JOLIE PROPRIETE SOIGNEE AVEC UN PARC DE 2500 m2

Brech.

56400.

Hubert le moing vous présente rosamund, très belle propriété avec son parc arboré et paysagé de 2500 m².

Le robot harry vous garantit une pelouse impeccable toute l'année.

Elle vous offre 5 chambres : 4 de plain pied et à l'étage une grande 5 ème chambre de 33 m² au sol (2 velux) + grenier.

Domotique : portail électrique avec visio dans la maison.

Garage de 25 m² + abri jardin fermé ( 15 m²) pour matériels divers.

Parking extérieur pour 4 vl.

Son atout majeur : la possibilité de construction d'une surface de 1050 m².

Maison piscinable.

Tout le mobilier et les électroménagers (ll / sl / congélateurs du garage) peuvent être inclus dans la vente.

Prix hai de 353600 euros.

Honoraires charge acquéreur de 4.00 % soit un net vendeur de 340000 euros.

Dpe.

D 212.

Ges.

B 6.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2390 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hubert le moing, au 06 66 18 36 99 ou, par courriel à hu.lemoing@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hubert le moing agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 413386020 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 451462- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hubert le moing (ei) agent commercial - numéro rsac : 413386020 lorient -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.