Maison 5 pièces à vendre à Auray (56400)

Iad France - Léa Rieux vous propose : Maison des années 60 à rénover - Quartier calme, à 5 minutes à pied du centre ville de Auray - 119 m² - 4 chambres - terrain de près de 400 m² Nouveauté ! Venez découvrir cette maison de 1962 à quelques minutes à pied du centre ville d'Auray et de ses écoles. Sa construction de qualité et son agencement vous offriront un joli potentiel de rénovation pour votre famille. Répartie sur 3 niveaux, la vie de cette maison se situe au premier étage. La cuisine aménagée, le salon et la salle à manger composent un ensemble convivial, lumineux et fonctionnel. La grande terrasse de plus de 15 m² offre un espace supplémentaire parfait pour les beaux jours. Deux chambres, une salle d’eau et un wc se trouvent également à ce niveau. À l’étage, vous trouverez une mezzanine desservant deux belles chambres en enfilade, ainsi qu’une salle de bain avec WC, formant un espace idéal pour les enfants ou les invités. De nombreux placards intégrés optimisent l'espace de chaque pièce. Le sous-sol total constitue un des atouts de cette maison. Sain et spacieux avec un double garage, il se prête aussi bien au rangement qu’à l’aménagement d’un atelier. L’une des pièces, dotée de fenêtres et d’une porte avec accès direct vers l’extérieur, peut facilement accueillir un bureau indépendant ou une activité libérale. Le jardin quant à lui fait le tour de la maison avec un bel espace à l'est et le second à l'ouest, il permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Il comprend un cabanon et une partie qui sera à aménager selon vos envies. Un extérieur agréable, offrant de belles possibilités d’aménagement. L’ensemble repose sur une structure de qualité, typique des maisons des années 1960, et offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement calme et à quelques minutes seulement du centre d’Auray. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829871342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente l'ancien presbytère de Saint-Goustan à Auray avec vue sur la rivière à seulement deux minutes à pied des quais. * Description * Situé au cœur du quartier emblématique de Saint-Goustan à Auray, cet ancien presbytère chargé d'histoire développe une surface d'environ 287 m² et offre une exposition Sud-Ouest idéale, baignant le lieu de lumière tout au long de la journée. Actuellement divisé en cinq appartements, l'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant place à de multiples projets. Le dernier étage bénéficie d'une vue remarquable sur la rivière d'Auray, un atout rare dans ce secteur recherché. * Caractéristiques techniques * Actuellement divisé en cinq appartements, l'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant place à de multiples projets. Le dernier étage bénéficie d'une vue remarquable sur la rivière d'Auray, un atout rare dans ce secteur recherché. Ce bien unique offre la possibilité de retrouver sa vocation d'origine, en redevenant une maison de caractère aux volumes généreux, ou de faire l'objet d'un projet d'investissement ambitieux (restructuration, division, valorisation patrimoniale). Par son cachet architectural, son emplacement exceptionnel et son potentiel de transformation, ce presbytère s'adresse à une clientèle avertie, en quête d'un projet hors normes au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du Golfe du Morbihan. Référence agence : 0000.

