Maison meublé à vendre en Essonne (91)

Implantée au coeur de la vallée de l'orge, à environ 45 mn au sud de paris, cette maison de campagne pleine de charme, accompagnée de son garage, s'inscrit dans un environnement préservé. Édifiées sur un terrain arboré de 592 m², ces bâtisses profitent d'un calme absolu et dévoilent une authenticité rare au sein d'un campagnard. La maison développe environ 96 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et conserve l'âme authentique des bâtisses anciennes. Le rez de chaussée se compose d'un séjour avec porte fenêtre donnant sur le jardin, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec accès à la cave voutée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Quelques marches mènent à l'espace nuit qui accueille deux chambres mansardées et l'accès au grenier ou l'on peut aisément aménager un belle espace nuit supplémentaire. L'ensemble s'inscrit sur un terrain arboré de 592 m², propice à la détente et aux moments partagés en extérieur, dans un cadre inspirant. Un lieu rare, destiné aux amateurs de maisons de caractère, en quête de calme et de potentiel, où écrire une nouvelle page de vie, sans renoncer à l'accessibilité. Des travaux de toiture, de mise à niveau et d'amélioration du confort sont à envisager, notamment sur les installations techniques et la performance énergétique, offrant ainsi l'opportunité de valoriser pleinement ce bien de caractère tout en le personnalisant. École primaire et collège dans la commune. Lycées publics à dourdan ou arpajon accessible en rer c. Commerces en centre-ville (3 mn en voiture). Paris austerlitz en 45 mn (rer). Autoroute a10 et gare autoroutière pour massy à 10mn en voiture. Le prix du bien 219.000 euros honoraires charge vendeur dpe e 329 ges d 48 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain beauvallet, au 06 80 07 49 33 ou, par courriel à al.beauvallet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain beauvallet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 913893103 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444348. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain beauvallet (ei) agent commercial - numéro rsac : 913893103 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché et calme de marcoussis, aux portes de paris, cette maison familiale offre une surface de 197 m² habitables sur un large terrain de près de 1500 m² comprenant arbres fruitiers et potager. Sa large toiture et son séjour avec bow-window en font un bien unique en son genre, édifié avec des matériaux de qualité sur un sous-sol total, un vrai plus pour stocker, bricoler et ranger. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un vaste séjour très agréable, lumineux et haut de plafond d'environ 50 m² avec cheminée et disposant d'un accès direct à la terrasse de plus de 80 m² de part et d'autre. La grande cuisine semi-ouverte est attenante à la pièce de vie et équipée notamment d'une gazinière falcon et d'un plan de travail en quartz. Un coin nuit vient compléter ce niveau, dont un palier avec placards, deux grandes chambres avec placards sur-mesure, des wc indépendants et une salle de douche avec placards. Le premier étage quant à lui propose un vaste palier qui distribue trois chambres fonctionnelles dont deux avec placards et une salle de douche avec des wc. La vue depuis l'étage est imprenable et l'on peut y observer au loin la tour de montlhéry ainsi que le centre national de rugby de marcoussis. Le sous-sol vient agrémenter les fonctionnalités de la maison avec une buanderie spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle de jeux avec fenêtre, une chaufferie, une cave climatisée, un atelier, un espace de rangement (idéal pour vélos / motos) ainsi qu'un large garage pouvant abriter 1 à 2 véhicules. Menuiseries récentes, isolation par l'extérieur et volets roulants électriques automatisées apportent tout le confort à cette propriété bien entretenue. La localisation, la vue dégagée, les volumes dont ses 5 chambres et son séjour avec bow-window, la luminosité et l'originalité de cette maison séduiront les familles en recherche de singularité au sein d'une commune dynamique avec commerces, associations culturelles et sportives. Ecoles en centre-ville à proximité à 3 minutes en voiture. Ecole privée isc avec ramassages scolaires sur marcoussis (15 min de trajet). Gares rer c de saint-michel-sur-orge et rer b d'orsay à 12 minutes en voiture. Bus 4643 vers la gare de massy tgv. Accès a10 / a104 / n118 à 10 minutes. Classe energie c 168 / classe climat c 27 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 220 euros et 3 050 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463947 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Alain Ferreira vous propose : À vendre à Savigny-sur-Orge, sur le plateau. Maison d’environ 102 m² avec garage de 33 m² et un studio indépendant, le tout édifié sur une parcelle de 363 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger, d’un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC À l’étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec un meuble double vasques. Une trappe avec échelle escamotable permet d'acceder aux combles. Un studio indépendant situé au dessus du garage complète ce bien, idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour recevoir famille et amis Située à proximité des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 813389327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Poquet vous propose : GRIGNY VILLAGE – PROCHE VIRY CHATILLON- Maison sans travaux, parfaitement entretenue, optimisée et pensée dans les moindres détails, avec deux chambres et possibilité d’en créer une troisième. Proche toutes commodités : Gare RER D / 3 min de bus Gare RER C Savigny sur orge 15 min de bus. T12 Massy / Evry 10 min à pied Leclerc et tout commerce à 600m -Petite impasse calme et environnement pavillonnaire -Possibilité de transformer facilement la grande chambre pour retrouver trois chambres -Pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée -Cellier-buanderie et grand garage -Climatisation réversible par trois splits -Cheminée avec insert -Volets roulants électriques -DPE C -Deux espaces extérieurs aménagés -Aucun travaux à prévoir Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 33 m² ouvert sur une cuisine de 12 m² entièrement équipée, électroménager inclus, ainsi qu’un cellier-buanderie de 5 m². Des éclairages sont intégrés dans l’ensemble des meubles de la cuisine et du cellier. Cet espace permet d’accéder directement au jardin et au grand garage, équipé d’une porte motorisée en aluminium. Un WC indépendant complète ce niveau. La pièce de vie bénéficie également d’une cheminée avec insert, avec diffusion de la chaleur dans une chambre. À l’étage, vous découvrirez deux chambres. La plus grande correspond à deux anciennes chambres réunies et peut facilement être recloisonnée afin de retrouver la configuration initiale de trois chambres. Un grand placard, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et un second WC indépendant complètent cet étage. La maison dispose du double vitrage, de portes intérieures remplacées, de volets roulants électriques isolants, d’une climatisation réversible et d’un ballon d’eau chaude récent. Les fenêtres de toit sont également équipées de volets roulants solaires. L’isolation a été renforcée avec de la laine de roche et de la ouate de cellulose. À l’arrière, l’espace entièrement clos comprend une terrasse carrelée de 30 m² avec store banne électrique. Le jardin, accessible de plain-pied, bénéficie de nombreuses prises électriques, de points lumineux et d’une arrivée d’eau. Un cabanon en aluminium d’environ 5 m² avec électricité, un espace couvert, des abris pour le bois ainsi qu’un cerisier complètent les extérieurs. Le spa pourra éventuellement être conservé selon accord. À l’avant, l’espace parfaitement aménagé permet de stationner deux véhicules. Une fois les voitures retirées, il devient également une véritable terrasse supplémentaire. Un câble est déjà en attente pour permettre la future motorisation du portail. La toiture a été nettoyée et l’ensemble de la maison est entretenu avec beaucoup de soin. Une maison fonctionnelle, confortable et prête à être habitée, à proximité du tram T12 reliant Massy à Évry-Courcouronnes et des transport permettant de rejoindre rapidement la gare RER c de savigny sur orge ou la GAre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivite cette magnifique pepite, maison en pierre de 116 m² habitable, environ 130 m² au sol, située dans un village du loiret, à 21km au sud d'etampes, gare rer c d'etampes desservie par un bus. L'alliance parfaite du charme et de la sérénité ! Vous rêvez d'une maison de caractère où poser directement vos valises, sans aucune mauvaise surprise ? Laissez-vous séduire par ce superbe bien en pierre de taille, mariant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Des espaces de vie chaleureux ! Au rez-de-chaussée : - une belle entrée accueillante. - un salon cocooning idéal pour se détendre. - un grand espace de vie lumineux regroupant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger : le coeur de la maison pour recevoir ! À l'étage, une circulation fluide et atypique grâce à ses deux escaliers. Vous pouvez monter d'un côté et redescendre de l'autre tout en desservant : - 3 belles chambres adaptées à toute la famille. - un palier baigné de lumière ouvrant sur un balcon surplombant le jardin. - une salle de bains complète (avec douche, baignoire et wc). - un second espace wc fonctionnel avec un coin buanderie. Extérieurs et dépendances - jardin entièrement clos de murs : un véritable cocon sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - cabanon de jardin pour vos outils. - grande dépendance pour vos projets de rangement, d'atelier ou d'aménagement. - double garage de plus de 40 m² avec zone de stockage en mezzanine : un atout rare et ultra-pratique ! Efficacité énergétique et confort optimal cette maison est aussi belle que performante et rassurante au quotidien : - dpe performant : c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - chauffage économique : pompes à chaleur (air / eau et air / air) - double vitrage et volets roulants électriques - assainissement individuel en bon état de fonctionnement - electricité sans aucune anomalies. Une maison impeccable, chaleureuse et extrêmement bien entretenue ! Opportunité coup de coeur rare sur le secteur ! Prix de vente : 256 000 euros honoraire charge vendeur. Contactez moi, dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 06 60 31 57 44 ou par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roulleaux emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463789- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cerny - une maison familiale où chacun trouvera sa place ! Vous recherchez une maison où chaque membre de la famille pourra profiter de son espace, tout en bénéficiant d'un jardin exceptionnel ? Cette maison est faite pour vous ! Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 150 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 100 m², offrant espace, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, véritable coeur de la maison. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours. La maison a été pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, et 3 chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc indépendants. À l'étage, une seconde salle d'eau facilite le quotidien des occupants. Pour un confort optimal, la maison dispose de trois wc, répartis sur chaque niveau : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Le sous-sol total d'environ 90 m² représente un véritable espace supplémentaire. Vous pourrez y stationner deux véhicules grâce à ses deux portes de garage tout en bénéficiant d'importantes capacités de rangement, une cave, une buanderie. À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 2 100 m² constitue un véritable havre de paix. Il offre de multiples possibilités d'aménagement tout en permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Des prestations déjà valorisées - la maison a bénéficié de plusieurs améliorations appréciables : poêle à bois menuiseries en aluminium coloris anthracite récemment remplacées, apportant confort et esthétique; toiture entretenue et rénovée en 2018, offrant une réelle tranquillité d'esprit; volumes généreux et distribution idéale pour une famille. Un cadre de vie recherché située à cerny, charmante commune de l'essonne, cette maison bénéficie d'un environnement apprécié pour son calme, son esprit village et sa proximité avec les commodités. Vous trouverez sur place les écoles maternelle et élémentaire, des commerces de proximité, des équipements sportifs et associatifs ainsi que de nombreux espaces naturels propices aux promenades. Les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines. Pour vos déplacements, la gare rer d de la ferté-alais se situe à quelques minutes seulement, tandis que les axes routiers n20 et a6 permettent de rejoindre rapidement paris et les principaux pôles d'activité franciliens. Une maison chaleureuse, entretenue, offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme ! Dossier d'investissement sur demande (photos supplémentaires) dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840,00 euros et 3900,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léger emmanuelle, au 06 86 15 77 29 ou par courriel à e.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léger emmanuelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 385029681 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463682 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle léger (ei) agent commercial - numéro rsac : 385029681 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé sur une petit commune avec toutes les premières commodités : école primaire et maternelle, boulangerie, pharmacie, banque, poste, bar tabac. Cette maison de plain-pied d'environ 88 m² construite en 1972 sur sous-sol total n'attends plus que vous ! Parfaitement habitable elle ne nécessite qu'une petite remise au goût du jour selon vos souhaits. Elle vous accueille par une entrée desservant d'une part la cuisine dinatoire aménagée et d'autre part la belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures avec accès à la terrasse. Vous trouverez également un couloir avec placards intégrés desservant les trois chambres de la maison dont deux également avec placards intégrés, la salle de bains ainsi que les toilettes indépendants et l'accès au sous-sol. Le sous-sol est divisé en différents espace dont une partie buanderie, une cave, ainsi qu'un espace de stationnement pour 2 véhicules. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable vous permettant d'agrandir considérablement la maison selon vos besoins. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1430 m². Cette maison est susceptible de vous intéresser ? Contactez moi au 06 84 11 01 60. Prix : 236 250 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez knapik maeva, au 06 84 11 01 60 ou par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de knapik maeva, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921271839 rsac chartres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 35mkn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maeva knapik (ei) agent commercial - numéro rsac : 921271839 rsac chartres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein centre ville de méréville, venez découvrir cette jolie maison de ville d'environ 110 m², construite au xixe siècle sur trois niveaux avec un bon potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse avec 2 placards de rangement, un salon chaleureux avec cheminée (possibilité d'insert), une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un wc séparé et une autre entrée donnant sur l'arrière de la maison. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un wc, au 2ème niveau un grand grenier aménageable. Une belle dépendance divisé comme suit : chaufferie, buanderie, garage, et un grenier. Une cave voûtée complète le bien. Le jardinet est entièrement clos et sans vis-à-vis. Prix : 220000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez taconne anne, au 06 77 39 44 09 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de taconne anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459001taa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare ! Maison familiale au fond d'une impasse, en lisière de forêt vous recherchez de l'espace, du calme et de la verdure, sans aucun vis-à-vis ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez depuis toujours. Nichée au fond d'une impasse, dans le très recherché domaine privé de la vallée de la bièvre, cette maison familiale de caractère profite d'un environnement particulièrement privilégié : 1 130 m² de terrain arboré, une exposition plein sud ouest et la forêt de bièvre en lisière de propriété. Ici, le calme et la nature sont omniprésents. Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne le ton et dévoile une maison aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une généreuse pièce de vie composée d'un triple séjour de 46 m² avec cheminée baigné de lumière et largement tourné vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Pour ceux qui rêvent d'un espace encore plus ouvert et contemporain, elle offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour. Autre véritable atout : une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, permettant une confortable vie de plain-pied. Des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une de 25 m² avec balcon privatifet une autre bénéficiant de sa propre salle de bains. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit particulièrement fonctionnel. Le sous-sol offre de précieux espaces supplémentaires avec : - un vaste garage fermé permettant de stationner plusieurs véhicules ; - une chaufferie équipée d'une chaudière récente frisquet ; - une chambre avec douche et wc, idéale pour un adolescent, recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, une grande allée mène à la maison et permet également de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Et surtout un environnement qui fait toute la différence ! Le jardin de 1 130 m², arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Au fond du jardin, la forêt prolonge naturellement la propriété et crée cette sensation rare d'être entouré de nature et totalement au calme. - les points forts : - domaine recherché de la vallée de la bièvre - fond d'impasse et environnement très calme - terrain arboré de 1 130 m² - forêt en lisière de propriété - 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée - triple séjour avec cheminée - garage plusieurs véhicules + nombreux stationnements dans l'allée ce type d'emplacement est difficile à raconter sur une annonce : il faut venir sur place pour comprendre ce qui le rend si particulier. Vous recherchez une vraie maison familiale, de beaux volumes et surtout un environnement préservé au coeur de la vallée de la bièvre ? Contactez-moi pour échanger sur le bien et organiser votre visite. Photos supplémentaires sur demande. Dpe e, ges e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chetouani hanan, au 06 66 55 68 04 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chetouani hanan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463556hche - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette superbe maison de 87 m² entièrement rénovée avec goût, nichée au coeur d'une résidence calme, sécurisée et très recherchée pour son ambiance familiale et conviviale. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, elle séduit par ses prestations soignées, son excellente qualité d'entretien et son atmosphère chaleureuse. Un véritable cocon où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, pensée pour le confort et le partage. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'harmonisent parfaitement pour créer un espace de vie convivial et lumineux. Les grandes ouvertures prolongent naturellement cet espace vers un agréable jardin arboré, exposé sud-est et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres avec placards intégrés, toutes lumineuses grâce à leurs expositions est ou ouest. Une salle de bains avec wc complète ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'une excellente isolation, d'un dpe c, d'un poêle à granulés, d'une chaudière remplacée en 2025, garantissant confort et performance énergétique, ainsi que d'une place de stationnement privative. Vous serez également séduit par la qualité de vie qu'offre la résidence : un parc de jeux est à la disposition des enfants, favorisant les rencontres et les moments de convivialité. Très familiale, cette résidence est reconnue pour son esprit de partage, son environnement verdoyant et son atmosphère chaleureuse où petits et grands aiment se retrouver. Vous profiterez enfin d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Une maison lumineuse, chaleureuse et clé en main, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de toute la famille. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce véritable coup de coeur ! Dpe : c, ges : c prix : 480 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 463381hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1390 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Verrières-le-buisson une maison, mille possibilités ! Et si cette maison s'adaptait à votre projet de vie plutôt que l'inverse ? Située dans un quartier recherché de verrières-le-buisson, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison de 1967 offre un potentiel rare. Grâce à ses deux entrées indépendantes et à son escalier intérieur existant, elle peut accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations, offrir un espace à un adolescent ou permettre de générer un revenu locatif. À l'étage, découvrez une vaste entrée, un double séjour traversant de 35 m², baigné de lumière et ouvrant sur deux terrasses, une cuisine indépendante, trois chambres, une grande salle de bains et des wc séparés. Les combles d'environ 80 m² au sol facilement accessibles, offrent un formidable potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un véritable appartement indépendant vous attend avec un séjour traversant, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'une grande buanderie pouvant facilement devenir une cuisine d'été. Un garage double, une place de stationnement extérieure, la fibre optique et un agréable jardin arboré viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour créer un bien à votre image. Les atouts qui font la différence : - 168 m² habitables - terrain arboré de 555 m² - deux logements indépendants ou une seule grande maison - double séjour traversant de 35 m² avec deux terrasses - combles aménageables d'environ 80 m² - garage double et stationnement - fibre installée - secteur recherché, proche des écoles, commerces et transports une opportunité rare à verrières-le-buisson pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de la modularité et un fort potentiel de valorisation. Une visite suffit pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir ! Dpe : g, ges : g prix : 559 000 euros dont 4% honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463513 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le secteur tres recherche de "la breche aux loups", maison individuelle sur sous-sol total (64 m²) comprenant séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda 17 m², quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau, salle de bains avec douche, salle d'eau, nombreux rangements, abris de jardin 7 m², et terrain 429 m². Proches ecoles, maison medicalisee, transports et commerces.  