Maison avec orientation sud à vendre dans l’Allier (03)

Magnifique opportunité ! Je vous propose cette maison située dans un hameau paisible sur les hauteurs de la Montagne bourbonnaise. Parfait pour se ressourcer et offrant une belle vue sur les forêts environnantes, il est le lieu idéal pour de magnifiques randonnées à l'air pur sur les sentiers pédestres de cette commune. La maison, bâtie sur un terrain clos et bien entretenu de 1525 m², possède un hangar attenant qui vous permettra de bricoler ou de stocker votre matériel de motoculture. À l'intérieur, la pièce de vie chauffée au feu de bois vous offrira un superbe confort pour accueillir famille et amis pour de confortables soirées. Deux chambres de 13 et 17 m² complètent ce niveau. À mi- niveau, une cuisine séparée, également chauffée par un poêle à bûches précède un cellier avec le ballon d'eau chaude et un accès donnant au hangar. À l'étage, une vaste chambre de 23 m² avec un placard intégré sera parfaite pour héberger famille, enfants ou petits-enfants. Un sanibroyeur est également installé à cet étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les diagnostics et audit ont été réalisés. Les diagnostics assainissement ont également été faits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 600784 ).

Réf : 2569. Perchée sur les hauteurs de cusset cette maison lumineuse vous offrira un cadre de vie paisible á l'écart de toutes nuisances bénéficiant d'un emplacement de choix et d'un point de vue imprenable, á seulement quelques minutes en voiture de vichy. Construite en 2008 de façon traditionnelle, elle est bâtie sur sous sol complet y compris sous la terrasse., elle comprend trois niveaux de même surface dont un plain pied de103 m². Une entrée spacieuse, puis un grand séjour / salon, ouvrant sur terrasse, env. 60 m², une cuisine indépendante et équipée avec accès sur terrasse également, trois chambres, une salle d'eau, wc. Au dessus, des combles prévus pour être aménagés offrant la possibilité d'agrandir. Chauffage électrique. Menuiseries pvc double vitrage, volets électriques. Au sous sol : garage 4 à 6 voitures, buanderie, salle d'eau, wc, deux caves. Terrain 1789 m² clos. Á visiter. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À Bourbon l'Archambault, charmante cité thermale réputée pour son patrimoine et sa qualité de vie, découvrez cette belle maison traditionnelle de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 500 m². Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : • Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 44 m² avec salon et salle à manger, un bureau, un cellier ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. • À l'étage : une grande mezzanine, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier isolé. Confort : maison partiellement climatisée, équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de radiateurs céramiques récents et d'une cheminée. À l'extérieur, de nombreux atouts viennent compléter ce bien : un garage avec grenier équipé de panneaux photovoltaïques, un auvent, une cave, une grande terrasse, une piscine avec local technique (liner à remplacer) et un chalet de jardin. Cette maison de caractère, alliant charme traditionnel et confort moderne, est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans un cadre agréable. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle GACHES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 098 153 Greffe de CUSSET) 06 69 04 32 01 (réf. 592159 ).

Cette magnifique maison, se situant dans un quartier prisé de la commune de Bellerive-sur-Allier. Proche des commodités, des pistes cyclables. Parc agréablement arboré, entièrement clos de 2OOO m2. Une vie de plain pied composée d'une entrée spacieuse, un double salon-séjour traversant de lumière donnant sur une terrasse de 4O m2 exposition ouest, une cuisine fonctionnelle avec un accès sur une terrasse exposition Sud. Espace nuit : 2 chambres, une suite parentale, une salle de bains. Découvrez le rez de jardin avec un espace de vie, une salle jeux, salle de cinéma en fonction de vos besoins de presque de 40 m², une chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau. Garage d'une superficie environ 9O m2 pouvant accueillir 4 voitures, places de stationnement extérieur. Une cave d'environ 19,7 m². Coût réel consommation EDF : 240 / mois. Panneaux solaire avec un rapport annuelle de 1884 €. N'hésitez pas à AGENCE ORPI RIVE GAUCHE au contacter au O4-70-56-47-21 Propriétaires sur place, prévenir avant visite Référence agence : 1446.