CENTRE-VILLE Maison en parfait état et aux dernières normes, située au calme du centre ville d'Auray, à deux pas du Port de Saint-Goustan, des écoles et des commerces. Elle comprend une véritable entrée, une cuisine équipée et aménagée avec goût, une vaste pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant de plain-pied sur une terrasse et le jardin sud-ouest, un petit salon pouvant faire office de coin jeux ou salle télévision, le tout formant un espace d'environ 52 m². À l'étage, entièrement parqueté, une spacieuse suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau et son dressing, une chambre avec point d'eau et un bureau (pouvant faire office de chambre), à l'étage supérieur, deux chambres parquetées avec placard, une salle de bains et un grenier. Grand jardin de 600 m² paysagé et à l'abri des regards, clos et parfaitement au calme. Une remise de 12 m² attenante à la maison, la possibilité de garer deux voitures et une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située non loin de la gare d'Auray, cette maison jouit d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités nécessaires au quotidien. Nichée sur une parcelle de 527 m², cette propriété est idéalement localisée à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette maison de ville datant de 1990 propose deux places de parking, un jardin clos agrémenté d'un cabanon, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. L'agencement extérieur est pensé pour offrir fonctionnalité et praticité, complétant ainsi le cadre de vie harmonieux de cette propriété. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon / séjour lumineux avec une cuisine équipée attenante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC et un cellier aménagé en arrière cuisine. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, une cuisine, un WC et une salle d'eau. Les 102 m² habitables de cette demeure offrent ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour une famille nombreuse en quête de confort et d'intimité. Négociation possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 354 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Située dans la charmante ville d'Auray (56400), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme, à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement quelques pas du Parc du Mausolée de Cadoudal. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Un puits apporte une touche de charme supplémentaire à cet espace extérieur. L'orientation plein sud offre une belle luminosité et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 142 m² sur un terrain de 635 m² présente une conception fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour en L très lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre ou bureau, et une salle de bains. Le sous-sol complet offre un espace de stockage supplémentaire, avec son atelier, sa buanderie et son garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo FOUGERE, Tél. : 06 52 86 40 93, E-mail : hugo.fougere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 930776901.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER BIENS d'EXCEPTION vous présente au cœur du quartier emblématique de SAINT GOUSTAN à AURAY, à seulement quelques pas des quais animés du port, cette immeuble historique de charme, rare à la vente, ayant bénéficié d'une rénovation complète haut de gamme alliant authenticité et élégance contemporaine comprenant un appartement haut de gamme ainsi que des murs commerciaux au rez de chaussée libres, l'ensemble associé à un parking loué à 150 m de l'immeuble. D'une surface généreuse, cette demeure offre de beaux volumes et une ambiance unique, sublimée par des éléments architecturaux sur mesure comme la voûte sarrasine de son escalier. Dès le hall d'entrée, vous serez plongé dans une ambiance douce entre les couleurs pastelles et les formes arrondies. La pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse suspendue aménagée. La chaleur douce du poêle à bois y apporte une atmosphère conviviale et chaleureuse. Quant au second étage, il dessert une superbe suite parentale équipée d'un dressing avec coiffeuse, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau tendance. Le palier donne accès à un WC et une buanderie équipée. Au 3ᵉ niveau, la mezzanine propice à la détente donne accès à 2 chambres spacieuses dont une avec la vue sur Saint Goustan. À l'extérieur, une cour privative, discrète et abritée, vous invite à des moments de détente en plein air dans une atmosphère paisible. À visiter sans tarder Référence agence : 4468.

Au cœur du centre-ville d'Auray, cette maison de 136 m² environ, implantée sur un terrain de 98 m², bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement optimal avec un total de 9 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dégagement ainsi qu'une petite cour. Un escalier mène au premier étage, composé de deux chambres supplémentaires, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un Wc. Enfin, le dernier étage se compose de deux grenier, d'un bidet + lavabo et de deux chambres apportant un charme particulier à l'ensemble. Ce bien rare sur le marché, alliant confort et praticité, constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif, offrant tout le confort d'une maison en centre-ville avec un emplacement idéal offrant un accès direct aux commerces, aux écoles, aux arrêts de bus et à la gare, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

À la recherche d'une maison récente alliant confort, espace et luminosité ? Alors venez vite découvrir cette très belle maison contemporaine offrant 158 m² habitables. Edifiée sur une parcelle de 1300 m² (hors lotissement) et dans un environnement recherché de PLUNERET (56), cette habitation saura vous séduire par son cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Nichée sur les hauteurs de Saint-Avoye, au calme absolu et hors lotissement, vous bénéficierez de son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. En effet, en quelques minutes vous aurez accès à la voie express (RN165 Lorient / Vannes), au centre-ville d'Auray avec tous ses commerces, ses écoles. ainsi qu'aux routes menant à Saint Goustan, à Carnac et Quiberon et enfin aux magnifiques plages du Morbihan. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • une entrée avec placard • un vaste salon-séjour lumineux avec sa cheminée et un accès direct à la grande terrasse • une cuisine indépendante aménagée et équipée • une suite parentale avec sa salle de bains privative (douche et baignoire) et dressing • une buanderie • un WC indépendant, • un garage avec une cave en sous-sol. À l'étage : • une spacieuse mezzanine offrant un espace de détente, de jeu ou de travail • trois chambres dont une avec son balcon • une pièce supplémentaire à aménager en bureau, en salle de jeu ou espace de rangement voir en une seconde suite parentale avec salle de bain privative et dressing • une salle d'eau avec WC. Ses atouts : volumes généreux, luminosité, agencement fonctionnel, suite parentale de plain-pied, grand jardin sans vis-à-vis et biens d'autres encore. Un bien rare sur le secteur, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David KERMOAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 917 423 Greffe de BREST) 06 14 64 09 89 (réf. 592882 ).

