Maison avec jardin à vendre en France

Iad france - nathalie allaire vous propose : exclusivité – saint-vivien-de-blaye – propriété de caractère sur 2,7 hectares – piscine – écurie – dépendances – vignes – potentiel d'investissement un ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités, dans un environnement verdoyant et préservé. Située sur la commune de saint-vivien-de-blaye, découvrez cette propriété de caractère datant de 1910, composée d'une authentique longère en pierre de gironde, de nombreuses dépendances et d'un vaste ensemble foncier de * 27 792 m² * , comprenant une partie résidentielle clôturée, des vignes, des prés et un terrain classé en zone 2aub disposant d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Une longère de charme de 184 m² habitables entièrement rénovée, cette belle bâtisse en pierre développe 184 m² habitables répartis sur 7 pièces, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et le charme de l'ancien. Ses espaces de vie chaleureux, ses chambres confortables et son agencement fonctionnel en font une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Quelques travaux de personnalisation permettront de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Un espace résidentiel privatif et clôturé la maison bénéficie d'un environnement extérieur agréable comprenant un jardin paysager, une piscine, un garage, une écurie et quatre emplacements de stationnement. Cet ensemble clôturé permet de profiter pleinement du calme et de l'intimité de la propriété. Un vaste domaine aux multiples possibilités au-delà de la partie résidentielle, la propriété se distingue par la diversité de ses espaces et de ses bâtiments : - un terrain classé en zone 2aub, bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel, offrant des perspectives d'aménagement sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables. - une partie plantée en vignes, apportant un véritable caractère viticole à la propriété. - des prés, particulièrement intéressants pour un projet équestre, agricole ou de loisirs. - un pigeonnier de caractère, situé sur la partie prairie, ajoutant une touche authentique à cet ensemble. - une seconde maison d'environ 94 m², entièrement à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet d'habitation indépendante, de gîte ou d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété aux nombreuses perspectives grâce à ses 27 792 m² de terrain, ses deux habitations, ses dépendances, son écurie et ses différents espaces fonciers, ce domaine pourra séduire aussi bien une famille recherchant une propriété de charme qu'un acquéreur souhaitant développer un projet touristique, équestre, viticole ou patrimonial. Un bien singulier alliant authenticité, espace, tranquillité et potentiel de valorisation, dans un cadre privilégié de la campagne girondine. Une propriété à découvrir pour apprécier toute la richesse de ses possibilités. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Vestri vous propose : LA MOTTE-SERVOLEX – MAISON T5 PLAIN-PIED – 102 m² – TERRAIN 648 m² – SOUS-SOL COMPLET – VUE MONTAGNES Un environnement privilégié, au calme absolu, sur les hauteurs de La Motte-Servolex ! Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, sur les hauteurs de La Motte-Servolex, cette maison de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Construite en 1973, elle développe 102 m² habitables sur un terrain de 648 m², offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, la maison profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. L'intérieur s'organise autour d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, créant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Un salon indépendant vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : il pourra notamment être transformé en quatrième chambre, en bureau ou en espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien. Véritable atout de cette propriété, le sous-sol complet, qui s'étend sous toute la surface de la maison, offre de généreux volumes supplémentaires. Espace de stockage, atelier de bricolage ou autres aménagements selon vos besoins : les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 648 m², d'une terrasse et d'un environnement verdoyant, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'un carport extérieur viennent compléter les prestations de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets de rénovation, dans un environnement privilégié à proximité des commodités de La Motte-Servolex. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vestri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 897724084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose : Domaine de loisirs – Secteur d’Orthez (64300) Un lieu d’exception au cOEur de la nature, entre sérénité et perspectives de développement À proximité d’Orthez, au cOEur d’un environnement naturel préservé, se dévoile un domaine de loisirs rare, offrant un cadre de vie privilégié, une vue remarquable sur la chaîne des Pyrénées et un véritable sentiment de déconnexion. Implantée sur environ 20 hectares de terres et de bois, cette propriété séduit par ses grands espaces, son calme et la beauté de ses paysages. Un lac d’environ un hectare vient enrichir cet ensemble et contribue à créer une atmosphère paisible, propice au repos, aux séjours en pleine nature et à de nombreuses activités de loisirs. Le domaine accueille actuellement neuf chalets en bois d’environ 50 m² chacun, harmonieusement intégrés dans leur environnement. Parfaitement équipés et entretenus, ils offrent chacun une capacité d’accueil de quatre personnes, avec un lit double et deux lits simples, soit 36 couchages au total. Les chalets disposent de leurs propres compteurs électriques et des raccordements nécessaires à leur fonctionnement. L'ensemble comprend également une maison d’habitation d’environ 120 m², permettant d’envisager une résidence principale sur place, un logement de fonction ou une organisation adaptée aux besoins des futurs propriétaires. Une grange d’environ 200 m² constitue un autre atout du domaine. Sous réserve des travaux et autorisations nécessaires, elle pourrait être aménagée pour accueillir un espace de réception, une salle commune, des activités de groupe ou des prestations complémentaires. Au-delà de ses installations existantes, cette propriété se distingue par son potentiel d’évolution. L’étendue du foncier et le caractère naturel du site ouvrent des perspectives de réflexion autour de nouveaux hébergements insolites, d’activités de bien-être, de séjours thématiques ou d’accueil de groupes. Ces possibilités restent naturellement soumises aux vérifications réglementaires, techniques et administratives indispensables. Le domaine présente ainsi un double intérêt : un ensemble déjà équipé pour l’accueil de vacanciers et une propriété offrant des perspectives de développement à moyen et long terme. Plus qu’un simple lieu de séjour, c’est un véritable écrin de nature, où se conjuguent authenticité, tranquillité, qualité de vie et possibilités entrepreneuriales. Une propriété singulière, destinée à des acquéreurs en quête d’un projet de vie, d’un investissement dans les loisirs ou d’un lieu à faire évoluer, dans un cadre naturel remarquable aux portes du Béarn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Davous-Toral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 503960056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nolwenn le mestre frogé vous propose : cancale - plage de port mer a 150m - maison de pecheur - 65 m² - 2 chambres - jardin le charme breton authentique à quelques minutes à pied des plages ! Quartier prisé du haut-bout, proche de la plage de port mer, maison en pierres mitoyenne, à étage avec terrasse sur jardin intimiste entièrement clos, exposé plein sud. Avec ses 65 m² habitables sur un terrain de 330 m², elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce à vivre unique avec sa belle cheminée, vaste et lumineuse avec ses 32 m², constitue le coeur de la maison tout en profitant de l'accès terrasse et du jardin abrité des vents. La cuisine équipée ouverte sur cet espace crée une atmosphère conviviale et aérée pour des repas en famille. Un toilette en rdc complète ce niveau. À l'étage, le couloir dessert 2 chambres bien proportionnées — l'une plus spacieuse, l'autre plus cosy — offrant ainsi une configuration adaptée à différents besoins, et une salle d'eau avec douche italienne et toilette. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et le raccordement au tout-à-l'égout est un atout pratique supplémentaire. Maison idéale pour une résidence secondaire, des séjours en famille ou entre amis, ou pour profiter des plaisirs du bord de mer tout au long de l'année. Extension ou annexe possible suivant les besoins de la famille. Idéalement située entre la plage de port-mer et la plage du saussaye, à proximité du sentier côtier pour les randonnées et de la pointe du grouin (départ de la route du rhum). Port mer vous offre son école de voile, ses restaurants et son bar dans un lieu très familial. Centre de cancale à 3.5 km, st-malo et dinard proche, gare à 15min en voiture. Axe rennes avec voies rapides. Laissez-vous séduire pour cette atmosphère cocooning ! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nolwenn le mestre frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Neveu vous propose : SAINT-CALAIS MAISON 85 m² PLAIN-PIED Cette maison de Saint-Calais vous accueille en plain-pied sur 85 m² habitables, implantée sur un terrain de 296 m² avec une très grande grange / cave. Avec ses 4 pièces et son agencement fonctionnel de plain-pied, elle offre un cadre de vie pratique et immédiatement habitable. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. La salle à manger, lumineuse et bien proportionnée, constitue le cOEur convivial de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure, offrant un espace dédié à l'entretien du quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Une cave vient compléter les espaces de rangement disponibles. À proximité immédiate, commerces et école / lycée sont accessibles à 500 m, tandis que l'hôpital se trouve à quelques pas seulement. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165850 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 10850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 131343212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Rebuffo vous propose : Maison de ville mitoyenne à étage, pleine de possibilités, proposant : un salon, une cuisine aménagée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d’eau, un WC, une buanderie et plusieurs espaces annexes : débarras, chaufferie À l’extérieur, vous bénéficiez d’une parcelle de plus de 1 000 m² située en zone UA, constructible et divisible, avec un garage, un carport et un puits. Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente un véritable potentiel d’agrandissement et d’aménagement. Chaudière au fioul, assainissement conforme. Une maison à faire évoluer selon vos envies ! Photos retouchées par intelligence artificielle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine gutierres vous propose : saint-andré-de-roquelongue - maison - t4 102 m² - garage - piscine - parkings - très bon état dans un cadre de vie agréable à saint-andré-de-roquelongue, cette maison de plain-pied construite en 2008 séduit par son très bon état général et ses nombreux atouts extérieurs. Avec ses 102 m² habitables implantés sur un terrain de 1 848 m², elle offre confort moderne et espace. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et lumineux. Le séjour de 50 m², pièce de vie centrale, bénéficie d'une belle clarté et d'une atmosphère conviviale avec son poêle à granulés, sa cuisine ouverte complète l'espace de vie. Le logement dispose d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que 3 chambres confortables de 11,14 m², 12 m² et 12,65 m², toutes équipées de placards, formant un plan au sol fluide et pratique au quotidien. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible sur la totalité de l'habitation, garantissant une température agréable en toutes saisons. L'extérieur constitue un point fort de cette propriété : une piscine, cuve de récupération d'eau de 2500 litres, une terrasse, un jardin soigné, un terrain de pétanque et un garage de 30 m² avec point d'eau, évacuation et électricité complètent l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - willy camus vous propose : maison 99 m² – 3 chambres + bureau – terrain 497 m² – aillant-sur-milleron à aillant-sur-milleron, découvrez cette maison de caractère d’environ 99 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 497 m², offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon chaleureux avec cheminée insert, d’une salle à manger mettant en valeur le charme des poutres apparentes, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un bureau, pouvant également faire office de chambre d’amis selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable et facile d’entretien. La propriété dispose également d’un garage et d’une buanderie, apportant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Côté confort, la maison est équipée d’une cheminée avec insert complétée par des radiateurs électriques. Les fenêtres et la porte d’entrée sont en pvc double vitrage récent. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique conforme. Une maison pleine de charme, avec ses poutres apparentes et ses différents espaces de vie, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Les + : environ 99 m² habitables terrain de 497 m² chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée 2 chambres + bureau à l’étage cheminée insert poutres apparentes menuiseries pvc double vitrage récentes garage et buanderie assainissement individuel conforme à découvrir à aillant-sur-milleron (45230). Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Renaudin vous propose : Pavillon 97 m² avec 3 chambres, sous-sol complet et jardin sans vis-à-vis – Tours Nord À découvrir à Tours Nord ! Ce pavillon de 97 m², édifié sur une parcelle de 519 m², offre de beaux volumes et un agréable jardin arboré sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle qui dessert les différentes pièces de vie. La maison se compose d’un salon-séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, d’une cuisine à aménager selon vos envies, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet aux multiples possibilités Véritable atout de ce pavillon, le sous-sol propose de nombreux espaces complémentaires. Vous y trouverez un garage, une cave, plusieurs espaces de stockage pouvant accueillir un atelier ou répondre à vos besoins de rangement, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour organiser votre quotidien, bricoler ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Un extérieur agréable et préservé À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 519 m², arboré et sans vis-à-vis. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, créer un espace de détente ou partager des moments conviviaux en famille. Les informations complémentaires : * Surface habitable : 97 m² * 3 chambres * Cuisine à aménager * Chauffage au gaz * Sous-sol complet avec garage * Salle d’eau et WC séparé supplémentaire au sous-sol * Terrain de 519 m² arboré et sans vis-à-vis Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ils vous permettront de repenser les espaces et de remettre le bien au goût du jour selon vos envies. Vous recherchez un pavillon avec du potentiel, de beaux espaces annexes et un jardin préservé à Tours Nord ? Ce bien mérite votre attention ! Venez le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989037825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dalibor grozdic vous propose : thiais (94)- pavillon individuel - 7 pieces 167 m² - garage - 2 parkings - très bon état - lumineux - au calme ! En excellent état, cette maison située à thiais offre une surface habitable de + 167 m² sur un terrain de 428 m², répartis sur 2 niveaux. Construite en 2001 et bien entretenue, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, comprenant un séjour double de 35 m² - une salle à manger distincte adaptée pour les repas en famille, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle et séparée. Un bureau dédié, un cellier - buanderie complètent utilement ce niveau, offrant de nombreuses solutions de rangement et d'organisation du quotidien. Ces 5 chambres dont une suite parentale se répartissent à l'étage, dont une vaste chambre de 20 m² et plusieurs autres aux dimensions confortables. Deux wc indépendants assurent le confort de toute la famille. L'ensemble des pièces profite de la belle orientation ensoleillé plein sud. La maison est implantée au sein d'une résidence sécurisée et d'une entrée sécurisée. Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le bien dispose également d'un garage et de 2 places de parking, atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel par radiateurs, la fibre optique et l'accessibilité pmr complètent les équipements de cette maison soigneusement entretenue. Les écoles sont accessibles à 10 minutes à pieds, les commerces à 10 minutes, le bus à 5 minutes et le métro à 20 minutes, plaçant ce bien dans un environnement bien desservi tout en respectant le calme recherchée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. Vidéo disponible sur notre site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Durteste vous propose : Au cOEur d'un quartier résidentiel calme ! À 1,7 kms du front de mer ! Venez découvrir cette charmante maison de plain pied comprenant entrée, salon / séjour, cuisine séparée, couloir desservant 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau, wc séparé. Une véranda et un garage avec atelier complètent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le tout sur une belle parcelle d'environ 890 m². À visiter sur rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : VIENNAY - MAISON - T5 113 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Ce pavillon datant de 1987, située à Viennay, séduit par son exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Plain-pied, elle développe 113 m² habitables sur un terrain de 1 043 m² et se présente dans un très bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants. Le séjour et le salon, forment un espace de vie conviviaux. La cuisine est aménagée et équipée. Le pavillon dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Un studio indépendant constitue un atout supplémentaire, adapté pour accueillir des proches ou aménager un espace de travail dédié. Un cellier fonctionnel complète les rangements du quotidien. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le bien bénéficie également de 2 garages, atout peu courant et important pour stationner les véhicules ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. En matière d'équipements, le chauffage individuel associe convecteurs électriques et poêle à granulés, permettant de moduler les sources d'énergie selon les saisons, raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle ferrand grout vous propose : saint-martin-de-seignanx – le calme, le confort et tout à proximité ! Et si votre prochaine maison réunissait tous les avantages du plain-pied, dans un environnement paisible à deux pas du centre-ville ? Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de saint-martin-de-seignanx, découvrez cette agréable maison mitoyenne de plain-pied de 80 m², construite en 2018. Fonctionnelle et facile à vivre, elle offre un séjour convivial, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, un jardin avec une vaste terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Ses nombreux atouts : - construction récente (2018), encore sous garantie décennale - plain-pied accessible pmr - environnement calme et résidentiel - nombreux stationnements - écoles, collège et commerces à deux pas - bayonne à 10 minutes à la croisée des landes et du pays basque, profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite ! /!\ toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti /! \ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle ferrand grout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Michoux vous propose : Située en campagne proche du bourg de Dornes venez découvrir cette maison en partie élevée sur cave de 96 m² qui offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 3 966 m², adapté pour les amateurs d'espace et de nature. La maison propose un agencement fonctionnel et bien distribué. Le salon, lumineux et conviviaux, s'articule avec la salle à manger séparée, formant un ensemble de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète bien cet espace. Côté nuit, 2 chambres dont une spacieuse de 16 m² en rdc offrent un repos confortable, accompagnées d'une salle d'eau. Grenier aménageable. La maison dispose d'une grange, atout pour le rangement ou le stockage. Le chauffage individuel est assuré par un insert bois apportant chaleur et économies selon les saisons. L'assainissement est géré par une fosse septique. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et créer la maison qui vous ressemble. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Mainfray vous propose : Preuilly sur Claise, centre bourg, pavillon sur sous sol semi enterré. En rez de jardin, cuisine séparée, salon- séjour, deux chambres, salle de bain et WC. Sous sol total, garage- atelier, chaufferie- buanderie et deux celliers. La maison est équipée d'une PAC air eau neuve. D'un jardin attenant ainsi qu'une cour avec terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 429671993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Maison de ville avec jardin et grand garage Située dans une rue calme, à proximité des commerces, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés est en bon état général. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de WC. Vous profiterez également d'une terrasse ouverte, protégée par une toiture. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'arrière de la maison, vous découvrirez un agréable jardin ainsi qu'un grand garage disposant d'un accès indépendant sur rue. Cet espace offre de nombreuses possibilités : atelier pour artisan, activité indépendante ou artistique, espace de stockage… Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison avec un espace extérieur et un beau potentiel pour une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yannick maia vous propose : alerte pépite à villelongue-dels-monts : le plain-pied qui a tout compris ! 115 m² de confort, un séjour de 50 m², 3 chambres et un garage… le tout sans escalier à gravir pour aller chercher son café ! Vous cherchez une maison où poser vos valises sans devoir prévoir trois mois de travaux, où chacun trouve sa place sans se marcher dessus et où le salon ne ressemble pas à un couloir de métro aux heures de pointe ? Bonne nouvelle : j’ai peut-être trouvé votre prochaine histoire d’amour immobilière ! ️ construite en 2018, cette maison de plain-pied située à villelongue-dels-monts coche de nombreuses cases : du confort moderne, de la lumière, de beaux volumes et un agencement pensé pour profiter de la vie plutôt que de passer ses week-ends à bricoler. côté maison : 115 m² pour voir la vie en grand ! Dès l'entrée, on découvre une maison en très bon état, lumineuse et agréable à vivre. Et ici, pas besoin de sortir la calculatrice pour savoir si le canapé va rentrer ! ️ le séjour : 50 m² de bonheur, et ça change tout ! C'est le gros point fort de cette maison ! Un séjour de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et son magnifique îlot central. Autrement dit, un véritable espace de vie où cuisiner, recevoir les amis, partager les repas en famille ou simplement s'installer confortablement après une longue journée. L'îlot central ? Il risque bien de devenir le qg de la maison : petit-déjeuner, apéro, discussions interminables… et probablement l'endroit où tout le monde viendra vous parler précisément au moment où vous essayez de cuisiner tranquillement ! Avec ses expositions est et ouest, la lumière naturelle accompagne vos journées. Le soleil du matin pour démarrer du bon pied, et celui de l'après-midi pour prolonger les moments agréables. ️ côté nuit : 3 chambres, chacun son territoire ! Trois chambres pour accueillir toute la famille, aménager une chambre d'amis ou créer ce fameux espace personnel dont vous rêvez depuis que le télétravail a envahi le salon. Et surtout, une chambre principale spacieuse pour profiter d'un vrai cocon une fois la journée terminée. Côté salles d'eau, la maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire. Un vrai plus pour éviter les embouteillages matinaux et les négociations interminables devant la porte ! ️ le confort moderne, sans en faire tout un fromage ! Construite en 2018, cette maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : - climatisation réversible : pour mieux vivre les étés catalans et les journées plus fraîches. - ventilation mécanique : pour contribuer au renouvellement de l'air intérieur. - fibre optique : idéale pour le télétravail, les appels vidéo et ceux qui ne supportent pas de voir tourner une petite roue de chargement. - rangements : parce qu'une maison agréable, c'est aussi une maison où chaque chose peut trouver sa place. Et avec une maison en très bon état, vous pouvez surtout vous concentrer sur l'essentiel : votre installation, votre décoration et vos projets ! côté extérieur : 227 m² de terrain pour prendre l'air ! Un jardin privatif et une terrasse viennent prolonger les espaces de vie. Petit-déjeuner au soleil, repas en extérieur, lecture au calme ou soirée entre amis : à vous d'imaginer l'ambiance qui vous ressemble. Pas