Vente maison 6 pièces 145 m² Belz (56550)

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Venez découvrir cette jolie maison implantée sur un terrain de 700 m² environ, située dans un environnement exceptionnel, à seulement 100 mètres des sentiers côtiers et de la Rivière d'Étel. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. Construite en 1965, cette maison, avec sa vie complète de plain-pied, vous séduira par son calme, sa luminosité et sa superbe vue sur la Rivière d'Étel. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour avec une cheminée insert bois, d'une cuisine séparée aménagée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, une grande mezzanine dessert 1 grande chambre avec sa très belle vue sur la Ria d'Étel et une salle d'eau avec des WC. Côté extérieurs, vous apprécierez la terrasse ensoleillée exposée plein sud pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table, du jardin entièrement clos avec une multitude d'arbres fruitiers, d'un garage avec du rangement et des places de stationnement. À proximité, vous trouverez la Ria d'Étel avec le sentier côtier à 2 minutes à pied, Saint-Cado et la maison Nichtarguér à 15 minutes à pied, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 16 minutes en voiture et Auray avec sa gare TGV à 23 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un lieu chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Maison de caractère avec vue panoramique sur la rivière du Sac'h. Nichée sur les hauteurs d'un site exceptionnel, cette élégante demeure de 1967 bénéficie d'un emplacement rarissime, en bordure du bras de mer. Baignée de lumière, elle offre une vue dégagée et imprenable sur un environnement naturel intact, au cOEur d'un quartier paisible et préservé, protégé par la loi Littoral. Implantée sur un splendide terrain arboré de 2135 m², la propriété séduit par son atmosphère sereine et son cadre bucolique. L'intérieur comprend quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et un vaste garage. Les combles et le sous-sol, facilement aménageables, offrent un exceptionnel potentiel d'agrandissement. Un large balcon panoramique pourrait être envisagé offrant un point de vue unique et privilégié sur la ria. La maison, saine et parfaitement entretenue, bénéficie d’une toiture récemment refaite. C'est une opportunité rare de vivre au rythme de la mer, dans un cocon de calme et de verdure. Un havre de paix au cOEur du littoral Breton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau dans le réseau iad France, sur la commune de Belz 56550, venez découvrir cette superbe longère du 19ème siècle, implantée sur un terrain de 6000 m² environ. Si vous souhaitez créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou si vous avez un projet de création d'un grand restaurant, cette bâtisse est faite pour vous. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et de l'investissement locatif annuel et saisonnier. Cette belle endormie aux volumes généreux se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'un immense séjour avec un poêle à bois Alsacien tout en céramique donnant sur une grande véranda exposée plein est, un double salon avec une cheminée en pierres exposé plein sud, une chaufferie, une cave et des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres très lumineuses avec un dressing et une salle de bains avec des toilettes. Cette longère se compose de plusieurs bâtiments. À droite de cette bâtisse, une extension de 170 m² environ sur 2 niveaux est à rénover totalement. Côté extérieur, vous tomberez sous le charme de l'immense parc arboré avec un étang, un puits, un ancien four à pains et un grand verger pour accueillir tous vos amis autour d'un grand banquet ou tout simplement pour organiser vos belles et grandes réceptions. À proximité, vous trouverez les sentiers de randonnée à 2 minutes à pied, l'île de Saint-Cado et la maison Nichtarguér à 15 minutes en vélo, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 16 minutes en voiture et Auray avec sa gare TGV à 23 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Les plus de cette longère : une dépendance servant de garage avec un atelier de bricolage pouvant être changé de destination et un potentiel d'aménagement gigantesque laissant libre cours à votre imagination. Vous l'aurez compris, cette superbe propriété n'attend plus que vous pour vous créer votre cocon familial et ainsi lui redonner une seconde jeunesse. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville rénovée avec jardin – 105 m² – Centre d'Étel Située en plein centre-bourg d'Étel, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, et à seulement 500 mètres du port et de la plage, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité. D'une surface d'environ 105 m², la maison propose une vie de plain-pied particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux communiquant avec le jardin, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Une belle chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. Dans le prolongement de la cuisine, un atelier / buanderie avec accès direct au jardin offre un espace pratique et modulable. Au-dessus de cette pièce, un grenier aménageable permet d'imaginer un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Les combles, accessibles par l'escalier, offrent également un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer plusieurs pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, plat et sans vis-à-vis d'environ 250 m², idéal pour les moments de détente. Une petite dépendance au fond du jardin vient compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique eco complété par un poêle à granulés, garantissant confort et charges maîtrisées. Les atouts : Maison entièrement rénovée Vie de plain-pied Centre-ville d'Étel Plage et port à 500 m Jardin clos de 250 m² sans vis-à-vis Nombreux espaces aménageables (grenier et combles) Dépendance Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, au cœur d'une commune dynamique et proche de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 944951.

Une qualité de vie recherchée, entre port, commerces et Ria ! Située à Etel, cette maison familiale des années 1970, avec ses 165 m² habitables et son extérieur de plus de 600 m² vous propose des pièces de vie généreuses à personnaliser selon vos envies. Ardoise, travertin et autres éléments de caractère sont autant d'atouts pour un projet de rénovation unique. Le système de chauffage, performant et régulièrement entretenu vous assure un confort immédiat et un fonctionnement fiable tout en vous laissant le choix d'opter pour un équipement plus performant énergétiquement. Le rez-de-chaussée est réparti entre un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau récente, un toilette. L'étage propose 3 chambres de minimum 14 m² et ses espaces de rangement spacieux, une salle de bain avec toilettes. Un sous-sol complète le bien et offre de nombreux atouts : un garage fermé, un atelier pour les bricoleurs, une buanderie pratique et fonctionnelle, un espace douche pour les retours de plage. Un bien à découvrir pour se projeter pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Situé dans l'hyper centre d'Etel, à proximité du port, cet ancien local commercial, à la rénovation soignée, vous offre ses 178 m² de volumes généreux entièrement repensés. Résolument contemporaine, cette maison dévoile un univers unique à la décoration marquée : l'escalier central en béton, au design affirmé, crée le lien architectural entre les différents niveaux où chaque pièce possède son identité. Les volumes sont variés, alternant espaces ouverts et atmosphères plus intimistes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace salon confortable qui vous mène à l'espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau privative, un toilette indépendant et un espace dinatoire connecté à la cuisine moderne et équipée qui vous mène au jardin. Le premier étage vous propose 2 chambres, un bureau, des toilettes, une salle de bain avec douche et le dernier niveau, qui distribue un espace loisirs et un espace de rangement, vous permet d'exprimer vos envies d'aménagement. Le bonus : un extérieur agréable et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.