les avantages  : pompe a chaleur + ballon thermodynamique installes en 2023. isolation des combles ainsi que du plafond du sous-sol. Climatisation a l'etage. Prix : 349 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe b - ges : classe a date d'établissement du dpe : 06 / 02 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme, découvrez cette belle maison familiale de 2009 / 2010 offrant plus de 171 m² habitables sur un terrain paysager de 524 m². Soignée et parfaitement entretenue, cette propriété "clé en main" séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement atypique sur trois niveaux, pensé pour le confort de toute la famille. Des espaces de vie fonctionnels et lumineux en rez-de-jardin : une superbe pièce de vie de près de 60 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace salle à manger et un séjour chaleureux sublimé par un poêle à bois. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin paysager sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée accueillante mène à une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'à une seconde chambre (idéale pour un bureau ou un espace télétravail). Un wc indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage : un grand palier polyvalent (espace jeux, coin lecture ou bureau) dessert trois très grandes chambres, dont une avec balcon privé, une salle de bain et un wc indépendant. Prestations et confort : performance énergétique : dpe c / ges a (excellente isolation, fenêtres pvc double vitrage, plancher chauffant électrique réglable par zone + poêle à bois économique). Équipements haut de gamme : aspiration centralisée, volets roulants électriques, interphone. Extérieurs et annexes : jardin entièrement paysager avec terrasse, garage attenant. Conformité : électricité conforme, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Aucun travail à prévoir. Une maison coup de coeur, rare sur le marché par son aménagement et son niveau de confort. Prix de vente : 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aboula melanie, au 06 78 12 61 47 ou par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aboula melanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous présente cette belle maison non mitoyenne, récemment rénovée, située dans un quartier calme du pileu. Avec ses 150 m² sur un terrain de 1000 m² arboré et fleuri, cette maison offre un cadre de vie agréable. La maison dispose également d'une dépendance en verrière de 30 m², idéale pour une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte toute équipée donnant sur un salon / salle à manger traversant de 30 m², deux chambres, wc séparé et salle de bain. À l'étage : deux grandes chambres avec dressings, bureau, salle de bain et espace à aménager. Sous-sol total de plus de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 2 m²0. Il comprend deux garages, dont l'un pouvant accueillir un camion grâce à une hauteur de 3 m²5. Vous y trouverez également une buanderie équipée, une salle de jeux ou de sport, ainsi qu'un espace de rangement et une chaufferie. Maison bien isolée avec fenêtres double vitrage (2019) et radiateurs en fonte. Le terrain offre également un potager et des arbres fruitiers. Si vous cherchez une maison alliant confort, espace et tranquillité, dans un cadre naturel privilégié, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Dpe : e, ges : e. Prix : 559 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 463087hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463087- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Exclusivité - maison individuelle venez découvrir ce pavillon en parfait état situé au calme d'une impasse avec une vue bucolique sur la nature. Edifié sur un sous-sol total il vous offre : un grand garage avec un atelier, une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse ensoleillée, un séjour / salon avec une cheminée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains refaite. Sur un terrain de 536 m² env. Avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle privative. Posez vos meubles. Une vie de plain-pied possible entièrement modernisée ! Soyez les 1ers à la visiter avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 380 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

28310.15minutes angerville. Située à fresnay-l'évêque, cette maison individuelle sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Prix : 199500 euros, honoraires à la charge vendeur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert, une agréable véranda, dans le prolongement du séjour, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un second wc, offrant un espace parfaitement adapté à une famille. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Le terrain clos, permettant de faire le tour de la maison, est accessible par deux portails : l'un dessert l'accès au sous-sol, tandis que le second permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Raccordée au tout-à-l'égout et bénéficiant d'un dpe classé c, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable et prêt à accueillir leur nouveau projet de vie. Vous profiterez également d'un village dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreux services de proximité : école, épicerie, bar-tabac-restaurant, médiathèque, associations et clubs sportifs, terrain de football, gymnase ainsi que des espaces de loisirs dédiés aux enfants. Un environnement idéal pour concilier tranquillité et vie de village animée. Consommation énergétique : c 179 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1330 euros et 1860 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 458425. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison individuelle d'environ 135,51 m² se distingue par ses 7 pièces réparties sur trois niveaux, offrant un bel espace de vie pour une famille. Implantée sur un terrain généreux d'environ 724 m², elle bénéficie d'un beau jardin, idéal pour profiter des extérieurs, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Dès l'entrée, on découvre une maison qui combine volumes, fonctionnalité et possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée rassemble un salon convivial et une cuisine, formant un espace de vie agréable au quotidien. Le poêle à bois et la cheminée apportent une atmosphère chaleureuse, appréciable lors des soirées plus fraîches. La maison comprend quatre chambres, offrant à chacun un espace dédié, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, dont l'une équipée d'un sauna qui ajoute une touche de confort. Une buanderie et un cellier complètent l'organisation intérieure et facilitent le rangement comme la gestion du quotidien. La présence de placards intégrés, d'un couloir de distribution et de différentes pièces annexes permet une circulation fluide dans la maison. Les menuiseries combinant simple et double vitrage,'accès à la fibre optique participent au confort général. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, créant un lieu privilégié pour les repas en plein air. La maison propose de nombreux stationnements, un atout appréciable à Sainte-Geneviève-des-Bois. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : le lycée Paul Langevin est à environ 300 m, l'école maternelle Fernand Léger à environ 300 m et l'école de Sainte Geneviève R. F. (école primaire) à environ 400 m. L'école maternelle Joliot-Curie se situe à environ 400 m, tandis que l'école élémentaire Descartes est à environ 700 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles à pied : Vectura Park et une aire de jeux à environ 700 m, ainsi que le parc Penafiel à environ 800 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts à courte distance souligne un environnement pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 508 € / an - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute demande de précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si votre quotidien commençait par une vue imprenable sur la nature ? À igny, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 185 m² et 295 m² de surface utile, offrant de beaux volumes et une vue dégagée exceptionnelle sur le bois de verrières. Dès l'entrée, la luminosité est au rendez-vous : chaque pièce bénéficie de grandes ouvertures et d'huisseries de qualité, laissant généreusement entrer la lumière et offrant de belles perspectives sur la verdure. Le niveau principal accueille un vaste double séjour de 37 m² avec cheminée, directement prolongé par une belle terrasse en l exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil et de la vue sur la nature. Une grande cuisine dînatoire ainsi qu'une spacieuse chambre avec dressing sur mesure complètent cet espace. Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec placards intégrés, un bureau, une seconde salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Les combles aménagés offrent encore 2 chambres ou espaces bureaux supplémentaires, parfaits pour une grande famille, des adolescents ou le télétravail. Côté entretien, autre point rassurant : la toiture a été refaite et isolée il y a environ 10 ans. Un sous-sol total complète la maison avec grand garage, atelier, buanderie et pièce polyvalente. La maison est également équipée d'un système d'alarme. À l'extérieur, véritable coup de coeur pour le magnifique jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une vue dominante sur le bois de verrières. Arbres fruitiers, palmier et carré potager viennent enrichir cet écrin de verdure. Un grand abri de jardin complète l'ensemble. Rer à environ 15 minutes à pied, écoles, commerces et commodités à proximité, et paris facilement accessible via la n118. Une maison familiale rare à igny, réunissant espace, lumière, calme et nature aux portes de paris. Dpe : d, ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : de 3 180 euros. Prix : 725 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chetouani hanan, au 06 66 55 68 04 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chetouani hanan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462574hche - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle rénovée massy limite verrières-le-buisson a 10 min a pied gare située dans un secteur recherché de massy, à la limite de verrières-le-buisson, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, sans mitoyenneté et sans nuisance, idéale pour une vie de famille. Édifiée sur un terrain d'environ 340 m², la maison offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Emplacement privilégié : la gare massy-verrières est accessible à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement paris et les grands axes. Agencement de la maison : rez-de-jardin : - suite parentale avec salle de bains privative - espace dressing rez-de-chaussée : - belle pièce de vie lumineuse traversante - cuisine ouverte (non aménagée à prévoir) - wc indépendant étage : - 2 grandes chambres - salle d'eau avec wc prestations : maison entièrement rénovée à neuf : ravalement, électricité et plomberie, fenêtres, peintures et sols, clôture avec portail électrique stationnement possible pour 3 véhicules à l'intérieur de la propriété. Maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dpe : d, ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2120 euros. Prix : 449 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence numéro 462521hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : numéro 462521- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le très recherché quartier suisse, découvrez cette maison individuelle de plain-pied à rénover d'environ 78 m² offrant un agencement optimisé. La gare rer b de lozère est accessible en seulement 15 minutes à pied. Elle comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres de belles surfaces. Garage indépendant et cave. Le tout sur un terrain d'environ 400 m² au calme. - fort potentiel d'agrandissement / surélévation (sous réserve d'urbanisme) - travaux à prévoir : électricité, chauffage (idéal rénovation énergétique, aides possibles) idéal : primo-accédant / famille / investisseur les atouts : - quartier suisse (emplacement recherché) - maison plain-pied - 3 chambres - terrain au calme - terrasse avec vue dégagée - possibilité d'évolution a visiter rapidement bien rare sur le secteur ! Dpe : g, ges : f. Prix : 269 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 462520hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 462520. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* frais de compromis de vente offert chez proprietes-privees * a saisir vie de plein pied sur chevannes ! Venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'environ 145 m² édifiée sur un terrain d'environ 660 m² offrant un confort et un cadre de vie exceptionnel sans aucun travaux à prévoir au bord du golf avec possibilité de vie plein pied ! V au rez-de-chaussée, une belle entrée avec murs en pierre et rangements nous amène sur un double salon / séjour cathédral traversant, très lumineux et chaleureux d'environ 60 m². Cet espace volumineux est composé d'une cheminée à insert avec une conduite de distribution à l'étage, un four à pain / pizza (réalisé sur mesure par un artisan), un espace salon spacieux et d'une grande salle à manger qui donne accès à l'espace terrasse par une grande porte-fenêtre. On y découvre également une cuisine américaine, meublée, aménagée, équipée avec un énorme plan de travail idéal pour cuisiner en famille. La cuisine donne accès au garage totalement aménagé en buanderie, espace de rangement, stockage. De l'autre côté du rez-de-chaussée nous découvrons un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses (12 m²) dont deux avec accès extérieur par des portes-fenêtres avec serrure, une salle de bain totalement carrelée avec fenêtre ainsi qu'un wc individuel avec un point d'eau. Un escalier en colimaçon nous amène à l'étage, nous découvrons une pièce palière d'environ 13 m² au sol avec un énorme velux qui apporte une généreuse luminosité et rangement sous pente, idéal pour coin lecture, bureau. Dans le prolongement nous découvrons deux chambres avec velux et rangements sous pente dont une de plus de 25 m² au sol, ainsi qu'une salle de douche avec velux et ses rangements et un wc. Une chambre pouvant être la suite parentale avec sa salle de douche accolée. Côté extérieur, nous découvrons un beau jardin soigneusement entretenu et clôturé sans vis-à-vis, une magnifique piscine chauffée avec sa bordure terrasse permettant d'installer des fauteuils et transats avec un habillage complet en bois, le système de chauffage est géré par une pompe à chaleur. Nous découvrons un beau salon extérieur avec jeux de lumière, une terrasse aménagée idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur avec son accès direct au séjour, on y découvre aussi un abri de jardin, un puits et un accès au garage aménagé. À l'avant de la maison, nous découvrons également un espace jardin. Côté stationnement, 3 véhicules peuvent se garer facilement à l'intérieur de la parcelle. Les + : - aucun travaux à prévoir, belles prestations et confort de vie familial - possibilité de vie 100% plein pied - possibilité chambre parentale à l'étage (25 m²) avec sa salle de douche et une chambre d'amie - chambre spacieuse et lumineuse avec dressing - chauffe-eau remplacé en 2024 / fenêtre récente - chauffage : électrique et cheminée à insert avec distribution sur les deux niveaux - école maternelle de la plaine 5 min à pied / 2 min en voiture - école élémentaire du centre 8 min à pied / 3 min en voiture - plusieurs assistantes maternelles aux alentours - sos médecin à 7 min à pied / 3 min en voiture - hôpital georges clemenceau à 6 min - accès autoroute a6 à 5 minutes - accès gare rer d mennecy à 10 min en voiture - accès gare rer d ballancourt à 10 min en voiture - ugolf chevannes-mennecy à 5 min - * frais de compromis de vente 100% offert par notre service juridique * bien soumis au dpe - diagnostic énergétique réalisé le 18 / 03 / 2026 dpe : classe d indice 185kwh / m² par an - ges : classe b indice 7kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 399 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fawez kalloo, au 06 46 37 54 77 ou, par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fawez kalloo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 913165064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462544fka - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l fawez kalloo (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 913165064 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la ville de limours, cet ancien corps de ferme en pierres meulières sans vis à vis possède un charme alliant ancien et moderne et offre la possibilité d'avoir un espace indépendant, idéal pour les professions libérales et / ou un rapprochement familial par exemple. Rénovée avec goût et le respect des matériaux de qualité, la propriété se développe sur 183 m² habitables environ en deux ailes avec une cour intérieure et un jardin arrière. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau avec très belle hauteur sous plafond, un espace indépendant (accessible depuis la cour intérieure) avec une pièce principale, une chambre, une salle de douche avec wc et un placard (idéal pour une activité recevant du public si nécessaire), un dégagement, une suite parentale avec salle de bain (wc), une cave et accès au garage boxé dans lequel se situe la buanderie. Le niveau supérieur très cosy met en exergue les fermes apparentes de la charpente et la lumière traversante. L'espace de vie devient loft avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte avec bar et coin repas ainsi qu'un sanitaire avec wc et placard. Et d'autres part, une suite parentale avec chambre (placards) et salle de douche avec wc. Ces beaux volumes avec poutres et briques s'inscrivent dans une ambiance authentique, chaleureuse et calme. À l'extérieur, le jardin arrière verdoyant et entouré d'arbres possède une terrasse et un puits. La cour intérieure sur l'avant est agréable pour y prendre un café ou stationner un véhicule. Elle donne accès direct au garage. Cette propriété de caractère est idéale pour une famille en quête d'un bien avec le charme de l'ancien rénové, offrant de la modularité en terme d'aménagement intérieur (partie indépendante pouvant correspondre à des ados / jeunes adultes, des seniors ou une profession