Maison 5 pièces à vendre à Locoal-Mendon (56550)

Coup de cœur assuré pour cette élégante maison contemporaine de 2007, idéalement située à Locoal-Mendon, à proximité de toutes les commodités entre Auray et de la Ria d'Étel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cuisine ouverte, salon et salle à manger composent un espace convivial et résolument moderne. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une buanderie et un WC, permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un vaste palier complètent l'espace nuit. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse avec vue sur un magnifique jardin paysager, entretenu avec soin. Serre, cuisine extérieure et mare viennent parfaire cet environnement bucolique. Un bien rare, lumineux spacieux et fonctionnel, dans un cadre paisible où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DAVID, Tél. : 07 78 51 95 20, E-mail : marc.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 517942173.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Venez découvrir cette superbe maison située au calme d'un charmant petit hameau breton, dans la paisible commune de Locoal-Mendon, implantée sur un terrain de 1600 m² environ, et à 10 minutes à pied de tous les commerces et services du village. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. Bénéficiant d'une exposition est et ouest, cette maison jouit d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 2007, elle séduit par sa vie complète en plain-pied, son excellent état, ses volumes généreux, ses matériaux de construction et sa sobriété énergétique. Cette belle contemporaine s'articule autour d'une immense pièce de vie d'environ 70 m², composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée entièrement équipée, d'un salon avec son poêle à bois et d'un séjour donnant sur la terrasse extérieure. Une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec des toilettes et un espace bureau complètent ce niveau. Un cellier fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. Côté extérieur, vous serez séduits par la magnifique terrasse exposée plein ouest, avec sa pergola pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table et d'un jacuzzi encastré. Le jardin se compose également d'une serre, de bacs de permaculture pour cultiver vos petits légumes et vos aromates, d'une cuisine d'été, d'un puits, d'un poulailler et de plusieurs abris de jardin. Un double garage avec son poêle à granulés bois complète cette maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage mixte (électricité à infra-rouge, bois, granulés), de panneaux photovoltaïques pour votre production d'électricité et de plusieurs récupérateurs d'eau de pluie. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. À proximité, vous trouverez le centre bourg de Locoal-Mendon avec toutes les commodités, à 6 minutes en vélo, la Rivière d'Étel à 12 minutes en vélo, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 20 minutes en voiture, et Auray avec sa gare TGV à 14 minutes, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette superbe pépite est un véritable havre de sérénité, un havre de paix parfait pour une famille qui veut se retrouver dans un endroit chaleureux et accueillant. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette belle propriété bretonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hablizig vous propose : Magnifique Maison Contemporaine à Locoal-Mendon de 168 m² environ avec vie de plain pied A seulement quelques pas des commerces et écoles je vous invite à découvrir cette maison érigée en 2018 avec des prestations de haut standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 62 m² baigné de lumière naturelle offrant un espace de vie convivial et chaleureux, une cuisine ouverte équipée et moderne, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé et un cellier. À l'étage : 6 chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC séparé Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud avec store banne et emplacement pour jacuzzi. Au niveau des équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Un double garage d'environ 43 m² ainsi qu'un Carport sont à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Assainissement tout à l'égout Contactez moi rapidement pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"sous offre" au calme d'un hameau, cette contemporaine d'environ 125 m², édifiée en 2001, saura vous séduire par ses volumes et son jardin clos d'environ 1350 m². Exposée sud-ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant, un grenier aménageable d'environ 26 m². Les plus : un garage attenant, une terrasse, un terrain piscinable. Située à 3 km du bourg de locoal mendon, 15 minutes de la gare tgv d'auray et 20 minutes des plages d'erdeven. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane leblévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841050610.

