud, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien atypique, lumineux, sans entretien extérieur. Au Rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour chaleureux avec murs en pierres apparentes et parquet. Cuisine américaine aménagée et ouverte sur la salle à manger avec un accès direct à une agréable terrasse close de murs, orientée sud, idéale pour prendre vos repas. Un cellier faisant office de local technique et un WC indépendant complètent ce niveau Le 1er étage propose un espace nuit & détente composé d'une grande chambre avec un grand placard de rangement et d'un grand palier pouvant servir de bureau ou coin lecture. Une salle de bains avec baignoire + douche, un WC indépendant et un espace buanderie complète ce niveau sur parquet. Superbe terrasse plein sud d'environ 30 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, idéale pour les moments de détente Au 2e étage une deuxième grande chambre avec nombreux rangements ainsi qu'une spacieuse mezzanine, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace TV. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Orientation Nord / Sud assurant une belle luminosité Deux terrasses en bois, closes de murs, exposées plein sud Maison rénovée, habitable sans travaux En plein centre, tout à pied Pas de jardin, pas de cave, pas de stationnement privé (stationnement public à proximité) Un bien rare sur le secteur Cette maison se distingue par son caractère, ses volumes, et ses terrasses ensoleillées, véritables extensions du lieu de vie. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien atypique et confortable au cœur de Pluneret. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 90 85 - Réf. 932637.

À la recherche d'une maison récente alliant confort, espace et luminosité ? Alors venez vite découvrir cette très belle maison contemporaine offrant 158 m² habitables. Edifiée sur une parcelle de 1300 m² (hors lotissement) et dans un environnement recherché de PLUNERET (56), cette habitation saura vous séduire par son cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Nichée sur les hauteurs de Saint-Avoye, au calme absolu et hors lotissement, vous bénéficierez de son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. En effet, en quelques minutes vous aurez accès à la voie express (RN165 Lorient / Vannes), au centre-ville d'Auray avec tous ses commerces, ses écoles. ainsi qu'aux routes menant à Saint Goustan, à Carnac et Quiberon et enfin aux magnifiques plages du Morbihan. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • une entrée avec placard • un vaste salon-séjour lumineux avec sa cheminée et un accès direct à la grande terrasse • une cuisine indépendante aménagée et équipée • une suite parentale avec sa salle de bains privative (douche et baignoire) et dressing • une buanderie • un WC indépendant, • un garage avec une cave en sous-sol. À l'étage : • une spacieuse mezzanine offrant un espace de détente, de jeu ou de travail • trois chambres dont une avec son balcon • une pièce supplémentaire à aménager en bureau, en salle de jeu ou espace de rangement voir en une seconde suite parentale avec salle de bain privative et dressing • une salle d'eau avec WC. Ses atouts : volumes généreux, luminosité, agencement fonctionnel, suite parentale de plain-pied, grand jardin sans vis-à-vis et biens d'autres encore. Un bien rare sur le secteur, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David KERMOAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 917 423 Greffe de BREST) 06 14 64 09 89 (réf. 592882 ).

Iad France - Alan Carduner vous propose : Maison contemporaine 2017 – 3 chambres, jardin clos et arboré – Pluneret À seulement 10 minutes à pied du bourg de Pluneret, découvrez cette belle maison récente construite en 2017 sur une parcelle d'environ 400 m² qui allie à la fois le confort moderne, la luminosité et la performance énergétique (DPE A). Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et conviviale, en L, exposée plein sud, composée d'une cuisine aménagée et équipée au design actuel, d'un coin salle à manger et du coin salon. Les deux grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos joliment arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un wc séparé une chaufferie complètent ce rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bain lumineuse et d'un wc séparé. Un garage attenant complète l’ensemble. Points forts : - Construction récente (2017) - Pompe à chaleur – faible consommation - Exposition sud – très lumineuse - Jardin clos et arboré - Quartier calme, à proximité des écoles, commerces et axes principaux.