libérale). École élémentaire, collège et lycée sur la commune de limours (desserte bus scolaires). N118 et zone d'activité de courtaboeuf à proximité. Gare autoroutière de briis-sous-forges : 6 kms (8 min) gare massy tgv : 19 kms (25 min) aéroport orly : 33 kms (35 min) taxe foncière 2025 : 2029 euros classe énergie d 210 / classe climat d 31 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 460 euros et 4 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 462647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 440 000 euros hai dont 15 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3.53% d'honoraires. (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement recherché de yerres, à proximité de l'institut saint-pierre, du centre-ville et de la gare rer d, cette belle maison familiale de 205 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain paysager de 833 m² exposé plein sud. La maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation réalisés avec des matériaux et équipements de qualité supérieure : toiture, électricité, chaudière gaz, terrasses, clôture et portail ont notamment été remplacés. Portail et porte de garage motorisés, volets roulants électriques, alarme et vidéosurveillance complètent les prestations. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine aménagée, un bureau et une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin et la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une piscine chauffée de 8 x 4 m, dans un cadre idéal pour les beaux jours. À l'étage, quatre chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des wc composent l'espace nuit. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec une buanderie, une cave, une pièce aménagée et chauffée pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou un espace loisirs, ainsi qu'un garage double. Rer d à environ 5 minutes en voiture et institut saint-pierre à 10 minutes à pied. Certaines photos proposent des suggestions d'aménagement pour vous aider à vous projeter et à imaginer cette maison selon vos envies. Une maison aux beaux volumes, soigneusement entretenue et bénéficiant de prestations de qualité, qui offre à la fois espace, confort et un très bel extérieur, dans un secteur prisé de yerres. Prix : 669 000 euros honoraires vendeur inclus. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 euros et 4820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine arfi, au 06 82 16 96 52 ou, par courriel à m.arfi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine arfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 389159500 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462153arf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine arfi (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 389159500 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale aux volumes exceptionnels et excellente performance énergétique ! Venez découvrir cette belle maison familiale offrant de généreux espaces de vie et un agencement idéal pour une famille ou un artisan. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable salle à manger et une cuisine aménagée. Nombreux rangements intégrés. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose trois belles chambres dont une avec terrasse, un bureau, une salle de bains et des wc indépendants. Le dernier étage accueille quant à lui deux grandes chambres supplémentaires. Les prestations se poursuivent avec un vaste sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement, ainsi qu'un grand garage d'environ 40 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, un atout rare permettant d'accueillir des véhicules utilitaires, de créer une mezzanine de stockage ou de répondre à de nombreux besoins professionnels et personnels. Un atout majeur sur le marché : la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et affiche une excellente performance énergétique avec un dpe classé c. Un véritable avantage pour conjuguer confort de vie, économies d'énergie et sérénité au quotidien. Spacieuse, fonctionnelle, parfaitement entretenue et économe en énergie, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Dpe : c, ges : a prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 452243hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452243 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement nichée dans un environnement calme, verdoyant et très recherché de marcoussis, cette superbe maison traditionnelle d'environ 195 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et standing. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, authenticité et cachet avec de magnifiques poutres en chêne massif. Le rez-de-chaussée dévoile une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, pensé pour des moments de convivialité. Celui-ci se prolonge par une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, s'ouvrant sur une terrasse idéalement exposée sud-ouest, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau avec élégance et praticité. À l'étage, un palier surplombant le hall apporte volume et caractère, desservant trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout différenciant : garage double, buanderie et surtout un appartement 2 pièces indépendant, entièrement aménagé (salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec wc), idéal pour accueillir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Accès direct au jardin pour plus d'autonomie. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 960 m², complété par un abri pour deux véhicules et un cabanon de jardin. Volumes, charme, fonctionnalité et potentiel : cette propriété réunit tous les critères d'un bien d'exception dans un secteur très prisé. Une opportunité rare à saisir sans attendre. Dpe : d, ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2080 euros à 2860 euros prix : 494 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 462383hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462383- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.