Iad France - Thierry Delhelle vous propose : Sublime Maison de 3 Chambres avec Jardin, piscine et sous-sol complet à Landaul. Située dans la charmante commune de Landaul, cette magnifique maison individuelle de 92 m² offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 2003, cette propriété est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu. En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 25 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte ajoute une touche de modernité à l'espace de vie et offre un cadre chaleureux pour préparer de délicieux repas. La salle à manger attenante donne directement sur une véranda avec accès à la piscine. La maison se compose de 3 belles chambres dont une au rez de chaussée, chacune offrant un espace intime et confortable pour se reposer. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une terrasse offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des repas en plein air près de la piscine. Le sous-sol complet, les panneaux photovoltaïques et les espaces de stationnement sont des atouts supplémentaires pour cette maison. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et familial, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis à Landaul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau dans le réseau iad France, sur la commune de Belz 56550, venez découvrir cette superbe longère du 19ème siècle, implantée sur un terrain de 6000 m² environ. Si vous souhaitez créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou si vous avez un projet de création d'un grand restaurant, cette bâtisse est faite pour vous. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et de l'investissement locatif annuel et saisonnier. Cette belle endormie aux volumes généreux se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'un immense séjour avec un poêle à bois Alsacien tout en céramique donnant sur une grande véranda exposée plein est, un double salon avec une cheminée en pierres exposé plein sud, une chaufferie, une cave et des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres très lumineuses avec un dressing et une salle de bains avec des toilettes. Cette longère se compose de plusieurs bâtiments. À droite de cette bâtisse, une extension de 170 m² environ sur 2 niveaux est à rénover totalement. Côté extérieur, vous tomberez sous le charme de l'immense parc arboré avec un étang, un puits, un ancien four à pains et un grand verger pour accueillir tous vos amis autour d'un grand banquet ou tout simplement pour organiser vos belles et grandes réceptions. À proximité, vous trouverez les sentiers de randonnée à 2 minutes à pied, l'île de Saint-Cado et la maison Nichtarguér à 15 minutes en vélo, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 16 minutes en voiture et Auray avec sa gare TGV à 23 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Les plus de cette longère : une dépendance servant de garage avec un atelier de bricolage pouvant être changé de destination et un potentiel d'aménagement gigantesque laissant libre cours à votre imagination. Vous l'aurez compris, cette superbe propriété n'attend plus que vous pour vous créer votre cocon familial et ainsi lui redonner une seconde jeunesse. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Golf saint-laurent à ploemel, propriété avec piscine et appartement indépendant. Pour les amoureux du golf et ceux qui souhaitent un environnement calme et bucolique à seulement 10 minutes des plus belles plages de carnac ou de plouharnel et à 15 minutes de la jolie ville d'auray et sa gare tgv. La propriété d'une surface de 210 m² offre un havre de paix avec son jardin clos et paysager exposé sud-ouest et sa piscine chauffée pour profiter des après-midis ensoleillés. Vous pourrez recevoir famille et amis grâce à ses deux appartements indépendants dont un en rez-de-chaussée. Cette maison familiale offre de magnifiques volumes avec son séjour-salon lumineux et traversant exposé sud-ouest. Elle est composée en rdc : -d'une spacieuse entrée avec placard -d'un séjour-salon traversant avec poêle à bois de plus de 54 m² -d'une cuisine ouverte aménagée et équipée -d'une suite parentale de plus de 26 m² -d'une suite indépendante d'environ 35 m² (utilisée en atelier d'artiste actuellement) avec un espace salon, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc. -d'un bureau -d'une buanderie -d'un garage et d'un abri couvert à l'étage : -deux chambres avec placard dont une avec balcon -une salle de bain et wc séparés. -un appartement indépendant d'environ 35 m² composé d'un séjour avec kitchenette et balcon, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc coté techniques -double vitrage -volets roulants électriques -panneaux photovoltaïques -piscine chauffée avec pompe à chaleur récente -chauffage électrique -tout à l'égout nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-cécile le nohec entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°444 792 006 greffe de vannes) 06 88 28 12 83 (réf. 607042 ).

À deux pas du bourg de ploëmel, découvrez cette spacieuse maison familiale au dpe a, alliant volumes généreux et faibles consommations énergétiques. Elle propose une belle pièce de vie, une cuisine avec une baie à galandage, 5 chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle d'eau, un cellier, ainsi qu'à l'étage 4 chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce pouvant devenir un studio indépendant ou une 6 ème chambre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis à vis, d'un double garage, le tout sans aucun travaux à prévoir. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 467 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie even, tél. : 06 63 73 84 45, e-mail : sylvie.even@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 444359046.

