Vente maison 4 pièces 105 m² Étel (56410)

Située à Etel, dans une rue calme, cette maison familiale des années 70, avec ses 165 m² habitables et son extérieur agréable d'environ 600 m², offre une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Sa structure saine, son agencement cohérent, ses éléments de caractère sont autant d'atouts pour lui créer une véritable identité et lui donner un charme unique et authentique. Les volumes généreux permettent d'imaginer différents agencements : création d'espaces personnalisés, optimisation des pièces existantes, selon vos envies. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et restaurants du centre mais aussi sa localisation idéale, proche de la rivière du Sach. La maison se répartit sur 3 niveaux : - le rez-de-chaussée vous propose un séjour agréable, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau - le premier étage comporte 3 chambres spacieuses et une salle de bain. - un sous-sol total, organisé en garage et atelier, une douche indépendante, un espace buanderie Une deuxième entrée indépendante vous permet également d'envisager un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Située à Belz, venez découvrir cette superbe maison en pierres datant des années 1950, qui a bénéficié d'une rénovation complète avec beaucoup de goût, offrant un espace de vie moderne et confortable pour toute la famille. Sur un terrain de 700 m² environ, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, proche des commodités et de la Ria d'Etel. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un superbe salon / séjour très lumineux avec une cheminée type Art déco, d'une belle cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec un dressing et une salle d'eau avec ses toilettes. Les matériaux sont de qualité et les finitions soignées conférant ainsi à cette maison un charme indéniable. Côté extérieur, le jardin entièrement clos, soigneusement entretenu, offre la possibilité de créer de beaux espaces de détente, pour profiter du soleil et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table. Vous avez également la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité dans le garage attenant ou sur les places de stationnement. Les expositions à l'ouest et au sud vous permettront de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez la plage de Kerispern sur la Ria d'Etel à seulement 400m, le centre-bourg à 5 minutes en vélo, St-Cado et la maison Nichtarguér à 5 minutes en vélo, la plage de Kerhillio une des plus belles plages du Morbihan à 14 minutes en voiture, et Auray à 15 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un lieu chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisons uniquement dédiées à l'investissement locatif * Situé dans le secteur Kergo de la ville de Belz, ce programme immobilier neuf se compose de 9 maisons neuves, encadrant une zone verdoyante. Imaginant entièrement un nouvel espace résidentiel, cette initiative valorise l'excellence de la construction moderne pour proposer des logements haut de gamme. Vous aurez l'opportunité de sélectionner des superficies de 4 ou 5 pièces pour établir votre chez-vous. Dès l'entrée, vous serez captivé par des espaces de vie généreux, centrés sur l'ouverture. Ces zones spacieuses, claires et modernes sont conçues pour s'adapter à vos préférences décoratives. Que vous soyez adepte d'un style épuré, opulent, boho ou nordique, envisagez cet espace comme une page blanche prête à accueillir votre inspiration. Alors que les intérieurs raffinés offrent un cadre propice à l'épanouissement, les zones extérieures ne sont pas en reste avec de splendides jardins privatifs, certains s'étendant jusqu'à 357 mètres carrés ! Profitez du climat extérieur et du cocon douillet de votre demeure pour une vie des plus agréables. Pour parfaire le tout, des garages individuels garantissent un stationnement sûr et paisible pour votre véhicule. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Charmante Maison Néo‑Bretonne – 3 Chambres – Garage – Quartier Résidentiel Recherché à Belz Découvrez cette belle maison néo‑bretonne située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Belz, à proximité immédiate du bourg, des commerces, de l’école et de toutes les commodités. Vous profiterez également de chemins de balade accessibles à pied, parfaits pour les sorties en famille ou les promenades au grand air. Construite en 1985, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son spacieux séjour et sa véranda lumineuse, qui apporte un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un environnement convivial pour préparer vos repas au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’un WC avec lavabo donnant accès à un espace grenier. Ce volume supplémentaire pourrait permettre la création d’une salle d’eau, venant ainsi compléter la salle de bain du rez‑de‑chaussée. À l’extérieur, le jardin propose un environnement paisible pour profiter du plein air. Le garage, doté d’un étage, offre à la fois un stationnement et un espace de rangement très appréciable. La maison est en bon état général et équipée d’un chauffage individuel combinant insert et radiateurs électriques. Cette maison néo‑bretonne allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez‑moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Venez découvrir cette superbe maison de ville en pierres, des années 1920, pleine de charme et d'histoire, située en plein cOEur du bourg de Belz, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et élégance. Bénéficiant d'une surface habitable de 150 m² environ et d'un terrain de 270 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité, son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et services locaux, et son cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et de l’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon / séjour lumineux avec son poêle à granulés bois, un séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et des WC séparés. Au 1er étage, un couloir dessert 2 belles chambres avec du rangement et une salle d'eau avec des toilettes. Au 2ème étage, vous découvrirez 2 chambres et une deuxième salle d'eau avec WC. Chaque pièce dégage une atmosphère cosy et accueillante, idéale pour se ressourcer en famille. Les surfaces généreuses de la maison vous permettront de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon convivial et chaleureux. Côté extérieur, une belle terrasse en bois exposée plein sud pour accueillir vos amis autour d'une belle table après une longue journée à la plage, un jardin entièrement clos avec des abris de jardin et une petite serre. À proximité, vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles, les food-trucks s'installant sur la place de la mairie et la Ria d'Etel avec tous ses chemins de randonnée idéales pour des sorties en famille ou entre amis. Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de lieux authentiques et conviviaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Belz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Belz, dans le Morbihan Sud, à proximité de la Ria d'Étel et des commerces, cette maison familiale de 248 m² offre un fort potentiel de valorisation. Implantée sur un terrain arboré plein sud de 1 270 m², elle développe de beaux volumes : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, 6 chambres dont deux en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, mezzanine, dressing, annexe indépendante idéale bureau ou atelier. Restée dans son style des années 1970, elle nécessite une modernisation globale mais repose sur une base saine et qualitative. Un nouveau positionnement prix en fait aujourd'hui une réelle opportunité dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.