Vente maison 6 pièces 195 m² Belz (56550)

Découvrez cette maison sur sous sol complet, entièrement rénovée et isolée, offrant 131 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Implantée sur un beau terrain arboré de 700 m², entièrement clos et équipé d'un portail électrique, elle garantit intimité et sécurité. Sa terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et paisible. De plus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des sentiers pédestres et du bourg accessibles à pieds, permettant de concilier au quotidien nature et commodités. La maison se compose de 7 pièces harmonieusement réparties. Au premier niveau, un séjour / salon lumineux, espace de vie convivial, complété par une cuisine séparée. Vous y trouverez également une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une 2ème chambre ou bureau. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, un dressing pratique et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire au quotidien, ainsi qu'une petite vue sur la RIA. Le sous-sol complet bien aménagé est un véritable atout avec un garage, un espace buanderie et un atelier. Cette maison saura vous séduire aussi bien comme résidence principale que secondaire, alliant espace et prestations de qualité, dans un environnement recherché entre nature et vie de village. Belz situé entre Lorient et Vannes se trouve en limite de la commune d'Etel avec ses plages et son port de plaisance et à seulement 10 minutes de la ville d'Auray avec son port et son quartier historique de Saint-Goustan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.

Iad France - Annie Cheval vous propose : Venez découvrir cette jolie maison implantée sur un terrain de 700 m² environ, située dans un environnement exceptionnel, à seulement 100 mètres des sentiers côtiers et de la Rivière d'Étel. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. Construite en 1965, cette maison, avec sa vie complète de plain-pied, vous séduira par son calme, sa luminosité et sa superbe vue sur la Rivière d'Étel. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour avec une cheminée insert bois, d'une cuisine séparée aménagée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, une grande mezzanine dessert 1 grande chambre avec sa très belle vue sur la Ria d'Étel et une salle d'eau avec des WC. Côté extérieurs, vous apprécierez la terrasse ensoleillée exposée plein sud pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table, du jardin entièrement clos avec une multitude d'arbres fruitiers, d'un garage avec du rangement et des places de stationnement. À proximité, vous trouverez la Ria d'Étel avec le sentier côtier à 2 minutes à pied, Saint-Cado et la maison Nichtarguér à 15 minutes à pied, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 16 minutes en voiture et Auray avec sa gare TGV à 23 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un lieu chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991895848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville rénovée avec jardin – 105 m² – Centre d'Étel Située en plein centre-bourg d'Étel, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, et à seulement 500 mètres du port et de la plage, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité. D'une surface d'environ 105 m², la maison propose une vie de plain-pied particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux communiquant avec le jardin, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Une belle chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. Dans le prolongement de la cuisine, un atelier / buanderie avec accès direct au jardin offre un espace pratique et modulable. Au-dessus de cette pièce, un grenier aménageable permet d'imaginer un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Les combles, accessibles par l'escalier, offrent également un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer plusieurs pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, plat et sans vis-à-vis d'environ 250 m², idéal pour les moments de détente. Une petite dépendance au fond du jardin vient compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique eco complété par un poêle à granulés, garantissant confort et charges maîtrisées. Les atouts : Maison entièrement rénovée Vie de plain-pied Centre-ville d'Étel Plage et port à 500 m Jardin clos de 250 m² sans vis-à-vis Nombreux espaces aménageables (grenier et combles) Dépendance Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, au cœur d'une commune dynamique et proche de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 944951.

Une qualité de vie recherchée, entre port, commerces et Ria ! Située à Etel, cette maison familiale des années 1970, avec ses 165 m² habitables et son extérieur de plus de 600 m² vous propose des pièces de vie généreuses à personnaliser selon vos envies. Ardoise, travertin et autres éléments de caractère sont autant d'atouts pour un projet de rénovation unique. Le système de chauffage, performant et régulièrement entretenu vous assure un confort immédiat et un fonctionnement fiable tout en vous laissant le choix d'opter pour un équipement plus performant énergétiquement. Le rez-de-chaussée est réparti entre un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau récente, un toilette. L'étage propose 3 chambres de minimum 14 m² et ses espaces de rangement spacieux, une salle de bain avec toilettes. Un sous-sol complète le bien et offre de nombreux atouts : un garage fermé, un atelier pour les bricoleurs, une buanderie pratique et fonctionnelle, un espace douche pour les retours de plage. Un bien à découvrir pour se projeter pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : MAISON DE CHARME Bord de Ria à Plouhinec - 109 m² - 4 chambres - Jardin arboré 558 m² - Garage. Découvrez cette propriété bien entretenue qui vous séduira par sa localisation, ses finitions soignées et ses équipements de qualité. Au rez-de-Chaussée : Une entrée sur un vaste séjour de 31 m² et une véranda dans la continuité, une cuisine moderne aménagée / équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d'eau attenante, un WC indépendant et une confortable terrasse bien exposée pour profiter de l'extérieur. À l'étage : Un palier desservant deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une troisième chambre en enfilade avec placards, une salle de bains avec WC. Construite en 2004, cette maison allie modernité et praticité pour une vie confortable dans un environnement très prisé, au calme et à deux pas de la Ria et ses sentiers côtiers. Localisation Idéale : Proche du Port (vieux passage) à 300m, du Littoral à 3km et des Commerces, vous allez adorer ! Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Riantec et Plouhinec, cette maison non mitoyenne, construite en 2006, conjugue l'équilibre idéal entre campagne paisible et accès rapide au littoral, aux commodités et axes principaux. D'une surface habitable de 122 m² environ, elle propose un agencement fonctionnel et une vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable équipé d'un poêle à granulés ainsi qu'une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un deuxième toilette indépendant. À l'étage, la partie nuit est complétée de 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes. L'accès indépendant peut constituer un véritable atout pour du locatif. Un garage et une allée spacieuse assurent un stationnement facile, aussi bien pour plusieurs voitures que pour un camping car et un abri de jardin vous offre un bel espace de rangement supplémentaire. Les plus : économies d'énergie avec la pompe à chaleur couplée à un chauffe-eau thermodynamique, toiture et façade en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.