Implantée au cœur d'un hameau paisible et recherché de Ploemel, à environ 3 km du bourg, à proximité du golf de Saint-Laurent et à quelques minutes du littoral, cette maison d'environ 121 m² habitables est édifiée sur une parcelle arborée de 1 890 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et sa distribution harmonieuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. Cet espace se prolonge naturellement vers une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du jardin, partager des repas en famille ou entre amis et savourer les belles journées dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative, permettant de bénéficier d'une agréable vie de plain-pied. Une pièce technique faisant office de buanderie et de chaufferie complète ce niveau. Un garage spacieux offre une solution appréciable pour le stationnement, le rangement ou les équipements de loisirs. À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres confortables, dont l'une peut aisément être aménagée en bureau ou en espace de télétravail selon vos besoins. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Construite sur vide sanitaire, la maison dispose d'un assainissement individuel par fosse septique, déclaré conforme à l'issue du contrôle réalisé en 2024. Cette propriété constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Elle offre un cadre de vie paisible, préservé, tout en restant proche du bourg de Ploemel, des plages, du golf de Saint-Laurent et des commodités. Un bien aux volumes généreux et à l'environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909975815.

À Ploemel, cette authentique maison en pierre de 160 m² séduira les amateurs de caractère et de belles matières. Poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux… chaque pièce respire le charme de l'ancien allié au confort moderne. Le cœur de la maison : un salon de 45 m² avec plafond cathédrale, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, et une cuisine ouverte conviviale. Sur un terrain de 2800 m² (piscinable), l'espace extérieur offre de belles perspectives d'aménagement. Un garage / atelier indépendant de 60 m² et 5 places de stationnement complètent l'ensemble. À quelques minutes des plages et du golf, cette maison pleine d'âme est idéale pour une famille ou une résidence secondaire à l'allure chaleureuse et authentique. Un bien coup de cœur, où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUSIELAK, Tél. : 06 27 83 87 85, E-mail : arnaud.musielak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 752949552.

BELZ — Maison de famille 5 chambres, jardin de 918 m², à 5 min des sentiers de la Ria d'Étel Certaines maisons se contentent d'être vendues. Celle-ci mérite d'être racontée : depuis 2002, elle a vu grandir deux générations, année après année, au fil des étés. Aujourd'hui, elle attend une nouvelle famille pour écrire la suite. Ce qui frappe en entrant Un séjour baigné de lumière de 52 m², prêt à accueillir un poêle à bois ou à granulés. Une cuisine ouverte de 14 m², pensée pour la vie de famille. Et cette chambre de plain-pied qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin — un vrai plus pour l'autonomie. À l'étage Quatre chambres supplémentaires, une mezzanine, un dressing. De quoi loger confortablement une famille nombreuse ou recevoir petits-enfants et amis sans jamais se marcher dessus. Dehors 918 m² de jardin arboré, un cabanon, un garage, et trois terrasses — dont une plein Sud de 27 m², parfaite pour les repas d'été qui s'éternisent. Une maison pensée pour durer DPE C, 6 panneaux photovoltaïques revendus à EDF OA, cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 L, assainissement collectif raccordé en 2024. Une maison qui limite déjà les charges, sans rien sacrifier au confort. L'emplacement 5 min à pied des sentiers côtiers de la Ria d'Étel (Saint-Cado, Locoal-Mendon), 10 min en voiture des plages d'Erdeven, arrêt de bus scolaire à 10 min à pied. Le calme d'un village, la mer à deux pas. Marie-Hélène DAGRON — 06 71 21 82 23 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 330 861 Greffe de VANNES) 06 71 21 82 23 (réf. 612486 ).

