Maison meublé à vendre en Loir-et-Cher (41)

Contactez cédric larzul de lieux uniques x propriétés privées au 06 25 26 16 76 pour découvrir maison contemporaine familiale (avec sous-sol total) de 195.80 m², sur un terrain de 1995 m², située en sologne à neung-sur-beuvron, à proximité immédiate de tous les commerces et services (carrefour contact, boulangerie, restaurants, bar-tabac). Cette maison comprend au rdc : une entrée (de 16.73 m²), un salon-séjour (de 43.16 m²), une cuisine neuve (aménagée et équipée)(de 21.75 m²), un dégagement (de 9.37 m²), un wc (de 2.22 m²), une chambre 1 (de 15.71 m²), une chambre 2 (14.91 m²), une salle de bains (de 8.21 m²), une salle d'eau (de 4.27 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 10.30 m²), une salle d'eau (de 5.83 m²), une chambre 3 (de 22.73 m²), une chambre 4 (de 16.43 m²) et 2 chambres potentielles (grenier)(de 17.47 m² et 28.79 m²). Le sous-sol comprend : un dégagement (de 14.19 m²), une chaufferie (25.41 m²), un wc (de 1.44 m²), un dégagement (de 12.25 m²), un atelier-garage (de 44.10 m²) et une cave (de 24.92 m²). Mon avis : c'est une maison spacieuse, dans un environnement "quiet" et bucolique à proximité immédiate des commerces et du collège de neung-sur-beuvron. Chauffage par pompe à chaleur. Eau chaude par ballon thermodynamique. Split de climatisation neuf dans le salon-séjour. Huisseries doubles-vitrages pvc. Vmc fonctionnelle. Toitures en petites tuiles. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1.400 euros. Cuisine entièrement neuve. La maison comprend un ascenseur (réhabilité à neuf et fonctionnel) pour aller au sous-sol. La propriété est orientée est-sud. Elle est entièrement clôturée et comprend un portail électrique entièrement neuf. Excellent dpe : c : 138 - ges : a : 5 - entre 1 960 euros et 2 720 euros par an. Mon conseil : idéale pour des parisiens qui recherchent une propriété en sologne. Elle est spacieuse, extensible (car on peut créer deux chambres supplémentaires) et le terrain est piscinable. Vous pouvez imaginer créer une activité professionnelle compte tenu de la localisation de la maison au coeur de la sologne et des châteaux. Elle peut également convenir à une famille étant donné sa grandeur (tout est spacieux). C'est en quelque sorte un produit rare sur le secteur. Premiers arrivés, premiers servis ! Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 212.000 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 454438. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

La chaussée-saint-victor, maison sur sous-sol complet avec garage camping-car située sur la commune recherchée de la chaussée-saint-victor, dans un environnement agréable et apprécié pour sa proximité avec les commodités et l'agglomération blésoise, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par sa qualité de construction, son excellent état général et ses nombreux espaces annexes. Édifiée sur une parcelle de 522 m², cette maison saine et soigneusement entretenue développe environ 80 m² habitables. L'accès principal s'effectue par l'étage et dessert une entrée avec couloir distribuant une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie comprenant salon, séjour et salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Un espace bureau vient compléter cet ensemble. L'espace nuit comprend également une seconde chambre ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une vaste pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace détente, salle de jeux ou bureau. Un grenier complète ce niveau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cave, une buanderie et un grand garage. À l'extérieur, un second garage indépendant de grande hauteur, actuellement utilisé pour le stationnement d'un camping-car, séduira les amateurs de bricolage, les artisans ou les propriétaires de véhicules de loisirs. Prestations et atouts : chauffage électrique. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Sous-sol complet. Grand garage indépendant pour camping-car. Maison construite avec des matériaux de qualité. Nombreux aménagements réalisés par un artisan menuisier. Maison très bien entretenue, saine et fonctionnelle. Secteur recherché de la chaussée-saint-victor. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison solide, entretenue avec soin et offrant de belles possibilités d'évolution. Diagnostic dpe fait le 18 / 05 / 2026 dpe e 286 kwh / m2 / an ges c 16 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 2150 et 2980 euros. Budget : 169 990 euros frais d'agence de 6990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,29% ) soit 163 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courrielà pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