Exclusivement dans votre agence ORPI AFM immobilier, découvrez cette charmante maison de 1996 qui combine parfaitement calme absolu et proximité des commodités au centre-bourg de Crac'h. Les Atouts de la Maison : Surface et Agencement : Ses 100 m² habitables offrent un agencement ultra-fonctionnel, comprenant 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort ou pour un bureau). Espaces Lumineux : Profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse et un jardin verdoyant, idéal pour les repas d'été. Potentiel : Des combles aménageables vous permettront d'agrandir l'espace selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux. ). Une Localisation Privilégiée : Située au calme dans une impasse, cette maison bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Vie Pratique : Commerces, écoles et commodités du centre-bourg accessibles à pied. Évasion : Proche des plages pour vos week-ends et à seulement 15 minutes de la gare d'Auray (TGV) pour vos déplacements. Référence agence : 4486.

Sainte-anne-d'auray – centre-ville a pied de toutes les commodités et écoles, et à seulement 10 minutes de la gare tgv d'auray et des axes vannes / lorient. Cette maison contemporaine et lumineuse des années 2006 est édifiée sur un terrain d'environ 500 m² exposé sud. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, un wc. Le 1er étage vous offre 4 belles chambres et une salle de bain avec wc. Un garage, du stationnement et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Idéalement située avec encore du potentiel constructible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 381 672 € prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € honoraires charge acquéreur : 21 672 € soit 6,02 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