À vendre dans l'Allier, en Auvergne, près de Montmarault : une maison d'hôtes prête à emménager avec gîte et piscine sur un terrain de 4235 m². Ce magnifique domaine a été transformé en une propriété luxueuse et très confortable avec le plus grand soin et les meilleurs matériaux. Le bâtiment principal comprend un appartement privé avec un salon spacieux et une grande cuisine (environ 54 m² au total). Au-dessus se trouve une chambre très spacieuse avec salle de bains et toilettes, également d'environ 54 m². Il y a également une grande pièce multifonctionnelle (70 m²) qui peut être utilisée comme studio, salle de yoga ou similaire. La partie chambres d'hôtes comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et des toilettes séparées. Cette partie dispose également d'une grande salle à manger / salon, d'une cuisine et d'une terrasse couverte de 50 m². Il y a un beau et spacieux gîte pour 4 personnes avec un salon et une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Il y a également une piscine commune chauffée par des panneaux solaires, un sauna au feu de bois et un salon d'été avec un bar. Le jardin est magnifiquement aménagé et il y a un grand potager avec son propre puits, un abri à bois et un grand atelier. Sous le gîte se trouve un sous-sol avec un local technique pour les installations d'eau chaude et autres. Chauffage avec poêles à bois et radiateurs électriques Le système d'évacuation des eaux usées est conforme aux exigences. Le domaine est situé dans un endroit calme et offre une belle vue sur la campagne environnante. La ville de Montmarault se trouve à environ 10 minutes en voiture et dispose d'un supermarché, d'hôtels-restaurants et de toutes les autres commodités. Elle est également reliée à l'A71, ce qui permet d'accéder très facilement à l'autoroute en direction de Paris ou de Clermont Ferrand. La propriété peut bien sûr être utilisée telle qu'elle est actuellement, mais elle serait également idéale pour 2 ou 3 couples.

Proche hôpital Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Située à deux pas de l'hôpital et du cœur animé de la ville, elle vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : 2 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités. Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour aménager selon vos besoins. Une cour privative, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute intimité. Une deuxième maison à restaurer, avec 3 pièces et cave. Cette maison saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement stratégique, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Charles Guillaume DUMONTIERSARL DUMCHA - Non-détention de fonds - SIRET Cusset 91802658400014 - CPI 03032022000000005.

Charmante maison 4 Pièces à Montbeugny À la recherche d'un foyer chaleureux et spacieux dans un cadre paisible et idyllique ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 4 pièces offre une atmosphère accueillante et tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Avec ses 117 m² de superficie, cette demeure offre un espace généreux pour toute la famille. L'intérieur de la maison se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine équipée. Les 2 chambres spacieuses offrent des espaces privés pour chacun des membres de la famille, tandis que la salle de bains et toilettes séparées garantissent confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin bien entretenu offre un espace extérieur paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues entre amis. Un garage offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Honoraires à la charge du vendeur Charles Guillaume DUMONTIERSARL DUMCHA - Non-détention de fonds - SIRET Cusset 91802658400014 - CPI 03032022000000005.

Dans un bourg à 20 minutes de moulins charmante maison de bourg au calme, proche de moulins, composée de 3 chambres, séjour de 43 m², cuisine, terasse, garage, cave voutée, combles aménageables de près de 60 m², habitable de suite, a remettre au goût du jour. Honoraires à la charge du vendeur charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

À 5 min du bourg d'avermes maison d'habitation avec en rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 pièce de vie, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 wc, 1 salle d'eau, 2 chambres. Au premier étage : 1 palier, 1 bureau, 1 wc et 2 chambres. Cave en sous-sol avec chaufferie et vide sanitaire. Terrain de 3000 m² avec bassin. 300 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

Proche de la gare maison d'habitation à rénover avec au rez-de-chaussée : cuisine, salon, w-c. Au premier étage : 4 chambres, une salle de bains, w-c. Un garage ouvrant sur cour arrière avec jardin abri de jardin fermé le plus : un deuxième garage avec entrée séparée et premier étage au dessus offrant la possibilité d'aménager 90 m² supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.