L et jm brelet vous proposent un pavillon de plain pied dans un lotissement très calme et proche de toutes commodités, même à pieds. Il comprend un hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie traversante et très lumineuse, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, toilette, salle d'eau, cellier, buanderie et garage attenant isolé pour 2 voitures. Prestations : terrasse, chauffage et eau chaude au gaz de ville, vmc simple flux. Terrain cloturé avec jardin agréable faisant le tour de la maison. Prix de vente 125.000 euros, honoraires de 7000 euros à la charge de l'acquéreur. Dpe : d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 22 / 23 : 1430 euros à 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20 ou, par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454205 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à montrichard, au calme dans une zone pavillonnaire, à 2 mn de la gare ter (tours-vierzon) et du centre commercial, à 4 mn du centre de la cité médiévale de montrichard avec son donjon, à 10 mn du château de chenonceau, à 20 mn du château royal d'amboise et du célèbre zoo de beauval, l'autoroute a85 (tours-vierzon) à proximité permet de joindre tours en 30 mn. Beau pavillon récent sur sous-sol total, rez-de-jardin et étage. Entrée de plain-pied dans un hall suivi du couloir desservant le séjour avec cheminée / insert, la cuisine aménagée-équipée suivie d'une buanderie avec chaufferie, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol couvrant la surface totale de la maison, un bureau, un cellier, une cave, le garage avec porte d'accès motorisée-télécommandée, un gros stockage d'eau de pluie avec pompe pour le jardin et régulation du trop-plein. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau avec option froid complété par la cheminée / insert avec bouches de ventilation et radiateurs électriques à l'étage, système d'aspiration centralisée pour le ménage, chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. Tous les ouvrants sont en double vitrage. En extérieur, une terrasse couverte, un espace vert fleuri et arboré, un jardin potager, une vigne, un abri de jardin pour stocker les outils et un bac à sable pour les enfants. L'ensemble est clôturé avec un portail coulissant motorisé-télécommandé pour l'accès au garage, un autre portail manuel en retrait pour l'accès au terrain avec place de parking visiteur devant. La maison est actuellement louée, elle sera libre à la vente au plus tard en 09 / 2027. - prix : 285000 euros honoraire d'agence inclus. Renseignements et rdv de visite 7 / 7 jours au 06 14 33 79 34 jean-luc gagnan - dpe « b » et ges « a » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 950 euros et 1330 euros, indexé aux années 2021,2022 et 2023. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (honoraires d'agence 5,56% ttc à la charge de l'acquéreur) mandat réf : 447221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

41200 - villefranche / cher - maison 7 pièces 166 m² - 4 chambres - piscine - etang - dépendances 75 m² - terrain 6000 m². Nichée dans un cadre calme et agréable, charmante propriété d' agrément composée d' une maison de plain-pied proposant une entrée, un salon, une vaste pièce de vie agrémentée d' une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un dégagement dessert 4 chambres, 2 salle de douches et 2 wc, une buanderie et un débotté complète l' ensemble. À l' extérieur, une terrasse et son store, des dépendances pour environ 75 m², une piscine avec abri coulissant, un étang poissonneux, l' ensemble sur parcelle close et arborée d' environ 6000 m². Propriété sans travaux, agréable à vivre, située aux portes de romorantin, à découvrir ! . Budget : 315 000 euros frais d'agence de 15000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 300 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453488- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 453488goa (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cette remarquable maison contemporaine de 235 m², sur terrain de 1313 m² et située à saint-ouen (41100). Elle est localisée aux portes de vendôme, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de la gare tgv permettant de rejoindre paris-montparnasse en moins de 42 minutes. Cette propriété comprend au rdc (de 180 m²) : une entrée (de 8.63 m²) une cuisine aménagée et équipée (de 12.14 m²), une arrière-cuisine (de 15.90 m²), un salon (avec cheminée à foyer ouvert)(de 32.90 m²), une salle à manger (de 22.75 m²), un wc (de 1.80 m²), une salle de bains (de 7.20 m²), une chambre 1 (de 12.00 m²), une chambre 2 (de 14.70 m²), une salle d'eau (de 9.00 m²), un bureau (de 15.80 m²) et une chambre 3 avec dressing (de 28.00 m²). Le rdc comprend également : une chaufferie (de 20.35 m²), un local technique (de 4.40 m²) et une cave climatisée (de 4.20 