Vente maison 5 pièces 126 m² Brech (56400)

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Brech ? Au fond d'une impasse paisible, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre d'Auray, cette belle maison néo-bretonne de 126 m² conjugue avec élégance le charme d'une construction de qualité et le confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle s'invite tout au long de la journée grâce à une double exposition sud et ouest, et chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. Une configuration idéale pour une famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec son garage, sa buanderie, son atelier et sa cave, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de près de 600 m², parfaitement entretenu, où chacun pourra trouver son espace de détente en toute tranquillité. Le carport indépendant, équipé de son propre portail, constitue un véritable plus pour accueillir un camping-car, un bateau ou un véhicule supplémentaire. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur réversible avec climatisation, poêle à granulés récent, fibre optique… Autant d'atouts qui garantissent un confort appréciable été comme hiver tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Son bon classement au DPE est un avantage supplémentaire, de plus en plus recherché par les acquéreurs. Les points forts qui feront la différence : • Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue. • Construction de qualité. • 126 m² habitables. • 4 chambres. • Vie de plain-pied. • Sous-sol complet. • Carport pour camping-car, bateau ou véhicule. • Terrain clos d'environ 600 m² avec deux portails. • Pompe à chaleur réversible avec climatisation. • Poêle à granulés récent. • Fibre optique. • Belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. • Environnement calme en impasse. • Gare, commerces, écoles et centre d'Auray accessibles rapidement. • Bonne performance énergétique (DPE favorable). Les maisons offrant un tel niveau d'entretien, un emplacement aussi recherché et des prestations de confort sont rares sur le secteur. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme, les volumes et la qualité de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Votre futur chez-vous vous attend peut-être ici ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 612960 ).

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Brech ? Au fond d'une impasse paisible, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre d'Auray, cette belle maison néo-bretonne de 126 m² conjugue avec élégance le charme d'une construction de qualité et le confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle s'invite tout au long de la journée grâce à une double exposition sud et ouest, et chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. Une configuration idéale pour une famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec son garage, sa buanderie, son atelier et sa cave, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de près de 600 m², parfaitement entretenu, où chacun pourra trouver son espace de détente en toute tranquillité. Le carport indépendant, équipé de son propre portail, constitue un véritable plus pour accueillir un camping-car, un bateau ou un véhicule supplémentaire. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur réversible avec climatisation, poêle à granulés récent, fibre optique… Autant d'atouts qui garantissent un confort appréciable été comme hiver tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Son bon classement au DPE est un avantage supplémentaire, de plus en plus recherché par les acquéreurs. Les points forts qui feront la différence : • Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue. • Construction de qualité. • 126 m² habitables. • 4 chambres. • Vie de plain-pied. • Sous-sol complet. • Carport pour camping-car, bateau ou véhicule. • Terrain clos d'environ 600 m² avec deux portails. • Pompe à chaleur réversible avec climatisation. • Poêle à granulés récent. • Fibre optique. • Belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. • Environnement calme en impasse. • Gare, commerces, écoles et centre d'Auray accessibles rapidement. • Bonne performance énergétique (DPE favorable). Les maisons offrant un tel niveau d'entretien, un emplacement aussi recherché et des prestations de confort sont rares sur le secteur. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme, les volumes et la qualité de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Votre futur chez-vous vous attend peut-être ici ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 612960 ).

À moins de 10 min d'Auray, découvrez cette maison de 2002 d'environ 111 m², principalement organisée de plain-pied, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 661 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable pièce de vie prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, véritable espace supplémentaire pour profiter des extérieurs toute l'année. ? 3 chambres + bureau / chambre d'appoint ? Vie principalement de plain-pied ? Véranda tournée vers le jardin ? Garage et nombreux stationnements ? Parcelle arborée de 2 661 m² Sa situation permet de rejoindre rapidement Auray, sa gare TGV et les principaux axes vers Vannes et Lorient, tout en restant à proximité de la ria d'Étel et du littoral. * Nouveau prix : 353 000 € FAI. * Dossier complet du bien accessible via un espace sécurisé sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Brech. 56400. Hubert le moing vous présente rosamund, très belle propriété avec son parc arboré et paysagé de 2500 m². Le robot harry vous garantit une pelouse impeccable toute l'année. Elle vous offre 5 chambres : 4 de plain pied et à l'étage une grande 5 ème chambre de 33 m² au sol (2 velux) + grenier. Domotique : portail électrique avec visio dans la maison. Garage de 25 m² + abri jardin fermé ( 15 m²) pour matériels divers. Parking extérieur pour 4 vl. Son atout majeur : la possibilité de construction d'une surface de 1050 m². Maison piscinable. Tout le mobilier et les électroménagers (ll / sl / congélateurs du garage) peuvent être inclus dans la vente. Prix hai de 353600 euros. Honoraires charge acquéreur de 4.00 % soit un net vendeur de 340000 euros. Dpe. D 212. Ges. B 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2390 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hubert le moing, au 06 66 18 36 99 ou, par courriel à hu.lemoing@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hubert le moing agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 413386020 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451462- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hubert le moing (ei) agent commercial - numéro rsac : 413386020 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous présente « stockholm », la maison coup de cœur à 50m du port de saint goustan d'environ 100 m² sur une parcelle d'env. 470 m² avec séjour sud et ouest ultra lumineux ouvert sur le jardin fleuri surplombant la ville, grande cuisine dînatoire équipée indépendante, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle d eau, 1 cagibi. Le jardin arborée et fleuris calme et sans vis à vis présente deux dépendances pour le stockage ou aménageables. Une maison agréable ou l'on pense être en vacances toute l'année ! À découvrir rapidement ! Dpe d tf 1484e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 489 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Située à Auray (56400), cette maison construite en 1990 se trouve dans un secteur permettant de rejoindre la gare à pied, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle close de 527 m², la propriété dispose d'un portail et permet le stationnement de deux véhicules sur la parcelle. Le jardin, facile d'entretien, est complété par un cabanon. La maison développe environ 102 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon / séjour lumineux avec une cuisine aménagée attenante, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier servant d'arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Une maison offrant un volume intéressant et un nombre de chambres rare sur le secteur, convenant aussi bien à une famille qu'à un projet évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 354 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Située à 1km du bourg de Sainte-Anne-d'Auray, cette maison contemporaine construite aux normes RE2020 sur une parcelle de plus de 700 m² offre tout le confort nécessaire et une configuration idéale pour une vie de famille. D'une superficie habitable de 138 m², elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau privative et accès terrasse. L'entrée comprend de larges placards et dessert une vaste pièce de vie de 55 m² très lumineuse, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, avec sa cuisine moderne et entièrement équipée. Un cellier et un garage avec porte motorisée complètent l'espace rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 3 chambres spacieuses, une pièce dressing, une salle d'eau et un espace créatif bureau / atelier. Cette maison soignée et construite avec des matériaux de qualité n'attend que ses prochains propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.