Maison meublé à vendre en Occitanie

Exclusivité. Au centre ville de limoux, gîte en activité vendu entièrement rénové, équipé, meublé et décoré. Cette charmante maison très cocooning invite à la détente absolue. Tout a été pensé dans les moindres détails de la petite cuillère au sauna. Idéal pour habitation ou bien locatif. Rien ne manque pour le confort : literie et meubles de qualité, linge, vaisselle, luminaires modernes, baignoire double balnéothérapie / spa / jacuzzi et sauna avec musique et éclairage, télévisions et projection cinéma, climatisation, fibre internet. Electroménager complet cuisine et buanderie. Décoration élégante et apaisante. Balcon. Bien prêt à vivre ou rentable immédiatement pour investissement. Possibilité de poursuivre activité gîte avec conciergerie actuelle pour une prise en charge totale. Bonne rentabilité et très bons avis clientèle. Tous commerces et services à pied. Parking à proximité immédiate. Prix 169 900 euros honoraires compris. Prix hors honoraires 160 000 euros. Dpe 193,9 lettre d ges 7 lettre b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1360 euros indexées au 1 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456988. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : URGENT ! Bien d'exception dans un secteur touristique recherché ! Idéalement située, sur la commune de Léobard, venez découvrir cette magnifique propriété érigée à partir du 18ème siècle, de 348 m² habitables environ, constituée d'une maison de 105 m² habitables et 75 m² supplémentaires, et, de 5 gîtes, sur un terrain de plus d'un hectare. La maison se compose au 1er et au 2ème étages d'un grand salon lumineux de 31 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau, et 2 WC. Ancien restaurant au rez de chaussée, à restaurer ou transformer. Terrasses couvertes exposées sud est offrant une vue superbe sur la campagne lotoise ! Les 5 gîtes, de 47 m² chacun, meublés et équipés pour 5 personnes, proposent une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Terrasse. Vous bénéficiez aussi d'un carport / garage et d'une piscine de 11 * 6 m avec pompe à chaleur. Autres informations : Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre ! Four à pain. 2 pigeonniers. Buanderie, parking, boulodrome. Chauffage pompe à chaleur, électrique et poêle à bois. Assainissements individuels. À découvrir sans tarder ! Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : URGENT ! Bien d'exception dans un secteur touristique recherché ! Idéalement située, sur la commune de Léobard, venez découvrir cette magnifique propriété érigée au 18ème siècle, de 151 m² habitables environ, constituée d'une maison de 105 m² habitables et 75 m² supplémentaires, et d'une dépendance de 46 m² aménagée en gîte, sur un terrain de 2626 m². La maison se compose au 1er et au 2ème étages d'un grand salon lumineux de 31 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau, et 2 WC. Ancien restaurant au rez de chaussée, à restaurer ou transformer. Le second bâtiment aménagé en gîte, propose une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez aussi d'un carport / garage et de terrasses couvertes exposées sud est offrant une vue superbe sur la campagne lotoise ! Possibilité d'acquérir une piscine de 11 * 6 m avec pompe à chaleur et 4 gîtes supplémentaires : 2 chambres, 5 personnes, meublés et équipés de 47 m² chacun, attenants à la propriété, sur un terrain constructible de 8464 m², avec parking et boulodrome. Autres informations : Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre ! Four à pain. 2 pigeonniers. Buanderie. Chauffage pompe à chaleur, électrique, et poêle à bois. Assainissement individuel. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - peter andrzejewski vous propose : narbonne-plage - maison t2 mezzanine de 42 m² - climatisation - terrasse - parking ! Très bien situé à narbonne-plage à seulement 150 mètres à pieds de la mer au sein d'une résidence avec piscine, cette maison traversante de 42 m² habitables (30 m² carrez) se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour / cuisine ouverte de 20 m² entièrement équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine de 18 m² offre un espace modulable selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement — sa configuration ouverte lui confère une vraie souplesse d'usage. Coté jardin, une terrasse de 30 m² dotée d'une cuisine d'extérieur avec plancha et barbecue en fonte. Pour plus de confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'une place de parking privative. Vendue entièrement meublée, n'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 547 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.47€ par mois (soit 665.