Vente maison 6 pièces 145 m² Belz (56550)

Située à Belz, dans le Morbihan Sud, à proximité de la Ria d'Étel et des commerces, cette maison familiale de 248 m² offre un fort potentiel de valorisation. Implantée sur un terrain arboré plein sud de 1 270 m², elle développe de beaux volumes : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, 6 chambres dont deux en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, mezzanine, dressing, annexe indépendante idéale bureau ou atelier. Restée dans son style des années 1970, elle nécessite une modernisation globale mais repose sur une base saine et qualitative. Un nouveau positionnement prix en fait aujourd'hui une réelle opportunité dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau dans le réseau iad France, sur la commune de Belz, dans un cadre idéal au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison de 1970, implantée sur un terrain de 1200 m² environ. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire, pour des investisseurs et la création de gîtes et chambres d'hôtes. Cette belle maison aux volumes généreux se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour avec une cheminée donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, de 2 chambres équipées chacune de sa salle d’eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un dressing et une salle d’eau avec des toilettes. Une buanderie, une chaufferie et un garage complètent la maison. À l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² idéale pour déguster un apéritif entre amis après une longue journée à la plage, un jardin arboré entièrement clos, des places de stationnement et une dépendance à rénover. Vous l'aurez compris, cette belle maison familiale par excellence n'attend plus que vous pour créer votre cocon familial. Ne tardez plus à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Emplacement d'exception pour cette maison de 1967, idéalement située sur les hauteurs du bras de mer (rivière Sac'h). Baignée de lumière, elle offre une vue dégagée et imprenable, au cOEur d’un quartier paisible et protégé par la loi Littoral. Édifiée sur un terrain arboré de 2 135 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel rare et préservé, propice à la détente et à la vie de famille. Elle se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante, d’un très grand garage et de combles aménageables offrant un beau potentiel d’extension ou de création d’espace de vie supplémentaire. La maison est saine avec une toiture récemment refaite. La cuisine, la salle d’eau et la salle de bain sont d’inspiration années 70. Une opportunité rare de vivre en bordure de bras de mer dans un environnement calme et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville rénovée avec jardin – 105 m² – Centre d'Étel Située en plein centre-bourg d'Étel, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, et à seulement 500 mètres du port et de la plage, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité. D'une surface d'environ 105 m², la maison propose une vie de plain-pied particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux communiquant avec le jardin, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Une belle chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. Dans le prolongement de la cuisine, un atelier / buanderie avec accès direct au jardin offre un espace pratique et modulable. Au-dessus de cette pièce, un grenier aménageable permet d'imaginer un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Les combles, accessibles par l'escalier, offrent également un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer plusieurs pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, plat et sans vis-à-vis d'environ 250 m², idéal pour les moments de détente. Une petite dépendance au fond du jardin vient compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique eco complété par un poêle à granulés, garantissant confort et charges maîtrisées. Les atouts : Maison entièrement rénovée Vie de plain-pied Centre-ville d'Étel Plage et port à 500 m Jardin clos de 250 m² sans vis-à-vis Nombreux espaces aménageables (grenier et combles) Dépendance Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, au cœur d'une commune dynamique et proche de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 944951.

Située dans un secteur calme et recherché d'Etel, cette maison de 113 m², construite en 2019, vous propose un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des structures scolaires et de la Ria, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Implantée sur une parcelle bien exposée plein sud, cette construction récente répond aux normes RT 2012, garantissant performance énergétique et confort thermique. Son état impeccable et ses prestations de qualité n'attendent que votre touche de décoration personnelle. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec un accès sur la terrasse, une cuisine équipée moderne avec sa buanderie, une chambre, une salle d'eau, des toilettes. L'étage se compose de 3 chambres, une salle de bain, des toilettes. Ses atouts : - fonctionnelle avec ses larges placards - pratique : place de parking extérieure, garage, possibilité de créer un carport, parking visiteurs à proximité - espaces modulables pour s'adapter à vos envies Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 558 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Située dans la charmante commune d'Etel, dans l'hyper centre, à quelques pas des commerces, du marché, du port et des écoles, cette maison contemporaine et rénovée de 178 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa localisation idéale. Alliant modernité et confort, vous serez accueilli, dès l'entrée par de belles pièces à vivre, chaleureuses et fonctionnelles et parfaitement agencées pour une vie de famille. Les chambres spacieuses sont particulièrement adaptées aux adolescents et enfants plus âgés en quête d'intimité et d'indépendance. Elle est également idéale pour recevoir des proches en préservant un espace pour chacun. Points forts : - 178 m² répartis sur 3 étages avec vie de plain pied - 5 chambres offrant une capacité de couchage optimale - aucuns travaux à prévoir - proximité immédiate de toutes les commodités - un extérieur agréable - stationnements à proximité Contactez-moi au 07 66 51 02 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.