m²). Le 1er étage comprend (de 44.10 m²) : une pièce palière (de 18.70 m²) et une chambre 4 (de 25.40 m²). Mon avis : c'est une maison particulièrement originale, de par les matériaux utilisés, mais aussi de par son positionnement géographique (à proximité immédiate de tous les commerces et services et de la gare tgv qui vous mène en 42 mn sur paris). La propriété est dotée d'une piscine 11x5, avec abri télescopique, chauffée par l'intermédiaire de volets solaires et traitée au sel. La piscine est carrelée en pâte de verre. Huisseries aluminium doubles-vitrages. Volets roulants électriques. La grande terrasse en pierre naturelle couvre quasiment tout le terrain arrière. Chauffage par chaudière au gaz de ville (y compris pour l'eau chaude). Taxe foncière : 3000 euros. Tout à l'égout. Orientation de la maison : sud. La propriété est entièrement clôturée, avec la possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison. Deux caports ont été crées permettant d'y stationner au moins 4 voitures. Possibilité de créer un garage fermé en rajoutant une porte automatique. Toiture en zinc. Tout à l'égout. La propriété dispose d'un pool-house. Tous les éléments du local technique piscine sont neufs. Mon conseil : c'est une propriété idéale pour des parisiens qui travaillent tous les jours sur paris voire qui télétravaillent. Elle peut également convenir à une famille compte-tenu de sa grandeur. Vous serez séduit par le calme, l'architecture de la propriété (sans aucun vis-à-vis) et à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et transports. Il y aura sans doute une enveloppe décoration à prévoir pour remettre l'intérieur à votre goût. C'est un produit "unique" par sa localisation. Rare sur le secteur. Premiers arrivés, premiers servis. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870 et 5270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 699.900 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 453261. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Léa loyau- propriétés privées - a découvrir sur la commune de vineuil (41350), cet ensemble immobilier de caractère aux multiples possibilités séduira les amoureux des vieilles pierres, les artisans, entrepreneurs ou porteurs de projets familiaux et touristiques. possibilité d'acquérir environ 800 m² de terrain constructible supplémentaire. La maison principale d'environ 115 m² offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une troisième chambre à l'étage, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée. Un vaste grenier entièrement aménageable d'environ 75 m² supplémentaires laisse entrevoir un fort potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un impressionnant préau de 86 m² au sol avec près de 10 mètres de hauteur sous faîtage, idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle. De nombreuses dépendances et greniers complètent l'ensemble, totalisant environ 190 m² au sol, avec déjà certains planchers existants et de belles hauteurs sous plafond permettant de multiples aménagements. Le tout sur environ 1 000 m² de terrain. Un bien rare sur le secteur offrant un énorme potentiel : maison familiale, activité artisanale, gîtes, habitation secondaire ou projet mixte habitation / professionnel. Authenticité, volumes et cachet de l'ancien sont au rendez-vous. Une opportunité unique à vineuil ! Prix du bien : 265 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 09 / 2025 consommation énergie primaire : d pour 244 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : d pour 36kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2541e3016483l * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452565_ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41320 - la chapelle montmartin - maison 6 pièces 130 m² - 4 chambres - garage - terrain 400 m². Dans un cadre calme et agréable, maison composée d' une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de douches avec wc, wc séparé et un cellier, à l' étage un palier dessert 2 grandes chambres, une salle de douches avec wc. Attenant à la maison, un garage de 27 m². À l' extérieur, un petit abri de jardin, l' ensemble sur une parcelle close d' environ 400 m². Beaucoup de potentiel, quelques aménagements et rafraichissements à prévoir, cadre privilégié. Budget : 126 990 euros frais d'agence de 6990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,83% ) soit 120 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453136- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 453136 goa (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À chouzy-sur-cisse, dans un environnement calme et agréable en bord de rivière, cette ancienne longère en pierre développe un bel ensemble immobilier plein de caractère, implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 