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Dans la Vallée du Lot, au cOEur d'un hameau calme à quelques minutes de St Géry avec tous commerce, découvrez ce magnifique mas en pierre rénové et parfaitement entretenu, idéal pour un projet de vie en résidence principale ou secondaire comme pour un projet touristique ou locatif. L’ensemble est actuellement organisé de la façon suivante : - Une partie habitation principale comprenant séjour, cuisine, coin bureau, 1 chambre et 1 salle de bain, toilette, ainsi que des combles aménagés en suite parentale avec sanitaire et toilette. - Un espace indépendant comprenant 4 chambres équipées (salles d'eau, WC) ainsi qu'un salon et une cuisine, - L’ensemble du bâtiment comprend plusieurs pièces supplémentaires : buanderie, chaufferie, ateliers,. La bâtisse repose sur un terrain plat, clôturé, arboré et entretenu. Une piscine au sel 12 X 6 sécurisée complète l'ensemble et une récupération d'eau pluviale d'environ 30 à 40 M3. Cette propriété peut aussi bien correspondre à une habitation qu’à la reprise et à l'exploitation d’une activité déjà en place de 5 chambres avec entrée indépendante. En effet, cet établissement a été pérennisé durant plus de 20 ans avec une activité de chambres et table d'hôtes d'hôtes par les propriétaires actuels qui ont développé avec passion et rigueur une notoriété et un service reconnu par leur clientèle et les acteurs du tourisme local. Si vous avez un projet professionnel touristique, ce bien vous offre des prestations de qualité pour une reprise clé en main que ce soit sur le plan technique avec des travaux réalisés tout au long de ces 20 dernières années (détail ci-après), comme sur le plan commercial avec une excellente visibilité : un site internet professionnel respectant les obligations légales, une notoriété construite depuis 2004. La multitude de flux touristiques de ce secteur vous permettra de reprendre l'activité existante et de l'adapter à votre image et à vos envies : gîtes avec location de groupe, chambres d'hôte plus intimiste, possibilité d'ajouter une activité de table d'hôte (existante par le passé dans cet établissement), clientèle à la semaine comme à la nuitée entre les visites touristiques et les chemins de randonnées (proximité avec le GR36 et le GR65, ainsi qu'une voie verte en cours de finalité). Aussi, le bien est vendu entièrement meublés sur la partie intérieure, permettant une installation immédiate. Enfin, sur le plan technique voici la liste non exhaustive des travaux réalisés par des professionnels : - Toiture et charpente entièrement refaite en 2001 / 2002, - Partie habitation : chauffage au sol par chaudière à granulé Okofen avec production d’eau chaude (garantie jusqu'en 2029), partie location chauffage via radiateurs électriques, - Deux cheminées dont une comprenant un système Polyflame, - Installation photovoltaïque de 22 panneaux posés en 2024, sous garantie 25 ans avec réutilisation et revente, - Menuiseries en double vitrage bois alu ainsi que les volets en composites, pvc et alu - Piscine au sel construite en 2003 : liner armé changé en 2016, - Portes coupes feu et isophoniques, - Fibre installée, - Tout-à-l’égout, Cet ensemble vous permet de profiter de tout le confort moderne allié au charme de l'ancien dans un environnement privilégié. Un véritable coup de cOEur. Contactez-moi et poussez ainsi les portes de votre plus beau projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 884900 euros. Prix hors honoraires : 859900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en fond d'impasse, au coeur du village de cazilhac, valentin desbois vous propose cette maison entièrement rénovée offrant un cadre de vie agréable et confortable sur un terrain de plus de 950 m². Dès l'entrée, on découvre des soignés et bien pensés, prêts à accueillir leurs nouveaux occupants. Le séjour, particulièrement spacieux et très lumineux, constitue un véritable atout et apporte une belle sensation d'espace au quotidien. La cuisine aménagée et équipée apporte quant à elle praticité et convivialité au quotidien, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et un dressing fonctionnel. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc séparé viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à profiter du cadre : une terrasse en bois orientée sud, idéale pour les moments ensoleillés; une terrasse béton côté nord, parfaite durant les journées plus chaudes; un puits très utile pour l'entretien du jardin (qu'il faudra modeler à votre goût) ; et un cabanon de jardin offrant un rangement supplémentaire. Une maison rénovée avec soin, fonctionnelle et agréable à vivre, qui réunit confort intérieur, calme et atouts extérieurs. Taxe foncière : 1836 euros prix : 219 000 euros honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle immersive sur demande. Dpe : b 96 - ges : a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 et 1 620 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin desbois, au 06 61 64 92 26 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin desbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 889 929 295 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456973 valentin desbois (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 889 929 295 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Joana alves vous propose à la vente cette maison contemporaine t4 de plain-pied, construite en 2023, implantée sur un terrain de près de 1 300 m². Située à seulement 5 minutes de cahors, à proximité des commerces et commodités, cette maison vous séduira par ses par sa modernité et ses finitions de qualité. Prix : 272 000 euros, honoraires inclus de 4,41% charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires. Cette maison de 100 m² habitables offre une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. Un garage avec porte motorisée, carrelé et isolé vient compléter l'ensemble. Ce bien à basse consommation énergétique bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toute saison. Il possède des menuiseries double vitrage aluminium et des volets roulants motorisés. Le système d'assainissement est relié au tout à l'égout. Le tout est implanté sur un terrain avec portail motorisé. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joana alves, au 07 86 09 39 84 ou, par courriel à j.alves@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joana alves agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456423 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) joana alves (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 107507170 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Herault 34150 la boissiere, à 15 minutes de montpellier, dans un village privilégié et très apprécié des amoureux du calme et de la nature, charmante villa de 149 m² dans un cadre très agréable avec vue imprenable (en limite de zone naturelle, donc inconstructible). Au calme et sans vis à vis. Rénové récemment : toutes les menuiseries, pompe à chaleur été / hiver, isolation mur par l'extérieur, isolation des combles, ravalement complet des façades rdc : séjour salle à manger, cuisine aménagée, wc, chambre parentale avec sa salle d'eau également une extension de 2 pièces. Cette extension peut faire office de 2 chambres supplémentaires ou de bureau, salle de jeux, buanderie. Elle peut être envisagé comme un grand studio (éventuellement à louer en airbnb ou autre). À l'étage : 2 chambres, sdb, wc. Terrasse exposée sud avec une magnifique vue sur la forêt. Il ne reste que le dallage à choisir selon votre goût. Toutes commodités à proximité (médecins, pharmacies, écoles, grandes surfaces. ). Au calme, tranquillité assurée. Belles prestations prix : 539 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : classe b -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1161 et 1571 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 456792 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Une opportunité à visiter rapidement pour apprécier son potentiel réel. Prix de vente : 120 000 euros honoraires à charge vendeur en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, mairie, la poste et transports, cette maison de village offre un emplacement pratique et stratégique, adapté à une résidence principale comme à un projet locatif. Description du bien environnement : située dans un secteur vivant et fonctionnel, la maison permet un quotidien facilité, avec les services accessibles à pied. Extérieur : pas d'extérieur ni de stationnement privatif. La proximité avec la route est à prendre en compte, notamment pour les jeunes enfants. Intérieur : la maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de deux logements. Au rez-de-chaussée : appartement d'environ 36 m² avec pièce de vie / cuisine de 18 m², salle de bain avec wc de 6 m² et chambre aveugle de 12 m². Au 1er étage : séjour lumineux, chambre, bureau / dressing avec puits de lumière et placard. Au 2e étage : grande chambre et grenier d'environ 28 m², aménageable selon projet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Atouts deux accès indépendants, potentiel de division, grenier aménageable, centre-ville, 0 euros de charges, prix attractif, potentiel locatif annuel ou saisonnier. Points de vigilance proximité route, pas d'extérieur, pas de stationnement privatif, travaux de rafraîchissement, absence de chauffage fixe. Copropriété copropriété existante depuis 1966, non active à ce jour. Charges de copropriété : 0 euros / an nombre de lots : 2 pas de procédure en cours un seul propriétaire non soumis au dpe / ges en l'absence de chauffage fixe. Infos et visites : christelle fuentes - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455986 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Maison en résidence avec piscine - loupian (34140) prix : 170 000 euros - honoraires à la charge du vendeur un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque, cette maison d'angle de 28 m² + 10 m² de mezzanine + 10 m² de véranda, vous offre un environnement calme et agréable, avec espaces verts entretenus par la copropriété et forage disponible pour l'arrosage. Extérieur - terrasse - exposition est, en périphérie de la résidence, avec pas de vis à vis et au calme. - vue dégagé - parking privatif dans la résidence intérieur fonctionnel et bien agencé surface habitable optimisée de 28 m² + 10 m² de véranda + 10 m² de mezzanine - pièce de vie avec cuisine ouverte - chambre avec placard en rez-de-chaussée - mezzanine idéale pour un espace nuit ou du rangement - salle d'eau + wc - cellier pour plus de rangement a noter - résidence avec piscine, tennis et pétanque - modèle d'angle, avec moins de mitoyenneté - forage dans la résidence, pour réduire les coûts d'arrosage - espaces verts entretenus par la copropriété soumis au statut juridique de la copropriété - nombre de lots : 330 (dont 160 d'habitation) - charges mensuelles : 70 euros - taxe foncière : 660 euros / an (2025) - pas de procédure en cours non soumis au dpe car dépourvue de chauffage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle fuentes, au 06 76 52 67 46 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 425797 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Copropriété de 330 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