Dans le petit village de Keryagune, au calme, entre Auray et Lorient, cette authentique longère en pierre de plus de 110 m² vous attend pour un beau projet de rénovation. Le bâti, entièrement en pierre, dégage un charme brut et authentique typique des longères bretonnes. Une rénovation complète est à prévoir, mais le potentiel est réel pour qui souhaite créer un intérieur à son image tout en conservant le cachet d'origine. La parcelle, généreuse avec ses 1600 m² environ, offre un bel espace extérieur : jardin, potager, aire de jeux ou extension, tout est possible. Un élément rare et plein de caractère complète le tableau : un ancien four à pain toujours présent sur le terrain, témoin du passé du lieu. Situé à Keryagune, le bien bénéficie d'une situation très pratique : accès rapide à la N165, qui relie Auray et Lorient, pour des trajets simplifiés vers les commerces, écoles et grands axes tout en profitant du calme de la campagne bretonne. Un projet de charme pour amateurs de belles pierres et de rénovation à leur goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Dans un environnement calme et recherché de Landaul, à proximité immédiate de la voie express reliant Lorient à Vannes et des commodités, découvrez cette maison récente de 2024, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel, avec un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…). Une maison récente, bien agencée et idéalement située, qui n'attend plus que votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888384641.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : LANDAUL - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - 2 GARAGES Idéalement située entre Vannes et Lorient, à seulement cinq minutes de la voie express sans en subir les nuisances, cette maison traditionnelle rénovée avec soin offre environ 150 m² de surface au sol sur une parcelle de plus de 800 m². Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec le bourg de Landaul accessible à pied pour les commerces, les services et les écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Dans son prolongement, une extension accueille un salon indépendant, plus intimiste, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir en toute tranquillité. Une chambre de plain-pied complète ce niveau et apporte un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien. La buanderie, chauffée et équipée d'une cabine de douche, constitue un espace fonctionnel supplémentaire parfaitement adapté aux besoins d'une famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant confort et praticité à chacun. À l'extérieur, plusieurs univers se dévoilent au fil de la visite, permettant de profiter du jardin selon les moments et les saisons. Terrasses, espaces de détente et coins plus intimistes composent un environnement agréable à vivre tout au long de l'année. La propriété bénéficie également de deux garages indépendants, idéals pour le stationnement, le stockage ou le bricolage, ainsi que d'une cave offrant de belles capacités de rangement supplémentaire. Côté confort, le système de chauffage associant une pompe à chaleur et un insert à bois assure une gestion thermique performante et économique en toute saison. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Kervignac – Ensemble immobilier – Maison et bâtiments en pierre à rénover sur environ 8 500 m² environ de terres agricoles non constructibles. Dans un hameau paisible, à quelques minutes du bourg de Kervignac, cette propriété offre un ensemble immobilier rare par ses volumes, son cachet et les nombreuses possibilités qu’elle laisse imaginer. La maison principale, construite en 1954, développe environ 110 m² habitables et nécessite un rafraîchissement. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour et un WC. À l’étage, trois chambres et une salle de bains composent l’espace nuit. Les combles sont aménageables et permettent d’envisager une surface supplémentaire selon les besoins. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz, toiture en ardoise naturelle en bon état et assainissement individuel conforme. Dans la continuité de la maison, plus de 350 m² au sol de bâtiments en pierre attendent une nouvelle vie : étables, cave, poulaillers, porche… La rénovation complète est à conduire, mais le cachet est intact. Pierres apparentes, volumes généreux et caractère des bâtis permettent d’imaginer de nombreux projets : résidence principale avec gîtes ou chambres d’hôtes, activité professionnelle, projet familial… Un grand hangar de plus de 300 m² complète l’ensemble. La propriété est implantée sur une parcelle d’environ 8 500 m², entourant les différents bâtiments. Deux hectares supplémentaires peuvent également être acquis selon les besoins et la nature du projet. Mon avis : ce lieu possède un cachet rare et une véritable âme. Le projet demande de l’investissement, mais son potentiel d’évolution est indéniable. Ici, chacun pourra imaginer sa propre façon de vivre les lieux : une vie au vert, une activité d’accueil, un projet familial ou professionnel et le plaisir de redonner vie à ces belles pierres, au cOEur d’un hameau entouré de nature et de grands espaces. Agences et mandataires, je suis, bien entendu, ouverte à l’inter-cabinet. Vous avez des acquéreurs à qui ce lieu pourrait correspondre ? Échangeons et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375200 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brech. 