Maison agréable lumineuse avec jardin paysagé à pluneret / limite auray-saint-goustan à deux pas des commerces, des écoles et du port emblématique de saint-goustan, venez découvrir cette belle maison alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, un dégagement mène à un vaste séjour traversant et lumineux, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin paysagé parfaitement entretenu, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine de qualité, entièrement aménagée et équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un garage avec une partie atelier ainsi qu'un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez : 4 belles chambres claires et spacieuses une lingerie / dressing pratique une salle de bains avec wc ses atouts : prestations de qualité, volumes généreux, luminosité, proximité immédiate des commodités et cadre de vie recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour des personnes souhaitants s'installer dans un environnement agréable à vivre, à la fois pratique pour son accès à la voie rapide direction les plages, les villes et les campagnes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick raut entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°817 664 220 greffe de vannes) 07 80 49 24 91 (réf. 592157 ).

Sainte-anne-d'auray – centre-ville a pied de toutes les commodités et écoles, et à seulement 10 minutes de la gare tgv d'auray et des axes vannes / lorient. Cette maison contemporaine et lumineuse des années 2006 est édifiée sur un terrain d'environ 500 m² exposé sud. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, un wc. Le 1er étage vous offre 4 belles chambres et une salle de bain avec wc. Un garage, du stationnement et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Idéalement située avec encore du potentiel constructible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 381 672 € prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € honoraires charge acquéreur : 21 672 € soit 6,02 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

Iad France - Anne Blanchard vous propose : Possibilité d'extension-construction-division. Maison lumineuse + Terrain constructible 3000 m² – Piscine plein sud – Proche centre Sainte-Anne-d’Auray. Possibilité d'extension-construction-division À deux pas du centre et au calme d’une impasse, découvrez cette maison familiale de 107 m², implantée sur un superbe terrain de 2900 m² entièrement constructible (CES 0,5). Une maison qui conjugue harmonieusement confort, luminosité et potentiel. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante s’ouvre sur le jardin et la piscine, offrant un bel espace convivial avec sa cuisine aménagée ouverte et son salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. La mezzanine lumineuse apporte une belle sensation d’espace et de volume. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres dont une sous combles, une salle de bains, une salle d’eau et trois WC. Un garage et un local technique complètent l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère : piscine au sel exposée plein sud, pool house, et ce vaste terrain constructible qui ouvre la voie à tous vos projets : agrandissement, construction indépendante ou division parcellaire. Les + : tout-à-l’égout, environnement calme, commerces et écoles accessibles à pied. Maison entretenue, habitable immédiatement. Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Blanchard vous propose : Maison de 161 m² avec plus de 35 m² à terminer d'aménager sur grand terrain paysagé – Sainte-Anne-d’Auray (56) Vous recherchez une maison clé en main, à la fois moderne et chaleureuse, bénéficiant d’un vaste jardin clos ? Située à Sainte-Anne-d’Auray, cette maison entièrement rénovée allie le charme de l’ancien au confort contemporain, sur un terrain paysagé et piscinable de près de 2 000 m². Caractéristiques principales : •4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied •Rénovation complète de qualité : électricité, plomberie, huisseries, assainissement, aménagements intérieurs et extérieurs. •Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux et de l'électroménager haut de gamme. •Espaces lumineux grâce aux verrières coulissantes à galandage •Terrain clos, arboré et paysagé, portail électrique, carport et garage •Grande pièce cathédrale de 35 m² à aménager selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, home cinéma, bureau…) •Sous-sol : garage, buanderie, cave et nombreux rangements Prestations techniques : •Pompes à chaleur récente pour chauffage et eau chaude •Huisseries double vitrage avec volets •Poêle à bois •Porte de garage motorisée, interphone, alarme •Assainissement conforme aux normes en vigueur Cadre et environnement : Cette maison se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en restant à 10 minutes d’Auray et 20 minutes du littoral. Points forts : •Harmonie parfaite entre charme breton et confort contemporain •Potentiel d’évolution avec la grande pièce à aménager •Terrain paysagé idéal pour recevoir ou installer une piscine Une visite virtuelle est disponible sur demande après premier échange téléphonique. Cette maison allie confort, espace et élégance : il ne reste qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTRE-VILLE Maison en parfait état et