Vente maison 10 pièces 237 m² Belz (56550)

Exclusivité – propriété belz 6 chambres – piscine intérieure – 1 hectare – maison meublée – investissement locatif – morbihan à seulement 4 minutes du centre de belz, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette propriété entièrement meublée avec piscine intérieure, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier rentable. Située à proximité immédiate de la ria d'étel, de saint-cado, des plages d'erdeven, ainsi que de carnac et de la presqu'île de quiberon, cette propriété bénéficie d'un emplacement touristique privilégié dans le morbihan. Maison / villa – 158 m² habitables : 6 chambres – capacité jusqu'à 15 personnes grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte piscine intérieure chauffée (8x5 m) 2 salles d'eau / salle de bain + wc extérieurs : terrain de 10 000 m² (1 hectare) parc arboré, environnement naturel nombreux stationnements + carport ? Aucun travaux à prévoir – maison vendue meublée – bien clé en main ? Forte rentabilité en location saisonnière (gîte / location courte durée) points forts : propriété avec piscine intérieure morbihan maison 6 chambres belz investissement locatif rentable bretagne sud proche mer, plages et sites touristiques environnement calme et sans vis-à-vis ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 790 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwenaële huon, tél. : 06 43 22 93 26, e-mail : gwenaele.huon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 932821101.

Maison familiale de caractère — Belz (Ria d'Étel) 180 m² hab. | 5 chambres | Jardin arboré 918 m² | DPE C Il y a des maisons qui se visitent, et d'autres qui se vivent dès l'entrée. Nichée au calme absolu dans un environnement préservé, cette réalisation signée Maisons Gradlon offre un cadre de vie d'exception où tout se fait à pied : le bourg, les écoles, les commerces et les sentiers côtiers. Le tout, à seulement 10 minutes en voiture des grandes plages d'Erdeven. Le cadre de vie : l'esprit Ria d'Étel au quotidien Sentiers côtiers à deux pas : Deux itinéraires démarrent à quelques mètres de la propriété. L'un longe la Ria jusqu'à l'iconique île de Saint-Cado, l'autre serpente vers Locoal-Mendon à travers les anses boisées. Vie de famille simplifiée : Écoles, transports scolaires et tous les services du bourg accessibles en quelques minutes à pied. Agencement intérieur : volumes & convivialité Au rez-de-chaussée : Espace de vie de 52 m² : Un vaste séjour baigné de lumière. Un conduit d'évacuation est déjà en attente au plafond pour installer facilement un futur poêle à bois ou à granulés. Cuisine ouverte (14 m²) : Aménagée et équipée, pensée pour les repas en famille et la convivialité. Vie de plain-pied : Une belle chambre ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Annexes : Arrière-cuisine / buanderie attenante et garage fermé. À l'étage : Espace nuit : Quatre chambres mansardées au charme affirmé, dont l'une dispose d'une terrasse privative surplombant le jardin. Équipements : Une grande mezzanine (espace bureau ou lecture), une salle de bains complète, un dressing dédié et un WC indépendant. Les extérieurs : sérénité & multiples expositions Jardin de 918 m² : Entièrement arboré et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers. Un cabanon en fond de parcelle avec son propre récupérateur d'eau offre un espace de stockage idéal pour le matériel de jardinage. Terrasse Sud (27 m²) : Abritée par une magnifique glycine florissante au rez-de-chaussée. Seconde terrasse : Espace bétonné dans le prolongement de la salle à manger, idéal pour varier les expositions selon les moments de la journée. Terrasse tropézienne : En hauteur à l'étage pour un moment d'intimité. Performances & équipements techniques Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, la maison offre une excellente efficacité énergétique (DPE C) : Confort thermique : Chauffage au sol au RDC et convecteurs électriques dans les autres pièces, baies vitrées en aluminium et volets roulants électriques. Autonomie & économies : 6 panneaux photovoltaïques en revente (contrat EDF OA) + cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 L raccordée aux WC et au lave-linge et à l'arrosage du jardin. Assainissement : Tout-à-l'égout raccordé en 2024 (conformité totale). Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Marie-Hélène DAGRON — 06 71 21 82 23 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 330 861 Greffe de VANNES) 06 71 21 82 23 (réf. 612486 ).

Iad France - Marion Le Guen vous propose : À seulement 2 km des plages, sur la commune de Plouhinec, découvrez cette belle maison familiale conçue avec des matériaux de qualité, avec piscine, offrant 147 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards - Spacieux salon-séjour de 49 m² - Suite parentale de 20 m² avec baignoire, douche et WC - Cuisine indépendante, aménagée et équipée - WC séparés À l’étage : -Mezzanine ouverte - Trois grandes chambres - Salle d’eau avec douche et double vasque - WC séparés À l’extérieur : - Jardin entièrement clos - Terrasse de 40 m² idéale pour les beaux jours - Piscine 8x4 - Garage de 32 m² et carport de 19 m² - Stationnement pour plusieurs véhicules Les + : volumes confortables, vie de plain-pied, chauffage par géothermie, environnement agréable, proximité immédiate des plages et des écoles. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 615000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.