Vente maison 5 pièces 165 m² Étel (56410)

Maison de ville rénovée avec jardin – 105 m² – Centre d'Étel Située en plein centre-bourg d'Étel, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, et à seulement 500 mètres du port et de la plage, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité. D'une surface d'environ 105 m², la maison propose une vie de plain-pied particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux communiquant avec le jardin, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Une belle chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. Dans le prolongement de la cuisine, un atelier / buanderie avec accès direct au jardin offre un espace pratique et modulable. Au-dessus de cette pièce, un grenier aménageable permet d'imaginer un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Les combles, accessibles par l'escalier, offrent également un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer plusieurs pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, plat et sans vis-à-vis d'environ 250 m², idéal pour les moments de détente. Une petite dépendance au fond du jardin vient compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique eco complété par un poêle à granulés, garantissant confort et charges maîtrisées. Les atouts : Maison entièrement rénovée Vie de plain-pied Centre-ville d'Étel Plage et port à 500 m Jardin clos de 250 m² sans vis-à-vis Nombreux espaces aménageables (grenier et combles) Dépendance Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, au cœur d'une commune dynamique et proche de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 944951.

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : RARE - Maison familiale 145 m² - Belz St CADO - Jardin 600 m² - Garage - À 5 min à pied de Saint-Cado - À 500 m des commerces et commodités - À 5 min à pied plage Ria - Grands volumes – Très lumineuse - Jardin & Terrasse Située dans un environnement recherché de Belz, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Saint-Cado, de la ria et des commerces accessibles à pied. Les volumes très confortables de cette maison offrent un espace de vie agréable et convivial. Rez-de-chaussée : entrée sur vaste salon / séjour de plus de 50 m², cuisine ouverte aménagée / équipée, buanderie, WC. 1er étage : palier desservant 4 grandes chambres, une grande salle de bain / douche, un WC. Un vrai 2ème étage : espace à aménager (42 m² hab). Un garage et une pièce pouvant être aménagée en studio indépendant (18 m²) au dessus du garage. La hauteur sous plafond est un atout majeur au rez-de-chaussée comme au 1er étage ! À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ainsi que d’une grande terrasse plein sud, parfaite pour les repas et soirées entre amis. Une maison alliant confort, emplacement et qualité de vie, idéale en résidence principale comme secondaire. Contactez-moi pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Charmante Maison Néo‑Bretonne – 3 Chambres – Garage – Quartier Résidentiel Recherché à Belz Découvrez cette belle maison néo‑bretonne située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Belz, à proximité immédiate du bourg, des commerces, de l’école et de toutes les commodités. Vous profiterez également de chemins de balade ainsi que de la Ria d’Étel, accessibles à pied, parfaits pour les sorties en famille ou les promenades au grand air. Construite en 1985, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d’un vaste séjour et d’une véranda baignée de lumière, créant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée, entièrement équipée, constitue quant à elle un lieu convivial pour préparer vos repas au quotidien. À l’extérieur, le jardin propose un environnement paisible pour profiter du plein air. Le garage, doté d’un étage, offre à la fois un stationnement et un espace de rangement très appréciable. Cette maison néo‑bretonne allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez‑moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien plein de caractère. Je précise également être ouverte au partage inter‑cabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 317000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Riantec et Plouhinec, cette maison non mitoyenne, construite en 2006, conjugue l'équilibre idéal entre campagne paisible et accès rapide au littoral, aux commodités et axes principaux. D'une surface habitable de 122 m² environ, elle propose un agencement fonctionnel et une vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable équipé d'un poêle à granulés ainsi qu'une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un deuxième toilette indépendant. À l'étage, la partie nuit est complétée de 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes. L'accès indépendant peut constituer un véritable atout pour du locatif. Un garage et une allée spacieuse assurent un stationnement facile, aussi bien pour plusieurs voitures que pour un camping car et un abri de jardin vous offre un bel espace de rangement supplémentaire. Les plus : économies d'énergie avec la pompe à chaleur couplée à un chauffe-eau thermodynamique, toiture et façade en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947919023.

À quelques pas de la Ria, cette maison construite en 1965 offre une belle opportunité pour ceux et celles qui recherchent un bien avec du caractère et surtout un vrai potentiel de transformation, centré autour d'un objectif : créer de la perspective pour profiter de l'environnement. Une construction solide de 97 m² habitables et le confort déjà bien engagé d'une maison tournée vers l'avenir. Les améliorations déjà réalisées : installation d'une pompe à chaleur, isolation thermique par l'extérieur, raccordement au tout à l'égout, huisseries récentes, sont des bases techniques fiables et rassurantes pour réduire les coûts énergétiques et simplifier la vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine fermée, un séjour, une buanderie, une chambre et des toilettes. L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Une base solide pour penser un espace de vie contemporain. Un garage et un local de rangement complètent un jardin agréable de 700 m² environ. Découvrez la sans tarder : elle pourrait bien être le projet que vous attendiez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947919023.

Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre littoral, campagne et qualité de vie. Située entre Plouhinec et Riantec, à 10 min des plages, cette maison de 144 m², construite en 2000, vous propose un cadre de vie plus préservé, au coeur d'un hameau, dans une ambiance boisée et authentique, tout en restant connectée aux principaux axes et services. Fonctionnelle et lumineuse, ses volumes sont distribués sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur une véranda agréable et bien orientée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et toilettes. L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant une grande capacité d'aménagement et de rangement. Côté confort, la maison dispose d'une système de chauffage performant, gage d'une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Implantée sur une parcelle de plus de 1500 m², le jardin spacieux est parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947919023.