À bages (66670), découvrez en exclusivité cette agréable maison 2 faces de près de 130 m² habitables édifiée sur une parcelle de 160 m² en r + 1. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale de 22 m² avec une sde et wc séparé, une buanderie équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'une seconde chambre lumineuse donnant directement sur une terrasse en bois. À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger dotée d'une cheminée à insert. Cet espace s'ouvre sur un balcon. Deux autres chambres d'environ 12 m² chacune complètent ce niveau et bénéficient également d'un agréable balcon filant. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : jardinet à l'avant, terrasse en bois à l'arrière et balcons offrant des espaces de vie supplémentaires. Prestations : ? Climatisation réversible dans toute la maison ? Volets roulants électriques ? Cheminée avec insert ? Deux panneaux solaires ? Installation pour recharge de véhicule électrique ? Garage avec porte motorisée (stockage, motos, scooters, vélos) ? Carport ? Exposition sud / nord ? Dpe b ? Aucun travaux à prévoir une maison clé en main, économe en énergie, parfaitement entretenue, entièrement rénovée il y a 2 ans et idéalement située, permettant de profiter d'un environnement calme tout en ayant toutes les commodités accessibles à pied. Taxe foncière : 1.360 euros dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.010 euros et 1.380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 280.000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 13.000 euros ttc et un net vendeur de 267.000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler, au 06 62 43 70 64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455768 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au milieu des corbières, à 18 kilomètres de limoux. Pour amoureux de la nature, avec une situation exceptionnelle, cette propriété en pierre, séduira les amateurs de grands espaces en recherche de calme et de tranquilité. Accès par un chemin privé au mileu des bois, on croit rêver ! Rénovée avec beaucoup de goût, avec des matériaux anciens, orientée sud est, cette propriété est envoûtante par sa situation, et l'atmosphère de bien être qui s'en dégage ! La vue tout autour est unique ! Une surface habitable de de 253 m², pour la maison principale, un appartement indépendant de 97 m² avec l'accès par le jardin, et l'ancienne fromagerie de 69 m² cuisine équipée, séjour, salon, bibliothèque, magnifique cheminée en pierre agrémentée d'un poêle à bois, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche. L'appartement attenant est équipé pour éventuellement servir de gîte, il est entièrement meublé, une cheminée dans le séjour. Une piscine hors sol un tunnel de 200 m², prêt à accueillir chèvres ou chevaux, un garage en pierre de 54 m², deux dépendances de 40 et 10 mètres carrés. Deux sources ! Un puits complètent l'ensemble. Panneaux photovoltaïques d'un rapport de 1700 euros pa an. Assainissement individuel pat deux mini-stations un forage est également présent. Cette propriété se prête à différents projets pour ceux qui le souhaitent. Taxe foncière de 900 euros. Ce bien d' exception vous est proposé avec 3 hectares pour 399000 euros. Possibilité d'acquérir cette propriété avec 12.67 hectares, au prix de 449000 euros. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie bourgoin, au 06 09 79 09 02 ou, par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-marie bourgoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 438370371 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 456452. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-marie bourgoin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 438370371 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, située dans un environnement calme et privilégié sur la commune de saint-andré-de-sangonis. D'une conception moderne et fonctionnelle, elle offre un bel espace de vie lumineux bénéficiant d'une excellente exposition, avec climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 500 m², soigneusement aménagé, sans aucun vis-à-vis, pour préserver votre intimité. La piscine chauffée vous permettra de prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de la saison. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Prix : 392 000 euros charge vendeur contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728 euros et 986 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455113- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ozlem oymak vous propose : narbonne - vallon de crabit maison contemporaine de 2024 – 4 pièces – 3 chambres – sans vis-à-vis au coeur du quartier vallon de crabit à narbonne, venez découvrir cette agréable maison contemporaine trois faces, construite en 2024, implantée sur une parcelle de 276 m² avec un jardin aménagé et piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace profite d’une belle luminosité naturelle et offre un cadre de vie convivial. Depuis la cuisine, une grande baie vitrée donne accès à une agréable terrasse aménagée avec son salon de jardin, idéale pour partager des repas en extérieur. Côté séjour, une seconde baie vitrée ouvre sur une terrasse située à l'avant de la maison, permettant de profiter pleinement des différents espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec un dressing entièrement aménagé ainsi qu’une salle d'eau privative équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque. Vous disposerez également d’un wc indépendant avec lave-mains ainsi que d’un garage entièrement carelé et isolé, équipé d’une porte motorisée. À l'étage, un palier dessert deux chalmbres avec placards intégrés, dont une avec accès direct à une agréable terrasse couverte. Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc complète cet espace. À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé et piscinable, constitue un véritable espace de détente. Sans aucun vis-à-vis, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Construite selon les normes actuelles, cette maison est équipée de la climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un vide sanitaire ainsi que d’un ballon thermo-dynamique, garantissant confort et performance énergétique. Son emplacement est un véritable atout. Vous profiterez d’un environnement calme avec un accès immédiat aux chemins de promenade, tout en étant à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et 15 minutes des plages. Aucun travaux n’est à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ses prestations et de son environnement. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main dans un environnement privilégié. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandrine palmade et lisa savoldelli vous proposent à luzech (46140), proche commerces, cette maison 3 chambres sur près de 1000 m² de terrain avec garage. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel et les commerces sont accessibles à pied. Prix : 164.300 euros, honoraires 6% ttc inclus charge acquéreur, soit 155.000 euros hors honoraires. Cette maison 4 pièces de près de 83 m² habitables, rénovée récemment, se compose : - d'une pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois, - d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, - de 2 chambres spacieuses, - d'une salle d'eau - et d'un wc. Le rez-de-jardin comprend : - une 3ème chambre (à terminer d'aménager), une buanderie, - ainsi qu'un garage - et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, arboré, clos et aménagé avec soin. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 et 3270 euros (tarifs indexées aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade au 06 68 06 23 88 ou sa.palmade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457260 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sandrine palmade et lisa savoldelli vous proposent cette propriété quercynoise 11 pièces située au coeur du quercy blanc, avec piscine et dépendance, à 5 minutes de montcuq. Prix : 650 000 euros honoraires inclus de 4%, soit 625.000 euros hors honoraires. Sur plus de 330 m² habitables, cet ensemble de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, tant pour une résidence familiale que pour une activité d'accueil : - ses 105 m² d'espace de vie, sa terrasse couverte de plus de 50 m², - ses 9 chambres spacieuses (dont une au rez de chaussée avec sde privative, permettant de vivre de plain pied), ses 4 salles de bain / salles d'eau, - son espace détente intimiste avec piscine chauffée, spa, et sauna, - son terrain arboré avec puits, terrain de pétanque, - et sa dépendance (ancien séchoir à tabac) abritant un logement t3 à rafraichir autant d'atouts qui feront de cette propriété quercynoise votre futur havre de paix. L'ensemble bénéficie du double vitrage, d'un chauffage assuré par une chaudière à granulés, et d'un raccordement à la fibre. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1116 et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade, au 06 68 06 23 88 ou, par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 482690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 456845 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de perpignan, au sud de la ville dans le secteur prisé du "clos de arcades" proche du centre commercial leclerc sud et auchan. Proche de toute commodités cette maison de style contemporaine de 102 m² de plain-pied est idéalement placé. Elle se compose : -d'un spacieux salon / séjour de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un dégagement donne accès à deux belles chambres de 10 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'une belle suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et wc. Le terrain de 299 m² en 3 faces est piscinable et il est entièrement clôturé en dur ! Le style contemporain de cette maison est un vrai plus visuel ! Les plus : -climatisation réversible gainable air zone -double vitrage -volets roulants électriques -toit plat -re 2020 a visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 285 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À buzet-sur-tarn (31), ancienne maison d'hôtes 11 pièces, 313 m² habitables avec 8 chambres. Bâtie sur une parcelle arborée de 6000 m² environ, elle offre de beaux espaces de vie, plusieurs salles d'eau, ainsi qu'une dépendance avec un potentiel d'aménagement selon vos projets. Le jardin et la terrasse permettent de profiter d'un cadre naturel, agréable et préservé. Un bien rare par ses volumes, son terrain et son potentiel, idéal pour une grande famille ou les amoureux des maisons de caractère. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5710 euros et 7800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au [coordonnées masquées] ou, par courriel à [coordonnées masquées]. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 454567- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : 454567bbon date de réalisation du diagnostic : 20 / 03 / 2026 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 432 212 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 710 euros et 7 800 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -.

Découvrez ce charmant pavillon situé à Valras-Plage, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, disposant d'une piscine et d'une place de parking privative. À seulement 500 mètres de la plage, il bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et sérénité, dans un environnement résidentiel agréable et recherché. Son positionnement au sein de la résidence permet de profiter pleinement des espaces communs, notamment la piscine, tout en préservant une atmosphère calme, sans nuisances sonores directes. À l'extérieur, vous apprécierez un stationnement privatif à l'avant ainsi qu'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. À l'arrière, un jardin intime avec cabanon complète l'ensemble. L'intérieur séduit par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur la terrasse crée un espace de vie convivial, accompagné d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert un palier avec rangements, une chambre confortable ainsi qu'un WC indépendant. Un bien soigné, idéalement situé, parfait pour profiter du littoral en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Référence agence : 28192.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller expérimenté patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55 dans le sud de la france en méditerranée, roquefort des corbieres, perle des corbieres. Village authentique et vivant avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de narbonne, perpignan et espagne par l'autoroute a9. À 10 minutes des plages ! Proche des stations de ski des pyrenees. Possibilté d'achat de la maison meublée. Rare, maison de plain pied lumineuse en excellent état avec grandes baies vitrées. Quartier résidentiel calme et agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 68 m² environ avec vue piscine, jardin et falaises, de 3 chambres avec salle d'eau, d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), d'une cuisine d'été, d'un garage de plus de 40 m² et de 2 places de parking. À l'étage, combles en partie aménagées avec chambre et salle d'eau ou bureau pour télétravailler ou pour studio indépendant. Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, volets roulants électriques, ballon thermodynamique. À l'extérieur, une pergola, un grand jardin fleuri avec des arbres fruitiers et une piscine vont feront vous sentir en vacances. Plus d'informations sur demande. L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant expérimenté patrick hoffler ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. ”. For information or viewings, contact your experienced agent patrick hoffler ei at 06 04 04 25 55. Option to purchase furnished house. Located in the south of france near the mediterranean, roquefort-des-corbières is a gem of the corbières region. It is an authentic, lively village featuring windmills, cliffs, and vineyards. À welcoming area close to narbonne, perpignan, and spain via the a9 motorway. Just 10 minutes from the beaches and close to pyrenees ski resorts ! À rare find : a bright, single-story house in excellent condition, featuring large floor-to-ceiling windows. Situated in a quiet, pleasant residential neighborhood. The layout includes a spacious living area (approx. 68 m²) with views of the pool, garden, and cliffs; three bedrooms with en-suite shower rooms; a master suite (bedroom, shower room, and walk-in closet); a summer kitchen; a garage (over 40 m²); and two parking spaces. Upstairs, there is a partially converted attic space offering a bedroom and shower room—ideal for a home office or an independent studio. Equipped with photovoltaic panels. Outside, a pergola, a large flower-filled garden with fruit trees, and a swimming pool create a holiday atmosphere. Further information available upon request. L'affiche immobiliere : the leading flat-fee agency network, saving you up to 70% on the commission fees charged by traditional agencies. Agency fees payable by the seller. Listing prepared under the editorial responsibility of your experienced independent agent, patrick hoffler ei (rsac no. 753 398 338). Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : .

Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP. Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison de type 4 de 74,40 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. la maison est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer de 10769,64 € HT par an. Une visite s'impose. loyer 897,47 € HT soit 987,22€ TTC par mois Référence agence : 109.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Colomiers a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de plain-pied récente particulièrement lumineuse. Disposant d'un vaste séjour climatisé de plus de 50 m² avec grande cuisine ouverte, vous serez immédiatement séduit par ses nombreuses prestations et son parfait état d'entretien général. Aux dernières normes d'isolation, dotée notamment d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'une pompe à chaleur, elle bénéficie du meilleur classement énergétique (A) pour vous garantir à la fois un parfait confort de vie et de faibles factures de consommation énergétique. En + : cellier, deux chambres avec placards dont une avec accès jardin (possibilité de créer une troisième chambre), salle de bains avec fenêtre et meuble double vasque. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la parcelle. L'environnement est très calme et pour autant proche de toutes les commodités (bus, commerces du centre, écoles. ). Contactez nous pour plus d'informations et visite !

Cette vaste maison individuelle de 5 pièces et environ 900 m² offre un cadre idéal pour un projet de vie généreux, familial ou professionnel. Située à Montagnac, elle développe de beaux volumes sur deux niveaux, avec 4 chambres et plusieurs espaces de réception. Ce beau lieu atypique, aujourd'hui exploité en maison d'hôtes et inscrit aux Bâtiments de France, séduit par son cachet et par la qualité de ses prestations intérieures. L'organisation des pièces permet de concilier aisément vie privée et accueil de convives, grâce à un séjour confortable, une salle à manger dédiée, des espaces de travail et de détente, ainsi que de nombreuses salles d'eau réparties sur l'ensemble de la maison. Les rangements sont particulièrement soignés avec dressing, placards intégrés, cellier et réserve, complétés par un grenier aménageable et une buanderie bien pensée pour le quotidien. La présence d'une cheminée, d'une climatisation et de menuiseries en double et triple vitrage contribue à créer une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Le terrain d'environ 1400 m² constitue un véritable atout. Le jardin, de belle taille, s'ouvre sur une piscine qui invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse offre un espace convivial pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le stationnement est facilité par un garage double et plusieurs places de parking couvert, permettant d'accueillir aisément résidents et visiteurs. L'ensemble est entretenu avec soin et reflète un niveau de qualité global élevé, tant dans les finitions que dans le choix des matériaux, avec par exemple des sols en béton ciré apportant une touche contemporaine. L'environnement immédiat participe aussi au confort de vie. À environ 0,0 km se trouve l'École catholique privée Puységur, très facilement accessible à pied. À près de 100 m, la mairie de Montagnac facilite l'accès aux services du quotidien. Un peu plus loin, à environ 300 m, l'École maternelle publique Jules Ferry complète l'offre scolaire de proximité. Ces équipements, tous accessibles à quelques minutes de marche, offrent un cadre pratique et fonctionnel pour une vie de famille comme pour une activité de maison d'hôtes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1580 € - DPE : C - Mode de chauffage : granulés Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les prochaines étapes de votre démarche, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de siran, cette maison de village rénovée de 120 m² séduit immédiatement par son caractère et la qualité de son univers