Iad France - Anne Blanchard vous propose : Maison nantaise à rénover – Sous-sol complet – Grenier aménageable – Terrain 1 200 m² – Dépendances Vous recherchez une maison à fort potentiel, à façonner selon vos envies, tout en restant proche des commerces de Sainte-Anne-d’Auray et des axes rapides vers Auray et Vannes ? Cette maison nantaise, située sur la commune de Plumergat, à seulement 2,6 km de Sainte-Anne-d’Auray, offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Implantée sur un terrain clos d’environ 1 200 m², la maison offre une structure saine et de beaux volumes à exploiter. Le sous-sol complet permet d’accueillir garage, atelier, stockage ou futurs espaces annexes. Le niveau principal comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Un véritable atout : un grenier d’environ 80 m² au sol, entièrement aménageable, permettant de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, trois dépendances, dont un hangar d’environ 57 m², viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités : garage, stockage, atelier, ou activité annexe. Des travaux sont à prévoir (chauffage, menuiseries, assainissement, rénovation intérieure), mais ils permettent de créer un bien entièrement personnalisé, adapté aussi bien à un projet familial, à un premier achat qu’à un projet d’investissement. Une opportunité rare de créer votre maison dans un secteur recherché du pays d’Auray, à proximité immédiate de Sainte-Anne-d’Auray. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi afin d’échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : Au cOEur du bourg du Bono, à deux pas des commerces et des sentiers côtiers, le tout, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de 112 m² dont 96 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon-séjour exposé sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec buanderie. Vous profiterez également de la vie de plain-pieds avec une chambre parentale et salle d’eau privative, w.c. À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et w. c. En extérieur, vous retrouverez un carport, une terrasse avec pergola bioclimatique, abri de jardin et atelier de 20 m² avec arrivée électrique. Ses plus : - Maison bien finie - Chauffage avec pompe à chaleur - Environnement calme - Stockage Ne ratez pas cette belle oppportunité, bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : Sur Le Bono, au cOEur du Golfe du Morbihan, proche des commodités et à deux pas des sentiers côtiers, venez découvrir cette maison au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant une grande cuisine, un beau salon-séjour avec un large balcon filant exposé ouest et tourné sur la nature, placards, w.c. Création d’une chambre est possible. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec w. c., débarras. Vous retrouverez également des combles aménageables. Au sous-sol, un bel espace atelier / partie technique s’offre à vous (20 m² environ). Enfin, vous pourrez profiter d’un petit jardin tourné sur la rivière. Pour la partie technique, une pompe à chaleur vient d’être installée. Maison saine, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maela Guilloux vous propose : En plein cOEur du bourg, venez découvrir cette maison des années 70 à rénover à votre goût ! Située en impasse et au calme tout en étant à 2 pas des commerces, vous pourrez profiter de son beau terrain de plus de 800 m² à l'abri des regards. Voici sa disposition actuelle : Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine, un double séjour avec cheminée, une chambre, un cellier, une sdb et un wc. Du salon-séjour lumineux, vous pouvez accéder à un balcon en enfilade plein sud. L'étage propose un couloir qui dessert 4 chambres dont 2 avec des greniers aménageables pour étendre les surfaces et les volumes. Celle tournée vers l'ouest vous offre une jolie vue sur le bourg du Bono et la forêt. Le sous-sol semi-enterré présente un garage, une cave et une chaufferie. Un puits est également présent. Actuellement chauffée au fuel, cette maison nécessite des travaux d'isolation et de rénovation. Les possibilités sont nombreuses pour ceux et celles qui aiment créer et imaginer de nouveaux espaces. Ses vastes pièces, son agencement, ainsi que son emplacement dans le charmant bourg du Bono vous séduiront pour imaginer le projet qui vous tient à cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur le bourg du Bono, au cOEur du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette charmante demeure en pierre de 1920. Située au calme, cette ancienne ferme a été aménagée en maison principale. Elle se compose au rez-de-chaussée de son entrée avec placard desservant une vaste cuisine, salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, salle d’eau avec w. c, buanderie avec un grand grenier. Vous profiterez également d’une terrasse de 60 m² avec sa vue imprenable sur le village. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres sur leur parquet d’époque ainsi qu’une jolie salle de bains avec w. c. Au deuxième et dernier étage, nous profitons d’un très bel espace de 40 m² habitable pouvant être aménagé selon son imagination (salle de jeux, cinéma etc…). Vous profiterez également d’une dépendance entièrement rénovée avec salon-séjour, poêle à bois, cuisine ouverte équipée. À l’étage, vous retrouverez sa chambre avec salle d’eau et w. c. Terrasse extérieur. En extérieur, vous profiterez d’un garage et apprenti de 18 m², une piscine avec sa terrasse et son pool house. Le tout sur un charmant jardin arboré et paysagé. Une opportunité unique dans un cadre unique ! Maison équipée d’une pompe à chaleur, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement trois minutes à pied de la gare d'Auray et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 70 offre une surface habitable d'environ 114 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain, un second WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing. Un grenier vient compléter l'ensemble. La maison est édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 300 m², facile d'entretien. Un grand Garage complète ce bien. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Des travaux de modernisation et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une famille à la recherche de calme sans renoncer à la proximité des transports et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Située dans la charmante commune de Brech (56400), cette construction contemporaine bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville d'Auray à moins de 10mn, offre également un environnement authentique et agréable : Gare TGV, écoles, nombreux commerces locaux ainsi qu'espaces naturels préservés vous accueilleront tout agréablement. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un généreux terrain de 2661 m², offrant ainsi un bel espace extérieur propices aux retrouvailles en famille ou entre amis. La présence d'un garage et d'un vaste espace de parking facilite le stationnement des résidents comme des visiteurs. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 111 m² offre un agencement fonctionnel de six pièces, incluant trois chambres spacieuses pour accueillir confortablement ses habitants. Construite en 2002, et agrémentée d'une agréable véranda, elle séduit par ses beaux volumes et son cadre chaleureux, offrant un foyer idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert, d'un côté, une cuisine équipée, et de l'autre, un salon-salle à manger lumineux. Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes indépendantes, un bureau ainsi qu'un accès direct à la buanderie et au garage par un escalier intérieur. L'étage propose quatre chambres aux beaux volumes ainsi qu'un espace toilettes. La maison dispose également d'un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Mode de chauffage : chaudière à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 300 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager, idéal pour les amateurs de nature. Une maison avec potentiel, dans un environnement calme, à proximité immédiate du bourg et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie BILLONNEAU, Tél. : 06 74 81 11 20, E-mail : anne-marie.billonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 438553331.