56400. Hubert le moing vous présente rosamund, très belle propriété avec son parc arboré et paysagé de 2500 m². Le robot harry vous garantit une pelouse impeccable toute l'année. Elle vous offre 5 chambres : 4 de plain pied et à l'étage une grande 5 ème chambre de 33 m² au sol (2 velux) + grenier. Domotique : portail électrique avec visio dans la maison. Garage de 25 m² + abri jardin fermé ( 15 m²) pour matériels divers. Parking extérieur pour 4 vl. Son atout majeur : la possibilité de construction d'une surface de 1050 m². Maison piscinable. Tout le mobilier et les électroménagers (ll / sl / congélateurs du garage) peuvent être inclus dans la vente. Prix hai de 353600 euros. Honoraires charge acquéreur de 4.00 % soit un net vendeur de 340000 euros. Dpe. D 212. Ges. B 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2390 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hubert le moing, au 06 66 18 36 99 ou, par courriel à hu.lemoing@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hubert le moing agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 413386020 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451462- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hubert le moing (ei) agent commercial - numéro rsac : 413386020 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Venez découvrir cette superbe maison située sur la charmante commune de Ploemel, bâtie sur un terrain de 1000 m² environ, à 2 pas de toutes les commodités, offrant un cadre de vie parfaitement adapté aux familles à la recherche de confort et de modernité. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison jouit d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 2007, elle séduit par sa vie complète en plain-pied, son excellent état, ses volumes généreux, ses matériaux de construction et sa sobriété énergétique. Ce joli pavillon se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec du rangement, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour donnant sur une superbe terrasse de 60 m² environ permettant de profiter des journées ensoleillées. Une chambre avec un accès direct à la terrasse, sa salle d'eau, un dressing, des toilettes séparés et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un studio avec un accès indépendant, vous permettra de recevoir des amis ou de la famille en toute sérénité, ou tout simplement la possibilité de le proposer à la location, un vrai potentiel supplémentaire sur cette jolie maison. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, aménagé avec goût, et la terrasse exposée plein sud pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table. Un double garage, un poulailler, un abri de jardin et des places de stationnement viennent compléter les avantages de cette maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage au sol avec une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques pour votre production d'électricité, d'une aspiration centralisée et d'une alarme. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. À proximité, vous trouverez le centre-bourg à 500 mètres avec tous les commerces et services de Ploemel, à 18 minutes en voiture de St-Cado et la maison Nichtarguér, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 13 minutes en voiture, et Auray à 10 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un lieu chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 min d'Auray, découvrez cette maison de 2002 d'environ 111 m², principalement organisée de plain-pied, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 661 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable pièce de vie prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, véritable espace supplémentaire pour profiter des extérieurs toute l'année. ? 3 chambres + bureau / chambre d'appoint ? Vie principalement de plain-pied ? Véranda tournée vers le jardin ? Garage et nombreux stationnements ? Parcelle arborée de 2 661 m² Sa situation permet de rejoindre rapidement Auray, sa gare TGV et les principaux axes vers Vannes et Lorient, tout en restant à proximité de la ria d'Étel et du littoral. * Nouveau prix : 353 000 € FAI. * Dossier complet du bien accessible via un espace sécurisé sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Brech ? Au fond d'une impasse paisible, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre d'Auray, cette belle maison néo-bretonne de 126 m² conjugue avec élégance le charme d'une construction de qualité et le confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle s'invite tout au long de la journée grâce à une double exposition sud et ouest, et chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. Une configuration idéale pour une famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec son garage, sa buanderie, son atelier et sa cave, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de près de 600 m², parfaitement entretenu, où chacun pourra trouver son espace de détente en toute tranquillité. Le carport indépendant, équipé de son propre portail, constitue un véritable plus pour accueillir un camping-car, un bateau ou un véhicule supplémentaire. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur réversible avec climatisation, poêle à granulés récent, fibre optique… Autant d'atouts qui garantissent un confort appréciable été comme hiver tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Son bon classement au DPE est un avantage supplémentaire, de plus en plus recherché par les acquéreurs. Les points forts qui feront la différence : • Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue. • Construction de qualité. • 126 m² habitables. • 4 chambres. • Vie de plain-pied. • Sous-sol complet. • Carport pour camping-car, bateau ou véhicule. • Terrain clos d'environ 600 m² avec deux portails. • Pompe à chaleur réversible avec climatisation. • Poêle à granulés récent. • Fibre optique. • Belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. • Environnement calme en impasse. • Gare, commerces, écoles et centre d'Auray accessibles rapidement. • Bonne performance énergétique (DPE favorable). Les maisons offrant un tel niveau d'entretien, un emplacement aussi recherché et des prestations de confort sont rares sur le secteur. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme, les volumes et la qualité de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Votre futur chez-vous vous attend peut-être ici ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 612960 ).