3 000 m² avec portail électrique. La partie habitable, d'environ 150 m², offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée, matériaux authentiques et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Une seconde cuisine indépendante vient compléter l'ensemble et pourra facilement être repensée selon les besoins du futur projet. La maison dispose actuellement de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un cellier ainsi que d'un local chaufferie. À l'étage, les combles aménageables représentent un véritable atout avec une surface quasiment équivalente à l'existant et une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances : une grange en pierre de taille aménageable, un hangar de stockage actuellement utilisé pour le bois, ainsi que d'autres espaces annexes offrant encore du potentiel. Cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison de famille ou un projet de rénovation plus ambitieux. Un bien de caractère, rare sur le secteur, pour les amateurs de pierre et d'authenticité. Prix : 318 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % ttc du prix du bien hors honoraires 18 000 euros prix hors honoraires : 300 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 05 / 2024 dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010 et 2 750 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451340 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

- 41 200 villefranche sur cher - maison 12 pièces 291.5 m² - 7 chambres - 2 grands garages, piscine, jacuzzi, sauna, terrain arboré de 3396 m². ___________________________________________________ _ n'hésitez pas à venir découvrir cette propriété d'exception, proche d' une sortie d' autoroute, 2h 20 de paris. Offrant un confort total sur un terrain arboré de 3 396 m². Deux habitations composent ce bien : une maison principale avec suite parentale, et une seconde maison attenante. Profitez d'une piscine couverte, d'un jacuzzi, d'un sauna, ainsi que d'un vaste pool house avec coin bar. Les deux grands garages (71 m² et 65 m²) accueillent vos véhicules. Vous trouverez également un chenil, un pigeonnier, une cave, un bassin d'ornement, un terrain clos et arboré, avec arrosage automatique. Ce bien unique inclut aussi un forage et une citerne de 5 000 litres. À voir absolument ! - _ elle se compose : d'une maison principale comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bains, trois chambres dont une suite parentale, bureaux, salle de jeu, 3 wc. - une maison secondaire comprenant séjour-salon, cuisine et quatre chambres, salle d' eau, 2 wc. _ double garage attenant et cave 1 autre double garage avec atelier, chenils et pigeonnier. _ piscine couverte, jacuzzi, sauna, ainsi que d'un vaste pool house avec coin bar, local piscine. _ double vitrage pvc, cheminée ouverte, chauffage gaz de ville. _ le tout sur un terrain arboré de 3396 m² un bassin d'ornement avec arrosage automatique. Ce bien unique inclut aussi un forage et une citerne de 5 000 litres. ____________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe : c 103 - ges : c 11 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1620 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452 647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Je vous propose cette maison lumineuse de 115 m², située dans un environnement calme et agréable à mazange, à seulement 10 minutes de vendôme (41) le rez-de-chaussée est surélevé vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie comprenant : salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (27 m²) avec son poêle, une arrière cuisine un salon chaleureux de 20 m², trois chambres, dont une de 16 m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, wc avec lave-mains. Un sous-sol total aménagé, un véritable atout offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc privatifs, lingerie, cave, atelier avec accès direct au jardin dépendances et extérieurs : garage ouvert, appentis, bûcher, cour et jardin arboré sur une parcelle de 1 297 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650 euros et 2 290 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452364- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 170 000 euros honoraires charges acquéreur 5 % (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à saint-aignan, tout près du zoo de beauval (le dôme est visible depuis la propriété), à proximité des châteaux et à 10 mn de l'autoroute a85. Cette propriété (ancienne ferme) comprend 2 longères dont l'une à rénover et de nombreuses dépendances (garage-atelier fermé de 130 m² avec mezzanine de stockage, sol béton et électricité, bâtiment fermé avec sol béton et électricité de 180 m², 3 hangars (150 m² + 110 m² + 70 m²) et 20 ha de terre en nature de pré, un jardin, 2 mares, un