aux dernières normes, située au calme du centre ville d'Auray, à deux pas du Port de Saint-Goustan, des écoles et des commerces. Elle comprend une véritable entrée, une cuisine équipée et aménagée avec goût, une vaste pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant de plain-pied sur une terrasse et le jardin sud-ouest, un petit salon pouvant faire office de coin jeux ou salle télévision, le tout formant un espace d'environ 52 m². À l'étage, entièrement parqueté, une spacieuse suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau et son dressing, une chambre avec point d'eau et un bureau (pouvant faire office de chambre), à l'étage supérieur, deux chambres parquetées avec placard, une salle de bains et un grenier. Grand jardin de 600 m² paysagé et à l'abri des regards, clos et parfaitement au calme. Une remise de 12 m² attenante à la maison, la possibilité de garer deux voitures et une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Youen Robert vous propose : Auray – Maison de ville de 1920 rénovée en 2022, au calme dans une impasse, proche Gare, commerces et centre-ville. Elle offre 141,5 m² habitables avec un agencement idéal, édifiée sur une parcelle de 349 m² environ. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec chacune leur salle d’eau et WC, un garage et une buanderie donnant sur une terrasse et un espace privatif. À l’étage, une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse avec hauteur cathédrale, salle à manger et séjour, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse suspendue en bois. Une chambre et un WC complètent ce niveau. Au dernier étage, un grenier et une suite parentale avec salle d’eau et WC. Le terrain, clos de murs en pierre, offre un cadre intimiste et sécurisé. Bien rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville d'Auray, cette maison de 136 m² environ, implantée sur un terrain de 98 m², bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement optimal avec un total de 9 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dégagement ainsi qu'une petite cour. Un escalier mène au premier étage, composé de deux chambres supplémentaires, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un Wc. Enfin, le dernier étage se compose de deux grenier, d'un bidet + lavabo et de deux chambres apportant un charme particulier à l'ensemble. Ce bien rare sur le marché, alliant confort et praticité, constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif, offrant tout le confort d'une maison en centre-ville avec un emplacement idéal offrant un accès direct aux commerces, aux écoles, aux arrêts de bus et à la gare, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Iad France - Agathe MESSÉ vous propose : Située au bout d’une impasse, cette maison d’architecte offre une expérience rare : vivre au bord d'une forêt, tout en profitant de la proximité, à pieds des commodités (piscine, cinéma, restaurant, commerces, cabinet médical. ) La maison est érigée sur une parcelle entièrement close, et un jardin soigneusement entretenu, à l'abri des regards. Dès l'entrée, elle offre espace et clareté, grâce à son grand séjour de 50 m² baigné de lumière par de grandes baies vitrées. Le salon bénéficie d'un poêle à bois et d'un accès à 2 terrasses, dont une couverte. La partie jour se poursuit avec une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant également sur le jardin, une buanderie aménagée, et un bureau. Un première espace nuit isolé se compose d'un couloir avec placards, de 2 chambres avec vues sur le jardin, un WC indépendant et une salle de bains. Le second espace, offre une grande suite parentale de 25 m² lumineuse, une salle d'eau, une 4ème chambre et un WC indépendant. Chaque pièce est tournée vers l'extérieur, et dispose de grandes ouvertures pour en profiter tout au long de la journée. À l'extérieur, on trouve un double garage de 36 m², un portail électrique et une borne de recharge pour voiture électrique. Informations techniques : - Chauffage PAC géothermique avec plancher chauffant - une PAC réversible - Poêle à bois - Panneaux solaires de 12 m² avec contrat de rachat par EDF - Vide sanitaire - Volets électriques centralisés - Alarme volumétrique - récupérateur d’eau de pluie - Tout-à-l’égout récent - Taxes foncières : 1 800 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe MESSÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Auray (56400), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme, à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement quelques pas du Parc du Mausolée de Cadoudal. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Un puits apporte une touche de charme supplémentaire à cet espace extérieur. L'orientation plein sud offre une belle luminosité et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 142 m² sur un terrain de 635 m² présente une conception fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour en L très lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre ou bureau, et une salle de bains. Le sous-sol complet offre un espace de stockage supplémentaire, avec son atelier, sa buanderie et son garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo FOUGERE, Tél. : 06 52 86 40 93, E-mail : hugo.fougere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 930776901.