Iad France - Léa Rieux vous propose : Brech, aux portes d'Auray (secteur la chartreuse), maison sur 2 niveaux en impasse, orientée sud sur un terrain de 460 m². Sur une surface habitable de 118.63 m² répartie sur deux niveaux, cette maison propose un rdc libre de toute occupation offrant : 2 chambres, un salon séjour, une cuisine séparée semi-équipée (four et plaques de cuisson), une salle d'eau rénovée et un garage. À l'étage un logement indépendant (loué) avec accès par l'extérieur à l'arrière de la maison, composé d'une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier. L'emplacement plein sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et du calme, grâce à sa localisation en impasse. Située à Brech, à proximité immédiate des commodités locales et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et fleuri. Un projet idéal pour les primo accèdent grâce au rendement locatif possible jusqu'à la fin du bail en cours et pour les investisseurs. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829871342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 1975, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 2 minutes de la rivière de crac'h. Offrant un beau potentiel, elle dispose d'un vaste salon / séjour de 45 m², ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine de 16 m², ouverte sur le salon, est parfaite pour les moments en famille. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de douche privative. Le tout sur un grand terrain arboré de 1500 m². Un garage et un sous-sol total complètent ce bien. Habitable en l'état, un léger rafraîchissement lui permettra de révéler tout son charme. Une maison au calme, proche de la nature, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 519 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud musielak, tél. : 06 27 83 87 85, e-mail : arnaud.musielak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 752 949 552.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale construite en 1978, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques pas de la rivière d'Auray. Avec une surface habitable de 160 m², elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon / séjour / salle à manger de 46 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée ouest, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une suite parentale avec salle d'eau, Des WC séparés avec lave-mains. À l'étage : Une grande mezzanine lumineuse, Trois chambres spacieuses, Une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Annexes et extérieurs : Un sous-sol total, Un garage double, Un terrain arboré de 1580 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Ses atouts : Volumes généreux Environnement naturel et paisible Proximité immédiate de la rivière d'Auray Garage double et sous-sol Un bien alliant confort, tranquillité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 4435.

Découvrez avec votre agence AFM Orpi immobilier, cette maison des années 60 de 140 m² (7 pièces, 6 chambres) nichée sur un terrain de plus de 3 600 m² avec puits et doubles garages, à proximité immédiate des plages. Le projet : Actuellement exploitée en co-location, cette maison nécessite une réhabilitation complète pour révéler tout son cachet et son potentiel Travaux à prévoir : environ 150 000 € (isolation, chauffage, redistribution, fosse septique, électricité) pour passer d'un DPE F à un confort moderne. Ses atouts : Terrain rare : Une surface foncière unique sur le secteur. Modularité : Idéal pour une grande famille ou un investissement patrimonial. Emplacement : Accès rapide aux axes stratégiques et au littoral. Un projet de rénovation d'envergure pour une valorisation immobilière garantie. Référence agence : 4540.

Authentique penty en pierres au cœur de Crac'h, à proximité du Golfe et des plages. Idéalement située au calme, au centre de Crac'h, cette maison de bourg en pierres d'environ 95 m² habitables séduit par son authenticité et sa proximité immédiate avec les plages de Saint-Philibert, le port de La Trinité-sur-Mer et les sentiers du Golfe du Morbihan. Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, des toilettes indépendantes et une salle d'eau avec buanderie. À l'étage : un vaste palier pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, deux chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Alliant charme typique et confort, ce penty de caractère constituera aussi bien une résidence principale qu'une maison de vacances idéale, proche de la mer et des commerces. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'un garage, d'un espace de stationnement privé ainsi que d'un appentis en pierres pour le rangement. Un bien rare dans un emplacement recherché, au cœur d'un village dynamique et à seulement quelques minutes des plages et du Golfe. 375,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2940€ ~ 3990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886.

Située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités, cette maison de 6 pièces est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou pour une création de suite parentale Vous serez charmé par son jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que par son sous-sol complet comprenant une cave, idéal pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Cette maison de 120 m² située à proximité du bourg, réunit tous les atouts pour combler une famille en quête de confort et de sérénité. Au RDC, le séjour lumineux et accueillant donne sur une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments gourmands et vos créations culinaires. Un coin salon chaleureux avec un poêle en fonte, parfait pour passer des moments cocooning près du feu. À l'étage, 1 chambre avec rangements, un WC indépendant et une salle d'eau. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres, et une pièce pouvant être aménagée en une salle d'eau, offrent un potentiel d'aménagement. Côté équipements, tout a été pensé pour faciliter votre quotidien : un garage pratique, un cabanon idéal pour le rangement, et un abri bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1039 m², avec un jardin et une terrasse invitant à la détente. Ce cadre bucolique est idéal pour les jeux en plein air, les repas entre amis ou simplement pour savourer la vue dégagée sur la campagne environnante. Grâce à son exposition, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située à deux pas du centre-bourg, à proximité d'une boulangerie (croissants frais à portée de main ! ) et d'un arrêt de bus pour les transports scolaires à 3 minutes à pieds, Elle est également proche des sentiers pédestres pour vos balades et escapades nature. Ce véritable havre de paix n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Saisissez cette opportunité unique et laissez-vous séduire par ses multiples atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.