puits fonctionnel avec une pompe pour le jardin et un verger. Le chemin privé qui traverse cette propriété permet un double accès depuis la route située à 250 m, tranquillité assurée. - la première longère constitue l'habitation, c'est une belle maison de 6 pièces. Au rdc une buanderie-chaufferie comprenant four à pain fonctionnel avec sa cheminée, une grande pièce de vie avec partie salon / cheminée et partie séjour comprenant l'escalier pour l'étage, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un grand bureau pouvant constituer une chambre, une salle d'eau avec wc et une porte donnant sur la grande partie arrière dont une pièce (chambre) est presque terminée. Chaque pièce du rdc ouvre sur l'extérieur. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont l'une très grande à redistribuer et une salle d'eau avec wc. La surface habitable totale actuelle est de 170 m², la surface bâtie au sol de 250 m² permet une projection sur l'agrandissement possible au rdc. La maison est en parfait état, chauffage central au fuel + cheminée dans la pièce à vivre. Volets roulants solaires et 2 volets en pvc. La partie arrière de la maison pourrait permettre d'agrandir la partie plain-pied, cette partie est constituée d'une grande pièce de stockage, d'une cave à vin et de la pièce en cours d'aménagement. Pour une parfaite intimité, cette maison est entourée d'une grande haie avec un petit espace vert à l'avant. - de l'autre côté du chemin privé, une belle longère de 160 m² habitable (190 m² de bâti au sol) à restaurer complètement (murs sains et toiture refaite), les combles sont aménageables, elle présente un excellent potentiel pour la création d'un ou plusieurs gîtes. En complément, des aménagements touristiques (logements insolites ou autres) sont possibles en extérieur grâce aux 10 ha de terre qui entourent la longère. Accolé à la longère un hangar de 150 m² pour stocker des véhicules ou des matériels. - diagnostic de performance énergétique réalisé le 31 / 01 / 2022. Dpe « d » avec 145 kwh / m² et ges « d » avec 44 kg co² / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2760 euros indexées au 01 / 01 / 2021 abonnement inclus. - prix de vente de la propriété 440725 euros honoraire d'agence inclus de 15725 euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 425000 euros. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451962 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord rue recherchée - à pieds des commerces du lycée et école. Belle maison bourgeoise dans un environnement privilégié beau salon séjour avec cheminée donnant sur le parc- grande salle à manger, cuisine donnant sur le jardin- 6 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau -3 wc, atelier, cave, garage, appentis et dépendances sur beau parc arboré de 3600 m². Belle maison de caractère des année 30 sans aucun vis-avis- comprenant : entrée avec vestiaire, wc avec lave mains, salon séjour avec belle cheminée, grande salle à manger, cuisine ouvrant sur le jardin, 1 chambre. Au 1 étage : palier avec placard, 3 chambres (14-20-25 m²), bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc. Au 2 étage : palier, 2 chambres, grenier. Au sous-sol : garage de 40 m², atelier et cave. Appentis et dépendances l'ensemble sur magnifique parc arboré d'environ 3600 m². Dernière taxe foncière : 2900 euros chauffage par chaudière au gaz de ville. Budget : 274 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 452 192 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (c) ges (c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Maison de village située à epuisay, écoles, commerces à pieds idéal locatif 15 mn vendome gare tgv au rez de chaussée : couloir qui méne à l espace exterieur, pièce de vie avec coin cuisine, bureau, salle d eau, wc. À l étage : 2 chambres, wc, acces grenier. Huisseries pvc double vitrage prix : 55 000 euros, honoraires d un montant de 5000 euros inclus à la charge de l acquereur soit 5000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 10 minutes au Sud de CHEVERNY, construction traditionnelle de grande qualité d'environ 190 m² habitables. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1,2 hectares avec piscine, cette agréable propriété de style normand dispose d'une maison principale composée d'une entrée spacieuse desservant un vaste séjour en L très lumineux d'environ 55 m² avec cheminée panoramique, d'une cuisine aménagée et équipée aux prestations haut de gamme, d'un bureau pouvant faire office de chambre de plain pied, et de 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une charretterie en chêne massif disposant d'un étage entièrement vitré pourra être aménagée. Cette propriété de standing est idéalement située pour rejoindre BLOIS et les commodités des villages avoisinants.