Située à Brec'h, dans un environnement agréable offrant une vue dégagée sur la campagne, cette maison d'environ 117 m² habitables séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie baigné de lumière, réunissant le séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un poêle à pellets renforce le confort et l'atmosphère chaleureuse de la pièce. Dans son prolongement, une véranda réalisée en 2021, exposée plein sud et baignée de lumière, offre un agréable espace supplémentaire donnant directement sur le jardin. Elle permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une entrée complètent ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un bureau. Deux greniers, représentant près de 30 m², offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer, selon vos besoins, des chambres supplémentaires, une salle d'eau ou encore une suite parentale. La propriété dispose également d'un garage communicant équipé d'une porte motorisée. Des panneaux solaires participent à l'amélioration de ses performances énergétiques. Grâce à ses volumes, sa luminosité et son exposition, cette maison présente un beau potentiel de rénovation intérieure et d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à un projet familial souhaitant personnaliser les espaces selon ses goûts et ses envies. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909975815.

Iad France - Anne Blanchard vous propose : Maison de 167 m² avec piscine – 5 chambres et grand terrain. À quelques minutes d’Auray et de sa gare TGV, cette maison de 167 m² habitables offre de beaux volumes, beaucoup de lumière et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre d’environ 21 m² avec espace salle de bains, ainsi qu’une seconde pièce pouvant être utilisée en chambre, bureau ou espace professionnel. Sa configuration permet notamment d’envisager un espace dédié à une activité libérale ou indépendante avec accès distinct, tout en préservant la partie privative de la maison. Une chaufferie et un WC avec lave-mains complètent l’ensemble. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec WC. À l’extérieur, le jardin d’environ 1 900 m² accueille une piscine chauffée de 10 x 4 m. La terrasse est directement accessible depuis le séjour. En complément, environ 1 000 m² de terrain situés dans le prolongement direct de la propriété peuvent être acquis en sus. Ce terrain, classé en zone Ui, peut notamment permettre la création de locaux professionnels, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de menuiseries double vitrage bois / aluminium et d’un très bon classement énergétique : DPE B / GES A. Sa localisation est particulièrement pratique, à proximité des écoles, collèges et lycées, avec un accès rapide à Auray, à la gare TGV, aux axes vers Vannes et Lorient ainsi qu’au littoral morbihannais. Une maison aux beaux volumes, avec piscine et de nombreuses possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison sur sous sol complet, entièrement rénovée et isolée, offrant 131 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Implantée sur un beau terrain arboré de 700 m², entièrement clos et équipé d'un portail électrique, elle garantit intimité et sécurité. Sa terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et paisible. De plus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des sentiers pédestres et du bourg accessibles à pieds, permettant de concilier au quotidien nature et commodités. La maison se compose de 7 pièces harmonieusement réparties. Au premier niveau, un séjour / salon lumineux, espace de vie convivial, complété par une cuisine séparée. Vous y trouverez également une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une 2ème chambre ou bureau. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, un dressing pratique et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire au quotidien, ainsi qu'une petite vue sur la RIA. Le sous-sol complet bien aménagé est un véritable atout avec un garage, un espace buanderie et un atelier. Cette maison saura vous séduire aussi bien comme résidence principale que secondaire, alliant espace et prestations de qualité, dans un environnement recherché entre nature et vie de village. Belz situé entre Lorient et Vannes se trouve en limite de la commune d'Etel avec ses plages et son port de plaisance et à seulement 10 minutes de la ville d'Auray avec son port et son quartier historique de Saint-Goustan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.