Située non loin de la gare d'Auray, cette maison jouit d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités nécessaires au quotidien. Nichée sur une parcelle de 527 m², cette propriété est idéalement localisée à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette maison de ville datant de 1990 propose deux places de parking, un jardin clos agrémenté d'un cabanon, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. L'agencement extérieur est pensé pour offrir fonctionnalité et praticité, complétant ainsi le cadre de vie harmonieux de cette propriété. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon / séjour lumineux avec une cuisine équipée attenante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC et un cellier aménagé en arrière cuisine. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, une cuisine, un WC et une salle d'eau. Les 102 m² habitables de cette demeure offrent ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour une famille nombreuse en quête de confort et d'intimité. Négociation possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 354 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER BIENS d'EXCEPTION vous présente au cœur du quartier emblématique de SAINT GOUSTAN à AURAY, à seulement quelques pas des quais animés du port, cette immeuble historique de charme, rare à la vente, ayant bénéficié d'une rénovation complète haut de gamme alliant authenticité et élégance contemporaine comprenant un appartement haut de gamme ainsi que des murs commerciaux au rez de chaussée libres, l'ensemble associé à un parking loué à 150 m de l'immeuble. D'une surface généreuse, cette demeure offre de beaux volumes et une ambiance unique, sublimée par des éléments architecturaux sur mesure comme la voûte sarrasine de son escalier. Dès le hall d'entrée, vous serez plongé dans une ambiance douce entre les couleurs pastelles et les formes arrondies. La pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse suspendue aménagée. La chaleur douce du poêle à bois y apporte une atmosphère conviviale et chaleureuse. Quant au second étage, il dessert une superbe suite parentale équipée d'un dressing avec coiffeuse, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau tendance. Le palier donne accès à un WC et une buanderie équipée. Au 3ᵉ niveau, la mezzanine propice à la détente donne accès à 2 chambres spacieuses dont une avec la vue sur Saint Goustan. À l'extérieur, une cour privative, discrète et abritée, vous invite à des moments de détente en plein air dans une atmosphère paisible. À visiter sans tarder Référence agence : 4468.

Iad France - Claudia LOURENCO vous propose : Une maison de 155 m², située à 1,5 km du bourg de Plougoumelen, à proximité des sentiers côtiers et forestiers. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée, des toilettes, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec un poêle à granulés, traversante et donnant sur une terrasse exposée Sud, une chambre, une salle de bains. À l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un dressing, un bureau, une salle d’eau, toilettes indépendantes. Le sous-sol est composé d’un garage, un atelier, une buanderie, une cave. Cette maison traditionnelle en grande partie rénovée, vous offre une vie pratique avec ses stores et portail électriques et bénéficiant d’un confort moderne avec ses menuiseries récentes et sa pompe à chaleur. Le tout sur un terrain de 860 m² environ, clos et avec un vaste espace de stationnement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia LOURENCO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 827514308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude De Coniac vous propose : Chaumière du XVIIᵉ siècle au cOEur d’un village classé Située dans un environnement privilégié, cette authentique chaumière du XVIIᵉ siècle séduit par son cachet et son atmosphère préservée. Exposée plein sud, la propriété s’étale sur un terrain arboré de plus de 1000 m² et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. L’organisation intérieure permet d’envisager la création de deux logements distincts, selon les besoins. En effet, l’aile gauche du bien est composée de : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon cathédrale avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant -A l’étage : une mezzanine et 3 chambres Au niveau de l’aile droite, on retrouve : -Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine et une chambre -A l’étage : 2 chambres Une dépendance complète le bien. Côté technique : La chaumière dispose d’un toit de chaume refait il y a 3 ans. Les menuiseries sont en bois. Le chauffage est électrique Un bien rare alliant caractère et authenticité dans un cadre paisible et recherché. Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements ou visiter, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Neumager vous propose : Superbe Maison Contemporaine à Plougoumelen, au calme, avec vie de plain-pied et proche des commodités ! Cette grande maison offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2017 et très bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée avec rangement, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, attenant vous avez accès à l'arrière cuisine pour plus de rangement. Profitez également d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie / laverie et d'un garage à vélos sur ce même niveau. À l'étage, le palier / mezzanine dessert cinq belles chambres supplémentaires avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, puis un 2ème WC séparé. Idéale pour une grande famille, ou chaque membre pourra disposer de son propre espace privé. Profitez également d'un magnifique ensoleillement dans son jardin exposé au sud, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente en plein air. Une véritable oasis de verdure au cOEur de Plougoumelen. Côté technique : Toiture ardoise et crochets inox, TAE, Maison de 2017 (sous garantie décanale), Électricité aux normes sous consuel, Pompe à chaleur, Chauffage au sol sur tout le RDC, Fibre, Deux places de stationnement sur la propriété, Terrain de pétanque, Piscine hors sol. Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié, proche des commodités et dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant fonctionnalité et confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier à Plougoumelen. Et comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.75€ par mois (soit 189 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Plougoumelen, à proximité de Baden, Maison offrant un cadre de vie Rare ! En effet de part ses volumes (180 m² habitables plus greniers aménageables) son terrain de 7000 m² ( non constructible, hormis pour une extension) et son environnement unique en campagne et sans voisins, cette maison offre un cadre de vie trés agréable. Elle se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine séparée, 2 chambres avec une salle d'eau, un bureau, un cellier et un grand garage. À l'étage deux chambres, deux grenier et une salle de bains, au dessus du garage un appartement T2 avec chambre séparé avec entrée indépendante. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 06 43 76 82 16, E-mail : jules.lavole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919809145.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : Au cOEur du bourg du Bono, à deux pas des commerces et des sentiers côtiers, le tout, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de 112 m² dont 96 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon-séjour exposé sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec buanderie. Vous profiterez également de la vie de plain-pieds avec une chambre parentale et salle d’eau privative, w.c. À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et w. c. En extérieur, vous retrouverez un carport, une terrasse avec pergola bioclimatique, abri de jardin et atelier de 20 m² avec arrivée électrique. Ses plus : - Maison bien finie - Chauffage avec pompe à chaleur - Environnement calme - Stockage Ne ratez pas cette belle oppportunité, bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis maugere vous propose : au coeur du bourg du bono, au calme, proche du port et des commodités venez découvrir cette maison au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant cuisine, salon, séjour avec cheminée, salle d’eau et wc. Au premier étage, vous profiterez de 3 chambres sur le parquet d’époque, salle d’eau. Une quatrième chambre dispose d’un escalier vous menant au grenier aménageable (30 m² en plus environ) avec des murs laissant entrevoir le charme de la vieille pierre. En extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ainsi que d’une cave. Un budget travaux est à prévoir. À 10min en voiture de la gare d’auray (tgv 2h45 de paris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Blanchard vous propose : Plumergat – À proximité de Sainte-Anne-d’Auray Maison nantaise à rénover – Sous-sol complet – Grenier aménageable – 1 200 m² de terrain – Dépendances Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies ? Cette maison nantaise, implantée sur un terrain clos de 1 200 m², offre un cadre idéal pour un projet de rénovation personnalisable. Le bien se compose aujourd’hui d’un sous-sol total, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur espace aménageable. Le premier niveau propose une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Atout majeur : un grenier d’environ 80 m² au sol, entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire à votre image. Sur le terrain, trois dépendances dont un hangar d’environ 57 m² offrent de multiples possibilités : stockage, garage supplémentaire ou espace de loisirs. Caractéristiques techniques à prévoir dans la rénovation : chauffage au fioul, simple vitrage, fosse septique non conforme. Cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, dans une commune dynamique et idéalement située entre Plumergat et Sainte-Anne-d’Auray. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : Belle Demeure de Caractère - Parc Paysager avec son étang - Plumergat. Bienvenue dans cette demeure néo Bretonne, offrant un cadre de vie bucolique sur un terrain de 7500 m². Maison de 1970, entretenue avec soin, d'environ 180 m² avec 5 chambres. Au rdc : une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée en pierre d'environ 45 m² et une cuisine A / E de plus de 16 m² donnant sur une terrasse plein Sud. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC, buanderie et garage attenant. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, WC et des rangements. Accès à deux greniers Cette demeure dispose également d'un puits et d'une dépendance d'environ 40 m² avec un espace Cave. Les plus : - Proximité des commerces, de Vannes et à 20min de la mer - Le cadre paysager - Les volumes de la maison Le Parc arboré, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Cette demeure coup de coeur mérite votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 15 minutes d'auray et de sa gare tgv et 25 minutes des plages, cette traditionnelle vous propose une vie de plain pied. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un beau double séjour lumineux avec insert, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable en fonction des besoins. Les plus, un garage avec espace au-dessus pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, dépendance, terrain d'environ 600 m² arboré, clos et piscinable. Très beau potentiel après travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 331 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

Iad France - Youen Robert vous propose : PLUMERGAT – LIMITE GRAND-CHAMP Longère en pierre de 167 m² environ avec gîte indépendant de 72 m² environ, spa et espace fitness – Terrain paysager de 2 500 m² bordé de sentiers pédestres Dans un environnement paisible et préservé, au cOEur de la campagne morbihannaise, cette propriété conjugue authenticité, confort et modernité. Édifiée sur un terrain de 2 500 m² environ bordé de sentiers pédestres, elle se compose d’une longère principale entièrement réhabilitée, d’un gîte indépendant et d’un hangar aménagé en espace bien-être avec spa, salle de sport et bureau. L’ensemble offre un cadre de vie serein et harmonieux, à seulement quelques minutes de Grand-Champ, Vannes et des plages du Golfe du Morbihan. La maison principale de 167 m² a été rénovée dans le respect du cachet d’origine. Dès l’entrée, les volumes généreux et la hauteur cathédrale créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie conviviale avec cheminée, ouverte sur le jardin et prolongée par une véranda baignée de lumière, véritable transition entre intérieur et nature. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une suite parentale complète ce niveau avec chambre, dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. À l’étage, 3 chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent l’espace nuit. Une rénovation aboutie qui conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Attenant à la longère, le gîte de 72 m² offre un beau potentiel locatif ou la possibilité d’accueillir famille et amis en toute indépendance. Il se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée, d’une buanderie et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage : 2 chambres et une salle de bains avec WC. Un véritable atout pour un projet de location saisonnière ou d’accueil touristique. À l’extérieur, une dépendance aménagée abrite un espace bien-être complet : spa, douche avec WC, salle de sport, bureau et grenier de stockage. Un appentis vient également compléter les dépendances et offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin paysager invite à la détente et à la convivialité. Cette propriété rare allie authenticité, luminosité et sérénité. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités de Grand-Champ et de Vannes. Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un lieu de vie associant habitation principale et activité d’accueil, cette longère saura répondre à vos attentes. Une adresse rare pour les amoureux de belles pierres, de confort et de nature, au cOEur du Morbihan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette agréable maison de 110 m² aux prestations soignées située à pied du bourg de baden sur le bord du golfe du morbihan. Construite sur une parcelle de 356 m² vous serez séduits par ses beaux volumes de vie lumineux, traversants au calme sans vis à vis. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, bus à pied ainsi que la facilité d'accès à l'axe auray / vannes. Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée indépendante, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur une salle à manger aux volumes confortables, un salon indépendant, une vie de plain-pied avec sa suite parentale chambre placards aménagés salle d'eau privative. Egalement sur ce niveau une arrière cuisine entièrement équipée avec accès au jardin. L'etage présente 3 belles chambres avec placards une salle de bain / douche, un wc indépendant ainsi qu'un dégagement bureau. Un espace garage ainsi qu'un jardin avec une terrasse exposée sud ouest complètent ce bien. Chaudière gaz (2023) tout à l'égout je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. Soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac vannes 851004424 prix 458350 euros incluant 3% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 445000 euros net vendeur dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com dpe c / c montant mini 1520 eurosmaxi 2130 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris 28137 j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 429770. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.