Immeuble avec potentiel locatif -centre-ville de cellettes (41120), proche de blois * situé en plein coeur de cellettes, charmante commune dynamique de loir-et-cher à seulement 10 minutes de blois, cet * immeuble mixte à usage de location * offre de belles opportunités d'investissement. * partie professionnelle * : un * local commercial * bénéficiant de deux accès distincts, comprenant : * une boutique avec espace d'accueil, * un bureau, un cellier et un sas, * un fournil, un atelier, une chambre froide et des vestiaires, * un grenier et une cave. * partie habitation * : un logement comprenant : * une cuisine, * trois chambres, * une salle d'eau avec wc. Le bâtiment offre également la * possibilité de division en plusieurs lots * , ce qui renforce son attractivité pour un projet locatif ou mixte. À l'extérieur, vous profiterez d'un * parking et d'une cour privative * sur une parcelle de 572 m². Raccordé au tout-à-l'égout. Budget : 174 500 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 451 167 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la porte de contres (le controis en sologne 41700). Sur la commune de soings en sologne (41230) belle maison de plain pied à pieds des commerces -partie habitation principale avec belle pièce de vie avec cheminée avec insert et cuisine aménagée et équipée-2 chambres (16, et 14.4 m²), salle d'eau, wc. -studio d'environ 27 m² avec coin repas cuisine chambre et salle d'eau avec wc. Dépendance, grande cave voutée de plus de 30 m², double garage d'environ 45 m² avec fosse, jardin avec puits le tout sur parcelle de 2020 m². À la porte de contres (le controis en sologne 41700). Sur la commune de soings en sologne (41230) belle maison de plain pied à pieds des commerces -partie habitation principale avec belle pièce de vie avec cheminée avec insert et cuisine aménagée et équipée-2 chambres (16, et 14.4 m²), salle d'eau, wc. -studio d'environ 27 m² avec coin repas cuisine chambre et salle d'eau avec wc. Dépendance, grande cave voutée de plus de 30 m², double garage d'environ 45 m² avec fosse, jardin avec puits le tout sur parcelle de 2020 m². Tout-à-l'égout. Portail motorisé, terrasse carrelée idéal pour une famille ou création de gites. Budget : 274 300 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 451 230 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. Prix : 274 300 euros, honoraires inclus de 14 300 euros ttc à la charge de l'acquéreur (5 %) soit 260 000 euros hors honoraires. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, cour cheverny 41700, cheverny 41700, le controis en sologne 41700, contres 41700, fresnes 41700, sassay 41700, oisly 41700, chemery 41700, sambin 41120, cormeray 41120, cellettes 41120. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (d) ges (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes de Cheverny, Chambord et Blois, laissez-vous séduire par ce domaine historique. Au coeur de cette propriété, un moulin du XIe siècle, témoin d'époques révolues, se déploie aux côtés d'une longère pittoresque et de dépendances généreuses, formant un ensemble unique de 12 gîtes et chambres meublés, pouvant accueillir jusqu'à 55 convives. Ce lieu exceptionnel conjugue authenticité et nature, avec son parc arboré d'environ 9,5 hectares, cours d'eau apaisant et espaces de loisirs. Déjà exploité en location meublée, le domaine offre un potentiel touristique incomparable, idéal pour accueillir familles, groupes et amateurs de patrimoine. Les équipements modernes se marient harmonieusement au charme bucolique de ce site sécurisé, faisant de chaque séjour une expérience inoubliable, sur la célèbre route de la Loire et châteaux à vélo. Voici une opportunité rare de posséder un lieu où patrimoine, caractère et rentabilité s'unissent dans un joyau patrimonial. * PREMIÈRE PARTIE : - Une grange comprenant divers gîtes et chambres d'hôtes SECONDE PARTIE : - Moulin du XIème siècle comprenant divers gîtes et une habitation principale LES ANNEXES : - Diverses dépendances Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie Gauthier vous propose : À deux pas de l’hypercentre de Vendôme, de son patrimoine et de ses commodités, cette maison de caractère développe environ 208 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie rare en centre-ville. Entièrement rénovée avec soin, la maison se distingue par une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Chaque étage dispose de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité pour une grande famille ou un projet d’accueil. Un couloir indépendant permet un accès direct à la cour, aux dépendances ainsi qu’à un logement aménagé et meublé, offrant une réelle autonomie. L’ensemble se prête parfaitement à un projet de gîte, chambres d’hôtes ou activité indépendante. Les extérieurs offrent une cour agréable et un vaste terrain en coteau avec une vue imprenable sur Vendôme. Plusieurs caves, dont deux caves troglodytiques, complètent l’ensemble et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, complétée par un poêle à pellets et deux ballons d’eau chaude, assurant un confort thermique efficace et maîtrisé tout au long de l’année. Un bien singulier, alliant emplacement privilégié, charme, volumes et multiples possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 108183260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-michel richard vous propose en exclusivité à cour-cheverny (41700) ce magnifique ensemble immobilier qui se compose d'une habitation et d'une boutique. Prix de vente 270000 euros hai * ensemble immobilier à deux pas du château de cheverny qui comprend actuellement une boutique et une habitation de tourisme. L'habitation de 71 m² occupe la totalité du rez-de-chaussée et se compose de la façon suivante : une cour en pavé granit, une entrée / cuisine, un salon-salle à manger, un wc, une lingerie et une suite parentale (chambre, salle de douche et vestiaire).  la boutique de 74 m² dispose d'un point de vente, d'une réserve, d'un bureau et d'une salle de bains. (la boutique et l'habitation peuvent être rassemblées pour faire qu'une seule et même "destination") nous disposons également d'un grenier d'environ 69 m² habitable offrant de très belles possibilités d'aménagements. En son état actuel, le bien est utilisable de suite et sans travaux. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : c et ges : b (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose à selles sur cher (41130), maison de 63 m² proche centre ville. Prix de vente : 79990 euros * située à deux pas du centre ville de selles sur cher, cette maison est une opportunité à saisir. Maison de 63 m² comprenant au rdc : une cuisine de 19 m², un salon-séjour de 16 m², une chambre de 13.50 m², une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage : une chambre et un grenier. Dépendance : atelier, rangement et débarras. Cour avec stationnement. Travaux de réhabilitation à prévoir ! * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué (79990 euros) comprend les honoraires d'agence de 4990 euros (charge acquéreur). Prix net vendeur : 75000 euros mandat réf : 446380- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose à selles sur cher (41130), maison, 2 chambres, proche centre-ville. Prix de vente : 91990euros * a selles sur cher, jolie maison avec fort potentiel. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Cette charmante maison proche du centre ville, se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée nous disposons d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. À l'étage, une pièce palière, une chambre et une zone de rangement. Vous profiterez pleinement d'un terrain de 1000 m² entièrement clôturé et arboré. Maison reliée à l'assainissement collectif, menuiseries double vitrage, chaudière raccordée au réseau "gaz de ville", système de chauffage neuf, vmc neuve, etc. Des travaux de finition sont à envisager. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe : d (217) ges : d (46) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2160 euros prix moyen des énergies sur les années 2021,2022, et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué (91990 euros) comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5990 euros (soit 6.97% calculé sur le prix net vendeur de 86000 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur mandat réf : 450165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41200 - villefranche / cher - maison 9 pièces 250 m² - 4 chambres - maison d' amis 2 pièces 70 m² - entrepôt 180 m² - piscine - garage - grenier - bureau - ascenseur - terrain 1280 m². Ensemble immobilier composé d' une maison principale proposant au rez de jardin une cuisine d' été, une salle de douches avec wc, une entrée avec ascenseur, une grande salle de réception, une chaufferie et un garage, à l' étage, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, un bureau, une salle de douches et un wc, au