intérieur. Pierre ancienne, bois, arches, poutres, couleurs riches et chaleureuses, mobilier intégré : l'ensemble crée une atmosphère intime et enveloppante, avec cette impression rare d'une maison pensée autant pour le plaisir des yeux que pour le bien-être que l'on y ressent. Deux espaces extérieurs, deux ambiances cette sensation se poursuit dehors avec deux espaces totalement privatifs. Un patio et une terrasse tropézienne en l de 31 m² offrent deux façons très différentes de profiter de l'extérieur. • le patio offre une atmosphère intime et protégée, directement accessible depuis la cuisine. • la tropézienne s'ouvre sur le ciel et les toits du village, entièrement à l'abri des regards. Deux espaces pour vivre pleinement dehors, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Les espaces de vie au rez-de-chaussée, une grande arche en pierre relie directement la cuisine au patio clos de murs, brouillant naturellement la frontière entre intérieur et extérieur aux beaux jours. Le séjour et le salon complètent les espaces de vie. Une buanderie-cellier de 13 m² permet de ranger vélos, machines, provisions et équipements du quotidien sans encombrer les lieux. Deux chambres + une troisième possible au premier étage : • deux grandes chambres. • une salle de bains en suite de 11 m² avec douche et baignoire pour la première. • une salle d'eau avec wc à proximité de la seconde. Au deuxième étage, une grande pièce indépendante peut accueillir une troisième chambre, un bureau pour le télétravail ou un second salon. Elle s'ouvre directement sur la terrasse tropézienne en l de 31 m², véritable espace de vie au-dessus des toits. Vivre à siran vivre ici, c'est aussi profiter du rythme d'un village du minervois. Le matin, on descend chercher le pain ou prendre un café à pied; le soir, on rejoint un restaurant sans reprendre la voiture. En quelques minutes, on quitte les ruelles du village pour retrouver les vignobles et les paysages du minervois, à pied ou à vélo. Une vie simple, entre village, nature et moments passés dehors, en harmonie avec l'esprit de la maison. • boulangerie, épicerie, cafés et restaurants à moins de deux minutes à pied. • parkings publics gratuits à proximité immédiate. • carcassonne à environ 30 minutes. • narbonne à environ 40 minutes. À retenir • 120 m² habitables entièrement rénovés. • patio privatif directement accessible depuis la cuisine. • terrasse tropézienne en l de 31 m² sans vis-à-vis. • buanderie-cellier de 13 m² au rez-de-chaussée pour vélos et stockage. • deux grandes chambres dont une suite parentale. • possibilité d'une troisième chambre au dernier étage. • pierres apparentes, arches, poutres d'origine et mobilier intégré. • possibilité d'acquisition meublée. • commerces, restaurants et parkings publics gratuits accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 112 012 - greffe de narbonne) gilles boisselet entrepreneur individuel 06 03 30 59 18 - réf. 961234.

Chalet de 35 m² + terrain dans un parc de loisir résidentiel à 8 minutes de AUCH, vendu meublé. Vous souhaitez acquérir un chalet en bois pour pouvoir profiter d'instants calmes avec votre famille, alors ce chalet est fait pour vous ! Situé dans un parc de loisir résidentiel dans un environnement calme et boisé, vous serez séduit par cet agréable chalet en bois, d'une surface de 35 m². L'avantage principal est que vous êtes propriétaire du terrain ainsi que du chalet. Une redevance annuelle est a payer au camping ce qui vous permettra de profiter des différentes infrastructures que propose le camping (piscine, city stade, terrain de pétanque, animations etc. ). Cette redevance inclue également l'entretien extérieur (taille haie, tonte due la parcelle etc. ) Dès l'entrée vous trouverez un agréable séjour / cuisine donnant sur une agréable terrasse en bois, deux chambres et une salle d'eau et WC. Il n'est pas possible d'y vivre au titre de la résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 611318 ).