besoin d'avoir un domaine de plusieurs hectares pour profiter des beaux jours. L'essentiel, c'est d'avoir son petit coin à soi pour souffler, recevoir et savourer les plaisirs simples. le garage : le petit plus qui n'en est pas un ! Un garage attenant complète l'ensemble. Pour votre voiture, vos vélos, vos outils ou tout ce que vous vous promettez de ranger depuis trois déménagements… il offre un espace supplémentaire toujours appréciable ! Et avec une maison de plain-pied, les déplacements du quotidien sont facilités. Pas d'escalier à monter et à descendre pour passer d'un espace à l'autre : tout se vit sur un seul niveau. en bref : une maison qui va droit à l'essentiel ! villelongue-dels-monts maison t4 de plain-pied construite en 2018 115 m² habitables terrain de 227 m² ️ séjour de 50 m² avec cuisine ouverte équipée et îlot central ️ 3 chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau ️ climatisation réversible garage attenant très bon état général une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle, qui réunit de nombreux atouts pour un projet de vie confortable. Alors, pourquoi se contenter de visiter des maisons quand on peut découvrir celle dans laquelle on se projette déjà ? contactez-moi pour organiser votre visite. Je serai ravi de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet immobilier, avec sérieux, disponibilité et transparence. Parce qu'au fond, le plus important n'est pas seulement de trouver une maison… c'est de trouver celle dans laquelle on se sent chez soi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Biroud vous propose : À 12kms de Grisy les Plâtres - Coup Coeur - Maison en briques Alliant confort et praticité, cette maison avec beaucoup de cachet offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 951 m², adapté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Dès la découverte des lieux, vous serez séduit par son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée desservant d'un côté une cuisine et de l'autre une salle à manger conviviale et lumineuse. Une arrière-cuisine très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien complète ce bien, dans son prolongement une salle de bain avec wc. Une agréable véranda donnant sur l'arrière du terrain est idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de deux chambres ainsi que d'un WC indépendant. Côté dépendances, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos envies, ainsi que d'un garage. Une maison pleine de charme, avec de beaux espaces complémentaires, qui saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie agréable. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome et personnalisée du confort thermique dans chaque pièce. Sur place : écoles, accueil périscolaire. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la découvrir rapidement, vous ne serez que séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Biroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537803512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Balavoine vous propose : HAZEBROUCK - EN EXCLUSIVITE ! MAISON - T5 90 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à deux pas du centre ville d'Hazebrouck, cette maison de caractère datant de 1930 séduit par sa luminosité remarquable et son très bon état général. Développée sur 2 niveaux, elle offre 90 m² habitables sur un terrain de 216 m², avec une exposition appréciable. L'entrée spacieuse de 12 m² introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le séjour lumineux de 25 m², lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, directement connectée à l'espace de vie, confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et fluide. L'étage réserve 3 chambres, dont une suite parentale principale de 20 m² avec salle d'eau, spacieuse, ainsi que deux autres chambres confortables, possibilité chambre supplémentaire dans les combles. Le sous-sol de 30 m² représente un atout pratique non négligeable, offrant un espace de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. chaudière gaz 2014, cumulus neuf 2025 Pour organiser une visite de cette maison lumineuse et bien entretenue, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Balavoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 793712308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle de 137 m² habitables, implantée sur un terrain de 420 m², située dans un environnement pratique à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une configuration familiale avec 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager facilement un espace bureau, télétravail ou chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, un bureau, une cuisine d'été, une salle d'eau ainsi qu'un garage de 17 m². À l'étage, la maison propose une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, un agréable salon, séjour de près de 28 m², deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Vous profiterez également d'une terrasse de 13 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'extérieur, le terrain de 420 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement et dispose de deux stationnements extérieurs, en complément du garage. La maison est équipée du double vitrage, du tout-à-l'égout et d'un système de chauffage par pompe à chaleur. À noter : la maison est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et votre projet. Un bien offrant de beaux volumes, 5 chambres et un véritable potentiel d'évolution, dans un secteur permettant de profiter facilement des commodités d'Agde. Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Flagy – À 10 km de Montereau et 15 km de Moret-sur-Loing Grange aménageable en habitation, pouvant également être destinée à du stockage. D’une superficie d’environ 60 m² au sol, sur deux niveaux, elle offre un potentiel d’aménagement d’environ 100 m² habitables, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le bien est situé en contrebas du terrain, sur une parcelle cadastrée d’environ 184 m², comprenant une partie de jardin d’environ 100 m². Deux places de stationnement sont à prévoir sur cette partie. La grange n’est pas viabilisée et ne dispose d’aucun compteur. Des travaux importants d’aménagement et de raccordement sont donc à prévoir. À noter : plusieurs demandes d’autorisation d’urbanisme ont déjà fait l’objet de refus. Il conviendra de se renseigner auprès du service urbanisme avant tout projet de transformation en habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Denis vous propose : THEIX – LONGÈRE EN PIERRE RÉNOVÉE – 146 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 909 m² Le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation contemporaine et un cadre de vie privilégié. Découvrez à Theix cette longère du XIXe siècle entièrement rénovée, qui a su préserver son caractère authentique tout en offrant un aménagement adapté à la vie d’aujourd’hui. Développant 146 m² habitables sur un terrain de 1 909 m², cette maison de caractère séduit par ses volumes, ses murs en pierre et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 46 m² environ, offrant un bel espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien intégrée, prolonge cet espace convivial. Une salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre principale de 17 m² avec dressing, ainsi que d’une pièce supplémentaire destinée à accueillir une salle de bains. Les arrivées d’eau sont déjà présentes, laissant la possibilité de réaliser cet aménagement selon vos envies et vos besoins. Grâce à sa construction traditionnelle et à l’épaisseur de ses murs en pierre, la maison bénéficie d’une bonne inertie thermique, contribuant à préserver une température intérieure agréable, même lors des fortes chaleurs estivales. À l’extérieur, le jardin, principalement exposé à l’ouest, constitue un véritable atout. Il vous permettra de profiter des belles soirées d’été, des couchers de soleil et d’une agréable vue sur la vallée voisine. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage individuel électrique ainsi que d’un insert à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, à la recherche d’une longère rénovée alliant authenticité, confort et cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété à Theix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bacarisse vous propose : Nichée dans un secteur particulièrement recherché, cette jolie maison de plain-pied, construite en 1965, vous accueille dans un environnement agréable et ensoleillé, sur un magnifique terrain d'environ 1 080 m² entièrement clôturé. Dès le premier regard, elle dévoile son caractère avec ses jolis volets colorés qui lui donnent une identité bien à elle. Une maison chaleureuse, authentique, qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle histoire. À l'intérieur, vous découvrirez un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct à l'extérieur, équipée d'un volet roulant électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante de plus de 13 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet agencement fonctionnel, avec tout le confort d'une vie de plain-pied. Côté extérieur, le charme opère tout autant ! Le jardin, réparti entre l'avant et l'arrière de la maison, offre de beaux espaces à imaginer et à aménager selon vos envies. Son excellente exposition permet de profiter généreusement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un garage attenant de plus de 18 m² ainsi qu'un abri de jardin d'environ 13 m² apportent des espaces de rangement particulièrement appréciables. Et parce que le charme ne fait pas tout, cette maison bénéficie également de nombreux travaux déjà réalisés : Toiture entièrement refaite, avec couverture, écran pare-pluie et dessous de toit en PVC. Menuiseries intégralement remplacées par du double vitrage et volets en aluminium. Isolation renforcée. Chauffage au gaz de ville avec chaudière d'environ 8 ans, complété par un poêle à bois. Construction sur vide sanitaire. Raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur et une remise à niveau de certains éléments électriques permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser à votre goût. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 339 m² des années 1970 sur un terrain de 1520 m². Grâce à ses accès indépendants entre le rez-de-jardin, l'étage et son espace gîte, cette propriété offre un potentiel exceptionnel : grande maison familiale, accueil d'une famille intergénérationnelle, activité de chambre d'hôtes, location indépendante ou encore pour exercer une activité professionnelle. Elle se compose à l’étage d'un magnifique palier qui dessert un salon lumineux de 40 m² équipé d'une cheminée donnant accès à un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec un accès sur l'extérieur, deux grandes chambres de 16 m², une salle de bain, deux chambres avec placards de rangements dont une avec un point d'eau et un accès sur un balcon commun ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin vous y trouverez un salon ou autre selon vos besoins équipé d'une cuisine aménagée, deux suites parentales dont une avec un WC, une salle d’eau avec une simple vasque + WC et douche, une chambre ou un bureau, une cave, une buanderie et un garage de 21 m², idéal pour exercer une activité libérale ou aménager un atelier de bricolage. Véritable atout supplémentaire de cette propriété avec une partie gîte qui vient la compléter. Il se compose d'un salon / séjour lumineux de 30 m² équipé d'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire + simple vasque et sèche-serviette. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ainsi qu'une grande chambre de 18 m². À l'extérieur, un four à pain pour faire de belles pizzas, un petit bassin carrelé à remettre en état, un abri couvert pour y stocker votre matériel ou votre bois ainsi qu'un garage de 48 m² fermé avec une partie terrasse couverte de 20 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Maison reliée au tout à l'égout, pompe à chaleur Air / Eau très récente installée en 2024, toiture en très bon état, bonne qualité d'isolation et la fibre est installée. Située à 45 minutes de l'aéroport de Biarritz, 30 minutes de Bayonne et des plages, 25 minutes de Dax et 15 minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse en voiture. Une visite s'impose pour découvrir cette maison aux volumes généreux avec trois espaces de vie bien distincts et aux nombreuses possibilités. Un bien aux multiples projets ! Je suis disponible 7 jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Chastagner vous propose : iad France - Sylvain Chastagner vous propose en exclusivité : SOIGNOLLES-EN-BRIE – MAISON DE PLAIN-PIED, ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ET DPE A ! Un cadre de vie exceptionnel, une rénovation intérieure récente et un beau potentiel d’évolution ! Située sur la commune recherchée de Soignolles-en-Brie, cette maison individuelle vous séduira par son environnement privilégié, sans vis-à-vis, son confort moderne et ses prestations de qualité. Construite en 1991 pour le gros OEuvre, elle a bénéficié d’un aménagement intérieur réalisé en deux mille vingt-quatre, offrant aujourd’hui un cadre de vie contemporain, soigné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et des espaces fonctionnels, tous de plain-pied. La maison dispose d’une grande entrée permettant de nombreux rangements, d’une cuisine moderne et récente de 13 m², ainsi que d’une belle pièce de vie de près de 35 m². Grâce à sa double exposition et à sa grande baie vitrée, cet espace profite d’une luminosité naturelle particulièrement agréable. L’espace nuit comprend une chambre de 12 m² avec coin dressing, idéalement située à proximité d’une belle salle de bains de plus de 8 m², équipée d’une douche, d’une baignoire et de finitions au goût du jour. Un WC indépendant complète cet espace. Côté confort, la maison bénéficie d’un DPE classé A, grâce notamment à son système de chauffage par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant. Un véritable atout pour profiter d’un confort thermique optimal au quotidien. Un garage d’environ 18 m², prolongé par une buanderie située à l’arrière, vient compléter les prestations existantes. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², la propriété offre également un beau potentiel d’aménagement. Les combles restent à aménager selon vos envies et vos besoins, avec la possibilité de porter la surface finale à environ 159 m². Un plancher peut également être envisagé au-dessus du garage afin de créer un espace supplémentaire. Les aménagements extérieurs restent à personnaliser, avec notamment la possibilité de clôturer la propriété et de créer une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de cette maison : - Environnement exceptionnel et sans vis-à-vis - Aménagement intérieur réalisé en deux mille vingt-quatre - Toutes les pièces actuelles de plain-pied - DPE A et chauffage au sol par pompe à chaleur - Cuisine moderne et prestations soignées - Belle luminosité et volumes agréables - Terrain de plus de 800 m² - Garage de 18 m² et buanderie - Combles aménageables offrant un beau potentiel d’évolution Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort d’un intérieur récent, la tranquillité d’un environnement préservé et la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire à leur image. Une opportunité à découvrir sans tarder à Soignolles-en-Brie ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.