dernier niveau, un palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. À l' extérieur, une piscine avec abri, un entrepôt de 180 m², une maison d' amis composée d' une cuisine, pièce de vie, chambre, salle de douches et wc. Le tout sur une parcelle close de 1280 m². Beaucoup de potentiel et de possibilités pour cet rare ensemble. À découvrir ! . Budget : 242 550 euros frais d'agence de 11550 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 231 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450292- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 450292 goa (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - danielle murzeau vous propose : saint-aignan-sur-cher – maison familiale de 157 m², 6 chambres, grange et terrain de 1 215 m² à saint-aignan-sur-cher, charmante maison familiale d’environ 157 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 1 215 m², avec une ancienne grange offrant un potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salon ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, deux chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, deux wc ainsi qu’une buanderie. L’étage comprend quatre chambres supplémentaires et un wc. La propriété dispose également d’un garage et, face à la maison, d’un parking privatif. Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé. Une situation géographique particulièrement attractive : saint-aignan bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute a85, sortie nº 12, permettant de rejoindre facilement les axes a10 et a71. Paris se situe à environ 2 h 15 en voiture, tours à environ 1 heure, blois à 45 minutes et vierzon à environ 1 heure. La gare sncf de saint-aignan–noyers, située à proximité, dessert notamment tours, saint-pierre-des-corps, vierzon et bourges. Paris-montparnasse peut être rejoint avec une correspondance à saint-pierre-des-corps, avec des trajets rapides à partir d’environ 1 h 55 à 2 h 30, selon les horaires. Pour les déplacements aériens, l’aéroport de tours val de loire est situé à environ une soixantaine de kilomètres. Les aéroports parisiens d’orly et de roissy–charles-de-gaulle restent également accessibles par la route ou par le train via saint-pierre-des-corps et paris. Saint-aignan est également connue pour son centre historique, son château et le célèbre zooparc de beauval, situé à seulement quelques minutes du centre-ville, renforçant l’attractivité touristique et locative du secteur. Agent mandataire indépendant en immobilier. Visites possibles 7 jours sur 7, uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Un lieu unique où charme et rentabilité se rencontrent… À l’abri des regards, dans un environnement paisible et recherché, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de caractère. À seulement 5 minutes de l’autoroute et 10 minutes de Chambord, ce bien rare allie douceur de vivre et opportunité d’investissement. Un véritable havre de paix prêt à vivre Derrière ses airs confidentiels se cache un concept chic et abouti : 4 gîtes indépendants, entièrement rénovés avec goût et vendus meublés. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience unique : • Un loft élégant, idéal pour une escapade à deux ou quatre • Une maisonnette cosy, chaleureuse et accueillante pour quatre personnes • Deux gîtes familiaux spacieux, parfaits pour des séjours inoubliables accueillant jusqu'à 6 personnes chacun Le tout avec des prestations modernes et raffinées : douches à l’italienne, décoration soignée, confort optimal… Ici, chaque détail compte. Un lieu qui séduit… et qui fonctionne ! Depuis 2021, l’activité ne cesse de croître. La propriété bénéficie d’une excellente réputation (Superhost, excellentes notes clients), et les réservations déjà enregistrées pour 2026 vous assurent des revenus dès votre arrivée. Un extérieur plein de promesses Implanté sur 600 m², dont un joli terrain de plus de 450 m², entièrement constructible, ce bien vous laisse encore rêver : piscine, extension, nouveaux projets… tout est possible. Stationnement privé pour quatre véhicules inclus. Un investissement plaisir, sans contraintes • Aucun travaux à prévoir • Charges maîtrisées • Fiscalité avantageuse (LMP / LMNP) • Activité immédiatement exploitable ️ Pourquoi c’est un coup de cOEur ? Parce qu’ici, vous n’achetez pas seulement un bien… vous reprenez une histoire qui fonctionne déjà, dans un cadre où il fait bon vivre et accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.