BELZ – CONTEMPORAINE DE 191 m² – 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – DPE A – VASTE TERRAIN Au cœur de Belz et de ses nombreuses commodités, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2021, développant 191 m² habitables et implantée sur un vaste terrain. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa conception. Exposés sud-ouest, les espaces de vie profitent pleinement de la lumière et s'ouvrent naturellement vers l'extérieur et le jardin. Pensée pour être aussi agréable à vivre au quotidien qu'à recevoir, elle propose une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine ainsi que des espaces fonctionnels avec cellier et buanderie. Véritable atout, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vie complète de plain-pied. À l'étage, les chambres supplémentaires offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau. Au total, la maison dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Construite récemment, elle bénéficie d'un remarquable DPE A, encore rare pour une maison de cette surface. Son excellente isolation thermique et phonique associée à une consommation énergétique particulièrement maîtrisée permet de conjuguer confort, espace et faibles dépenses énergétiques. Fibre, domotique, double vitrage et chauffage individuel complètent ses prestations. À l'extérieur, place à la convivialité ! Une terrasse en bois aménagée avec cuisine d'été prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le grand jardin offre de belles possibilités et accueille également une serre, idéale pour les amateurs de jardinage et de potager et de nombreux arbres fruitiers. La propriété dispose par ailleurs d'un garage indépendant déjà aménagé avec une salle d'eau et des toilettes. Atelier, espace de travail, activité professionnelle ou logement indépendant : cet espace offre un véritable potentiel d'évolution selon les projets de ses futurs propriétaires. Autre avantage au quotidien : sa situation permet de rejoindre très rapidement commerces, écoles, services et transports, tout en profitant, une fois installé dans la maison et le jardin, d'un environnement préservé. Une propriété récente aux volumes rares sur le secteur, qui réunit espace, confort, performance énergétique, beaux extérieurs et potentiel supplémentaire, à quelques minutes de la Ria d'Étel et du littoral. Une visite permettra d'en apprécier pleinement tous les atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LECOQ, Tél. : 06 56 79 99 53, E-mail : corinne.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 488137803.

Maison d'habitation de 124 m² environ sur 566 m² de terrain avec terrasse et jardin. Au rdc une entrée, un séjour et une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, deux chambres, une pièce avec point d'eau et une pièce complémentaire accédant au grenier. Equipement pompe à chaleur. Un garage avec buanderie vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 4,3 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sophie pinsec, tél. : 06 78 40 23 04, e-mail : sophie.pinsec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940289614.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Maison familiale 4 chambres à PLOEMEL – À 5 minutes d'AURAY. Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies dans un secteur recherché du Morbihan ? Découvrez cette maison de caractère offrant 113 m² habitables édifiée sur un terrain de 745 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles, de la gare d’Auray et à seulement 20 minutes des plages d’Erdeven et de Carnac. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, un WC séparé ainsi qu'une chambre de plain-pied, un véritable atout pour une vie familiale confortable. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains, une buanderie et un espace bureau ou dressing donnant accès aux combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé au SUD, complété par un garage et un abri de jardin. Les atouts de cette maison : - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - Terrain de 745 m² - Garage - Proximité d'Auray, Carnac, Erdeven et Quiberon - Commerces et écoles accessibles rapidement - Beau potentiel d'aménagement et de valorisation Une belle opportunité pour les familles, les primo-accédants ou les acquéreurs à la recherche d'un bien avec potentiel dans un environnement recherché entre terre et mer. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.